Nowy projekt deweloperski w Torrevieja, w prowincji Alicante na Costa Blanca: trzypokojowy apartament typu penthouse o powierzchni użytkowej 71 m² z prywatnym solarium o powierzchni 63 m², łącznie 134 m². Cena startuje od 325 000 euro. Obiekt jest w trakcie budowy, a przewidywany termin oddania to czwarty kwartał 2026 roku (termin orientacyjny). Lokalizacja w spokojnej, centralnej części miasta, około 1,2, 1,3 km od plaży Playa del Cura, w odległości spaceru od sklepów, supermarketu Mercadona i apteki. Torrevieja liczy około 98 500 mieszkańców i leży na wysokości 20 m n.p.m., w strefie klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w zwartej zabudowie miejskiej Torrevieja, na płaskim terenie (nachylenie w kierunku plaży około 0,8%). Plaża Playa del Cura oddalona jest o około 1,2 km, marina Real Club Náutico o 1,1 km, a supermarket o 354 m. Palacio de Deportes Infanta Cristina znajduje się w odległości 1,2 km. W promieniu 2 km dostępnych jest 168 restauracji, 27 aptek i 24 banki.
Obiekt odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub długich pobytów: trzy sypialnie, dwie łazienki (w tym jedna przy sypialni), w pełni wyposażona kuchnia oraz meble i sprzęt AGD w cenie. Dodatkową przestrzenią jest prywatne solarium o powierzchni 63 m² ze strefą wypoczynku oraz przykryty taras. Przypisane miejsce parkingowe stanowi uzupełnienie w warunkach miejskiej lokalizacji.
Projekt znajduje się w stadium budowy; oddanie zaplanowano orientacyjnie na czwarty kwartał 2026 roku. Status nowej konstrukcji oznacza współczesne standardy budowlane i techniczne obowiązujące w Hiszpanii dla projektów deweloperskich. Szczegółowe informacje o etapach budowy, gwarancjach i dokładnym harmonogramie należy uzyskać od dewelopera; terminy oddania w projektach deweloperskich mają charakter wskazany.
Obiekt nie zapewnia widoku na morze, według danych projektu widok obejmuje dziedziniec (patio). Nie ma wspólnego basenu ani przestrzeni wspólnej dla mieszkańców. Powierzchnia użytkowa 71 m² jest umiarkowana jak na trzy sypialnie. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości około 5,8 km. Dostępny jest jeden wariant cenowy.
Ten projekt pasuje do sytuacji poszukujących mieszkania do stałego zamieszkania na Costa Blanca, w miejscowości działającej przez cały rok, gdzie podstawowe sprawunki załatwia się pieszo. Profil penthouse'u, trzy sypialnie, dwie łazienki, w pełni umeblowane wnętrze i prywatne solarium 63 m², odpowiada potrzebom par z dziećmi lub osób regularnie przyjmujących gości. Nadaje się również jako druga квартира na długie pobyty zimowe, biorąc pod uwagę klimat (średnia roczna 18,7°C) i pięciomiesięczny sezon kąpielowy w wodzie o temperaturze powyżej 20°C. Dla kupujących z Europy Północnej istotne jest, że lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km w linii prostej, co umożliwia wygodne dojazdy krótkimi lotami. Projekt będzie mniej odpowiedni dla osób, dla których priorytetem jest bezpośredni widok na morze, dostęp do wspólnego basenu lub lokalizacja w strefie wiejskiej z dala od zabudowy miejskiej, te elementy nie są częścią tego obiektu. Podobnie kupujący oczekujący dużego metrażu wewnętrznego (powyżej 90 m²) będą musieli uwzględnić, że powierzchnia użytkowa wynosi 71 m², a główna dodatkowa przestrzeń znajduje się na zewnątrz, na solarium.
Obiekt oferowany jest w standardzie deweloperskim z pełnym wyposażeniem: kuchnia w pełni zabudowana, wbudowane szafy we wszystkich sypialniach oraz meble i sprzęt AGD wliczone w cenę. Lista cech obejmuje łazienkę przy sypialni głównej (ensuite), przykryty taras i prywatne solarium ze strefą wypoczynku. Jako nowa konstrukcja budynek podlega obowiązującym hiszpańskim przepisom technicznym, w tym wymaganiom dotyczącym izolacyjności cieplnej i akustycznej oraz efektywności energetycznej; konkretny certyfikat energetyczny obiektu należy potwierdzić w dokumentacji dewelopera. Materiały i oznaczenia producentów nie zostały wskazane w dostępnych danych, dlatego ocena poziomu wykończenia wymaga weryfikacji w specyfikacji technicznej projektu i na wizycie w lokalu wzorcowym lub placu budowy. Gwarancje dla nowych nieruchomości w Hiszpanii obejmują standardowo dziesięcioletnią odpowiedzialność za konstrukcję, trzy lata za wady techniczne i rok za wady wykończeniowe, warunki te wynikają z przepisów i powinny być potwierdzone w umowie. Zamawiający w fazie budowy często mają ograniczone możliwości zmian w wykończeniu; zakres personalizacji zależy od etapu realizacji i ustaleń z deweloperem. Solarium o powierzchni 63 m² stanowi przestrzeń użytkowaną na zewnątrz przez cały rok w tutejszym klimacie, pod warunkiem zastosowania odpowiednich osłon przeciwsłonecznych.
Cena startuje od 325 000 euro i dotyczy jednego wariantu: penthouse z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i 71 m² powierzchni użytkowej, z solarium 63 m². W cenie znajdują się meble i sprzęt AGD oraz miejsce parkingowe. Na tle porównywalnych nowych projektów w Torrevieji (EDIFICIO VENTO i TALAN 2 od 255 000 euro, ANAMAR od 265 000 euro) cena kształtuje się wyżej, przy czym żaden z projektów porównawczych nie obejmuje w podanej cenie penthouse'u z solarium o tej powierzchni. Zakup w fazie budowy wiąże się z płatnościami etapowymi uzgadnianymi z deweloperem. Dodatkowe koszty (podatki, czynsze notarialne) naliczane są oddzielnie.
Dzienny rytm w tej lokalizacji opiera się na dostępności pieszej. Supermarket oddalony jest o 354 m, apteka o 576 m, a do plaży Playa del Cura prowadzi spacer trwający około 15 minut po płaskim terenie. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców i funkcjonuje całorocznie: restauracje, kawiarnie i usługi działają również poza sezonem turystycznym, co odróżnia tę lokalizację od mniejszych osad nadmorskich zależnych od ruchu wakacyjnego. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co pozwala na poruszanie się bez samochodu w obrębie miasta. Penthouse z dużym solarium (63 m²) tworzy prywatną przestrzeń zewnętrzną na ostatnim poziomie, miejsce do wypoczynku i korzystania ze słońca bez opuszczania mieszkania; region notuje historycznie około 3 854 godzin słońca rocznie. Konfiguracja trzech sypialni i dwóch łazienek (w tym ensuite) umożliwia zakwaterowanie rodziny lub gości. Warto jednak zauważyć, że jest to środowisko miejskie: gęstość zabudowy i ruch w centrum Torrevieji latem rosną wraz z sezonem turystycznym. Dla osób poszukujących ciszy peryferyjnej lub widoku na morze bezpośrednio z okien, parametry tego obiektu będą odpowiednie jedynie częściowo, jego profil to wygodne mieszkanie miejskie z dużą strefą tarasową.
Codzienna infrastruktura w promieniu spaceru obejmuje supermarket w odległości 354 m, aptekę 576 m oraz, w promieniu 2 km, 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 27 gabinetów stomatologicznych, 24 banki i 3 szkoły. Szpital znajduje się w odległości 3,4 km. Połączenie 14 linii transportu publicznego z 50 przystankami obsługuje ruch w mieście i kierunki regionalne. Sport i rekreacja: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub piłkarski CF Torrevieja (1,4 km), centrum fitness (3,8 km), baseny publiczne (0,9, 1,2 km) oraz marina Real Club Náutico (1,1 km). Warunki ruchu pieszego są korzystne: teren płaski, nachylenie w kierunku morza poniżej 1%. Poza sezonem letnim miasto zachowuje pełną funkcjonalność usługową dzięki stałej populacji prawie 100 tysięcy mieszkańców; w miesiącach wakacyjnych natężenie ruchu i frekwencja w strefie plażowej wyraźnie rosną. Ulice w rejonie centrum są zwarte, a dostępność miejsc parkingowych bywa ograniczona, własne miejsce parkingowe w projekcie adresuje tę kwestię. Najbliższa stacja ładowania samochodów elektrycznych oddalona jest o około 5,8 km, kolejne (Iberdrola, Ionity La Zenia) znajdują się w odległości 7,5, 9,8 km.
Na mapie projekt zaznaczony jest w centralnej, mieszkaniowej części Torrevieji, w bliskim sąsiedztwie plaży Playa del Cura (1,2 km), mariny (1,1 km) i pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km widoczne jest skupisko usług: restauracje, apteki, banki i szkoły. Trzy pola golfowe rozlokowane są na południe od miasta, w strefie Orihuela Costa. Pan/Pani może ocenić odległości piesze i dojazdy do lotniska Alicante bezpośrednio na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto funkcjonalnie sąsiaduje z Orihuela Costa na południu (strefa pól golfowych i centrum handlowego La Zenia) oraz z Guardamar del Segura na północy. W regionie wyróżnia się hiszpańskojęzycznością, jako jedna z niewielu gmin wspólnoty walenckiej, w której dominuje język kastylski. Gęstość usług i stała populacja plasują ją w kategorii średnich miast nadmorskich, a nie osad wakacyjnych.
Plaża Playa del Cura (Platja del Cura) leży w odległości 1,2, 1,3 km, około 15 minut spacerem; Cala del Palangre, 1,4, 1,5 km. Marina Real Club Náutico: 1,1 km. Centrum Torrevieji znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie projektu. Lotnisko Alicante-Elche (ALC): około 35 km w linii prostej; lotnisko Valencia (VLC): około 168 km; Malaga-Costa del Sol (AGP): około 368 km. Pola golfowe: Club de Golf Villamartín 8,7, 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor 10, 10,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11, 11,1 km. Szpital: 3,4 km. Wszystkie odległości podane są w linii prostej; rzeczywiste czasy przejazdu mogą być dłuższe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest śródziemnomorski: średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, ze średnimi miesięcznymi wartościami od około 12°C zimą do 26°C latem. Historyczna liczba godzin słońca to około 3 854 rocznie, jedna z wyższych wartości w Hiszpanii. Sezon kąpielowy w wodzie o temperaturze co najmniej 20°C trwa około pięciu miesięcy. Torrevieja leży na wysokości 20 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest płaski (nachylenie około 0,8%), co przekłada się na pełną dostępność pieszą bez schodów i podjazdów. W otoczeniu znajdują się punkty widokowe Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km); północną część gminy zajmuje Park Naturalny Lagunas de La Mata y Torrevieja z jeziorami słonymi, okoliczne solanki są elementem krajobrazu i mikroklimatu miasta. Intensywne nasłonecznienie czyni solarium przestrzenią użytkową niemal przez cały rok, wymaga natomiast osłon przeciwsłonecznych w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Torrevieja dysponuje siedmioma plażami z certyfikatem Błękitnej Flagi: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Najbliższa projektu plaża Playa del Cura (Błękitna Flagа, piasek) oddalona jest o 1,2 km; kąpielisko Cala del Palangre, 1,4 km. Plaże o zróżnicowanym charakterze, miejskie piaszczyste oraz mniejsze kaldery skalne, rozmieszczone są wzdłuż całej linii brzegowej gminy. Sporty wodne i rekreację obsługuje marina Real Club Náutico (1,1 km). Ofertę sportową uzupełniają Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), baseny publiczne (0,9, 1,2 km) i centrum fitness (3,8 km). Trzy pola golfowe, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela, znajdują się w promieniu 8,7, 11,1 km, w strefie Orihuela Costa, dojazdowym w 15, 20 minut samochodem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja położona jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i jej lotniska. Miasto funkcjonalnie sąsiaduje z Orihuela Costa na południu (strefa pól golfowych i centrum handlowego La Zenia) oraz z Guardamar del Segura na północy. W regionie wyróżnia się hiszpańskojęzycznością, jako jedna z niewielu gmin wspólnoty walenckiej, w której dominuje język kastylski. Gęstość usług i stała populacja plasują ją w kategorii średnich miast nadmorskich, a nie osad wakacyjnych.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL390838
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID