Вила у Лос Балконесу, Аликанте, спратна кућа са четири спаваће собе изграђена 1970. године. Налази се на 175 квадратних метара у урбаном окружењу, близу обале. Својством доминира приватни базен, терасе и јужна оријентација која обезбеђује природну светлост током целе године. Са удобним приступом локалним услугама и плажама, ово представља стално станиште са свим неопходним погодностима за свакодневни живот у медитеранском климату.
У поређењу са сличним објектима у региону, вила у Лос Балконесу нуди већи стамбени простор по повољној цени. На пример, станови у Торевији као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ почињу од 160.000 евра, али за знатно мању површину. ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР у Торевији нуди кључ у руке од 169.000 евра, али без ексклузивности коју пружа спратна кућа са приватним базеном. Пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 у Ел Расу почиње од 227.000 евра, али се налази у мање развијеном подручју са мање погодности на пешачкој удаљености. Штавише, Лос Балконес нуди баланс између урбаних погодности и медитеранског начина живота, уз додатну предност блискости плажама и голф теренима, што га чини посебно привлачним за оне који траже активан, али ипак спокојан живот у Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Лос Балконесу, урбанизованом делу Аликанте, на 24 метра надморске висине. Положај омогућава близину обалских подручја са минималним нагибом терена од 0,9%. Локација нуди равнотежу између урбаних погодности и природног окружења, са апотекама и супермаркетима на пешачкој удаљености.
Са четири спаваће собе и три купатила, вила задовољава потребе већих породица или оних који често примају госте. Постоји простор за уређење и складиштење, а приватни базен и терасе проширују могућности за рекреацију и друштвене активности. Јужна оријентација осигурава оптималну експозицију сунцу.
Вила је у потпуности изграђена и спремна за усељење, а не представља нову градњу. Првобитно подигнута 1970. године, објекат задржава функционалне карактеристике типичне за то раздобље. Тренутно стање описује се као одлично, што указује на адекватно одржавање током година.
Овај објекат не нуди иновативне технологије савремених новоградњи нити посебне енергетске ефективности. Због година изградње, могућа је потреба за обновом појединих делова infrastructure. Такође, са удаљеношћу од међународног аеродрома, захтева планирање за међународна путовања.
Ова вила је погодна за породице које желе стално боравиште у Шпанији са свим неопходним погодностима при руци. Она одговара онима који траже спокојан, али ипак урбан животни стил, могућност за редовне куповине и социјалне активности у окружењу. Такође, идеална је за појединце или парове који често примају госте, захваљујући четири спаваће собе и додатном стану за госте. За оне који уживају у медитеранском стилу живота, са могућношћу посете плажама и уживања у дворишту током целе године, ово својство пружа практично решење. Узимајући у обзир старост објекта, она такође може бити погодна за оне који желе да уложе у модернизацију и преуређење према сопственим укусу.
Вила поседује квалитетне материјале и завршне радове типичне за стандарде из 1970-их, али са очигледним улагањима у одржавање како би се одржало одлично стање. Објекат има дупле стаклене прозоре који побољшавају изолацију и смањују буку, док електричне жалузине доприносе савременијем изгледу. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом, укључујући када са хидромасажом како се види из описа. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, а уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за складиштење. Спољашњи простори укључују добро одржаван приватни базен и бешеј за припрему хране на отвореном.
Цена од 535.000 евра односи се на комплетну вилу површине 175 квадратних метара, укључујући четири спаваће собе, три купатила и потпуно опремљену кухињу. Цена уključuje постојећи намештај и опрему, што представља предност за оне који желе тренутно усељење. У односу на слична својства у регији, ова вила нуди конкурентну цену посебно због величине, локације и додатних погодности као што је приватни базен.
Свакодневни живот у Лос Балконесу подразумева мешавину локалног урбаног узбудљивости и медитеранске спокојности. Јутра почињу куповином свеже хране у супермаркету удаљеном само 162 метра, праћена уживањем у кафи у локалним кафићима. Дневне активности могу укључивати посете оближњим плажама као што је Калa де ло Фери, која је на краткој вожњи бициклом. Поподнева су идеална за релаксацију у приватном базену или припрему оброка на бешеју на тераси. Вечери се могу провести у једном од дванаест локалних ресторана у околини, или у друштву пријатеља у удобном дневном боравку. Јужна оријентација омогућава уживање у сунцу током целе године, чак и у хладнијим месецима.
Лос Балконес пружа одличну основу за свакодневни живот са основним услугама на пешачкој удаљености. Са апотеком на само 83 метра и супермаркетом на 162 метра, свакодневне потребе су лако доступне. Због здравствених установа на 1,5 километара, медицинска нега је брзо доступна. Образовне установе су такође у близини, са локалном основном школом на краткој удаљености. Са 15 аутобуских линија и 50 станица, јавни превоз омогућава кретање до околних градова без потребе за аутомобилом. Локација такође нуди приступ разним рекреативним садржајима, од фитнес центара до плажа, чинећи живот у овом подручју погодним за активнији становништво.
Карта приказује Лос Балконес у односу на кључне локације у региону. Вила се налази близу обале, са лаким приступом плажама и услугама. Већи градови као што су Аликанте, Елче и Мурсија су на сат времена вожње, што омогућује лако кретање између мањег резиденцијалног окружења и урбаних центара. Позиција такође пружа добар приступ аеродрому и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Балконес заузима стратегијску позицију између већих урбаних центара Коста Бланке. Налази се на око 34 километара од Елчеа (234.765 становника) и 35 километара од Мурсије (462.979 становника), док је Аликанте на мањој удаљености. Ова локација омогућује становницима приступ свим погодностима већих градова, а истовремено задржава спокојнији и мање гушће насељен карактер резиденцијалног подручја.
Плаже су лако доступне са најближим, Калa де ло Фери, на 2,4 километра. До већих градова као што је Аликанте долази се за око 30 минута вожње, док Елче и Мурсија, са преко 200.000 становника, нуде додатне могућности за куповину и забаву на удаљености од 34-35 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на 38 километара, што омогућује пријатан пут до различитих европских дестинација. Љубитељи голфа имају избор између неколико терена, од којих је најближи Голф Ел Плантио на 6,1 километар.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Балконесу представља типичан медитерански сунчани и благ ток године, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Летње температуре достижу до 26°C, док зимске ретко падају испод 12°C. Са 3.854 сунчаних сати годишње, подручје ужива у обиљу природног светла. Период за купање траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од само 24 метра и минималан нагиб од 0,9% ка мору доприносе уједначеној топлоти током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја дел Коко на 2,1 километар, Калa де ла Сангуета на 2,4 километра и Плаја де Сант Габријел на 2,5 километара, пружају могућности за разноврсне водене активности. Голф терени се налазе у околини, са најближим, Голф Ел Плантио, на 6,1 километар. Спортски објекти укључују Снатцх Фитнес Центар на 2,0 километра, док је Виламартин Голф на 3,7 километара. За оне који воле пловење, Реал Клуб Наутико се налази на 4,1 километар, пружајући могућност за пловидбу и друге водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL940402
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
