Denna fristående villa ligger i stadsmiljön i Los Montesinos, Alicante. Huset byggdes ursprungligen 1970 och har genomgått en omfattande modernisering för att erbjuda 159 m² boyta på en tomt på 462 m². Planlösningen omfattar fyra sovrum och tre badrum, med en egen pool på 8 x 4 meter och parkering på tomten. Läget erbjuder boende i inlandet med tillgång till lokala serviceinrättningar på gångavstånd, medan kusten ligger en kort körtid bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i inlandet inom comarcan Vega Baja del Segura, cirka 8 kilometer från närmaste kust. Den ligger inom stadskärnan i Los Montesinos, med omedelbar tillgång till kommunala tjänster och lokal handel. Området omkring kännetecknas av bostadsområden och jordbruksmark, på en höjd av 30 meter över havet.
Villan uppfyller behov av rymligt familjboende och utomhusunderhållning. Den egna poolen, den bioklimatiska pergolan och utomhusköket tillgodoser önskan om liv utomhus. Inomhusfunktioner som kanalburen luftkonditionering och golvvärme ger klimatlösningar som passar boende året runt i det medelhavsklimat som råder.
Även om den ursprungligastrukturen är från 1970 har bostaden genomgått en omfattande renovering för att möta dagens standard. Renoveringsfasen är slutförd, vilket ger ett inflyttningsklart hem. Uppgraderingarna omfattar moderna energiinstallationer, ett nytt kök och förnyade exteriöra ytor, vilket effektivt förlänger byggnadens funktionella livslängd.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt på grund av sitt inlandsläge och omgivande topografi. En bil krävs för att nå stränder, större golfbanor och regionens flygplats. Som fristående villa i stadsmiljö erbjuder den inte de stora markområden eller den avskildhet som en lantlig finca har. Byggåret 1970 innebär potentiella underhållsbehov som är typiska för äldre byggnader, trots de senaste renoveringarna.
Ref: VL297062
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar hushåll som söker en permanent bostad snarare än ett lättskött fritidshus. Planlösningen med fyra sovrum rymmer en familj som behöver separata sovutrymmen. De moderniserade bekvämligheterna och energi förbättringarna tilltalar köpare som prioriterar omedelbar inflyttning framför ett byggprojekt. Den passar de som värdesätter integritet och en egen trädgård framför gemensamma anläggningar. Läget passar personer som har ditt att köra en kort sträcka för att nå kusten, samtidigt som de drar nytta av den typiskt lägre levnadskostnaden och långsammare takt i en spansk inlandskommun.
Inredningsstandarden återspeglar en nyligen genomförd helrenovering. Nyckelinstallationer omfattar ett kanalburet Airzone-system för luftkonditionering med zonspecifik klimatstyrning och golvvärme i badrummen. Köket är utrustat med moderna apparater, inklusive en inbyggd vinkyl. Utomhuskonstruktionerna omfattar en bioklimatisk pergola designad för skugga och ventilation, en pool på 8 x 4 meter och ett externt förråd. Energieffektivitet har åtgärdats genom installation av 10 solpaneler. Golv, glasrutor och sanitetsporslin har uppdaterats till modern standard, i kontrast mot den ursprungliga struktur och konstruktion från 1970.
Bostaden är listad till €595 000. Detta prisplacerar den i det övre skiktet av marknaden i Los Montesinos jämfört med nyproduktion i området, såsom Residencial Laguna Azul och Essence I, som har lägre utgångspriser för lägenheter eller radhus. Premien återspeglar villans fristående karaktär, den större tomtstorleken och specifika lyxfunktioner som den egna poolen och den genomgripande renoveringen. Priset ger en ingång till Villaägande i Vega Baja-området utan premien för lägen direkt vid golfbana eller strand.
Livet i denna bostad kännetecknas av en balans mellan stadens bekvämlighet och en privat tillflyktsort. I närområdet finns ett apotek och en mataffär på gångavstånd, vilket gör vardagsärenden möjliga utan bil. Orten Los Montesinos erbjuder ett urval av lokala restauranger och kaféer. Kvällarna kretsar kring de privata utomhusytorna; den bioklimatiska pergolan och den täckta terrassen förlänger trädgårdens användbarhet under de varmare månaderna. Avsaknaden av genomgångstrafik i närområdet tyder på en relativt lugn bostadsmiljö. För kustaktiviteter eller större shoppingresor förlitar sig invånarna på anslutningen till motorvägen AP-7, som förbinder orten med Torrevieja och Alicante inom 30 till 40 minuter.
Los Montesinos fungerar som en traditionell spansk stad med en växande internationell gemenskap. Miljön är huvudsakligen urban men behåller en avslappnad atmosfär som skiljer sig från kustens tätbefolkade turistzoner. Den lokala infrastrukturen stödjer vardagslivet med en mängd banker, kaféer och medicinska tjänster inom kommunen. Demografin omfattar både lokala invånare och nordeuropeiska expats, vilket skapar en tvåspråkig social miljö i många kommersiella verksamheter. Närheten till saltsjöarna i La Mata utgör en naturlig gräns i söder och påverkar det lokala mikroklimatet.
Kartan belyser bostadens inlandsläge i förhållande till motorvägen AP-7 och kusten. Den visar det korta avståndet till lokala golfbanor och närheten till saltsjöarna i La Mata och Torrevieja.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Montesinos ligger strategiskt i Vega Baja del Segura, lika långt från de större städerna Torrevieja i söder och Guardamar del Segura i öster. Det ligger cirka 42 kilometer från provinshuvudstaden Alicante och 34 kilometer från Murcia. Detta centrala läge låter invånarna nå dessa större städers service samtidigt som de bor i en mindre kommun. Området har goda förbindelser via motorvägen AP-7, som löper parallellt med kusten.
Grundläggande tjänster är mycket lättillgängliga; ett apotek ligger 145 meter från bostaden och en mataffär inom 344 meter. Medicinsk vård finns på ett sjukhus 5,0 kilometer bort. Golfanläggningar finns koncentrerade i närheten, med Club de Golf La Finca på 5,7 kilometer och Villamartín på 10 kilometer. Närmaste stränder, inklusive Platja de l'Eixidor, ligger cirka 8,3 kilometer bort. Alicante-Elche flygplats är den främsta internationella porten, belägen cirka 33 kilometer bort, vilket underlättar resor.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,7 °C. Historiska data visar cirka 3 854 soltimmar per år. Poolsäsongen varar i cirka fem månader, vanligtvis från maj till oktober, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Höjden på 30 meter över havet säkerställer god naturlig ventilation. Läget i inlandet ger något svalare kvällar än den omedelbara kusten under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten inom en radie på 10 kilometer omfattar Blå Flagg-stränder som Platja de l'Eixidor och Platja del Cura, med sandstränder och avgränsade badområden. Golfinfrastrukturen är en betydande rekreativ tillgång, med högklassiga banor som La Finca och Villamartín som erbjuder alternativ för både medlemskap och gästspel. För vattensporter utöver simning är Torreviejas marinan, såsom Real Club Náutico, nåbara inom 15 minuters körtid.
Källa: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Jämfört med nyproduktion i Los Montesinos, såsom projekten Laguna Azul eller Essence I som erbjuder lägenheter och radhus från €485 000 respektive €535 000, är denna villa prissatt med en premie. Det högre priset återspeglar tillgångsklassen fristående villa med egen tomt snarare än delade gemensamma anläggningar. I grannorten Rojales erbjuder bostäder som Oceanic Apartments en lägre ingångspris men saknar integriteten och kvadratmetrarna i denna fristående bostad. Medan nybyggen erbjuder 10 års garantiansvar för konstruktionen, kan denna bostad erbjuda omedelbar tillgänglighet och en etablerad, vuxen trädgård. Kostnaden per kvadratmeter är högre än det lokala genomsnittet för lägenheter, i linje med prissättningen av enfamiljshus i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID