Този проект за ново строителство се намира в Торевиеха, град на средиземноморското крайбрежие на Коста Бланка в провинция Аликанте. Обектът представлява тристаен апартамент тип penthouse с две бани, жилищна площ от 71 м² и солариум от 63 м², с обща площ от 134 м². Строителството е в ход, а предвидената доставка е четвъртото тримесечие на 2026 г. (индикативно). Цената започва от 325 000 евро и включва обзавеждане и уреди. Плажовете се намират на около 15 минути пеша, а супермаркетът Mercadona, на около 8 минути. Градът разполага с около 98 533 жители (2025 г.) и пълноценна градска инфраструктура.
В рамките на Торевieja проектът се позиционира в горния ценови сегмент за ново строителство с подобен формат. Сравнимите проекти EDIFICIO VENTO (от 255 000 евро), EDIFICIO TALAN 2 (от 255 000 евро) и EDIFICIO ANAMAR (от 265 000 евро) стартират с около 60 000, 70 000 евро по-ниски цени. Разликата при този обект се обяснява съчетанието от penthouse формат, солариум от 63 м², включено обзавеждане и уреди и частно паркомясто, елементи, които при други проекти често се заплащат отделно или липсват. За купувач, който оценява готово за ползване жилище с голяма частна открита зона, общата разходна разлика с конкурентите намалява. В по-широк регионален контекст Торевиеха предлага по-достъпно ниво на цените спрямо централните зони на Коста дел Сол, като едновременно предоставя градска плътност на услугите. Разположението на около 35 км от летище Аликанте поставя града в удобен радиус за международни купувачи с директни полети. Спрямо съседните урбанизации на Ориуела Коста, където доминират затворени комплекси с басейни, но с разпръснати услуги, Торевиеха предлага обратния профил: градска среда без общи съоръжения, но с всичко необходимо на пеша разстояние. Изборът между двата модела зависи от приоритета, общ басейн и озеленен комплекс срещу градски комфорт и целогодишна динамика. За целогодишно пребиваване градският модел на Торевиеха, с болница на 3,4 км и училища в радиус от 2 км, има практическо предимство при ежедневна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в центъра на Торевиеха, на кратко разстояние от крайбрежието. Плажът Playa del Cura е на около 1,2, 1,3 км, а яхтеното пристанище Real Club Náutico, на около 1,1 км. Супермаркет е на 354 м, аптека, на 576 м. Релефът към плажа е равнинен (наклон около 0,8%), което прави пешеходното придвижване практично през цялата година.
Жилището е функционално устроено за целогодишно обитаване: три спални, две бани (едната асансьорна към спалня), всекидневна, оборудвана кухня, вградени гардероби и частен паркомясто. Солариумът от 63 м² добавя външно пространство за почивка. Наличието на обзавеждане и уреди намалява допълнителните разходи след преместване.
Строителството е в ход. Предвидената дата за доставка е четвъртото тримесечие на 2026 г., което е индикативен срок и може да се промени. Обектът е с характеристики на ново строителство: покрита тераса, частен солариум, вградени гардероби, напълно оборудвана кухня и частно паркомясто. Информацията за енергийна класация не е посочена в наличните данни.
Проектът не разполага с общ басейн, фитнес зала или други общи съоръжения на комплекса, както и с директен морски изглед, посоченият изглед е към вътрешен двор. Гледката от жилището е градска. Разстоянието до най-близката станция за зареждане на електромобили е около 5,8 км, а до болница, 3,4 км. Голф съоръженията са на 8,7 км и повече.
Този обект отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувачи, които търсят целогодишно жилище в градска среда с услуги на пеша разстояние, а не в затворен курортен комплекс. Наличието на училища (три в радиус от 2 км), аптеки, банки и болница на 3,4 км прави локацията практически годна за постоянно пребиваване, включително за семейства. Второ: купувачи, които ценят външно пространство, солариумът от 63 м² е почти толкова голям колкото самото жилище и осигурява частна открита зона за слънце, хранене и почивка, което рядко се среща в тази ценова категория апартаменти. Трето: купувачи без кола или с едно превозно средство, плажът, супермаркетът, аптеката и общественият транспорт са в пешеходен радиус. Четвърто: купувачи, които предпочитат мебелирано решение без отделен процес на обзавеждане след доставка. Обектът е по-малко подходящ за тези, които търсят изглед към морето, общ басейн или зеленина на комплекса, тези елементи не са част от проекта. Също така за купувачи, разчитащи на електромобил, най-близката зарядна станция е на 5,8 км, което изисква планиране.
Обектът се предлага като ново строителство с напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и асансьорна баня към спалнята. Обзавеждането и уредите са включени в цената, елемент, който при нови проекти обикновено се заплаща отделно и може да възлиза на значителна сума. Външните пространства са застъпени сериозно: покрита тераса при всекидневната и частен солариум от 63 м² със зона за отдих. Частната градина и частното паркомясто допълват пакета. От наличните данни не могат да се изведат конкретни материали (тип подови настилки, дограма, климатизация), тази информация следва да се провери в проектната документация. Енергийната класация не е посочена в данните; за нови сгради в Испания е задължително енергийно сертифициране, затова препоръчително е да се поиска сертификатът преди подписване. Оборудването с домакински уреди и пълното обзавеждане означават, че жилището е използваемо непосредствено след придобиване, без междинен период на ремонт или обзавеждане, практично при доставка през четвъртото тримесечие на 2026 г., когато настаняване преди летния сезон на 2027 г. е реалистично.
Началната цена е 325 000 евро за тристаен penthouse с две бани, 71 м² жилищна площ, 63 м² солариум (общо 134 м²), частно паркомясто, обзавеждане и уреди. В сравнение със сходни нови проекти в Торевиеха, EDIFICIO VENTO (от 255 000 евро), EDIFICIO TALAN 2 (от 255 000 евро) и EDIFICIO ANAMAR (от 265 000 евро), цената е с около 60 000 до 70 000 евро по-висока, като в повечето случаи допълнителните разходи за обзавеждане и паркомясто не са включени в сравнимите оферти. Строителството е в ход с предвидена доставка през четвъртото тримесечие на 2026 г. (индикативно).
Жилището е разположено в тихата централна част на Торевиеха, градска среда, в която повечето ежедневни нужди са достъпни пеша или с велосипед. Супермаркетът Mercadona е на около осем минути пеша, аптека, на под десет минути, а в радиус от 2 км има 168 ресторанта, 44 кафенета, 24 банки и 27 аптеки. Тази плътност на услуги означава, че колата не е необходима за пазаруване, хранене или ежедневни посещения. Плажът Playa del Cura е на около 1,2 км, около 15 минути пеша по равнинен терен, подходящо и за вечерни разходки по крайбрежието. Дневният ритъм тук е градски: сутрешно кафе в квартала, разходка до яхтеното пристанище (1,1 км) или спортния център Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км). Слънчевото легло на 63-метровия солариум позволява ползване на слънчевите часове, регионално около 3 854 годишно, без напускане на жилището. Торевиеха е град с около 98 533 жители, което поддържа услугите отворени и извън летния сезон, съществен фактор за целогодишно живеене, за разлика от чисто туристически локации. Градът е свързан с 14 линии градски транспорт и 50 спирки. За тези, които комбинират градски комфорт с плажен живот на късо разстояние, дневният модел тук е предимно пешеходен.
Околността е градска и целогодишно активна. В радиус от 2 км са налични 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 27 стоматологични практики и 24 банки, плътност, характерна за град с близо 100 000 жители, а не за сезонен курорт. Това означава, че услугите функционират и извън летните месеци, когато много крайбрежни зони в Испания изпразват. Три училища са в същия радиус, а болницата е на 3,4 км. Културният и спортен календар е застъпен: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футболният комплекс CF Torrevieja (1,4 км) и яхтеното пристанище Real Club Náutico (1,1 км) осигуряват активности през цялата година. Общественият транспорт включва 14 линии и 50 спирки. Теренът е равнинен (надморска височина около 20 м, наклон към плажа 0,8%), което прави придвижването пеша или с велосипед удобно. Летният сезон носи по-голяма посещаемост на крайбрежието, нормален ефект за град от този мащаб с плажове със Син флаг.
На картата проектът се намира в централната градска част на Торевиеха, на около 1,2 км от плажа Playa del Cura и яхтеното пристанище. Супермаркетът Mercadona, аптеки и училища са в непосредствен пешеходен радиус, типично испански градски ландшафт с надеждна инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха заема южното крайбрежие на провинция Аликанте, между Гуардамар дел Сегура и Ориуела Коста, на около 35 км от Аликанте и летище ALC. Позиционирането е градско-крайбрежно: за разлика от разпръснатите урбанизации на Ориуела Коста, Торевиеха е компактен град с непрекъсната услугова инфраструктура. В сравнение с по-северните курорти като Бенидорм, градът е по-ниско плътен и по-жилоориентиран. Говоримият език в района е предимно испански, една от малкото такива зони във Валенсийската общност.
Най-близкият плаж, Playa del Cura, е на 1,2 км (около 15 минути пеша); Cala del Palangre, на 1,5 км. Яхтеното пристанище е на 1,1 км. Golfs clubs: Villamartín на 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Las Ramblas de Orihuela на 11 км, достъпни с кола за 15, 20 минути. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по права линия, реално 45, 60 минути с кола. Алтернативи: Валенсия (~168 км) и Малага (~368 км). Супермаркетът Mercadona е на около 8 минути пеша, а по-близка супермаркетна точка, на 354 м. За електромобили: зарядни станции на 5,8 км (близка), 7,5 км (Iberdrola Oasis Center) и 8,3 км (Ionity La Zenia).
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 °C и диапазон между 12 °C и 26 °C. Слънчевите часове са около 3 854 годишно, над средното за испанското крайбрежие. Сезонът за плуване във вода с температура над 20 °C продължава около пет месеца, приблизително от края на май до края на октомври. Теренът е равнинен: надморска височина около 20 м и наклон от 0,8% към плажа, без стръмни участъци по пешеходните маршрути. Природните зони в околността включват огледната точка Torre del Moro (3,0 км) и зоната La Pinada (4,0 км), а защитените солни лагуни на Торевиеха оформят характерната крайбрежна среда на общината. За купувачи от Северна Европа климатът означава мека зима без отоплителен натиск и дълъг открит сезон за ползване на солариума.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевиеха разполага със седем плажа със Син флаг: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и още два. Най-близо до проекта са Playa del Cura (1,2 км) и Cala del Palangre (1,5 км). Синият флаг е индикатор за качество на водата, безопасност и услуги по плажа. Спортната инфраструктура включва Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футболен комплекс (1,4 км) и частни фитнес центрове в града. Публични басейни: Piscina Hotel Fontana (0,9 км) и басейн в Residencial Parque de las Naciones (1,2 км). Голф: три клуба на 8,7, 11 км, Villamartín, Campoamor и Las Ramblas de Orihuela, обединени в една от най-плътните голф зони на Коста Бланка. Водни спортове и яхтено пристанище, на 1,1 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха заема южното крайбрежие на провинция Аликанте, между Гуардамар дел Сегура и Ориуела Коста, на около 35 км от Аликанте и летище ALC. Позиционирането е градско-крайбрежно: за разлика от разпръснатите урбанизации на Ориуела Коста, Торевиеха е компактен град с непрекъсната услугова инфраструктура. В сравнение с по-северните курорти като Бенидорм, градът е по-ниско плътен и по-жилоориентиран. Говоримият език в района е предимно испански, една от малкото такива зони във Валенсийската общност.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL390838
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID