Los Balcones'de konumlanan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu 175 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu villa, güneye bakan konumu ve özel yüzme havuzuyla dikkat çekmektedir. Şehir merkezine yakın olup temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabildiği bir konumdadır. Villanın bulunduğu Los Balcones bölgesi, Alicante kıyı şeridinde hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim isteyenler için uygun bir konumdur.
Los Balcones'deki bu müstakil villa, Torrevieja ve çevresindeki diğer projelerden farklı özellikler sunmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler olan APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha küçük dairelerdir ve müstakil bir villa değil, apartman dairesi sunarlar. OASIS LAGUNA 2 projesi (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni geliştirilmiş olup, bu villa 1970 yılında tamamlanmıştır. Ancak, bu villanın sunduğu avantajlar arasında özel bir bahçe ve yüzme havuzu gibi özel alanlar bulunur, dairelerde bu imkanlar genellikle ortak kullanımdadır. Ayrıca, villanın Los Balcones konumu, Torrevieja merkezine daha sakin bir alternatif sunarken, aynı zamanda plajlara ve şehir merkezlerine yakınlığı korur. Villanın bulunduğu bölgedeki konut fiyatları, Torrevieja merkezine göre daha uygun olabilirken, sunduğu müstakil villa özellikleri nedeniyle özel bir değer taşır. Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu villa hem konfor hem de özerklik isteyenler için uygun bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones, Alicante'nin kuzey kesiminde yer alan bir yerleşim bölgesidir. Şehir merkezine yaklaşık 34 km mesafede olup, Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere yakındır. Bölge, kumsallara yakınlığı (2.1-2.5 km), marketlere (162 m) ve eczanelere (83 m) yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. Araç kullanımı pratiktir ancak temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
Bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyo ile geniş aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygundur. Özel yüzme havuzu, geniş teras alanları ve özel otopark sayesinde dış mekan aktiviteleri ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Eşyalı teslim edilen mutfak ve banyolar, anında yerleşim imkanı sağlar. Güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almanızı mümkün kılar.
Villa 1970 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumda 'sağlam' olarak sınıflandırılan yapının, yenilenmiş ve modernize edilmiş özelliklere sahip olduğu görülmektedir. Tamamlanmış bir proje olduğu için hemen teslim alınabilir ve herhangi bir inşaat süreci beklenmesi gerekmez. Binanın durumu iyi korunmuş olup, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde donatılmıştır.
Bu villa yeni bir inşaat projesi olmadığı için, yeni projelerde sunulan enerji verimliliği garantileri veya inşaat garantileri mevcut değildir. Proje veritabanlarına göre, ortak kullanım alanlarına veya sosyal tesislere erişim sınırlıdır. Ayrıca, arsa büyüklüğü veya bahçe detayları gibi özellikler belirtilmemiştir. Villa, büyük bir kompleksin parçası olmadığı için paylaşılan hizmetler sunmaz.
Bu villa, özellikle geniş ailelerle veya sık sık konuk ağırlayanlar için uygundur. İspanya'da ikamet etmeyi planlayanlar için, tam donanımlı mutfak ve mobilyalarla hemen yerleşme imkanı sunar. Kış aylarında güneye kaçmak isteyen kuzey Avrupalılar için uygun bir seçenektir, çünkü bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, kışları ılımandır. Yerel kalkınma planlarına göre, bölge hem yıl boyu ikamet edenler hem de yaz aylarında tatil yapanlar için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. Özellikle golf sevenler için çeşitli golf sahalarına yakınlık (6.1 km'de El Plantío Golf Kulübü) avantaj sağlar. Ayrıca, plajlara yakınlığı (2.1-2.5 km) deniz ve kış aktivitelerini birleştirmek isteyenler için çekici bir seçenek sunar.
Villanın iç mekanlarında modern ve beyaz mobilyalar kullanılmıştır. Banyolarda jakuzili küvetler ve modern armatürler bulunmaktadır. Tüm banyolarda yüksek kaliteli seramik ve armatürler dikkat çekmektedir. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcut olup, teras manzaralı tasarımlarla donatılmıştır. Mutfak tam donanımlı olup, modern ekipmanlarla gelmektedir. Villada çift camlı pencereler bulunur, bu da enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlar. Elektrikli panjurlar güvenlik ve konfor için kullanışlıdır. Özel teras alanları, dış mekanda yaşamı kolaylaştırır ve barbekü olanakları sunar. Villanın genel durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır, bu da iyi bakıldığını ve modern standartlara sahip olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 535.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyat, 175 m²'lik geniş bir yaşam alanı, 4 yatak odası, 3 banyo, özel yüzme havuzu ve tamamen eşyalı teslim gibi özellikleri dikkate alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar için ortalama bir puanlama sunmaktadır. Villanın tamamlanmış durumu ve iyi korunmuş olması, ek tadilat maliyetlerini en aza indirebilir. Karşılaştırılabilir projelerdeki daire fiyatları (160.000 € - 227.000 € aralığında) göz önüne alındığında, bu müstakil villanın fiyatı, sunduğu özel alanlar ve müstakil konum nedeniyle daha yüksektir.
Los Balcones'deki bu müstakil villa, günlük yaşam için pratik ve rahat bir ortam sunar. Sabahları özel havuzda yüzebilir, terasta kahvenizi yudumlayabilir ve güne başlayabilirsiniz. Temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için yürüme mesafesindeki market (162 m) ve eczane (83 m) kolaylıkla erişilebilir durumdadır. Öğleden sonra villanın geniş teras alanlarında dinlenebilir veya yemek yapabilirsiniz. Akşamları, yakındaki restoranlardan birinde (2 km yarıçapında 12 restoran) yemek yeme seçeneğiniz mevcuttur. Hafta sonlarında, sadece 2.1-2.5 km mesafedeki plajlara bisikletle veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz. Villanın sakin bir yerleşim bölgesinde olması, gürültüsüz bir yaşam vaat ederken, aynı zamanda şehir merkezlerine yakın olması gerektiğinde sosyal aktivitelere katılım imkanı sağlar.
Los Balcones, Alicante'de bir yerleşim bölgesidir ve buradaki villa, hem şehir olanaklarına hem de doğal güzelliklere erişim sunar. Villanın bulunduğu bölgede, 2 km yarıçapında 12 restoran, 3 eczane, 1 kafe ve 3 diş hekimi bulunmaktadır. En yakın hastane 1.5 km mesafededir. Toplu taşıma olanakları gelişmiştir; bölgede 15 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi büyük şehirlere yakın olması, daha geniş kentsel olanaklara erişim sağlar. Bölgede yılda 32 yerel festival düzenlenmektedir, bu da sosyal yaşama katkıda bulunur. Villanın konumu, hem sakin bir mahalle ortamı hem de şehir hayatına yakın olma avantajını bir araya getirir.
Bu harita, Los Balcones'deki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Villanın yakınında temel ihtiyaçlar için marketler ve eczaneler bulunur. Haritada, 2.1-2.5 km mesafedeki plajlar ve 6.1 km'deki El Plantío Golf Kulübü gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Villanın bulunduğu bölge, Alicante-Elche (38 km) ve Murcia (35 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Toplu taşıma hatları ve 50 otobüs durağı, bölgenin iyi bir ulaşım ağına sahip olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Alicante ilinde stratejik bir konuma sahiptir. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi önemli şehirlere yakınlığı, bölgenin kentsel ve ekonomik merkezlerine erşimi kolaylaştırır. Alicante şehir merkezi yaklaşık 34 km mesafededir. Costa Blanca kıyı şeridinde yer alan bölge, hem sahil tatili hem de kültürel gezinti imkanları sunar. Bölge, hem yerel İspanyol nüfusun hem de uluslararası göçmenlerin yaşadığı çeşitliliğe sahip bir bölgedir. Alicante-Elche havaalanına (38 km) yakınlığı, uluslararası bağlantılar için avantaj sağlar. Villanın konumu, sahil yaşamı ve kentsel olanaklar arasında bir denge sunar.
Villanın bulunduğu Los Balcones konumu, temel ihtiyaçlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunar. En yakın plajlar Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2.5 km) mesafesindedir. Golf severler için Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (15 km) seçenekleri mevcuttur. En yakın havaalanı Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 38 km mesafededir. Valensiya havaalanı 171 km ve Málaga-Costa del Sol havaalanı 363 km uzaklıktadır. Şehir merkezlerine (Elche 34 km, Murcia 35 km) olan yakınlık, kültürel ve alışveriş olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Tüm bu mesafeler, villanın konumunun hem plaj hem de şehir yaşamına uygun olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru 0.9% gibi düşük bir eğime sahiptir, bu da bisiklet veya yürüyüşle erişimi kolaylaştırır. Bölgede yılda 3.854 saat güneş ışığı alır ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Villanın güneye bakan konumu, yıl boyu güneş ışığı almasını sağlar. Denize yakınlığı ve dağlarla çevrili olmaması, tipik Akdeniz iklimi özelliklerini gösterir. Bu iklim koşulları, özellikle kuzeydeki daha serin iklimlerden kaçmak isteyenler için yıl boyu yaşamı uygun hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) ve Playa Punta Prima (2.8 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için idealdir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur: Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Ayrıca, spor merkezleri arasında Snatch Fitness Center (2.0 km) ve Villamartin Golf (3.7 km) bulunmaktadır. Bölgedeki marinalar Real Club Náutico (4.1 km) ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.3 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için seçenekler sunar. Villanın konumu, hem plaj hem de golf gibi rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante ilinde stratejik bir konuma sahiptir. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi önemli şehirlere yakınlığı, bölgenin kentsel ve ekonomik merkezlerine erşimi kolaylaştırır. Alicante şehir merkezi yaklaşık 34 km mesafededir. Costa Blanca kıyı şeridinde yer alan bölge, hem sahil tatili hem de kültürel gezinti imkanları sunar. Bölge, hem yerel İspanyol nüfusun hem de uluslararası göçmenlerin yaşadığı çeşitliliğe sahip bir bölgedir. Alicante-Elche havaalanına (38 km) yakınlığı, uluslararası bağlantılar için avantaj sağlar. Villanın konumu, sahil yaşamı ve kentsel olanaklar arasında bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL940402
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID