Эта отдельно стоящая вилла расположена в муниципалитете Лос-Монтесинос в провинции Аликанте. Объект с общей жилой площадью 159 м² размещен на земельном участке площадью 462 м². Вилла включает четыре спальни и три ванные комнаты, предназначенные для проживания семьи. Был проведен капитальный ремонт и обновлены инженерные системы. Рыночная цена предложения составляет 595 000 евро. Статус объекта, готовый к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской зоне Лос-Монтесинос, вдали от побережья. Окружение представляет собой жилой район с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины и общественные учреждения. Ландшафт равнинный, высота над уровнем моря составляет 30 метров. Район не относится к туристическим зонам первого ряда.
Планировка с четырьмя спальнями удовлетворяет потребности больших семей или домов, принимающих гостей. Наличие частного бассейна и сада рассчитано на людей, ценящих личное пространство отдыха на открытом воздухе. Кухня и зоны отдыха предназначены для домашних ужинов и встреч. Объект подходит для тех, кто ищет сочетание городской доступности и частного жилья.
Строительство объекта полностью завершено. Согласно кадастральным данным, первоначальная постройка датируется 1970 годом, но проведена модернизация, включая установку современных инженерных систем. Никаких строительных работ не проводится, объект доступен для немедленного заселения. Это вторичный рынок недвижимости с обновленным интерьером.
Объект не обладает видом на море и находится на расстоянии более 8 километров от побережья. Отсутствуют общие удобства жилого комплекса, такие как консьерж или зона общей развлекательной инфраструктуры. Учитывая возраст постройки, конструктивные элементы могут отличаться от современных стандартов новых зданий. Вилла не имеет лифта.
Ref: VL297062
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства в Испании вдали от шумных туристических зон. Наличие четырех спальных комнат делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Вилла будет интересна людям, которые не хотят зависеть от правил сообщества соседей и предпочитают содержать свое хозяйство. Также это вариант для тех, кто работает удаленно и нуждается в домашнем офисе с возможностью изоляции. Удаленность от моря может не стать проблемой для тех, кто посещает пляж эпизодически.
Внутренняя отделка выполнена в современном стиле. В вилле установлена система климат-контроля Airzone, позволяющая регулировать температуру в каждой комнате отдельно. В ванных комнатах смонтирован подогрев пола. Кухня оборудована современной бытовой техникой и винным шкафом. Окна и двери выполнены из алюминия. Наружная территория включает бассейн размером 8 на 4 метра и летнюю кухню с зоной барбекю. Установлена биоклиматическая пергола. Для повышения энергоэффективности установлены 10 солнечных панелей. Въезд на территорию оборудован автоматическими воротами.
Стоимость виллы установлена на уровне 595 000 евро, что является верхней границей цен для данного района Лос-Монтесинос. За эту сумму предлагается недвижимость с большой жилой площадью (159 м²) и собственным участком земли, в отличие от более доступных квартир в соседних комплексах, цены на которые начинаются от 485 000 евро. Объект предлагается с частичной меблировкой. Премиальная ценообразование обусловлено наличием частного бассейна, современным оснащением и размером участка.
Жизнь в этой вилле проходит в ритме небольшого испанского города Лос-Монтесинос, где большинство населения составляют местные жители. Утро может начинаться с визита на рынок или в кафе в центре города, расположенном в нескольких минутах ходьбы. Дневное время часто проводится на закрытой территории у бассейна, так как вилла обеспечивает конфиденциальность. Вечера могут проводиться на террасе под перголой, где благодаря системе маркиз можно создать тень. Для прогулок вдоль моря или посещения пляжей необходимо планировать поездку на автомобиле, так как пеший доступ отсутствует. Окружение предлагает более интегрированный в испанский быт образ жизни по сравнению с туристическими курортами на берегу.
Окружение Лос-Монтесинос обеспечивает доступ ко всем основным сервисам для повседневной жизни. В радиусе 350 метров находится супермаркет, а в 150 метрах, аптека, что упрощает бытовые вопросы. Для семей с детьми в наличии школы и спортивные секции. Городская среда представляет собой смесь традиционных испанских кварталов и современных вилл. Инфраструктура рассчитана на постоянных жителей, что обеспечивает круглосуточную жизнедеятельность. Ближайшая больница находится в 5 км, что гарантирует доступ к медицинской помощи.
На карте объект отображается в жилой зоне Лос-Монтесинос. Зеленые зоны к северу и востоку обозначают гольф-поля. Синяя линия побережья видна на расстоянии 8 км к востоку. Крупные дороги N-332 и AP-7 проходят к востоку от города, обеспечивая связь с регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Монтесинос находится в так называемой Веха Баха дель Сегура, к югу от Аликанте. Проект находится в стратегически выгодном положении между крупными агломерациями: до Эльче 26 км, до Мурсии 34 км, до Аликанте 42 км. Это позволяет использовать ресурсы больших городов, живя в более спокойном муниципалитете. Близость к соленым озерам Ла-Мата и Торревьеха также является важной географической точкой.
Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, расположены в 8,3 километрах от виллы. Автомобильный путь занимает около 10-15 минут. Гольф-клуб La Finca находится в 5,7 км, что удобно для любителей гольфа. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 33 км по прямой, время в пути по автодорогам составляет около 30 минут. Крупные торговые центры и больницы расположены в Торревьехе и Эльче, до которых можно добраться по автомагистралям.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура воздуха составляет 18,7°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, с мая по октябрь, когда вода прогревается выше 20°C. Находясь в 30 метрах над уровнем моря и на удалении от моря, местность может испытывать немного более высокие температуры днем по сравнению с побережьем, но более прохладные ночи из-за отсутствия влажности морского воздуха. Рельеф местности равнинный.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста Бланка предлагает множество пляжей, отмеченных Голубым флагом. Ближайшие пляжи находятся в 8 км и предоставляют все необходимые услуги: шезлонги, прокат оборудования, пляжные бары. В регионе хорошо развита гольф-инфраструктура: помимо La Finca, в 10-11 км расположены поля Villamartín и Campoamor. Для любителей активного отдыха в 200 метрах от дома находится спортивный центр. Также в 6,6 км есть станция быстрой зарядки электромобилей.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтесинос находится в так называемой Веха Баха дель Сегура, к югу от Аликанте. Проект находится в стратегически выгодном положении между крупными агломерациями: до Эльче 26 км, до Мурсии 34 км, до Аликанте 42 км. Это позволяет использовать ресурсы больших городов, живя в более спокойном муниципалитете. Близость к соленым озерам Ла-Мата и Торревьеха также является важной географической точкой.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
В сравнении с новыми проектами в том же Лос-Монтесинос, такими как Residencial Laguna Azul (от 485 000 евро) и Essence I (от 535 000 евро), данная вилла стоит дороже, но предлагает принципиально иной формат жилья. Соседние проекты представляют собой квартиры или таунхаусы с общими территориями, в то время как этот объект является полностью самостоятельной единицей с частным участком и бассейном. Это исключает ежемесячные платежи за содержание общих зон, но предполагает расходы на уход за собственным садом. В сравнении с Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), данный объект находится в более глубинной части региона, дальше от моря, но предлагает значительно большую площадь (159 м²). Для покупателей, ищущих уединение и личное пространство, ценовое предложение оправдано типом недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID