Ta willa wolnostojąca położona jest w obszarze miejskim Los Montesinos w Alicante. Pierwotnie wybudowana w 1970 roku, nieruchomość została gruntownie zmodernizowana i oferuje 159 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 462 m². Układ obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, a na wyposażeniu znajdują się prywatny basen o wymiarach 8 x 4 metry oraz parking podnądzowy. Lokalizacja zapewnia warunki życia w głębi lądu z dostępem do lokalnych udogodnień w odległości spaceru, a wybrzeże znajduje się w niedalekiej podróży samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, w comarce Vega Baja del Segura, około 8 kilometrów od najbliższego wybrzeża. Znajduje się w obszarze miejskim Los Montesinos, co zapewnia bezpośredni dostęp do usług komunalnych i lokalnego handlu. Okolicę charakteryzują osiedla mieszkaniowe i grunty rolne, a miejscowość leży na wysokości 30 metrów nad poziomem morza.
Willa odpowiada na potrzeby przestronnego zakwaterowania rodzinnego i życia na świeżym powietrzu. Prywatny basen, pergola bioklimatyczna i kuchnia zewnętrzna realizują pragnienie życia na zewnątrz. Elementy wnętrza, takie jak klimatyzacja kanałowa i ogrzewanie podłogowe, zapewniają rozwiązania kontroli klimatu odpowiednie do całorocznego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim.
Choć oryginalna konstrukcja pochodzi z 1970 roku, nieruchomość przeszła gruntowny remont, aby sprostać współczesnym standardom. Etap remontu został zakończony, w efekcie czego powstał dom gotowy do zamieszkania. Modernizacje obejmują nowoczesne instalacje energetyczne, nową kuchnię i odświeżone wykończenia zewnętrzne, co skutecznie wydłuża funkcjonalny okres użytkowania budynku.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ze względu na położenie w głębi lądu i ukształtowanie terenu. Dojazd na plaże, większe pola golfowe i lotnisko regionalne wymaga samochodu. Jako willa wolnostojąca w zabudowie miejskiej nie oferuje rozległych terenów ani izolacji typowej dla wiejskiej finki. Data budowy 1970 roku oznacza potencjalne kwestie konserwacyjne typowe dla starszych budynków, mimo niedawnych remontów.
Ref: VL297062
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym poszukującym stałego miejsca zamieszkania, a nie wakacyjnego domu typu „zamknij i wyjedź”. Układ czterech sypialni pomieści rodzinę wymagającą oddzielnych pokoi sypialnianych. Zmodernizowane udogodnienia i poprawy energetyczne przemawiają do nabywców stawiających natychmiastowe zamieszkanie ponad projekt budowlany. Pasuje osobom ceniącym prywatność i prywatny ogród ponad udogodnienia wspólne. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, którym nie przeszkadza krótka jazda samochodem nad morze, a które korzystają z typowo niższych kosztów życia i wolniejszego tempa hiszpańskiej gminy w głębi lądu.
Poziom wykończenia wnętrza odzwierciedla niedawny kompleksowy remont. Kluczowe instalacje obejmują system klimatyzacji kanałowej Airzone do sterowania klimatem strefowego oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne sprzęty, w tym zabudowaną winiarkę. Część zewnętrzna obejmuje pergolę bioklimatyczną zapewniającą cień i wentylację, basen o wymiarach 8 x 4 metry oraz zewnętrzny budynek gospodarczy. Wydajność energetyczną poprawia montaż 10 paneli słonecznych. Posadzki, przeszklenia i sanitariaty zostały dostosowane do współczesnych standardów, w kontraście do oryginalnej konstrukcji z 1970 roku.
Nieruchomość jest oferowana za 595 000 €. Ten poziom cenowy plasuje ją w wyższej półce rynku Los Montesinos w porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy, takimi jak Residencial Laguna Azul i Essence I, których ceny apartamentów lub domów szeregowych zaczynają się od niższych poziomów. Premia odzwierciedla wolnostojący charakter nieruchomości, większą powierzchnię działki oraz obecność elementów luksusowych, takich jak prywatny basen i kompleksowy remont. Cena stanowi punkt wejścia w posiadanie willi jednorodzinnej w rejonie Vega Baja bez premiery za lokalizację przy polu golfowym lub na pierwszej linii brzegowej.
Codzienne życie w tej rezydencji to równowaga między miejską wygodą a prywatną enklawą. W najbliższej okolicy, w odległości spaceru, znajdują się apteka i supermarket, co umożliwia codzienne sprawunki bez samochodu. Miasteczko Los Montesinos oferuje wybór lokalnych restauracji i kawiarni. Wieczory koncentrują się wokół prywatnych przestrzeni zewnętrznych; pergola bioklimatyczna i zadaszony taras wydłużają możliwość korzystania z ogrodu w cieplejszych miesiącach. Brak ruchu tranzytowego w bezpośrednim sąsiedztwie sugeruje stosunkowo ciche otoczenie mieszkaniowe. Na aktywność nadmorską lub większe zakupy mieszkańcy mogą liczyć dzięki połączeniu z autostradą AP-7, łączącą miasteczko z Torrevieją i Alicante w 30–40 minut.
Los Montesinos funkcjonuje jako tradycyjne hiszpańskie miasteczko z rosnącą społecznością międzynarodową. Otoczenie jest przede wszystkim miejskie, ale zachowuje swobodną atmosferę odmienną od gęsto zabudowanych stref turystycznych wybrzeża. Lokalna infrastruktura wspiera codzienne życie, w gminie dostępne są liczne banki, kawiarnie i usługi medyczne. Skład demograficzny obejmuje zarówno miejscowych mieszkańców, jak i emigrantów z Europy Północnej, tworząc dwujęzyczne środowisko w wielu placówkach handlowych. Bliskość jezior solnych La Mata stanowi naturalną granicę od południa i wpływa na lokalny mikroklimat.
Mapa uwypukla położenie nieruchomości w głębi lądu w odniesieniu do autostrady AP-7 i wybrzeża. Ilustruje krótki dystans do lokalnych pól golfowych oraz bliskość jezior solnych La Mata i Torrevieja.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Montesinos jest strategicznie położone w Vega Baja del Segura, w równej odległości od większych miast Torrevieja na południu i Guardamar del Segura na wschodzie. Leży około 42 kilometry od stolicy prowincji Alicante i 34 kilometry od Murcii. Ta centralna lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień dużych centrów miejskich, mieszkając w mniejszej gminie. Okolica jest dobrze skomunikowana autostradą AP-7, biegnącą równolegle do wybrzeża.
Podstawowe usługi są bardzo dostępne; apteka znajduje się 145 metrów od nieruchomości, a supermarket w odległości 344 metrów. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 5,0 kilometra. Obiekty golfowe koncentrują się w pobliżu, Club de Golf La Finca oddalony jest o 5,7 kilometra, a Villamartín o 10 kilometrów. Najbliższe plaże, w tym Platja de l'Eixidor, położone są około 8,3 kilometra stąd. Lotnisko Alicante-Elche stanowi główną międzynarodową bramę, oddalone o około 33 kilometry, ułatwiając połączenia podróżne.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ma typowy klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Dane historyczne wskazują na około 3 854 godziny słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą naturalną wentylację. Położenie w głębi lądu oznacza nieco chłodniejsze wieczory niż na bezpośrednim wybrzeżu w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w promieniu 10 kilometrów obejmuje plaże z Błękitną Flagą, takie jak Platja de l'Eixidor i Platja del Cura, oferujące piaszczyste brzegi i wyznaczone strefy kąpielowe. Infrastruktura golfowa to istotny atut rekreacyjny, wysokiej klasy pola, takie jak La Finca i Villamartín, oferują opcje członkostwa oraz gry opłacanej jednorazowo. W przypadku sportów wodnych poza pływaniem, mariny Torrevieji, takie jak Real Club Náutico, są dostępne w 15 minut jazdy samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Los Montesinos, takimi jak projekty Laguna Azul czy Essence I, oferujące apartamenty i domy szeregowe od 485 000 € i 535 000 € odpowiednio, ta willa jest wyceniona z premią. Wyższa cena odzwierciedla klasę aktywów willi wolnostojącej z prywatną działką zamiast wspólnych udogodnień wspólnotowych. W sąsiednim Rojales nieruchomości takie jak Oceanic Apartments oferują niższą cenę wejścia, ale brakuje im prywatności i metrażu tej wolnostojącej rezydencji. Podczas gdy nowe budowy oferują 10-letnie gwarancje strukturalne, ta nieruchomość kontruje natychmiastową dostępnością i dojrzałym ogrodem. Koszt za metr kwadratowy jest wyższy niż lokalna średnia dla apartamentów, co jest zgodne z cenami domów jednorodzinnych w okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID