Denne fritliggende villa i Los Balcones, Alicante, er et fuldt udbygget boligprojekt fra 1970 med 4 soveværelser og 175 m² beboelsesareal. Villaen er strategisk placeret i et byområde med nem adgang til lokale faciliteter og tæt på Middelhavets kystlinje. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden af urban infrastruktur med nærhed til naturskønne strande og rekreative områder.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne villa i Los Balcones en mellemstørrelse beboelsesløsning til en konkurrencedygtig pris. Mens APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja tilbyder mere overkommelige priser fra €160.000, giver de mindre boligareal og mangler udendørs faciliteter som privat pool. EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, med priser fra €169.000, repræsenterer lejlighedsmarkedet med mindre individuelle yderområder. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) ligger i et mindre udviklet område med begrænset lokal infrastruktur. Denne villa tilbyder en balance mellem pris, størrelse og faciliteter, herunder etableret beboelsesområde med fuld infrastruktur, privat udendørs areal og nærhed til både strand og byfaciliteter. Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter tilbyder denne ældre villa karakter og umiddelbar beboelighed uden ventetid på færdiggørelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Los Balcones, et veludviklet boligområde i Alicante-provinsen. Placeringen tilbyder direkte adgang til lokale faciliteter med supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter. Området er velforbundet med omkringliggende byområder og kystnære strande.
Ejendommen passer til familier eller par, der har brug for flere soveværelser og ønsker et fuldt udbygget hjem med privat pool og udendørs opholdsområder. Den sydorienterede placering giver optimale solforhold i boligens hovedområder og terrasser.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen blev oprindeligt opført i 1970 og har gennemgået renoveringer, herunder installation af moderne klimakontrolsystemer og energibesparende dobbeltglaserede vinduer.
Villaen tilbyder ikke udsigt til havet direkte fra ejendommen, og den ligger i et etableret boligområde uden udviklingspotentiale i nærmeste omgivelser. Afstanden til lufthavne kræver planlægning for internationale rejsende.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en etableret ejendom med plads til både fast bosætning og ferieophold. Den er egnet for dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og hurtigt kan indflytte i en fuldt udbygget bolig. Villaen er også velegnet til golfentusiaster, da den ligger inden for rimelig afstand til flere golfbaner, hvoraf den nærmeste kun er 6,1 km væk. For familier med børn er området attraktivt grundet nærheden til skoler og rekreative faciliteter som det nærliggende vandland Aquopolis Torrevieja. Den er også passende for dem, der foretrækker et roligere område med god forbindelse til større byer og kystområder.
Villaen fremstår i fremragende stand med en blanding af originale elementer fra 1970 og moderne opdateringer. Materialerne omfatter traditionelle spanske gulvfliser, der både er holdbare og med et æstetisk præg passende til regionen. De indbyggede skabe i alle soveværelser er af solid konstruktion med funktionelt design. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, herunder et badeværelse med jacuzzi-badekar og et med bruserenhed. Køkkenet er fuldt installeret med standard apparater og opbevaringsløsninger. De dobbeltglaserede vinduer forbedrer både energieffektiviteten og støjisoleringen. Udendørsområderne er velplejede med en konstrueret terrasse, grillområde og privat swimmingpool, der vedligeholdes til en høj standard.
Prisen for denne villa er fastsat til €535.000, hvilket afspejler størrelsen på 175 m², den 4 soveværelses konfiguration og den private pool. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer dette et midtsegment af markedet. Prisen inkluderer fuldt møblerede indendørs områder samt udendørs faciliteter som grillplads og siddeområder. Den faktiske pris kan variere baseret på forhandlingstilstand og potentielle yderligere opdateringer eller renoveringer.
Dagligdagen i Los Balcones er kendetegnet ved bekvemmelighed og adgang til nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Morgenen kan starte med et besøg i det lokale supermarked kun 162 meter væk, efterfulgt af morgenkaffe på en af de nærliggende caféer. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller i de omkringliggende parkområder, der giver mulighed for afslapning i solen. Mange beboere vælger at tage på cykel- eller gåtur til de nærliggende strande, hvoraf Cala de lo Ferri kun ligger 2,4 km væk. Aftenmåltider kan nydes hjemme eller på en af de 12 restauranter inden for 2 km radius. Området tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil.
Infrastrukturen omkring Los Balcones understøtter en bekvem dagligdagsrutine med adgang til essentielle tjenester inden for kort afstand. Det lokale supermarked kan nås på blot 2 minutters gang, mens apoteker og medicinske faciliteter, herunder et hospital på 1,5 km, sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Offentlig transport med 15 forskellige linjer og 50 stoppesteder giver mulighed for bilfri transport til nærliggende områder. Vejnettet er veludviklet og forbinder effektivt med nærliggende større byer som Torrevieja, hvor et større udvalg af shopping og underholdning findes. For dagligvarer og ugentlige indkøb tilbyder Filton shoppingcenter et lokalt alternativ med forskellige butikker og tjenester. Den generelle infrastruktur er velfungerende og understøtter både faste beboere og sæsonmæssige gæster.
Kortet viser villaens placering i Los Balcones-området med de nærliggende faciliteter og interessepunkter markeret. Afstanden til kystlinjen og lokale strande er tydelig, ligesom nærheden til byinfrastruktur og transportforbindelser fremgår. Kortet illustrerer områdets balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones er positioneret i Alicante-provinsen, der udgør en del af Costa Blanca-kysten. Området fungerer som et mellemled mellem de større byer Alicante og Torrevieja, hvilket giver beboere adgang til både provinsielle tjenester og kystnære fritidsaktiviteter. Placeringen er strategisk i forhold til Middelhavets kystlinje med let adgang til flere strande og havneområder. Samtidig giver nærheden til større byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) mulighed for udvidede kulturelle og kommercielle oplevelser. Regionen er kendt for sin kombination af byinfrastruktur og kystnære rekreative muligheder, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og sæsonbesøgende.
Nærmeste strande kan nås inden for kort afstand: Platja del Cocó ligger 2,1 km væk, mens Cala de la Sangueta og Platja de Sant Gabriel ligger henholdsvis 2,4 km og 2,5 km fra ejendommen. Det tager cirka 5-7 minutter i bil at nå kysten. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omkring 38 km væk, hvilket svarer til en køretid på cirka 30-40 minutter afhængigt af trafik. For golfentusiaster er Club de Golf El Plantío den nærmeste bane på 6,1 km, mens Club de Golf Bonalba ligger 11 km væk. Regionale byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) kan nås på cirka 30-40 minutter i bil og tilbyder yderligere shopping-, kultur- og underholdningsmuligheder.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones er kendetegnet ved et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 18,7°C, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Med 3.854 soltimer årligt nyder området et exceptionelt solrigt klima. Badesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket gør strandene anvendelige fra maj til oktober. Villaens placering i en højde af kun 24 meter over havets overflade kombineret med en minimal hældning på 0,9% mod strandene skaber et fladt, let tilgængeligt terræn uden markante højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Balcones byder på adskillige rekreative muligheder med fokus på strand- og vandsportsaktiviteter. Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, er en beskyttet bugt med klart vand, der er ideel til badning og snorkling. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima, der tilbyder udvidede områder for solbadning og forskellige vandsportsgrene. Golfmulighederne er fremragende med adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Club de Golf Villamartín (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). For fitnessentusiaster findes Snatch Fitness Center inden for 2 km, mens sportscentre og swimmingpools også er tilgængelige lokalt. Området understøtter en aktiv udendørs livsstil med kombinationen af kystnære og grønne rekreative områder.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er positioneret i Alicante-provinsen, der udgør en del af Costa Blanca-kysten. Området fungerer som et mellemled mellem de større byer Alicante og Torrevieja, hvilket giver beboere adgang til både provinsielle tjenester og kystnære fritidsaktiviteter. Placeringen er strategisk i forhold til Middelhavets kystlinje med let adgang til flere strande og havneområder. Samtidig giver nærheden til større byer som Elche (34 km) og Murcia (35 km) mulighed for udvidede kulturelle og kommercielle oplevelser. Regionen er kendt for sin kombination af byinfrastruktur og kystnære rekreative muligheder, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og sæsonbesøgende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL940402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID