Această vilă detașată situată în Los Montesinos, provincia Alicante, dispune de o suprafață locuibilă de 159 m² situată pe un teren de 462 m². Proprietatea este complet finalizată și oferă patru dormitoare și trei băi. Configurația clădirii include facilități moderne precum o piscină privată și sisteme de climatizare. Poziționarea în comarca Vega Baja del Segura asigură acces la infrastructura urbană locală, menținând în același timp un caracter rezidențial stabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată într-o zonă urbană consolidată în Los Montesinos, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării. Imobilul se află la distanță scurtă de mers pe jos de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Această poziție oferă conexiuni directe cu rețeaua orașului, eliminând necesitatea utilizării autoturismului pentru nevoile cotidiene imediate.
Dispunerea spațiului răspunde nevoilor de locuință permanentă sau de vacanță lungă. Cele patru dormitoare permit găzduirea unei familii numeroase sau a oaspeților. Prezența unei bucătării deschise și a unei zone de exterior amenajate cu piscină și pergolă bioclimatică suportă stilul de vida exterior. Sistemul de încălzire în pardoseală din băi crește confortul în sezonul rece.
Proiectul este clasificat ca fiind complet finalizat, cu o dată de livrare indicativă în 1970, deși starea actuală reflectă renovări și finisaje contemporane. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Infrastructura terenului, inclusiv poarta electrică și sistemul de irigații, este operațională. Intervențiile moderne includ panouri solare și automatizări pentru ferestre și umbrele.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare din cauza poziției sale în interiorul țării, la aproximativ 8,5 km de coastă. Nu face parte dintr-un complex rezidențial închis cu servicii comune precum recepție sau securitate permanentă, deoarece este o vilă independentă. Zona nu este muntoasă, oferind un relief plat specific Vega Baja.
Ref: VL297062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu extins și intimitate, fără a fi izolate de facilitățile urbane. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care practică golful, dat fiind căderea la aproximativ 6 km de Club de Golf La Finca. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung pot găsi atractivă poziția urbană și dimensiunea. Cei care preferă liniștea și nu au nevoie de acces imediat la plajă vor aprecia distanța față de agitația turistică estivală de coastă.
Finisajele proprietății includ elemente contemporane precum o bucătărie echipată cu electrocasnice moderne și un spațiu pentru vin. Podelele sunt finisate cu materiale durabile, iar băile dispun de mobilier suspendat și încălzire în pardoseală. Sistemul de climatizare este de tip ductat Airzone, permițând controlul individual al temperaturii în fiecare încăpere. Exteriorul prezintă o pergolă bioclimatică ajustabilă electric și o bucătărie de vară dotată complet. Izolația termică este îmbunătățită prin jaluzele electrice la parter. Sistemul de energie regenerabilă este compus din 10 panouri solare, reducând dependența de rețeaua electrică convențională.
Pretul de pornire pentru această proprietate este de 595.000 €. Această valoare reflectă mărimea terenului și a suprafeței locuibile în raport cu piața locală. În comparație cu apartamentele sau vilele mai mici din zonă, costul este mai ridicat datorită caracteristicii de vilă detașată cu facilități private. Nu există taxe de comunitate asociate complexelor rezidențiale mari, proprietarul fiind responsabil pentru întreținerea integrală a proprietății.
Viața de zi cu zi în Los Montesinos se caracterizează printr-un ritm urban înconjurător facilităților locale. Locuitorii pot efectua cumpărăturile zilnice sau accesa servicii medicale la câteva sute de metri distanță. Orașul are o comunitate predominant spaniolă, cu o populație de peste 5.000 de locuitori, ceea ce oferă un mediu social activ. Dimineața poate începe cu o plimbare în centrul orașului, în timp ce după-amiezile și serile sunt dedicate zonei exterioare private. Piscina și terasa acoperită extind spațiul locuibil pe tot parcursul anului. Pentru activități de plajă sau porturi maritime este necesară o deplasare scurtă cu mașina către Guardamar del Segura sau Torrevieja.
Cartierul în care este situată vila este urban, cu un grad ridicat de dotări în raza de 2 km. Există 15 restaurante, o școală și mai multe bănci în apropiere, ceea ce facilitează viața de familie și administrativă. Infrastructura sportivă este prezentă prin cluburile de taekwondo și facilitățile de tenis din zonă. Conectivitatea este asigurată prin șase linii de transport public, cu 15 stații în localitate. Această densitate a serviciilor transformă locația într-un punct convenabil pentru rezidența permanentă, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru provizii sau servicii.
Harta ilustrează poziția vilei în partea de sud-vest a localității Los Montesinos, în apropierea zonelor rezidențiale și comerciale. Se poate observa distanța față de zonele verzi și cluburile de golf din apropiere, precum și legătura rutieră către coasta Mediteranei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Montesinos este poziționat strategic în Vega Baja del Segura, la 26 km de Elche și 34 km de Murcia, fiind situat între cele două orașe mari. Districul se află în interior, oferind o bază logistică centrală pentru explorarea ambelor provincii. Comparativ cu orașele de coastă, Los Montesinos menține o identitate mai puțin dependentă de turismul masiv, concentrându-se pe viața locală și agricultură.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, se află la o distanță liniară de 8,3 km, accesul realizându-se prin șosea în aproximativ 10-15 minute. Clubul de Golf La Finca este situat la 5,7 km, fiind accesibil rapid. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 33 km, permițând transferuri internaționale convenabile. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Cu 3.854 de ore de soare pe an, zona este printre cele mai însorite din Spania. Altitudinea joasă de 30 metri asigură o circulație ușoară a brizei marine, temperând căldura verii. Peisajul este specific câmpiei litorale, cu culturi agricole învecinate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreere acvatică se face către coasta orașului Guardamar del Segura. Plajele din zonă, cum ar fi Platja del Cura, oferă nisip fin și servicii sezoniere. Pe lângă înot, zona este recunoscută pentru sporturile nautice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă acces la trei cluburi importante: Club de Golf La Finca, Villamartín și Campoamor, toate în raza de 11 km. Există de asemenea un club nautic la aproximativ 8 km distanță, facilitând activitățile de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat strategic în Vega Baja del Segura, la 26 km de Elche și 34 km de Murcia, fiind situat între cele două orașe mari. Districul se află în interior, oferind o bază logistică centrală pentru explorarea ambelor provincii. Comparativ cu orașele de coastă, Los Montesinos menține o identitate mai puțin dependentă de turismul masiv, concentrându-se pe viața locală și agricultură.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu proiectele precum Oceanic Apartments din Rojales, această vilă oferă mai mult spațiu exterior și intimitate totală, dar la un preț de intrare mai mare. Spre deosebire de complexele rezidențiale dense din Torrevieja, Los Montesinos oferă o atmosferă mai puțin aglomerată și mai puțin dependentă de sezonul turistic. Comparativ cu zona La Finca, unde mulți rezidenți sunt dependenți de mașină pentru orice necesitate, această vilă în Los Montesinos asigură posibilitatea de a trăi fără autoturism pentru activitățile de bază. Prețul de 595.000 € este superior celor de pornire pentru proiectele precum Essence I, reflectând dimensiunea mai mare a parcelei și faptul că este o construcție individuală, nu parte dintr-un rând de case legate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID