Novogradnja u Torrevieji, obalnom gradu pokrajine Alicante na Costa Blanci. Riječ je o potkrovnom stanu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 134 m², od čega 71 m² stambenog prostora i 63 m² privatnog solariuma. Projekt je u fazi izgradnje, a predaja je indicativno predviđena u četvrtom kvartalu 2026. godine. Cijena kreće od 325.000 eura, uključujući namještaj i bijele tehnike. Lokacija je u mirnijem središtu grada, na oko 1,2 km od plaže Playa del Cura, s trgovinama i supermarktom u neposrednoj blizini.
U usporedbi s usporedivim novim projektima u samoj Torrevieji, ovaj se objekt cjenovno pozicionira više: EDIFICIO VENTO i TALAN 2 kreću od 255.000 eura, a EDIFICIO ANAMAR od 26.265.000 razlikuje se po volumenu, ovdje od 265.000 eura. Razlika u cijeni djelomično se objašnjava solariumom od 63 m², uključenim namještajem i bijelim tehnikama te privatnim parkirnim mjestom, što popis značajki ne spominje kod usporedivih projekata. U širem regionalnom kontekstu, Torrevieja nudi niže cijene po četvornom metru od središta Alicantea ili prestigežnijih područja Costa Blance kao što je Altea, uz izrazito urbanu gustoću sadržaja. S druge strane, grad je gušće izgrađen i turistički posjećeniji od mirnijih predgrađa poput Orihuela Coste ili unutrašnjih naselja s golf-igralištima. Za kupce koji prioritet daju pješačkoj dostupnosti plaže, trgovina i zdravstvenih sadržaja, središnja Torrevieja nudi kombinaciju koju rjeđe dijele novi projekti u niskogradnji izvan grada. Nasuprot tome, kupci koji traže pogled na more, zajedničke bazene ili tišu okolinu naći će usporediv objekt uz manje novca u drugim dijelovima grada. Zrakoplovna luka Alicante-Elche na oko 35 km zračne linije mjerodavna je za međunarodne kupce iz Sjeverne Europe, s izravnim vezama tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom središtu Torreviejie, grada s oko 98.500 stanovnika. Plaža Playa del Cura udaljena je oko 1,2 km, što odgovara pješačkoj vožnji od otprilike 15 minuta. Supermarket je na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a marine Real Club Náutico na 1,1 km. Teren je ravničarski, s nagibom od svega 0,8% prema moru.
Objekt nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice (od toga jedna ensuite), dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, ugrađene ormare, natkrivenu terasu i veliki solarium od 63 m² s prostorom za odmor. Pripada li privatno parkirno mjesto i privatni vrt. Namještaj i kućanski aparati uključeni su u cijenu, što smanjuje dodatne troškove uređenja.
Projekt je trenutno u izgradnji, a predaja je indicativno najavljena za četvrto tromjesečje 2026. Kao novogradnja, objekt podliježe aktualnim španjolskim građevinskim standardima, uključujući zahtjeve za energetskom učinkovitošću. Kupci stječu nekretninu bez prethodnog korištenja, s novim instalacijama i garancijama svojstvenim novoj gradnji.
Podaci ne spominju zajednički bazen, teretanu niti druge zajedničke sadržaje u sklopu projekta. Pogled je usmjeren na unutarnje dvorište, a ne na more. Nema podatka o klima-uređaju, spremištu ili liftu. Nekretnina je dimenzijama kompaktna, 71 m² stambenog prostora za tri spavaće sobe, što ograničava prostornost pojedinih prostorija.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca koji traži trajno prebivalište ili dugotrajnu drugu dom u urbanom okruženju bez ovisnosti o automobilu. Praktična je za umirovljenike i parove koji cijene blizinu trgovina, ljekarni i medicinskih sadržaja, uz plažu u pješačkoj dostupnosti. Tri spavaće sobe omogućuju boravak obitelji s djetetom ili prihvaćanje gostiju, a ensuite kupaonica glavne spavaće sobe povećava funkcionalnost pri okupanju više osoba. Solarium je bitan za one koji žele vanjski prostor za boravak tijekom većeg dijela godine, a kojima terasa manjeg stana ne bi bila dovoljna. Nije prikladna za kupce koji traže pogled na more iz dnevnog boravka, pristup zajedničkom bazenu ili smještaj u mirnom predgrađu. Također je manje prikladna za one koji žele golf-teren odmah uz objekt, najbliži je na 8,7 km. Za investitora usmjerenog na najam, lokacija u središtu grada i blizina plaže relevantni su čimbenici, no bez podataka o dozvolama za turistički najam to pitanje zahtijeva dodatnu provjeru.
Kao novogradnja, objekt se isporučuje s potpuno opremljenom kuhinjom i uključenim namještajem te bijelim tehnikama, što je u odnosu na mnoge projekte na Costa Blanci dodatan standard. Popis značajki obuhvaća ugrađene ormare, ensuite kupaonicu, natkrivenu terasu i privatni solarium. Vizualni materijal prikazuje modernu vanjštinu s noćnom rasvjetom te dnevni boravak s električnim kaminom i pogledom na grad, što upućuje na suvremeni interijer. Specifični podaci o materijalima, vrsta podova, stolarija, razred klima-uređaja ili ventilacije, nisu dostupni u izvoru te ih je potrebno zatražiti od prodavatelja. Novi španjolski propisi zahtijevaju određenu razinu energetske učinkovitosti, no konkretna energetska oznaka nije navedena. Privatno parkirno mjesto rješava pitanje parkinga koje je u središtu Torreviejie često ograničavajuće. Kupcima se preporučuje provjera ugovora o kupoprodaji glede popisa opreme, jer 'uključen namještaj' može obuhvaćati različite razine opremljenosti.
Cijena kreće od 325.000 eura, što odgovara jedinstvenom rasponu prema dostupnim podacima. U odnosu na usporediva nova projekta u Torrevieji, EDIFICIO VENTO i TALAN 2 (od 255.000 eura) te ANAMAR (od 265.000 eura), ova nekretnina pozicionirana je viša, pri čemu značajan dio cijene odgovara solariumu od 63 m² i uključenom namještaju. Cijena po četvornom metru stambene površine iznosi oko 4.577 eura, no uz solarium ukupna izgrađena površina od 134 m² snižava jediničnu cijenu na oko 2.425 eura/m².
Objekt je smješten u mirnijem dijelu središta Torreviejie, na ravničarskom terenu 20 metara nadmorske visine. Svakodnevni ritam odvija se pješice: supermarket na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a trgovine u roku od pet minuta hoda. Unutar dva kilometra nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni i 24 banke, što ukazuje na gusto urbanu opskrbu bez potrebe za automobilom u svakodnevnim poslovima. Plaža Playa del Cura dostupna je za oko 15 minuta hoda, a uz nju i manja uvala Cala del Palangre na 1,5 km. Solarium od 63 m² funkcionira kao produžetak stambenog prostora na otvorenom; s obzirom na povijesnih 3.854 sunčanih sati godišnje, taj prostor je veći dio godine upotrebljiv za boravak i objedovanje. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina nalazi se na 1,2 km, a javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stajališta u gradu. Izvan ljetne sezone Torrevieja zadržava stalno stanovništvo i otvorene sadržaje, pa okolica ne ovisi isključivo o turizmu. Za aktivnosti poput golfa potrebno je automobilom do obližnjih igrališta (8,7, 11 km).
Torrevieja je grad s 98.533 stanovnika (INE, 2025) i razvijenom infrastrukturom: unutar dva kilometra od lokacije nalaze se tri škole, 27 stomatoloških ordinacija i 27 ljekarni. Bolnica je na 3,4 km. Urbani karakter omogućuje obavljanje većine svakodnevnih poslova pješice ili biciklom, 14 linija javnog prijevoza s 50 stajališta pokriva i duže relacije. Klima je umjereno topla, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i rasponom od 12°C do 26°C, što znači blage zime i vruća ljeta ublažena blizinom mora. Zbog gustoće sadržaja, ulice u središtu živahnije su tijekom ljetnih mjeseci kada grad prima posjetitelje; izvan sezone ritam se smiruje, no trgovački i ugostiteljski sadržaji ostaju aktivni tijekom cijele godine zbog stalnog stanovništva. Nadmorska visina od 20 metara i nagib od 0,8% čine kretanje pješice nezahtjevnim.
Karta prikazuje lokaciju u središtu Torreviejie: plaža Playa del Cura na 1,2 km jugozapadno, supermarkedi i ljekarne unutar 600 metara, a marine na 1,1 km. Golf-igrališta leže 9 do 11 km prema unutrašnjosti, dovoljno blizu za izlete, dovoljno daleko da ne opterećuju svakodnevicu ovog primarno urbanog položaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja leži na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante i oko 50 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf-igralištima počinje unutar 10 km, a granica s Regijom Murcia (i popratnom obalom Mar Menor) dostupna je unutar sat vožnje. Grad je jedno od rijetkih pretežito španjolskog govornog područja u Valencijskoj zajednici, s trajnim stanovništvom od gotovo 100.000 ljudi, što ga čini jednim od većih obalnih gradova pokrajine, urbanijim i gušćim od turističkih naselja u neposrednoj okolici.
Plaža Playa del Cura nalazi se na 1,2 km, a Cala del Palangre na 1,5 km, obje u pješačkoj dostupnosti od 15 do 20 minuta. Marine Real Club Náutico udaljena je 1,1 km. Najbliža golf-igrališta, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), dostupna su automobilom u 12 do 18 minuta. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 35 km zračne linije, što cestovno odgovara otprilike 40, 50 minuta vožnje. Valencia (VLC) je na oko 168 km, a Málaga (AGP) na oko 368 km zračne linije. Punjač za električna vozila najbliži je na 5,8 km. Lokacija je na 1,3 km od plaža Platja del Cura i Playa del Cura.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi povijesnih 3.854 sunčanih sati godišnje, više od većine europskih gradova i iznad prosjeka španjolske obale. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci godišnje, tijekom kojih temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina iznosi 20 metara, a nagib prema plaži 0,8%, što teren čini potpuno ravnim i pristupačnim za pješačenje i biciklizam bez fizičkih prepreka. Blizina dvije slane lagune karakterizira širi prirodni okoliš Torreviejie. Za osobe osjetljive na vrućinu, srpanj i kolovoz donose dnevne temperature koje zahtijevaju klimatizaciju; podaci o ugrađenom hlađenju nisu navedeni te ih treba provjeriti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Torrevieja nalazi se sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Plaća El Cura, najbliža lokaciji na 1,2 km, među njima je, što znači da pješačka plaža ispunjava međunarodne standarde čistoće i sigurnosti. Pješčane plaže su na 15 minuta hoda prema podacima projekta. Za rekreativce, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i nog dva sportska centra dostupna su u blizini, a postoje i javni bazeni (Piscina Hotel Fontana na 0,9 km). Marine na 1,1 km omogućuje nautičke aktivnosti. Golf igrači imaju tri igrališta u radijusu od 11 km. Vidikovac Torre del Moro (3,0 km) i šuma La Pinada (4,0 km) nude mogućnosti za šetnje izvan urbanog tkiva.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante i oko 50 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf-igralištima počinje unutar 10 km, a granica s Regijom Murcia (i popratnom obalom Mar Menor) dostupna je unutar sat vožnje. Grad je jedno od rijetkih pretežito španjolskog govornog područja u Valencijskoj zajednici, s trajnim stanovništvom od gotovo 100.000 ljudi, što ga čini jednim od većih obalnih gradova pokrajine, urbanijim i gušćim od turističkih naselja u neposrednoj okolici.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL390838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID