Tato vila se samostatným vchodem se nachází v obci Los Montesinos v provincii Alicante. Nemovitost nabízí obytnou plochu 159 m² na pozemku o velikosti 462 m². Dispozice objektu zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny. Vila je v dokončeném stavu a nabízí vybavení včetně soukromého bazénu, klimatizace a solárních panelů. Nemovitost je situována v zastavěné části oblasti s dobrým dosahem na městské služby. Cena nemovitosti je stanovena na 595 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zastavěné části Los Montesinos, přibližně 8,5 kilometru od pobřeží Costa Blanca. Lokalita je charakteristická městskou infrastrukturou, přičemž nemovitost nabízí soukromí na uzavřeném pozemku. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k běžným službám v centru obce. V okolí převažuje rodinná zástavba.
Dispozice se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreaci větší rodiny. Soukromý bazén a venkovní kuchyně rozšiřují obytný prostor domu do exteriéru. Vila poskytuje nezbytný komfort pro celoroční užívání včetně klimatizace a prostorů pro uložení. Objekt je vhodný pro ty, kteří upřednostňují soukromí před společnými zařízeními.
Nemovitost je v dokončeném stavu a připravená k okamžitému užívání. Původní stavba z roku 1970 prošla modernizací, která zahrnuje instalaci technických prvků jako solární panely a klimatizaci. Při koupi nečekají kupující stavební zpoždění, protože dům je plně funkční. Interiér vyžaduje pouze osobní dotek v podobě doplňkového nábytku.
Vila se nenachází přímo na pobřeží; vzdálenost k pláži je přes 8 kilometrů. Vzhledem k poloze v městské zástavbě nelze očekávat absolutní ticho nočního klidu. Objekt nemá přímý výhled na moře ani golfová hřiště. Pozemek o velikosti 462 m² vyžaduje pravidelnou údržbu, která není zajišťována externími službami. Parkování je řešeno na vlastním pozemku s omezenou kapacitou.
Ref: VL297062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy kupující hledá trvalé bydlení ve Španělsku s dostatečným prostorem pro rodinu. Čtyři ložnice umožňují využití jedné z nich jako pracovny, což je vhodné pro osoby pracující na dálku. Vzhledem k poloze v městské části je projekt vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislý na autě pro drobné nákupy. Pro majitele, kteří plánují častější pobyty v průběhu celého roku, nabízí existence klimatizace a podlahového vytápění pohodlí i v chladnějších měsících. Nemovitost je také vhodná pro aktivní seniory, kteří vyžadují přístup k lékařským službám v blízkosti. Případní majitelé hledající investici pro krátkodobé turistické pronájmy musí zvážit vzdálenost k pláži.
Objekt disponuje technickými prvky nad rámec standardní výbavy pro starší stavby. Systém klimatizace Airzone umožňuje regulovat teplotu v jednotlivých místnostech nezávisle. Všechny koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort v chladnějším období. Půdorys domu řeší propojení interiéru s exteriérem pomocí velkých prosklených ploch. Venkovní prostory jsou opatřeny bioklimatickou pergolou, která poskytuje stín. Elektrická vrata a okenice usnadňují obsluhu domu. Instalace deseti solárních panelů snižuje závislost na distribuční síti. Použité materiály v kuchyni a koupelnách odpovídají moderním standardům. Údržba zahrady a venkovních prostorů je řešena tak, aby vyhovovala standardnímu provozu rodinného domu.
Cena nemovitosti je stanovena na 595 000 €. Vzhledem k dispozici se čtyřmi ložnicemi a velikosti pozemku se jedná o standardní nabídku v porovnání s novými výstavbami v regionu. Tato cena zahrnuje poloviční vybavení nábytkem. Celková cena odráží polohu v zástavěné oblasti a přítomnost soukromých venkovních prvků. Běžná tržní hodnota pro tento typ nemovitosti v Los Montesinos se pohybuje v této úrovni s ohledem na velikost stavební parcely. Kupující musí počítat s náklady na doplňkové vybavení.
Denní život v této lokalitě je spojen s využíváním městských služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 344 metrů, což umožňuje rychlé nákupy. Apoteka se nachází 145 metrů od vily, což je praktické pro běžné zdravotní potřeby. Okolí obce Los Montesinos není primárně turistické, což se odráží v stabilnější atmosféře po celý rok. Vila sama o sobě funguje jako uzavřený celek s bazénem a terasami, kde lze trávit čas v soukromí. Pro večerní výlety je k dispozici 15 restaurací v okolí. Místní komunita je španělsky mluvící, což podporuje autentický zážitek ze života v regionu Vega Baja del Segura.
Život v Los Montesinos nabízí přístup k velkým městům v dojezdné vzdálenosti. Alicante se nachází 42 kilometrů daleko a slouží jako hlavní administrativní centrum. Murcia je vzdálena 34 kilometrů. Elche, vzdálené 26 kilometrů, poskytuje rozsáhlé nákupní možnosti. Místní infrastruktura zahrnuje 6 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami. V okolí vily je vyšší koncentrace zařízení: 15 restaurací, 4 banky a 7 kaváren v rádiusu 2 kilometrů. To vytváří prostředí, kde je možné uspokojit většinu denních potřeb lokálně. Vzdálenost k moři přibližně 8,5 kilometru znamená, že pobřeží je dosažitelné během 10-15 minut jízdy autem.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci městské zástavby Los Montesinos. Vyznačeny jsou blízké služby včetně supermarketu, lékárny a sportovního centra. Vzdálenost k nejbližším golfům a mořskému pobřeží je znázorněna přímou linií pro orientační účely. Los Montesinos si zachovává atmosféru tradiční španělské vesnice s aktivním komunitním životem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos leží v comarca Vega Baja del Segura. Její pozice je strategická vzhledem k trojúhelníku velkých měst Alicante, Murcia a Elche. Obec leží poněkud stranou hlavních turistických tras na pobřeží, což poskytuje klidnější prostředí. V porovnání s přímořskými letovisky je Los Montesinos kompaktnější a více zaměřené na místní komunitu. Poloha 30 metrů nad mořem zajišťuje přehledný výhled do okolní krajiny, aniž by se jednalo o horskou oblast.
Běžné denní nákupy jsou možné v supermarketu vzdáleném 344 metrů. V případě zdravotních potíží je nejbližší nemocnice umístěna 5 kilometrů od vily. Lékárna se nachází v těsné blízkosti, 145 metrů od objektu. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen 5,7 kilometru, zatímco další hřiště jako Villamartín jsou dostupná do 10 kilometrů. Nejbližší pláže, včetně Platja de l'Eixidor a Platja del Cura, jsou vzdáleny přibližně 8,3 až 8,7 kilometru. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici v rádiusu 6,6 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Montesinos se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Historický průměr 3 854 slunečních hodin ročně zajišťuje dostatek světla. Teplotní rozpětí se pohybuje mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Teplota vody moře dosahuje minimálně 20 °C po dobu pěti měsíců v roce. Vnitrozemská poloha může vést k mírně vyšším teplotním výkyvům ve srovnání s pobřežím, ale chybějící vlhkost mořského vzduchu je vnímána jako výhoda pro některé obyvatele. Množství slunečního svitu je příznivé pro provoz solárních panelů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží s plážemi, jako je Platja de l'Eixidor a Platja del Cura, je vzdáleno více než 8 kilometrů. Vzdálenost znamená, že návštěva pláže vyžaduje organizovanou dopravu. V oblasti je silně zastoupen golfová turistika. Club de Golf La Finca, který je jeden z nejbližších, se nachází 5,7 kilometru daleko. Pro sportovní aktivity mimo golf je v těsné blízkosti vily, 200 metrů, sports centrum Club de Taekwondo Draco Kwan. Tato dostupnost sportovišť podporuje aktivní životní styl. Existují také možnosti vodních sportů v nedalekých marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos leží v comarca Vega Baja del Segura. Její pozice je strategická vzhledem k trojúhelníku velkých měst Alicante, Murcia a Elche. Obec leží poněkud stranou hlavních turistických tras na pobřeží, což poskytuje klidnější prostředí. V porovnání s přímořskými letovisky je Los Montesinos kompaktnější a více zaměřené na místní komunitu. Poloha 30 metrů nad mořem zajišťuje přehledný výhled do okolní krajiny, aniž by se jednalo o horskou oblast.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s novými projekty v Los Montesinos nabízí tato vila větší obytnou plochu a soukromý pozemek. Projekt Residencial Laguna Azul nabízí ceny od 485 000 €, zatímco Essence I od 535 000 €. Tato vila s cenou 595 000 € se pohybuje v horním segmentu místní nabídky, ale poskytuje plně osamostatněnou jednotku bez společných částí. Oproti bytovým jednotkám v nedalekém Rojales, jako je Oceanic Apartments od 475 000 €, nabízí tato nemovitost výhody soukromí a vlastní zahrady. Novostavby v přímořských oblastech jako Torrevieja jsou často dražší při menší velikosti pozemku. Los Montesinos je cenově dostupnější než Alicante nebo Elche. Investiční potenciál je spojen s rostoucí poptávkou po dlouhodobých pronájmech v oblastech s plnou infrastrukturou. Vzdálenost od moře snižuje cenu oproti pobřežním vilám, což může být výhodou pro kupující s omezenějším rozpočtem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID