Deze vrijstaande villa is gelegen in Los Montesinos, in de provincie Alicante. Het object beschikt over een woonoppervlakte van 159 m² en een perceeloppervlakte van 462 m². De woning biedt vier slaapkamers en drie badkamers. De bouw van de villa dateert uit 1970, maar de huidige staat van oplevering is gereed. Het pand is voorzien van een privézwembad en diverse moderne installaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Los Montesinos. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand. De locatie is landinwaarts gelegen, met een afstand van ongeveer 8,5 kilometer tot de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen wooncomfort en toegang tot lokale faciliteiten.
Dit project voorziet in de behoefte aan zelfstandig wonen met buitenruimte. De indeling met vier slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een eigen perceel en zwembad voldoet aan de wens voor privacy en buitenleven. De parkeergelegenheid op eigen terrein is een praktische noodzaak voor deze regio.
Dit betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning die gereed is voor oplevering. Er is geen sprake van een bouwfase of wachttijd. De villa is per direct beschikbaar voor bewoning. Eventuele moderniseringen zijn reeds uitgevoerd, aangezien het object als 'gereed' wordt aangeduid.
De woning is niet gelegen aan het strand, wat betekent dat vervoer noodzakelijk is om de kust te bereiken. Omdat het een bestaande bouw is uit 1970, kunnen de indeling en technische specificaties afwijken van moderne nieuwbouwprojecten. Het perceel is middelgroot, wat minder ruimte biedt dan grotere landgoederen.
Ref: VL297062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een permanente woning in een Spaanse gemeenschap. De indeling met meerdere slaapkamers biedt ruimte aan gezinnen. Het is een optie voor kopers die de voorkeur geven aan een direct bewoonbare woning in plaats van een nieuwbouwproject dat nog voltooid moet worden. De locatie is ook relevant voor mensen die bereid zijn om te rijden voor strandbezoek, maar prioriteit geven aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en medische zorg.
De villa beschikt over moderne technische voorzieningen zoals een Airzone airconditioningsysteem voor kamerafhankelijke klimaatbeheersing. Verder is er vloerverwarming aanwezig in de badkamers. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler. Buiten is een bioklimatieve pergola geïnstalleerd voor schaduw. Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd ter vermindering van de energiekosten. De afwerking omvat aluminium kozijnen en elektrische rolluiken op de begane grond.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €595.000. Dit bedrag is gebaseerd op de grootte van het perceel, de woonoppervlakte en de aanwezigheid van een zwembad. Prijzen in de regio Los Montesinos variëren afhankelijk van de afstand tot de kust en de staat van de woning. Er is sprake van een vaste prijsstelling voor dit specifieke object, zonder variatie in unittypes.
Het dagelijks leven in Los Montesinos wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een supermarkt op 344 meter afstand maakt het mogelijk om boodschappen te voet te doen. De nabijheid van restaurants en cafés biedt opties voor maaltijden buiten de deur. De auto is voornamelijk nodig voor uitstapjes naar het strand of grotere steden zoals Alicante en Elche. De woonwijk verkeert in een rustige setting met een duidelijk dorpskarakter. De private tuin en het terras fungeren als verlengstuk van de woonkamer, waar door het gunstige klimaat veel tijd kan worden doorgebracht.
De directe omgeving biedt alle basisvoorzieningen binnen een straal van één kilometer. Er zijn meerdere horecagelegenheden en banken in de buurt. Voor medische zorg is er een apotheek op 145 meter en een ziekenhuis op 5 kilometer afstand. De nabijheid van Club de Golf La Finca op 5,7 kilometer biedt recreatiemogelijkheden voor golfers. De omgeving is ingericht op een lokale, Spaanstalige gemeenschap.
De kaart toont de positie van de villa in Los Montesinos. De afstand tot de kustlijn bij Guardamar del Segura is duidelijk zichtbaar. Ook de ligging ten opzichte van de omliggende golfbanen en de toegangswegen naar Alicante en Murcia wordt weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Montesinos bevindt zich in de Vega Baja del Segura, ten zuiden van de provincie Alicante. Het is een gemeente die landinwaarts ligt maar goed verbonden is met de kustlijn van de Costa Blanca. De positie tussen de steden Elche en Murcia maakt het een centraal punt voor regio-verkenning.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op een afstand van 8,3 kilometer, wat bereikbaar is met de auto in ongeveer 15 minuten. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op 33 kilometer afstand. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn respectievelijk 26, 34 en 42 kilometer verwijderd. Er zijn openbaar vervoersverbindingen beschikbaar met 15 haltes in de omgeving, maar een auto verhoogt de mobiliteit aanzienlijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.854 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De woning bevindt zich op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en weinig kans op mistvorming.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues, beide op 8,3 kilometer afstand. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 11 kilometer, waarvan Club de Golf La Finca het dichtstbij is. Er zijn diverse sportcentra in de directe nabijheid, waaronder een taekwondoclub op 200 meter.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten zoals 'Residencial Laguna Azul' en 'Essence I' in Los Montesinos, die prijzen vanaf respectievelijk €485.000 en €535.000 hanteren, ligt deze villa hoger in de marktsegment. Dit verschil wordt waarschijnlijk verklaard door het feit dat dit een vrijstaande villa is met een privézwembad, in tegenstelling tot (semi)geschakelde woningen in genoemde projecten. Daarnaast biedt deze woning directe bewoonbaarheid, terwijl andere projecten zich nog in de ontwikkelfase kunnen bevinden. In vergelijking met 'Oceanic Apartments' in Rojales (€475.000), biedt dit project meer buitenruimte en privacy, maar ontbreekt de directe ligging aan zee. Los Montesinos zelf is kleiner dan de nabijgelegen steden Elche en Alicante, wat resulteert in een rustigere, meer lokale sfeer, wat een overweging kan zijn voor kopers die de drukte van de grote badplaatsen willen vermijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID