Luksusowa willa wolnostojąca w Los Balcones w Alicante oferuje przestronne 175 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Zbudowana w 1970 roku, ale w doskonałym stanie, willa posiada prywatny basen, tarasy i w pełni wyposażoną kuchnię. Położona w spokojnej dzielnicy miejskiej z dostępem do sklepów, restauracji i placówek medycznych w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się tylko 2,4 km od najbliższej plaży, oferując idealne połączenie miejskiego komfortu i przybrzeżnego stylu życia w ciepłym klimacie Costa Blanca.
Willa w Los Balcones oferuje przestępną powierzchnię 175 m² w cenie €535,000, co daje cenę około €3057 za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od €160,000 za mniejsze apartamenty), EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja (od €169,000) czy OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od €227,000), prezentowana willa oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności, chociaż w wyższej cenie. W przeciwieństwie do apartamentów w wieżowcach, willa zapewnia prywatny basen, tarasy i niezależność od sąsiadów. W porównaniu do innych willi w regionie, lokalizacja Los Balcones oferuje lepsze połączenie miejskich udogodnień z dostępem do plaż, podczas gdy bardziej odległe dzielnice mogą wymagać codziennego korzystania z samochodu. Warto również zaznaczyć, że w przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często wymagają doposażenia, ta willa jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest zlokalizowana w miejskiej dzielnicy Los Balcones, w bliskim sąsiedztwie niezbędnych udogodnień. Odległość do supermarketu wynosi zaledwie 162 metrów, a apteka znajduje się w odległości 83 metrów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, z najbliższą (Cala de lo Ferri) oddaloną o 2,4 km. Miejsce jest dobrze skomunikowane z większymi miastami regionu, takimi jak Elche (34 km) i Murcja (35 km).
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie czteroosobowej rodziny, oferując cztery sypialnie z wbudowanymi szafami i trzy łazienki, w tym jedna przyległa do głównej sypialni. Parter mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, podczas gdy na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką, co zapewnia prywatność i elastyczność aranżacji. Prywatny basen i otaczające tarasy pozwalają na pełne wykorzystanie ciepłego klimatu przez większą część roku.
Jest to ukończona willa z 1970 roku, poddana modernizacji i utrzymana w doskonałym stanie. Nieruchomość nie jest nową inwestycją, ale została odnowiona i wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, elektryczne rolety i podwójne szyby. Status budynku: gotowy do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze pomimo bliskości plaż. Nie jest to nowa inwestycja, co może wpływać na niektóre aspekty efektywności energetycznej w porównaniu do współczesnych budynków. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego wykorzystania regionalnych atrakcji, chociaż codzienne zakupy i usługi są dostępne pieszo. Brak wspólnej infrastruktury rekreacyjnej charakterystycznej dla zamkniętych osiedli, jak baseny wspólne czy tereny zielone zarządzane przez wspólnotę.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie Hiszpanii. Cztery sypialnie zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi, a bliskość szkół podstawowych w okolicy ułatwia codzienne funkcjonowanie. Osoby pragnące połączyć życie miejskie z dostępem do plaż docenią lokalizację, która oferuje miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wybrzeża. Dla emerytów, nieruchomość z jedną sypialnią na piętrze może stanowić idealne rozwiązanie z myślą o przyszłości, gdy poruszanie się po schodach stanie się wyzwaniem. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego docenią bliskość plaż i atrakcji turystycznych, co zwiększa potencjał wynajmu, szczególnie w sezonie letnim.
Willa prezentuje wysokiej jakości wykończenie, co potwierdza jej status w 'doskonałym stanie'. Wnętrza zostały urządzone nowoczesnymi meblami w jasnej kolorystyce, co nadaje przestronności. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury, w tym wannę z hydromasażem w głównej łazience oraz praktyczne kabiny prysznicowe. Sypialnie posiadają wbudowane szafy o wysokim standardzie wykonania, oferując dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD i meble kuchenne, gotowa do natychmiastowego użytku. Okna wyposażono w podwójne szyby poprawiające izolację termiczną i akustyczną, a także elektryczne rolety zwiększające bezpieczeństwo i komfort. Tarasy otaczające nieruchomość zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu hiszpańskiego klimatu, z wyznaczonymi strefami relaksu i miejscem na grillowanie.
Cena willi wynosząca €535,000 odzwierciedla jej wartość w kontekście lokalnego rynku nieruchomości w Los Balcones. Nieruchomość oferuje przestronne 175 m² powierzchni, co daje cenę około €3057 za metr kwadratowy - wartość konkurencyjną w porównaniu do podobnych willi w regionie Costa Blanca. Cena uwzględnia cztery sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen, tarasy oraz pełne umeblowanie i wyposażenie. W standardzie cenowym zawiera się również doskonała lokalizacja z bliskim dostępem do plaż i udogodnień, co zwiększa atrakcyjność inwestycji zarówno dla celów mieszkalnych, jak i potencjalnego wynajmu wakacyjnego.
Los Balcones to spokojna, miejska dzielnica oferująca zrównoważony styl życia z łatwym dostępem do codziennych udogodnień. Dni w tej lokalizacji mogą rozpocząć się od porannego spaceru do lokalnego supermarketu (tylko 162 metrów od domu), następnie kawy w jednej z pobliskich kawiarni. Po południu, mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnym basenem i tarasami, idealnymi do relaksu w hiszpańskim słońcu, które świeci ponad 3000 godzin rocznie. Wieczory to czas na spacer do jednej z lokalnych restauracji lub spędzenie czasu na prywatnym tarasie z grillem. Weekendy oferują możliwość odwiedzenia plaż oddalonych o krótki spacer lub jazdę rowerem, lub wycieczki do większych miast regionu, takich jak Torrevieja, Elche czy Murcja, aby korzystać z bogatszej oferty kulturalnej i rozrywkowej.
Życie w Los Balcones oferuje doskonałe połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaż i atrakcji rekreacyjnych. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z siecią 15 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Kluczowe usługi, takie jak szpitale (1,5 km), apteki (83 m) i supermarkety (162 m), znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dla rodzin z dziećmi, lokalne szkoły podstawowe są w zasięgu krótkiego spaceru, a dostęp do szkół średnich jest zapewniony przez autobusy miejskie. Okolica oferuje również dostęp do placówek medycznych, stomatologów (3 w promieniu 2 km) i centrów fitness, co przyczynia się do wysokiej jakości życia w tej części Costa Blanca.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Los Balcones w kontekście regionu Costa Blanca. Wyróżniono na niej kluczowe punkty orientacyjne, takie jak pobliskie plaże, miasta oraz infrastruktura transportowa. Nieruchomość jest zaznaczona w stosunku do głównych dróg dojazdowych, lotniska w Alicante oraz sąsiednich dzielnic mieszkaniowych, co pozwala zrozumieć jej położenie w szerszej perspektywie geograficznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones jest zlokalizowany w południowej części prowincji Alicante, w regionie Costa Blanca. Miejsce to stanowi część większego obszaru metropolitalnego Torrevieja, oferując równowagę między spokojnym życiem mieszkaniowym a dostępem do usług większego miasta. W promieniu 35-46 km znajdują się ważne ośrodki miejskie regionu, takie jak Elche (34 km), Murcja (35 km) i Kartagena (46 km), które oferują bogatą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Położenie Los Balcones na południowym wybrzeżu Costa Blanca zapewnia korzystny klimat i dostęp do infrastruktury turystycznej jednego z najpopularniejszych regionów Hiszpanii.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych atrakcji i udogodnień regionu. Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km), są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem lub krótkiego spaceru. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 38 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól, w tym Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Dla potrzeb codziennych zakupów, supermarket znajduje się w odległości zaledwie 162 metrów od nieruchomości, a apteka - 83 metry.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,7°C. W miesiącach letnich temperatury sięgają 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie około 12°C, co tworzy przyjemne warunki przez cały rok. Region charakteryzuje się około 3854 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin słonecznych dziennie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając korzystanie z pobliskich plaż od maja do października. Wysokość 24 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,9%) zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Los Balcones oferuje dostęp do wielu uznanych plaż, z których najbliższe znajdują się w odległości zaledwie 2-3 km. Plaże takie jak Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) i Platja de Sant Gabriel (2,5 km) oferują piaszczyste wybrzeża i czyste wody Morza Śródziemnego. W regionie znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), które przyciągają miłośników tego sportu z całej Europy. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek, w okolicy dostępne są centra fitness, takie jak Snatch Fitness Center (2,0 km), a także aquaparki jak Aquopolis Torrevieja (7 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 12 restauracji, co stanowi bogatą ofertę kulinarną dla mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones jest zlokalizowany w południowej części prowincji Alicante, w regionie Costa Blanca. Miejsce to stanowi część większego obszaru metropolitalnego Torrevieja, oferując równowagę między spokojnym życiem mieszkaniowym a dostępem do usług większego miasta. W promieniu 35-46 km znajdują się ważne ośrodki miejskie regionu, takie jak Elche (34 km), Murcja (35 km) i Kartagena (46 km), które oferują bogatą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Położenie Los Balcones na południowym wybrzeżu Costa Blanca zapewnia korzystny klimat i dostęp do infrastruktury turystycznej jednego z najpopularniejszych regionów Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL940402
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID