Denne frittliggende villaen ligger i byområdet Los Montesinos, Alicante. Boligen ble opprinnelig bygget i 1970 og har gjennomgått en omfattende modernisering, og tilbyr nå 159 m² bruksareal på en 462 m² stor tomt. Planløsningen omfatter fire soverom og tre bad, i tillegg til et privat basseng på 8 x 4 meter og parkering utenfor gaten. Beliggenheten gir boforhold i innlandet med gangavstand til lokale fasiliteter, mens kysten ligger en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i innlandet i comarcaen Vega Baja del Segura, omtrent 8 kilometer fra nærmeste kystlinje. Den ligger i bykjernen i Los Montesinos, med umiddelbar tilgang til kommunale tjenester og lokal handel. Området rundt er preget av boligutbygging og jordbruksland, og ligger 30 meter over havet.
Villaen imøtekommer behovet for en romslig familiebolig og uteliv. Privat basseng, bioklimatisk pergola og utendørs kjøkken dekker ønsket om liv i det fri. Interiørdetaljer som kanalbasert klimaanlegg og gulvvarme gir klimastyring som egner seg for helårs bosetting i middelhavsklimaet.
Selv om den opprinnelige strukturen er fra 1970, har boligen gjennomgått en omfattende renovering for å oppfylle moderne standarder. Renoveringsfasen er fullført, og resultatet er en innflyttingsklar bolig. Oppgraderingene omfatter moderne energianlegg, et nytt kjøkken og fornyede eksteriørfasader, noe som effektivt forlenger bygningens funksjonelle levetid.
Boligen har ikke havutsikt på grunn av sin innlandsbeliggenhet og terrenget rundt. Bil er nødvendig for å nå strender, større golfbaner og flyplassen i regionen. Som en frittliggende villa i et bymiljø tilbyr den ikke de store tomtearealene eller isolasjonen til en landlig finca. Byggeåret 1970 innebærer potensielle vedlikeholdshensyn som er typiske for eldre bygg, til tross for den nylige renoveringen.
Ref: VL297062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for husholdninger som søker en permanent bolig fremfor et fritidshus av typen «lock-and-leave». Planløsningen med fire soverom rommer en familie som trenger separate soveområder. De moderniserte fasilitetene og energieffektiviseringene appellerer til kjøpere som prioriterer umiddelbar innflytting fremfor et byggeprosjekt. Den passer for de som verdsetter privatliv og en privat hage fremfor felles fasiliteter. Beliggenheten egner seg for personer som er komfortable med en kort kjøretur til kysten, samtidig som de nyter godt av de typisk lavere levekostnadene og roligere tempoet i en spansk innlandskommune.
Interiørstandarden gjenspeiler en nylig omfattende renovering. Sentrale anlegg inkluderer et kanalbasert Airzone klimaanlegg for sonespesifikk klimastyring og gulvvarme på badene. Kjøkkenet er utstyrt med moderne apparater, inkludert en innebygd vinkjøler. Utendørs konstruksjoner omfatter en bioklimatisk pergola designet for skygge og ventilasjon, et svømmebasseng på 8 x 4 meter og en utebod. Energieffektivitet er ivaretatt gjennom installasjon av 10 solcellepaneler. Gulv, glass og sanitær er oppgradert til moderne standard, i kontrast til den opprinnelige konstruksjonsskallet fra 1970.
Boligen er listet til €595 000. Denne prisen plasserer den i øvre sjikt av markedet i Los Montesinos sammenlignet med nybygg i området, som Residencial Laguna Azul og Essence I, som starter på lavere prisnivåer for leiligheter eller rekkehus. Premien gjenspeiler boligens frittliggende karakter, den større tomten og inkluderingen av spesifikke luksusdetaljer som privat basseng og omfattende renovering. Prisen gir en inngang til eierskap av en enebolig i Vega Baja-området uten premien fra første rekke ved golfbane eller strand.
Hverdagen i denne boligen preges av en balanse mellom bymessig komfort og et privat fristed. I nærmiljøet er apotek og supermarked innen gangavstand, noe som gjør daglige ærender enkle uten bil. Byen Los Montesinos har et utvalg av lokale restauranter og kafeer. Kveldene samler seg om de private uterommene; den bioklimatiske pergolaen og overdekkede terrassen utvider bruken av hagearealet i de varmere månedene. Fraværet av gjennomgangstrafikk i umiddelbar nærhet tyder på et relativt rolig boligmiljø. For kystaktiviteter eller større kjøpesentre er beboerne avhengige av tilknytningen til motorveien AP-7, som knytter byen til Torrevieja og Alicante på 30 til 40 minutter.
Los Montesinos fungerer som en tradisjonell spansk by med et voksende internasjonalt miljø. Området er hovedsakelig bymessig, men har en avslappet atmosfære som skiller seg fra kystens tette turistsoner. Den lokale infrastrukturen støtter dagliglivet med en rekke banker, kafeer og medisinske tjenester innenfor kommunen. Den demografiske sammensetningen inkluderer både lokale innbyggere og nord-europeere som har flyttet til området, noe som skaper et tospråklig sosialt miljø i mange kommersielle virksomheter. Nærheten til saltsjøene i La Mata danner en naturlig grense i sør og påvirker det lokale mikroklimaet.
Kartet fremhever boligens innlandsbeliggenhet i forhold til motorveien AP-7 og kystlinjen. Det viser den korte avstanden til lokale golfbaner og nærheten til saltsjøene i La Mata og Torrevieja.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Montesinos ligger strategisk plassert i Vega Baja del Segura, omtrent like langt fra de større byene Torrevieja i sør og Guardamar del Segura i øst. Byen ligger omtrent 42 kilometer fra provinshovedstaden Alicante og 34 kilometer fra Murcia. Denne sentrale beliggenheten lar innbyggerne nyte fasilitetene i disse store bysentrene, samtidig som de bor i en mindre kommune. Området er godt forbundet via motorveien AP-7, som går parallelt med kysten.
Viktige tjenester er svært tilgjengelige; et apotek ligger 145 meter fra boligen og et supermarked innen 344 meter. Medisinsk hjelp er tilgjengelig på et sykehus 5,0 kilometer unna. Golffasiliteter er konsentrert i nærheten, med Club de Golf La Finca på 5,7 kilometer og Villamartín på 10 kilometer. De nærmeste strendene, inkludert Platja de l'Eixidor, ligger omtrent 8,3 kilometer unna. Alicante-Elche flyplass er den viktigste internasjonale porten, omtrent 33 kilometer unna, og gir gode reiseforbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Historiske data viser omtrent 3 854 soltimer per år. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, vanligvis fra mai til oktober, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Høyden på 30 meter over havet sikrer god naturlig ventilasjon. Innlandsbeliggenheten gir litt kjøligere kvelder enn kysten like i nærheten i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen innen en radius på 10 kilometer inkluderer Blå Flag-strender som Platya de l'Eixidor og Platja del Cura, med sandstrender og avgrensede badeområder. Golfinfrastrukturen er en betydelig rekreasjonsressurs, med høykvalitetsbaner som La Finca og Villamartín som tilbyr både medlemskap og greenfee-ordninger for besøkende. For vannsport utover svømming er marinaene i Torrevieja, som Real Club Náutico, tilgjengelige innen en 15 minutters kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med nybygg i Los Montesinos, som prosjektene Laguna Azul eller Essence I som tilbyr leiligheter og rekkehus fra henholdsvis €485 000 og €535 000, er denne villaen priset med en premie. Den høyere prisen gjenspeiler kategorien frittliggende villa med privat tomt fremfor delte felles fasiliteter. I nabobyen Rojales tilbyr boliger som Oceanic Apartments en lavere inngangspris, men mangler privatliv og kvadratmeter til denne frittliggende boligen. Mens nybygg tilbyr 10 års strukturell garanti, møter denne boligen dette med umiddelbar tilgjengelighet og en etablert, modnet hage. Prisen per kvadratmeter er høyere enn lokalt gjennomsnitt for leiligheter, i tråd med prisingen av eneboliger i området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID