Properti ini merupakan villa terpisah yang terletak di Los Montesinos, Alicante. Dibangun pada sekitar tahun 1970 namun telah dilengkapi dengan fasilitas modern, hunian ini menawarkan ruang hidup seluas 159 meter persegi pada lahan 462 meter persegi. Dengan konfigurasi empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, proyek ini menyediakan akomodasi yang luas di lingkungan perkotaan yang menyediakan akses jalan kaki ke berbagai fasilitas dasar. Keberadaan kolam renang pribadi dan instalasi panel surya menambah dimensi fungsional pada properti yang sudah jadi ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area daratan dalam lingkungan perkotaan Los Montesinos, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket. Posisinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas lokal dan privasi perumahan, meskipun terpisah dari garis pantai utama yang berjarak sekitar 8 kilometer. Lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam infrastruktur kota yang sudah ada.
Dengan empat kamar tidur dan luas bangunan yang signifikan, villa ini memenuhi kebutuhan akan ruang tamu yang memadai untuk keluarga atau tamu. Perpaduan antara area dalam ruangan yang luas dan area luar ruangan pribadi mendukung gaya hidup yang mencakup aktivitas rekreasi di rumah. Ketersediaan tempat parkir pribadi dan area penyimpanan tambahan menunjang kebutuhan praktis sehari-hari.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah selesai dan siap huni, dengan tahun pembangunan awal sekitar tahun 1970. Meskipun berusia beberapa dekade, kondisi saat ini menunjukkan adanya pembaruan signifikan pada sistem utilitas dan estetika, termasuk instalasi pendingin udara modern dan panel surya. Tidak ada periode konstruksi yang menunggu, sehingga kepemilikan dapat dialihkan segera setelah proses administrasi selesai.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena posisinya yang berada di daratan. Sebagai properti terpisah tunggal, fasilitas tidak termasuk layanan komunitas perumahan terpadu seperti keamanan 24 jam atau pusat komersial di dalam kompleks. Akses ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan atau transportasi umum karena jarak yang tidak dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Ref: VL297062
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang membutuhkan ruang hidup lebih luas daripada apartemen standar namun tidak ingin tinggal di area perumahan massal atau resor wisata. Keluarga yang mencari kediaman permanen akan menemukan nilai pada jumlah kamar tidur dan akses ke sekolah serta fasilitas kesehatan di kota terdekat. Bagi profesional yang bekerja secara hybrid atau membutuhkan akses mudah ke kota besar Alicante atau Elche, lokasi ini menyediakan konektivitas yang memadai melalui jalan darat. Juga relevan bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa risiko penundaan konstruksi yang sering terjadi pada proyek baru. Individu yang menghargai privasi dan memiliki hobi berkebun atau rekreasi outdoor di rumah dapat memanfaatkan lahan pribadi yang tersedia. Tidak cocok bagi mereka yang memprioritaskan akses berjalan kaki ke pantai atau membutuhkan lingkungan wisata yang semarak sepanjang tahun.
Kualitas properti ini tercermin dari integrasi sistem teknis modern ke dalam struktur yang sudah ada. Sistem pendingin udara bertipe kanal (ducted) Airzone memungkinkan kontrol suhu individual di setiap kamar, meningkatkan efisiensi energi dibandingkan unit tunggal. Instalasi pemanas lantai di kamar mandi menambah standar kenyamanan, terutama selama bulan-bulan yang lebih dingin. Bagian eksterior menonjolkan penggunaan material aluminium untuk carport dan fitur arsitektural lainnya, yang menawarkan daya tahan tinggi terhadap korosi di lingkungan pantai. Pergola bioklimatik di teras belakang merupakan penambahan teknis yang dirancang untuk mengatur sirkulasi udara dan paparan sinar matahari secara alami, memperpanjang masa penggunaan area luar ruangan. Aspek keberlanjutan dihadirkan melalui instalasi 10 panel surya, yang berkontribusi pada pengurangan ketergantungan pada jaringan listrik utama. Kualitas finishing juga terlihat pada detail seperti pintu gerbang elektrik dan tirai listrik, yang meningkatkan aspek keamanan dan kemudahan operasional hunian.
Harga yang tercantum mulai dari €595.000 untuk unit villa terpisah ini. Posisi harga ini berada di atas rata-rata untuk apartemen di kawasan yang sama, seperti terlihat pada proyek sejenis seperti Residencial Laguna Azul yang dimulai dari €485.000, namun mencerminkan nilai tambah dari luas lahan pribadi dan fasilitas eksklusif seperti kolam renang. Harga ini juga bersaing dengan proyek-proyek pengembangan baru di sekitarnya seperti Essence I. Variasi harga untuk properti bekas dengan renovasi di area ini dipengaruhi oleh ukuran plot dan kualitas renovasi yang telah dilakukan, terutama terkait efisiensi energi dan pembaruan sistem.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh integrasi dengan kota Los Montesinos yang ramah penduduk. Dengan fasilitas seperti restoran dan kafeteria dalam radius singkat, aktivitas rutin seperti berbelanja atau makan siang dapat dilakukan tanpa harus menempuh perjalanan jauh. Lingkungan perkotaan yang cukup padat namun tetap mempertahankan privasi di dalam properti menciptakan dinamika tersendiri. Area outdoor menjadi pusat aktivitas rumah, dengan kolam renang dan area BBQ yang memungkinkan waktu berkualitas dihabiskan di luar ruangan, memanfaatkan iklim lokal yang hangat. Kehadiran panel surya dan sistem iklim terkendali menunjukkan fungsionalitas rumah yang diadaptasi untuk kenyamanan modern di iklim Mediterania. Jalanan lokal menghubungkan penghuni dengan rute utama menuju kota-kota besar seperti Alicante dan Murcia, memudahkan mobilitas untuk keperluan kerja atau rekreasi akhir pekan. Suasana cenderung tenang dibandingkan dengan resor tepi pantai yang ramai turis, memberikan ritme hidup yang lebih stabil sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar properti dikarakteristikan sebagai kawasan hunian perkotaan dengan kepadatan layanan yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 15 restoran dan 7 kafe, menunjukkan ketersediaan pilihan bersantai yang beragam tanpa perlu bepergian jauh. Kehadiran fasilitas kesehatan seperti apotek dalam jarak 145 meter dan klinik gigi serta rumah sakit dalam jarak pendek menjamin akses cepat ke perawatan medis. Untuk kebutuhan pendidikan, tersedia sekolah dalam jarak tempuh, memudahkan bagi keluarga dengan anak-anak. Infrastruktur transportasi didukung oleh 6 jalur transportasi umum dan 15 halte di sekitar kota, memberikan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi. Jaringan jalan lokal menghubungkan langsung ke arteri utama menuju kawasan pesisir Torrevieja dan kota administratif Alicante. Kehadiran pusat kebugaran dan fasilitas olahraga lokal seperti klub taekwondo mendekatkan opsi gaya hidup aktif bagi penghuni.
Peta menunjukkan posisi properti di area perkotaan Los Montesinos, dengan akses jalan lokal yang menghubungkan ke jalan utama. Dapat terlihat jarak relatifnya ke fasilitas umum seperti supermarket dan apotek yang berada di dekatnya, serta rute menuju pantai di sebelah timur dan bandara di sebelah utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Montesinos menempati posisi geografis yang sentral di comarca Vega Baja del Segura. Kota ini terletak di antara pusat-pusat urban besar: Elche berjarak 26 kilometer dan Murcia 34 kilometer, sementara Alicante, ibu kota provinsi, berada sekitar 42 kilometer. Posisi ini membuat properti tidak terisolasi, namun cukup jauh dari hiruk pikuk metropolitan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transisi antara lahan pertanian tradisional dan area pemukiman modern, memberikan akses mudah ke layanan skala besar yang tersedia di Alicante dan Elche tanpa harus berada di dalam kota tersebut.
Akses ke kebutuhan dasar sangat dekat, dengan supermarket terletak hanya 344 meter dari lokasi properti. Fasilitas kesehatan primer seperti apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, sementara rumah sakit umum berjarak sekitar 5 kilometer. Untuk rekreasi olahraga, lapangan golf terdekat, Club de Golf La Finca, dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara sekitar 6 kilometer. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 8,3 kilometer menuju Platja de l'Eixidor atau Platja de les Ortigues. Bandara Alicante-Elche, pintu gerbang utama internasional, berjarak sekitar 33 kilometer secara garis lurus atau sekitar 30-40 menit berkendara, memfasilitasi perjalanan internasional yang relatif mudah.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 18,7°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, mencapai lebih dari 3.800 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun. Suhu air laut memungkinkan musim berenang selama kurang lebih 5 bulan, mulai akhir musim semi hingga awal musim gugur. Ketinggian yang relatif rendah menghindari daerah ini dari kondisi cuaca ekstrem yang sering dialami dataran tinggi, namun cukup untuk memberikan sirkulasi udara yang baik. Lokasi yang berada di daratan dapat menghasilkan variasi suhu harian yang sedikit lebih besar dibandingkan area tepi pantai langsung, memberikan malam yang lebih sejuk di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di tepi pantai, properti ini memiliki posisi strategis terhadap fasilitas rekreasi utama di wilayah Vega Baja. Akses ke lapangan golf sangat menguntungkan dengan tiga lapangan utama dalam jarak 11 kilometer, termasuk Club de Golf La Finca yang terkenal. Pantai dengan fasilitas lengkap terdekat, seperti Platja del Cura, berjarak sekitar 9 kilometer, menawarkan akses ke laut untuk kunjungan harian. Selain golf, area ini memiliki fasilitas olahraga lain seperti klub taekwondo dan pusat olahraga lokal. Untuk penggemar olahraga air, marina seperti Real Club Náutico dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Kombinasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati berbagai aktivitas rekreasi tanpa harus berada tepat di pusat keramaian wisata.
Sumber: OpenStreetMap
Los Montesinos menempati posisi geografis yang sentral di comarca Vega Baja del Segura. Kota ini terletak di antara pusat-pusat urban besar: Elche berjarak 26 kilometer dan Murcia 34 kilometer, sementara Alicante, ibu kota provinsi, berada sekitar 42 kilometer. Posisi ini membuat properti tidak terisolasi, namun cukup jauh dari hiruk pikuk metropolitan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transisi antara lahan pertanian tradisional dan area pemukiman modern, memberikan akses mudah ke layanan skala besar yang tersedia di Alicante dan Elche tanpa harus berada di dalam kota tersebut.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek pengembangan baru di Los Montesinos seperti Residencial Laguna Azul (dari €485.000) atau Essence I (dari €535.000), villa ini menawarkan keunggulan utama dalam bentuk lahan pribadi yang lebih luas dan privasi yang lebih tinggi, mengingat statusnya sebagai properti terpisah (detached) dibandingkan dengan unit semi-terpisah atau apartemen. Namun, sebagai bangunan tahun 1970, desain arsitekturalnya mungkin tidak sepenuhnya mencerminkan estetika modern minimalis yang sering ditemukan pada proyek baru seperti Oceanic Apartments di Rojales. Secara harga, posisi €595.000 berada di segmen menengah-atas untuk area ini, menawarkan solusi 'siap huni' tanpa waktu tunggu konstruksi, berbeda dengan risiko keterlambatan yang melekat pada pembelian properti di atas kertas (off-plan). Lokasi ini juga memberikan akses yang lebih cepat ke lapangan golf La Finca dibandingkan dengan properti di pusat kota Alicante, menjadikannya pilihan relevan bagi penggemar golf. Secara keseluruhan, proyek ini mewakili proposisi nilai antara hunian lama yang telah direnovasi dengan karakter dan hunian baru dengan fasilitas bersama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID