Ova samostojeća vila smještena je u urbanom području Los Montesinos, u provinciji Alicante. Objekt ima stambenu površinu od 159 m² na parceli od 462 m² i raspoređen je u četiri spavaće sobe te tri kupaonice. Vila uključuje privatni bazen i vanjske prostorije namijenjene opuštanju, a komplet je dovršen i spreman za useljenje. Lokacija nudi pristup lokalnim uslugama u blizini, dok je obala udaljena nekoliko kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, udaljena približno 8,3 kilometra od najbliže plaže. Smještena je u okviru urbaniziranog dijela Los Montesinos, gdje su trgovački centri i restorani dostupni pješice. Okolina se odlikuje ravnim terenom na nadmorskoj visini od 30 metara, što osigurava jednostavnu mobilnost u neposrednoj blizini.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, kuća zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Privatni bazen i prostrani terasi omogućuju korištenje vanjskog prostora za rekreaciju. Dostupnost parkirnog mjesta i privatna vrata pridonose funkcionalnosti svakodnevnog života.
Riječ je o starijoj građevini iz 1970. godine koja je u potpunosti dovršena i useljiva. Objekt nema faze izgradnje ili čekanja na dovršetak radova, već se nalazi u stanju spremnom za trenutno korištenje uz postojeću infrastrukturu i opremu.
Vila nije smještena na prvoj liniji mora, što zahtijeva korištenje prijevoza za odlazak na plažu. Osim toga, parcela ne nudi izravan pogled na more, a u neposrednoj blizini ne postoji golf igralište, iako su ona dostupna u široj okolici.
Ref: VL297062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže više prostora nego što nude apartmani, kao i za mirovine koje žele samostalnost kuće uz održivu razinu komunalnih troškova. Također odgovara onima koji preferiraju život u španjolskoj unutrašnjosti s brzim pristupom obali, ali bez stalne prisutnosti turista.
Vila sadrži elemente modernizacije unutar postojeće strukture iz 1970. godine. Ugrađen je sustav klimatizacije Airzone koji omogućuje neovisnu kontrolu temperature po sobama, dok podno grijanje postoji u kupaonicama. Vanjski prostor opremljen je bioklimatskom pergolom, solarnim pločama (10 komada) i sustavom za navodnjavanje, što ukazuje na tehnička poboljšanja u odnosu na originalnu izvedbu.
Cijena nekretnine fiksirana je na 595.000 €. U kontekstu tržišta Los Montesinosa, ovo predstavlja segment samostojećih vila s većim parcelama. Budući da se radi o jedinstvenom objektu, cijena odražava površinu stambenog prostora i veličinu zemljišta, a ne varijaciju tipova jedinica kao u novim projektima.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u mirnijem, urbanom okruženju Los Montesinos. Zbog blizine trgovina, ljekarne i restorana, obavljanje svakodnevnih poslova ne zahtijeva duža putovanja. Kuća pruža privatnost, što je pogodno za obiteljski život ili mirovinu, s mogućnošću opuštanja na vlastitom dvorištu uz bazen, daleko od gužve većih turističkih centara.
U radijusu od 2 kilometra nalazi se 15 restorana i 7 kavana, što nudi raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Osnovne usluge poput banaka, stomatologa i osnovne škole također su u blizini. Okolica je kombinacija stambenih zgrada i manjih poslovnih prostora, sa Španjolskim kao pretežitim jezikom zajednice.
Kartografski pregled prikazuje položaj vile u odnosu na zaštićena močvarna područja i lagune koje se nalaze između Los Montesinosa i obale. Autocesta AP-7, koja prolazi u blizini, omogućuje brze veze prema sjeveru i jugu regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Montesinos je pozicioniran u comarci Vega Baja del Segura, između većih urbanih središta Elche (26 km) i Murcia (34 km). Ova lokacija omogućuje pristup bogatijoj infrastrukturi većih gradova, a istovremeno zadržava manju razinu gužve karakterističnu za obalna turistička mjesta.
Vila je nježna udaljena 33 kilometra od zračne luke Alicante-Elche. Najbliže plaže, poput Platje de l'Eixidor, nalaze se na oko 8,3 kilometara. Golf klubovi, uključujući Club de Golf La Finca, udaljeni su manje od 6 kilometara, dok je bolnica na 5 kilometara udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Povoljni vremenski uvjeti uključuju 3.854 sunčanih sati godišnje i petomjesečno sezonsko razdoblje za kupanje s temperaturom vode iznad 20 °C. Niska nadmorska visina doprinosi umjerenim vjetrovima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila kopnena, u krugu od 10 do 15 minuta vožnje dostupne su plaže kao što su Platja del Cura i Platja de les Ortigues. Za ljubitelje sporta, u okolici su tri golf igrališta, sportski centri za borilačke vještine i mogućnost rekreacije na vodi u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos je pozicioniran u comarci Vega Baja del Segura, između većih urbanih središta Elche (26 km) i Murcia (34 km). Ova lokacija omogućuje pristup bogatijoj infrastrukturi većih gradova, a istovremeno zadržava manju razinu gužve karakterističnu za obalna turistička mjesta.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi s novim projektima u Los Montesinosu poput 'Essence I' ili 'Residencial Laguna Azul', ova vila nudi značajno viši stupanj privatnosti i veću parcelu umjesto zajedničkih prostora. Dok novi projekti nude zajedničke bazene i manje trosobne jedinice, ova nekretnina pruža izuzetnu neovisnost s vlastitim dvorištem. Odmara se od modernih zatvorenih stambenih kompleksa, nudeći autentičniji doživljetak življenja u španjolskom mjestu, uz kompromis u vidu starije godine izgradnje u odnosu na ključ u ruke (key ready) nove gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID