입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로스 몬테시노스의 도시 지역 내에 위치하여 주변 시설과 밀접하게 연결되어 있습니다. 해변에서는 약 8킬로미터 떨어진 내륙 지대에 자리 잡고 있어 해안가의 붐비는 환경을 피할 수 있습니다. 골프장과 인근 대도시로의 접근성은 양호하며, 지역 사회와 통합된 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 4인 이상의 가족 구성원을 위한 공간적 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 4개의 넓은 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 거주에 적합하며, 개별 수영장과 바비큐 공간은 야외에서의 여가 활동을 지원합니다. 주차 공간과 추가 저장고는 실용적인 생활을 위한 필요 조건을 충족합니다.
이 주택은 1970년에 건설되었으며 현재 완공된 상태입니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존 건물이지만, 에어컨 시스템과 태양광 패널과 같은 현대적인 설비로 업그레이드되어 현재의 거주 표준을 따르고 있습니다. 즉시 사용이 가능하며 별도의 완공 대기 시간이 없습니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않으므로 해변을 이용하려면 차량 이동이 필요합니다. 또한, 단지 내 공동 시설을 이용하는 것이 아니므로 수영장 및 정원의 유지 관리는 거주자가 직접 수행해야 합니다. 해산물 전망은 기대할 수 없으며, 도시 내부 위치로 인해 고층 전망은 제한적입니다.
Ref: VL297062
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변가의 번잡함을 피하면서도 도시의 편의시설을 가까이 이용하고자 하는 가족에게 적합합니다. 특히 자동차가 필수적이지 않은 환경에서 일상적인 생활(쇼핑, 병원 방문 등)을 해결하고자 하는 거주자에게 유리합니다. 또한 전용 수영장과 정원 가꾸기를 좋아하며 외부의 시선 없는 사적인 생활 공간을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 골프를 즐기는 주거자로서 라 핀카(La Finca) 골프 클럽과 같은 근처 시설을 이용하려는 경우에도 위치적으로 적합합니다.
이 빌라는 현대적인 편의 시설과 자재를 갖추고 있습니다. 주요 설비로는 각 방의 온도를 개별 제어할 수 있는 'Airzone' 덕트형 에어컨 시스템이 설치되어 있어 에너지 효율성을 높입니다. 모든 욕실에는 겨울철 난방을 위한 바닥 난방이 적용되어 있습니다. 외부에는 8x4미터 규모의 수영장과 바이오클리마틱 페르골라가 설치되어 있어 계절에 관계없이 테라스를 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 주방에는 와인 쿨러가 내장되어 있으며, 진입로에는 알루미늄 차고가 설치되어 있습니다. 에너지 비용 절감을 위해 10개의 태양광 패널이 장착되어 있어 친환경적인 측면을 강조합니다. 마감재는 전반적으로 현대적인 스타일을 유지하고 있으며, 전기 셔터와 선스크린이 창호에 설치되어 프라이버시와 편의성을 높입니다.
이 주택의 가격은 595,000유로부터 시작합니다. 동일한 지역인 로스 몬테시노스의 신축 아파트인 'Oceanic Apartments'가 475,000유로부터 시작하고 'Residencial Laguna Azul'이 485,000유로부터 시작하는 점과 비교할 때, 이 가격은 단독 주택, 전용 수영장, 넓은 대지라는 요소를 반영한 것입니다. 1970년 건물이지만 현대적으로 리모델링된 상태를 고려할 때 제시된 가격은 해당 부동산의 규모와 설비 수준을 기반으로 설정되어 있습니다.
로스 몬테시노스에 위치한 이 주택은 전형적인 스페인 내륙 도시 생활을 제공합니다. 아침에는 집 앞으로 걸어 나가 344m 거리에 있는 현지 슈퍼마켓에서 신선한 식재료를 구매할 수 있습니다. 이곳은 대규모 관광지가 아니므로 연중 내내 비교적 한적하고 지역적인 분위기를 유지합니다. 오후에는 집 뒤쪽의 8x4미터 수영장에서 시간을 보내거나 바이오클리마틱 페르골라 아래에서 그늘을 즐길 수 있습니다. 겨울철에는 욕실의 바닥 난방이 쾌적함을 제공하며, 여름에는 에어존 에어컨 시스템이 각 방의 온도를 개별적으로 조절합니다. 연간 3,854시간의 일조량을 자랑하는 이 지역에서 테라스와 정원은 생활의 중심지가 됩니다.
로스 몬테시노스는 알리칸테 주 남부에 위치한 지자체로 약 5,600명의 인구가 거주합니다. 이곳은 도보 권역 내에 식당, 카페, 은행, 치과, 약국 등 30여 개 이상의 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리며 스페인어가 주로 사용되는 지역입니다. 대중교통은 6개의 노선과 15개의 정류장이 있어 주변 지역으로의 이동이 가능합니다. 엘체(26km), 무르시아(34km), 알리칸테(42km)와 같은 대도시로 차량으로 쉽게 접근할 수 있어 도시 생활과 연결됩니다.
이 지도는 로스 몬테시노스 시내 내부의 주택 위치를 보여줍니다. 해안선에서 약 8km 떨어진 내륙 지점에 표시되어 있으며, 인근 라 핀카 골프장과 AP-7 고속도로망과의 위치 관계를 확인할 수 있습니다. 주변에는 주거 밀집 지역과 필수 시설들이 분포해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 있는 로스 몬테시노스에 위치합니다. 해안 도시인 Torrevieja와 Guardamar 사이의 내륙 지대에 자리 잡고 있어, 해안 휴양지의 편의성을 누리면서도 관광지의 소음을 피할 수 있는 전략적인 위치를 가집니다. 인근 대도시인 엘체와 무르시아의 영향권 안에 있어 지역 경제와 인프라에 대한 접근이 용이합니다.
주요 거점까지의 거리는 다음과 같습니다. 가장 가까운 해변인 Platja de l'Eixidor까지는 8.3km이며, Platja del Cura는 8.7km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)까지는 직선 거리로 약 33km입니다. 골프장은 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 5.7km 거리로 가장 가깝고, 빌라마르틴과 캄포아모르 골프장은 각각 10km, 11km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 344m, 병원은 5.0km, 약국은 145m 거리에 위치하여 일상 생활에 필요한 시설 접근성이 높습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 평균 기온은 12도에서 26도 사이이며, 연평균 기온은 18.7도입니다. 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 많은 지역에 속합니다. 수영이 가능한 수온(20도 이상)은 연간 5개월 지속됩니다. 해발 고도는 30m로 비교적 낮은 지대에 위치하여 평지의 형태를 띠고 있으며, 내륙에 위치하지만 바다의 영향으로 온화한 지중해성 기후를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Guardamar del Segura 지역의 Platja de l'Eixidor와 Platja de les Ortigues는 약 8.3km 거리에 있습니다. 이곳은 자연 환경이 보존된 해변으로 알려져 있습니다. 레저 활동으로는 5.7km 거리에 있는 Club de Golf La Finca를 이용할 수 있으며, 10km 이내에 Villamartín과 Campoamor 골프장이 추가로 위치하여 골프 애호가에게 다양한 옵션을 제공합니다. 해양 스포츠를 위한 마리나로는 8.1km 거리에 Real Club Náutico가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 있는 로스 몬테시노스에 위치합니다. 해안 도시인 Torrevieja와 Guardamar 사이의 내륙 지대에 자리 잡고 있어, 해안 휴양지의 편의성을 누리면서도 관광지의 소음을 피할 수 있는 전략적인 위치를 가집니다. 인근 대도시인 엘체와 무르시아의 영향권 안에 있어 지역 경제와 인프라에 대한 접근이 용이합니다.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
이 주택은 인근의 신축 프로젝트들과는 확연한 차이를 보입니다. 가장 가까운 비교 대상인 로스 몬테시노스의 'Residencial Laguna Azul'이 485,000유로부터 시작하는 것에 비해 이 주택은 595,000유로로 높게 책정되어 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 주거 형태(단독 주택 vs 아파트/타운하우스)와 대지 면적(462m²), 그리고 수영장의 소유권 여부에서 기인합니다. 'Essence I' 프로젝트 역시 535,000유로부터 시작하지만, 주로 공동 수영장을 공유하는 방식입니다. 반면, 이 단독 주택은 완전히 독립된 프라이빗 수영장과 정원을 제공하므로 프라이버시를 중요시하는 구매자에게는 더 높은 가치를 제공할 수 있습니다. 또한 Rojales의 'Oceanic Apartments'는 가격이 낮지만(475,000유로부터), 단독 주택 형태가 아닌 공동 주택 형태입니다. 따라서 본 프로젝트는 인근 신축 단지가 제공하지 못하는 독립성과 공간적 여유를 지불 능력에 따라 선택할 수 있는 대안이 됩니다.
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