Ta stanovanjska vila se nahaja v občini Los Montesinos v provinci Alicante. Ponuja skupno bivalno površino 159 kvadratnih metrov na zemljišču velikem 462 kvadratnih metrov. Objekt vključuje štiri spalnice in tri kopalnice ter je opremljen s sodobnimi sistemi za krmiljenje podnebja in zasebnim bazenom. Nepremičnina je v stanju, ki omogoča takojšen prevzem, in se nahaja v urbaniem okolju z dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v urbano območje Los Montesinos, ki je oddaljeno od obalnega pasu. Okolje omogoča dostop do osnovnih dnevnih storitev na kratki razdalji od objekta. Lega je celinska, kar vpliva na višino vlažnosti in razpoložljivost prostega časa naravnanega na morje.
Razporeditev s štirimi spalnicami ustreza družam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Prisotnost več kopalnic poveča funkcionalnost za veččlanske skupine. Zasebno zemljišče omogoča vzdrževanje vrta in rekreacijo na prostem brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Objekt je dokončan in primeren za takojšen naseljevski proces. Vključuje nameščene sisteme za ogrevanje in hlajenje. Zunanja ureditev z bazenom in terasami je že izvedena. Datum izgradnje sega v leto 1970, vendar objekt trenutno prikazuje znake prenove in modernizacije.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži; do obalnega pasu je potrebno uporabiti prevoz. Letnica izgradnje iz 20. stoletja pomeni, da gre za obstoječo stavbo in ne za novo gradnjo ključ na roke. Zaradi celinske lege je dostop do morskih dejavnosti pogojen z avtomobilom.
Ref: VL297062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila se ujema z zahtevami posameznikov, ki iščejo trajno prebivališče v španski celini. Tloris s štirimi spalnicami omogoča delovne prostore ali sobe za goste, kar je primerno za delo od doma ali družinsko življenje. Sistem klimatske naprave in ogrevanja podpira bivanje skozi vse letne čase, kar je ključno za tiste, ki ne uporabljajo objekta samo za počitnice. Lokacija v mestnem okolju brez neposrednega turističnega obtoka je primerna za tiste, ki iščejo integracijo v lokalno okolje namesto izoliranega turističnega kompleksa.
Objekt vključuje tehnične namestitve, kot je kanalizacijski sistem za klimatsko napravo Airzone, ki omogoča nadzor temperature v posameznih prostorih. Podno ogrevanje je nameščeno v kopalnicah za dodaten udob. Nameščenih je deset sončnih panelov, kar prispeva k energetski učinkovitosti zgradbe. Kuhinja je opremljena z integriranimi aparati in shrambo za vino. Zunanja območja vključujejo bioklimatsko pergolo in električne rollade za nadzor sončne svetlobe. Materiali v notranjosti vključujejo aluminijaste okenske okvirje. Bazen je dimenzij 8x4 metrov, obdan s sončno teraso. Prostor za shranjevanje je na voljo kot zunanja zgradba.
Cena vrednostnih listin je €595.000. Ta znesek predstavlja vstopno točko za ta specifičen objekt. Vrednost se odraža v velikosti zemljišča, številu spalnic in prisotnosti zunanjih storitev, kot sta bazen in parkirišče. Primerjava s podobnimi projekti v isti regiji kaže na višjo cenovno točko kot pri manjših enotah. Fluktuacije na trgu nepremičnin v Alicanteju lahko vplivajo na končno vrednost pri prometu.
Los Montesinos ponudi življenjski slog, usmerjen v lokalno skupnost in redno bivalno rutino. Dnevna opravila, kot so nakupovanje in obisk lekarn, je mogoče opraviti peš, saj je osnovna infrastruktura v neposredni bližini. Vila sama nudi zasebnost znotraj zaprtega zemljišča, kjer vrt in bazen služijo kot razširitev bivalnega prostora. Narava rednega življenja vključuje uporabo avtomobila za dostop do širše regije in obalnih območij, medtem ko so tudi javne prevozne linije dostopne v oklicu za regionalne povezave. Regija je pretežno špansko govoreča, kar vpliva na integracijo v lokalno skupnost.
Okolica Los Montesinos je opremljena z osnovnimi storitvami za vsakdanje življenje. Do najbližjega supermarkta je približno 344 metrov, lekarna pa je v razdalji 145 metrov. Šolske zmogljivosti so na voljo v kraju. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v bližnjem mestu na razdalji 5 km. Dostop do regionalnih mest, kot so Elche, Murcia in Alicante, je omogočen preko cestnega omrežja. Športni objekti in golf igrišča, kot sta La Finca in Villamartín, so dosegljivi z avtomobilom v razdalju med 5 in 10 km. Regija ponudi 6 linij javnega prevoza z 15 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila za krajevne povezave.
Zemljevid prikazuje lego vile v Los Montesinos v primerjavi z regionalno infrastrukturo. Označene so razdalje do bližnjih plaž, pristanišč in večjih mest v regiji Alicante in Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Montesinos se nahaja na jugu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Je pozicioniran med večjimi mesti: Elche na severu (26 km), Murcia na jugozahodu (34 km) in Alicante na severovzhodu (42 km). Ta lokacija omogoča dostop do šolskih, zdravstvenih in kulturnih ustanov teh večjih centrov, hkrati pa ohranja manjši, urbani karakter naselja s približno 5600 prebivalci.
Plaže, kot sta Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, so oddaljene približno 8,3 km v zračni črti. Luchthaven Alicante-Elche se nahaja približno 33 km stran. Golf igrišče Club de Golf La Finca je na voljo v razdalji 5,7 km, medtem ko sta Villamartín in Campoamor še dlje. Prisotnost priznanega jachtnega kluba na razdalji 8,1 km dopolnjuje ponudbo prostega časa na vodi. Na voljo so tudi točke za polnjenje elektromobilov v razdalji okoli 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Letno je zabeleženih približno 3854 sončnih ur. Obdobje za kopanje, ko temperatura vode presega 20 °C, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina 30 metrov nad morsko gladino vpliva na rahlo nižjo vlažnost v primerjavi z obalnim pasom. Oblast ima 32 lokalnih praznikov na leto. Ti podnebni razmere omogočajo uporabo zunanjih površin skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila celinska, obala ponuja številne možnosti za rekreacijo na razdalji približno 8 kilometrov. Strandska območja v bližini imajo status modre zastave. Dostop do morja zahteva prevoz. Območje je znano po številnih golf igriščih, ki služijo kot pomemben element turistične in lokalne ponudbe. Poleg golfa so v neposredni bližini športni centri, kot je taekwondo klub. Narava okoliške pokrajine je ravninska, primerna za kolesarjenje in hojo.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja na jugu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Je pozicioniran med večjimi mesti: Elche na severu (26 km), Murcia na jugozahodu (34 km) in Alicante na severovzhodu (42 km). Ta lokacija omogoča dostop do šolskih, zdravstvenih in kulturnih ustanov teh večjih centrov, hkrati pa ohranja manjši, urbani karakter naselja s približno 5600 prebivalci.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Residencial Laguna Azul in Essence I v istem kraju, ta vila ponuja večjo bivalno površino na enem objektu namesto v kompleksu. Cena od €595.000 je nad povprečjem projektov v Los Montesinos, kot je Oceanic Apartments v Rojales, kar je posledica zasebnosti zemljišča in velikosti bivalnega prostora. Ključna razlika v primerjavi z neposredno obalno gradnjo v Torrevieji ali Orihuela Costa je cena na kvadratni meter, ki je v notranjosti nižja kot na obali. Ta lokacija ponuja kompromis med ceno in dostopnostjo. Regionalno gledano je Los Montesinos manj turističen kot sosednja obalna letovišča, kar se odraža v manj gosto poselitvenem ritmu zunaj glavnih sezon.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID