Denne fritliggende villa er beliggende i Los Montesinos, en kommune i provinsen Alicante. Ejendommen har et boligareal på 159 m² og ligger på en 462 m² stor grund. Projektet er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Beliggenheden er landligt, men bymæssig med adgang til faciliteter i nærområdet. Villaen ligger cirka 30 meter over havets overflade, hvilket giver et godt overblik over det omkringliggende landskab. Ejendommen er renoveret med moderne faciliteter, herunder klimaanlæg og privat pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område i Los Montesinos. Den ligger i gåafstand til dagligvarebutikker og lokale servicefaciliteter. Afstanden til kysten er omkring 8 km i en lige linje. Ejendommen er indrammet af andre boliger, hvilket giver en karakter af et etableret boligkvarter snarere end en isoleret landejendom.
Ejendommen imødekommer behovet for privatliv med fire separate soveværelser. Den udendørs pool og terrasseområderne understøtter en udendørs livsstil. Installationen af klimastyring i alle rum sikrer komfort året rundt. Grundstørrelsen tillader havebrug uden for meget vedligeholdelse.
Byggefasen er afsluttet, og boligen står som 'Gereed'. Overtagelse kan ske straks efter køb. Ejendommen er ikke et nytbyggeri under opførelse, men en færdigstillet villa med moderne installationer. Der er ingen byggetidsrisici eller ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt eller strandnærhed, da det er placeret inde i landet. Grundstørrelsen på 462 m² begrænser muligheden for store udvidelser som ekstra sportbaner. Ejendommen er ikke en del af et fælles fritidsanlæg med reception eller sikkerhedsvagt.
Ref: VL297062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en bolig, der er klar til brug uden byggetid. Den er velegnet til par eller familier, der ønsker mere plads og privatliv end en lejlighed kan tilbyde. Hvis man prioriterer nærhed til golfbaner frem for strandliv, er beliggenheden ved La Finca relevant. Ejendommen kan også fungere som en fast base for pensionister, der ønsker et varmt klima og adgang til sundhedsfaciliteter (apotek og hospital er tæt på). Det er ikke det rette valg for dem, der kræver havudsigt eller strandnærhed inden for få minutters gang.
Villaen er fremstillet med moderne materialer og faciliteter. Det indendørs areal omfatter et åbent køkken med indbygget køleskab til vin og praktiske arbejdsflader. Vinduespartierne er store, hvilket sikrer god belysning. Teknisk udstyr inkluderer et Airzone-kanaliseret klimaanlæg, der giver individuel temperaturregulering i hvert rum. Gulvvarme er installeret i alle badeværelser for øget komfort. Udenforarealerne er konstrueret med en bioklimatisk pergola, der tilpasser sig vejret, og el-afdækninger på terrassen. Swimmingpoolen måler 8 x 4 meter. Villaen har 10 solceller på taget, der bidrager til energiforsyningen. Havearealet er privat og har en carport i aluminium samt ekstra opbevaringsplads.
Prisen for denne villa er fra €595.000. Dette placerer ejendommen i et højere prissegment sammenlignet med de nævnte sammenlignelige projekter i området, såsom Residencial Laguna Azul (fra €485.000) og Essence I (fra €535.000). Prisforskellen afspejler primært, at der er tale om en fritliggende villa med privat grund og pool, frem for lejligheder eller rækkehuse. Markedet for fritliggende villaer i Los Montesinos er mindre end for lejligheder, hvilket kan påvirke udbuddet. Prisen dækker over en bolig med tekniske installationer som klimaanlæg og solceller inkluderet.
Dagligdagen i denne villa er præget af en balance mellem privatliv og bymæssig bekvemmelighed. Man kan starte dagen med en tur i det lokale supermarked, der ligger kun et par hundrede meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool på 8 x 4 meter, hvor solen skinner det meste af året. Om aftenen kan den bioklimatiske pergola benyttes til at spise ude, selv når solen står lavt. Livet i Los Montesinos foregår i et roligere tempo end ved kysten, og man er tæt på det lokale spanske samfund med caféer og restaurater inden for gåafstand. En bil er praktisk for at nå strandene eller større indkøbscentre, men ikke et krav til daglige gøremål.
Los Montesinos er en kommune med ca. 5.682 indbyggere. Infrastrukturen byder på 15 busstoppesteder og 6 offentlige transportlinjer, hvilket giver mulighed for transport uden bil til lokale destinationer. Byen har et varieret udbud af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 15 restauranter, 4 banker og flere cafeer. Det lokale sportscenter ligger blot 0,2 km fra ejendommen. Området er præget af en blanding af spanske lokalbefolkning og internationale beboere. Niveauet for faciliteter dækker daglige behov, men for specialiserede indkøb er de større byer som Torrevieja eller Elche nødvendige.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Los Montesinos, tæt på byens infrastruktur. Nærheden til Club de Taekwondo Draco Kwan indikerer et boligområde med faciliteter. Afstanden til kystlinjen mod øst er tydelig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Montesinos er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante. Det ligger mellem kystbyerne Guardamar del Segura og Torrevieja mod øst og de større byer Orihuela og Murcia mod vest. Denne position giver adgang til både kystens turisttilbud og de større byers shopping og kultur. Alicante by ligger ca. 42 km væk og tilbyder lufthavn og administrationscentre. Placeringen i Vega Baja del Segura betyder, at man er i et frugtbart landbrugsområde, der gradvist er blevet urbaniseret.
Afstanden til dagligvarebutikker er 344 meter, hvilket gør det muligt at handle til fods. Det nærmeste apotek ligger 145 meter væk. Strandene ved Guardamar del Segura, såsom Platja del Cura og Platja de l'Eixidor, ligger ca. 8,3-8,7 km væk og kræver bil eller cykel. Lufthavnen i Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 33 km væk i lige linje, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Golfentusiaster har Club de Golf La Finca inden for 5,7 km, mens andre baner som Villamartín ligger 10 km væk. Et hospital finder man 5,0 km fra adressen.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima i Vega Baja del Segura med 3.854 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,7°C med variationer mellem 12°C og 26°C. Svømnesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 30 meter over havet betyder, at man undgår den mest ekstreme luftfugtighed ved kysten, men stadig bevarer det milde klima. Landskabet omkring Los Montesinos er fladt til let kuperet, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de l'Eixidor og Playa del Cura, som ligger under 9 km væk. Disse strande har tildelt Det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter som livreddere og renlighed. Der er gode muligheder for vandsport og solbadning. For golfspillere er området et attraktivt knudepunkt med adgang til Club de Golf La Finca, Villamartín og Campoamor inden for kort afstand. Andre sportsfaciliteter inkluderer et taekwondo-center tæt på boligen. Der er muligheder for sejlsport ved Real Club Náutico, som ligger ca. 8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante. Det ligger mellem kystbyerne Guardamar del Segura og Torrevieja mod øst og de større byer Orihuela og Murcia mod vest. Denne position giver adgang til både kystens turisttilbud og de større byers shopping og kultur. Alicante by ligger ca. 42 km væk og tilbyder lufthavn og administrationscentre. Placeringen i Vega Baja del Segura betyder, at man er i et frugtbart landbrugsområde, der gradvist er blevet urbaniseret.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med nye udviklingsprojekter i samme område, såsom Residencial Laguna Azul (fra €485.000) og Essence I (fra €535.000), tilbyder denne villa en straks beboelig løsning ('Key Ready') frem for ventetid på nybyggeri. Mens sammenlignelige projekter ofte tilbyder lejligheder eller rækkehuse til en lavere startpris, repræsenterer denne villa på €595.000 en fritliggende løsning med privat pool og individuel grundstørrelse. Beliggenheden i Los Montesinos er sammenlignelig med Montesinos/Herrada-området, men denne specifikke villa ligger bynært, hvilket adskiller sig fra mere landligt isolerede projekter. Kvaliteten af indvendige faciliteter såsom gulvvarme og bioklimatisk pergola kan svare til eller overstige standarden i nye projekter, men byggeåret (angivet som 1970 men med moderne finish) indikerer enten en totalrenovering eller en fejl i data, hvilket er en faktor, købere bør verificere sammen med nye byggeriers garantier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID