Ši atskirai stovinti vila yra Los Montesinos, Alikantės, miesto zonoje. Pastatyta 1970 m., nekilnojamasis turtas buvo reikšmingai modernizuotas ir dabar siūlo 159 m² bendrą plotą 462 m² sklype. Planas apima keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, taip pat privatų 8 x 4 metrų baseiną ir automobilio stovėjimo vietą ne gatvėje. Vieta suteikia galimybę gyventi atokiau nuo jūros, o vietinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, krantas, trumpa kelione automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Vega Baja del Segura komarkoje, maždaug už 8 kilometrų nuo artimiausios pakrantės. Jis yra Los Montesinos miesto branduolyje, užtikrindamas tiesioginę prieigą prie savivaldybės paslaugų ir vietinės prekybos. Aplinkinę teritoriją apibūdina gyvenamieji kvartalai ir žemės ūkio žemės, esančios maždaug 30 metrų virš jūros lygio.
Vila atitinka erdvaus šeimos būsto ir lauko pramogų reikalavimus. Privatus baseinas, bioklimatinė pergolė ir lauko virtuvė patenkina norą gyventi lauke. Vidaus ypatybės, tokios kaip kanaliniai oro kondicionieriai ir grindinis šildymas, suteikia klimato valdymo sprendimus, tinkančius nuolatiniam gyvenimui Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Nors pradinė struktūra datuojama 1970 m., turtas buvo kruopščiai renovuotas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Renovacijos etapas baigtas, todėl gautas paruoštas gyventi būstas. Atnaujinimai apima modernius energetinius įrenginius, naują virtuvę ir atnaujintas išorės apdailas, kas praktiškai pratęsia pastato eksploatavimo laikotarpį.
Turtas neturi jūros vaizdo dėl savo padėties atokiau nuo jūros ir aplinkinio reljefo. Automobilis reikalingas norint pasiekti paplūdimius, didelius golfo laukus ir regioninį oro uostą. Kaip atskirai stovinti vila miesto aplinkoje, ji neturi didelių sklypų ar izoliacijos, būdingos kaimo vilai. 1970 m. statybos data reiškia galimus senesnės statybos pastatams būdingus priežiūros aspektus, nepaisant neseniai atliktos renovacijos.
Ref: VL297062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka namų ūkiams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne atostogų „užrakink ir išvyk“ tipo būsto. Keturių miegamųjų planas talpina šeimą, kuriai reikalingi atskiri miegamieji. Modernizuoti patogumai ir energetiniai patobulinimai patrauks pirkėjus, teikiančius pirmenybę nedelsiamam įsikūrimui, o ne statybos projektui. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą ir privatų sodą labiau nei bendrus objektus. Vieta tinka asmenims, kuriems priimtina trumpa kelionė automobiliu iki kranto, kartu naudojantis tipiškai mažesne gyvenimo kaina ir lėtesniu ispaniškos savivaldybės žemyninio regiono tempu.
Vidaus apdailos lygis atspindi neseniai atliktą išsamią renovaciją. Pagrindiniai įrenginiai apima Airzone kanalinę kondicionavimo sistemą zoniniam klimato valdymui ir grindinį šildymą vonios kambariuose. Virtuvė įrengta su moderniais prietaisais, įskaitant integruotą vyno spintelę su vėsinimu. Lauko konstrukcijos apima bioklimatinę pergolę, sukurtą pavėsiui ir vėdinimui, 8 x 4 metrų baseiną ir išorinį sandėliuką. Energijos efektyvumas užtikrintas sumontavus 10 saulės panelių. Grindys, stiklo paketai ir sanitarijos prietaisai atnaujinti iki šiuolaikinių standartų, priešingai nei originalinis 1970 m. statybos karkasas.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už €595 000. Ši kaina jį išskiria aukštesniame Los Montesinos rinkos segmente, palyginti su naujos statybos projektais rajone, tokiais kaip Residencial Laguna Azul ir Essence I, kurių butų ar kotedžų kainos prasideda žemiau. Premium kaina atspindi turto atskirą pobūdį, didesnį sklypo plotą ir konkrečias prabangos ypatybes, tokias kaip privatus baseinas ir išsami renovacija. Kaina suteikia galimybę įsigyti vienos šeimos vilą Vega Baja rajone be pirmosios linijos prie jūros ar paplūdimio vietų priemokos.
Kasdienis gyvenimas šiame būste apibūdinamas miesto patogumo ir privataus prieglobsčio balansu. Netoliese pėsčiomis pasiekiamos vaistinė ir supermarketas, kas palengvina kasdienius reikalus be automobilio. Los Montesinos miestas siūlo vietinių restoranų ir kavinių pasirinkimą. Vakarai sukasi apie privačias lauko erdves; bioklimatinė pergolė ir dengta terasa praplečia sodo naudojimą šiltesniais mėnesiais. Transporto srautų nebuvimas artimoje aplinkoje rodo santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Pakrantės veiklai ar ilgesnėms apsipirkimo kelionėms gyventojai naudojasi ryšiu su AP-7 autostrada, jungiančia miestą su Torrevieja ir Alikante per 30–40 minučių.
Los Montesinos veikia kaip tradicinis ispaniškas miestas su augančia tarptautine bendruomene. Aplinka daugiausia miestiška, tačiau palaiko atsipalaidavusią atmosferą, skirtingai nei tankiai apstatytos kranto turistinės zonos. Vietinė infrastruktūra palaiko kasdienį gyvenimą su įvairiais bankais, kavinėmis ir medicinos paslaugomis savivaldybėje. Demografinę sudėtį sudaro ir vietiniai gyventojai, ir Šiaurės Europos emigrantai, sukuriantys dvikalbę socialinę aplinką daugelyje prekybos įstaigų. Artumas prie La Mata druskos ežerų sudaro natūralią ribą pietuose ir veikia vietinį mikroklimatą.
Žemėlapis pabrėžia turto padėtį atokiau nuo jūros, palyginti su AP-7 autostrada ir pakrante. Jis iliustruoja trumpą atstumą iki vietinių golfo laukų ir artumą prie La Mata ir Torreviejos druskos ežerų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Montesinos strategiškai įsikūręs Vega Baja del Segura, maždaug vienodai nutolęs nuo didesnių miestų Torreviejos pietuose ir Guardamar del Segura rytuose. Jis yra maždaug už 42 kilometrų nuo provincijos sostinės Alikantės ir 34 kilometrų nuo Mursijos. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams naudotis šių didelių miesto centrų patogumais, gyvenant mažesnėje savivaldybėje. Regionas gerai susisiekia per AP-7 autostradą, kuri eina lygiagrečiai pakrantei.
Esminės paslaugos labai pasiekiamos; vaistinė yra už 145 metrų nuo turto, o supermarketas, per 344 metrus. Medicinos pagalba teikiama ligoninėje, esančioje už 5,0 kilometrų. Golfo infrastruktūra susikoncentravusi netoliese, Club de Golf La Finca, už 5,7 kilometrų, o Villamartín, už 10 kilometrų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Platja de l'Eixidor, yra maždaug už 8,3 kilometrų. Alikantės-Elčės oro uostas yra pagrindinis tarptautinis vartai, esantis maždaug už 33 kilometrų, palengvinantis kelionių ryšius.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas tipiškas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Istoriniai duomenys rodo maždaug 3 854 saulėtas valandas per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. 30 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina gerą natūralų vėdinimą. Padėtis atokiau nuo jūros suteikia šiek tiek vėsesnius vakarus nei tiesioginė pakrantė vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė per 10 kilometrų spinduliu apima Mėlynos vėliavos paplūdimius, tokius kaip Platja de l'Eixidor ir Platja del Cura, siūlančius smėlio krantus ir įrengtas maudymosi vietas. Golfo infrastruktūra yra reikšmingas poilsio turtas, aukštos kokybės laukai kaip La Finca ir Villamartín suteikia galimybių narystės ir atsiskaitymo už žaidimą lankytojams. Vandens sportui be maudymosi, Torreviejos jachtų prieplaukos, tokios kaip Real Club Náutico, pasiekiamos per 15 minučių kelionės automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Palyginti su naujos statybos projektais Los Montesinos, tokiais kaip Laguna Azul ar Essence I, siūlančiais butus ir kotedžus nuo atitinkamai €485 000 ir €535 000, šiai vilai taikoma premium kaina. Didesnė kaina atspindi atskirai stovinčios vilos su privačiu sklypu, o ne bendrų bendrijos patogumų, turto klasę. Kaimyniniame Rojales turtas kaip Oceanic Apartments siūlo žemesnę įėjimo kainą, bet neturi šio atskirai stovinčio būsto privatumo ir kvadratūros. Nors naujos statybos būstas siūlo 10 metų struktūrinę garantiją, šis turtas kontrastuoja nedelsiamu turimu būstu ir jau susiformavusiu sodu. Kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė nei vietinis butų vidurkis, atitinkanti vienos šeimos namų kainodarą rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID