लॉस बाल्कोन्स, अलीकांटे में स्थित यह विला 1970 में पूरी हुई थी और यह एक अलग आवासीय इकाई है जिसमें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। कुल 175 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख इस विला में एक निजी स्विमिंग पूल, टेरेस क्षेत्र और आधुनिक सुविधाएं हैं जो आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती हैं।
लॉस बाल्कोनेस में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। टोरेविएजा में अपार्टमेंट पलांगरे बीच जैसी तुलनात्मक परियोजनाएँ €160,000 से शुरू होती हैं, लेकिन वे केवल अपार्टमेंट सुविधाएँ प्रदान करती हैं, एक पूर्ण विला नहीं। एडिफिसियो सन एंड सेंटर - की रेडी जैसी अन्य परियोजनाएँ भी कम कीमत पर अपार्टमेंट प्रदान करती हैं (€169,000 से शुरू), लेकिन फिर से, वे इस विला द्वारा प्रदान की गई गोपनीयता और स्थान की पेशकश नहीं करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस बाल्कोन्स क्षेत्र में स्थित यह विला एक शहरी वातावरण में है जहां सुपरमार्केट केवल 162 मीटर और फार्मेसी 83 मीटर दूर है। समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, निकटतम समुद्र तट कैला डी लो फेरी 2.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र शहर की सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस विला में 4 बड़े बेडरूम हैं, जिनमें से तीन भूतल पर और एक ऊपरी मंजिल पर है, जो परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। तीन बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और कई टेरेस क्षेत्र बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। निजी भंडारण कक्ष और अलमारी से सुसज्जित बेडरूम व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी की गई थी, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थिरता और विश्वसनीयता का प्रतिनिधित्व करती है। इमारत की स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित की गई है, जो अच्छे रखरखाव और स्थायित्व का संकेत देती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह पूरे वर्ष प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है।
इस परियोजना में साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं जो नए विकासों में पाई जा सकती हैं। हवाई अड्डे की दूरी लगभग 38 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए कम सुविधाजनक है। परिसर छोटा है, जो बड़े बगीचों या विस्तृत आउटडोर रिक्रिएशनल स्पेस की अनुमति नहीं देता है। निर्माण वर्ष (1970) का मतलब है कि आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करना मुश्किल हो सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर खोज रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का संयोजन प्रदान करता हो। परिवारों के लिए, चार बेडरूम और निकटतम स्कूल विकल्प व्यावहारिक हैं। जो लोग सेवानिवृत्ति के बाद स्पेन में रहना चाहते हैं, वे निकटतम स्वास्थ्य सुविधाओं (अस्पताल केवल 1.5 किमी दूर) और दैनिक जरूरतों की पैदल दूरी में पहुंच का मूल्यांकन करेंगे। दक्षिण की ओर उन्मुख होने और साल भर धूप वाले मौसम के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अनुकूल है जो सर्दियों में भी बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
इस विला में "उत्कृष्ट" स्थिति में रखरखाव किया गया है, जो निर्माण की गुणवत्ता और सामग्री की स्थायित्व का संकेत देता है। दोहरी ग्लैजिंग विंडोज ऊर्जा दक्षता और शोर इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। सभी बेडरूम अलमारियों से सुसज्जित हैं, जो भंडारण की व्यवस्थित योजना का संकेत देते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देती है। बाथरूम में जकूजी टब और शावर की सुविधाएं हैं, जो आराम और कार्यक्षमता दोनों प्रदान करती हैं। विद्युत ब्लाइंड्स आधुनिक सुविधा और सुरक्षा जोड़ते हैं।
इस विला की कीमत €535,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। 175 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €3,057 है, जो इस क्षेत्र में औसतन संगत है। यह कीमत एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थिति, निजी स्विमिंग पूल और निकट सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है।
लॉस बाल्कोन्स में रहना शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां आप सुबह में सुपरमार्केट जा सकते हैं, दोपहर में स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं, और शाम को निकटतम समुद्र तथा पर टहलने जा सकते हैं। रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। निजी स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में ताजगी प्रदान करता है, जबकि टेरेस क्षेत्र बाहर बैठने और भोजन करने के लिए आदर्श स्थान हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, सूरज दिन भर घर को गर्म रखता है, खासकर सर्दियों में।
लॉस बाल्कोन्स में यह विला दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट केवल 162 मीटर और फार्मेसी 83 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। अस्पताल 1.5 किमी दूर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो मोबिलिटी विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, एक कार की सिफारिश की जाती है, विशेष रूप से क्षेत्रीय यात्रा के लिए। निकटतम बड़े शहर एल्चे (34 किमी), मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (46 किमी) हैं।
यह नक्शा लॉस बाल्कोनेस में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो टोरेविएजा के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। नक्शा समुद्र तथों (2.1-2.5 किमी), सुपरमार्केट (162 मीटर), और अस्पताल (1.5 किमी) जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस बाल्कोन्स अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोरेविएजा के निकट एक आवासीय क्षेत्र है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। बड़े शहरों एल्चे (34 किमी), मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (46 किमी) तक की दूरी इस क्षेत्र को क्षेत्रीय सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 38 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
इस विला से निकटतम समुद्र तथ कैला डी लो फेरी 2.4 किमी दूर है, जो समुद्र तक पैदल या साइकिल द्वारा आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाटजा डेल कोको (2.1 किमी) और प्लाटजा डी सैंट गैब्रिएल (2.5 किमी) भी निकट में स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 6.1 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा (11 किमी) और क्लब डी गोल्फ अलेंडा (15 किमी) थोड़ी दूरी पर हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 38 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक उचित दूरी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बाल्कोन्स क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। साल भर 3,854 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र सूर्य के प्रकाश से भरपूर है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने का तैरने का मौसम होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई और 0.9% की हल्की ढलान समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथ कैला डी लो फेरी 2.4 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य है। प्लाटजा डेल कोको (2.1 किमी) और प्लाटजा डी सैंट गैब्रिएल (2.5 किमी) भी निकट में स्थित हैं, जो विभिन्न समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो (6.1 किमी), क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा (11 किमी), और क्लब डी गोल्फ अलेंडा (15 किमी)। क्षेत्र में स्नैच फिटनेस सेंटर (2.0 किमी) जैसे खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बाल्कोन्स अलीकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोरेविएजा के निकट एक आवासीय क्षेत्र है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। बड़े शहरों एल्चे (34 किमी), मुर्सिया (35 किमी) और कार्टाजेना (46 किमी) तक की दूरी इस क्षेत्र को क्षेत्रीय सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 38 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL940402
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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