Ова самостојећа вила смештена је у урбаном окружењу општине Лос Монтесинос у покрајини Аликанте. Објекат нуди 159 m² стамбеног простора на парцели од 462 m², са четири спаваће собе и три купатила. Иако се налази на копну на удаљености од осам километара од мора, локација обезбеђује приступ локалним садржајима. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у урбаној зони Лос Монтесиноса, са локалним продавницама и услугама у пешачком домету. Позиција је копнена, на надморској висини од 30 метара, што обезбеђује раван терен без значајних висинских разлика. Пут до обалских подручја захтева кратку вожњу, док су свакодневне потребе доступне непосредно у близини.
Дизајн објекта одговара потребама породице или групе која тражи више спаваћих соба. Постојећи распоред садржи четири спаваће собе, укључујући главну собу са сопственим купатилом. Екстеријер укључује приватни базен и простор за паркирање, што подржава самосталан начин живота без зависности од јавних просторија за рекреацију.
Зграда је у фази завршетка, по подацима из 1970. године, али садржи модерне елементе као што су соларни панели и климатизација. Тренутни статус указује на спремност за непосредну употребу без потребе за градевинским радовима. Тражење техничке документације препоручује се за потврду тачног стања инсталација због старосне доби конструкције.
Објекат не нуди директан поглед на море због копнене локације на удаљености од више од осам километара од обале. Имот такође не поседује терен за голф унутар комплекса; најближи терени су на удаљености од више од пет километара. Због урбаног окружења, потпуна тишина се не може гарантовати у свим деловима дана.
Ref: VL297062
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи стално боравиште са више спаваћих соба за породицу или госте. Погодна је за особе које не захтевају непосредну близину плаже, али цене постојаност локалне заједнице и приступ градским садржајима. Присуство аутомобила неопходно је за удобност живота, а посебно за приступ обали и аеродрому.
Објекат поседује систем за климатизацију "Airzone" који омогућава независну регулацију температуре по просторијама. Подно грејање је инсталирано у купатилима, док електрични ролни и маркези доприносе енергетској ефикасности. Употреба алуминијумских конструкција на капијама и тремовима указује на фокус на издржљивост. Десет соларних панела интегрисано је у систем за смањење трошкова електричне енергије.
Тржишна вредност почиње од 595.000 евра за ову самостојећу вилу са четири спаваће собе. Цена одражава величину парцеле и стамбеног простора у односу на локалне понуде у Лос Монтесиносу, где се цене крећу око 485.000 евра за новије пројекте. Упоредива својства у суседним градовима показују нижи улазни ценовни ниво, мада често са мањим парцелама.
Живот у овом подручју одвија се у ритму мале шпанске општине са дугим сунчаним сатима током године. Јутарна куповина може се обавити пешке до локалних супермаркета и аптека на удаљености мање од 500 метара. Поподневни часови најчешће се проводе у приватном дворишту где базен и терасе са хладом омогућавају боравак на отвореном. Оваква локација захтева аутомобил за излазе на плажу или путовање до већих градова.
Инфраструктура око имота обезбеђује везу са широм регијом кроз 15 аутобуских стајалишта и шест линија јавног превоза. Надморска висина од 30 метара не утиче значајно на климу, али омогућује раван терен око зграде. Удаљеност до већих медицинских центара је пет километара, док је аеродром Аликанте удаљен 33 километра. Оваква мрежа омогућује логистичку повезаност без потребе за животом у густо насељеним подручјима.
Карта приказује позицију виле у урбаном ткиву Лос Монтесиноса, са нагласком на удаљености до обале на истоку и путним везама ка Аликанте и Мурцији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтесинос заузима стратешку позицију између већих урбаних центара: Аликанте је 42 километра северно, а Мурција 34 километра југозападно. Ова локација омогућује приступ радним могућностима и аеродромским везама без боравка у самом центру града. Провинцијски просек прихода износи око 15.750 евра, што утиче на демографски профил локалне заједнице.
Основне намирнице и апотеке доступне су на удаљености од 300 до 400 метара, што елиминише зависност од возила за свакодневне обавезе. Грофскије за голф налазе се у радијусу од шест до једанаест километара. Плаже као што су "Platja de l'Eixidor" су удаљене око 8,5 километара, захтевајући организован превоз за изласке на море. Лука "Real Club Náutico" је такође удаљена осам километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Монтесиносу карактерише се просечном годишњом температуром од 18,7°C са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за пливање у отвореним водама траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 30 метара и копнена локација резултирају нешто вишим температурним варијацијама у односу на обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе бројни спортски центри, укључујући клуб за таеквондо на 200 метара од имота. Грофскије за голф, као што су "Club de Golf La Finca" и "Villamartín", нуде рекреативне могућности на удаљености од десетак минута вожње. Најближе плаже су песковите и смештене на југу Коста Бланке, али локална анализа не наводи "Blue Flag" статус за најближе уређене плаже.
Извор: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са 'Residencial Laguna Azul' који почиње на 485.000 евра, ова вила нуди већи парцелни простор и самостојећу структуру по повољнијој цени по квадратном метру. 'Essence I' у Ла Еради нуди нове конструкције по вишој почетној цени од 535.000 евра, али често са мањим парцелама. 'Oceanic Apartments' у Рохалесу представљају приступачнију опцију за оне који траже стан уместо куће. Тренутни објекат се истиче по приватности у односу на споменуте пројекте који су део заједничких заједница.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID