Πεντάθροφη κατοικία υπό κατασκευή στο ήσυχο κέντρο της Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Το ακίνητο έχει επιφάνεια κατοικίας 71 m² και ιδιωτικό σολάριουμ 63 m², συνολικής επιφάνειας 134 m². Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ιδιωτικό πάρκινγκ και κήπο. Η παράδοση εκτιμάται για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η τιμή ξεκινά από €325.000. Η τοποθεσία απέχει περίπου 1,2-1,3 χλμ. από την παραλία Playa del Cura και 354 μ. από σούπερ μάρκετ.
Στην Torrevieja το παρόν έργο τιμολογείται από €325.000, έναντι από €255.000 για το EDIFICIO VENTO και το EDIFICIO TALAN 2 και από €265.000 για το EDIFICIO ANAMAR. Η διαφορά περίπου €60.000-70.000 σε σχέση με τα συγκρίσιμα έργα αντανακλά κατά πάσα πιθανότητα το μέγεθος του σολάριουμ 63 m², το οποίο σχεδόν διπλασιάζει τη συνολική επιφάνεια του ακινήτου, καθώς και το πλήρες πακέτο παράδοσης με έπιπλα, συσκευές και ιδιωτική στάθμευση. Σε επίπεδο €/m² εσωτερικού χώρου η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη από τον μέσο όρο της πόλης· υπολογισμένη στη συνολική επιφάνεια των 134 m² πλησιάζει περίπου τα €2.400/m². Σε σύγκριση με τη νότια Costa Blanca ευρύτερα, η Torrevieja προσφέρει αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες όλο τον χρόνο, ενώ τα γύρω έργα της Orihuela Costa και Villamartín χαρακτηρίζονται από χαμηλότερη πυκνότητα και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η απόσταση των 8,7-11 χλμ. από τα τρία γήπεδα καθιστά το παρόν έργο λιγότερο «γολφ-προσανατολισμένο» και περισσότερο προσανατολισμένο στην αστική ζωή και την παραλία. Για αγοραστές που συγκρίνουν με το εσωτερικό της επαρχίας Alicante, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στο κέντρο παραθαλάσσιας πόλης αυτού του μεγέθους είναι υψηλότερες από εκείνες των μεσογειακών πόλεων χωρίς θαλάσσιο μέτωπο, με το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας να ανέρχεται σε €15.750 ετησίως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή του κέντρου της Torrevieja, πόλης με περίπου 98.500 κατοίκους (INE 2025). Σούπερ μάρκετ σε απόσταση 354 μ., φαρμακείο σε 576 μ. και η παραλία Playa del Cura σε περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Η μαρίνα Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. και το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 χλμ.
Η κατοικία λειτουργεί ως μόνιμη ή δεύτερη κατοικία σε περιβάλλον με υπηρεσίες σε βολική απόσταση. Το σολάριουμ 63 m² προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ensuite, η διαρρύθμιση εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους.
Πρόκειται για έργο νέας κατασκευής που βρίσκεται υπό κατασκευή, με ενδεικτική παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Οι αγοραστές αγοράζουν με βάση σχέδια και προδιαγραφές. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με συσκευές, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Το ακίνητο προσφέρει θέα σε εσωτερική αυλή και όχι σε θάλασσα. Δεν αναφέρονται κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο στο έργο. Ο τόπος στάθμευσης και ο κήπος είναι ιδιωτικοί, αλλά δεν αναφέρεται κλειστό γκαράζ. Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη βάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 5,8 χλμ.
Η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν μόνιμη διαμονή σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου, όπως οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια ή ζευγάρια που εκτιμούν πρόσθετο υπαίθριο χώρο. Το σολάριουμ 63 m² καθιστά το ακίνητο επίσης ενδιαφέρον για όσους περνούν μεγάλο μέρος του χρόνου σε εξωτερικούς χώρους. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν θέα στη θάλασσα, κοινοτική πισίνα ή κατοικία σε ήσυχη périφερειακή περιοχή εκτός πόλης. Η απουσία αυτοκινήτου δεν αποτελεί εμπόδιο: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται εντός μικρής απόστασης, ενώ το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Το έργο απευθύνεται επίσης σε όσους αγοράζουν με χρόνο: με παράδοση στο τέλος του 2026, το χρονοδιάγραμμα επιτρέπει σχεδιασμό χρηματοδότησης.
Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρικών συσκευών, εντοιχισμένων ντουλαπιών και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, στοιχείο που μειώνει τις δαπάνες μετά την παράδοση. Υπάρχει ensuite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτια, κάλυψη από σκεπασμένη βεράντα και ιδιωτικό σολάριουμ με περιοχή χαλάρωσης. Δεν διατίθενται στη βάση δεδομένων στοιχεία για ενεργειακή σήμανση, δομικά υλικά ή θερμική μόνωση. Οι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν από τον προμηθευτή την τεχνική προδιαγραφή του έργου, περιλαμβάνοντας στοιχεία για κουφώματα, κλιματισμό και συστήματα ζεστού νερού. Το γεγονός ότι πρόκειται για νέα κατασκευή με ρυθμισμένη αδειοδότηση σημαίνει ότι ισχύουν οι τρέχουτες τεχνικοί κανόνες για νέα κτίρια στην Ισπανία, συμπεριλαμβανομένων βασικών απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή ξεκινά από €325.000 για αυτή την πεντάθροφη κατοικία με 71 m² εσωτερικού χώρου και 63 m² σολάριουμ, χωρίς εμφανή τιμολογιακή διακύμανση μεταξύ ενοτήτων στη διαθέσιμη βάση δεδομένων. Συγκριτικά, συγκρίσιμα έργα στη Torrevieja όπως EDIFICIO VENTO (από €255.000) και EDIFICIO ANAMAR (από €265.000) εκκινούν χαμηλότερα. Η τιμή αυτού του ακινήτου αντανακλά κυρίως το μέγεθος του σολάριουμ, την πλήρη επίπλωση και τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, σε τοποθεσία που συνδυάζει αστική πυκνότητα με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται κυρίως με τα πόδια: σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από πέντε λεπτά, φαρμακείο σε έξι και εκατοντάδες εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Το βράδυ της ημέρας μπορεί να περιλαμβάνει έναν περίπατο στη μαρίνα ή στην παραλία Playa del Cura, σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ. με κλίση προς τη θάλασσα περίπου 0,8%, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις πεζή εύκολες. Η κατοικία 71 m² αναπτύσσεται σε επίπεδο με σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ το σολάριουμ 63 m² λειτουργεί ως δεύτερος υπαίθριος χώρος. Η θέα αφορά εσωτερική αυλή, οπότε το ακίνητο είναι προσανατολισμένο σε ησυχία μάλλον παρά σε πανοραμική θέα. Η Torrevieja ζει όλο τον χρόνο: με 32 τοπικές αργίες ετησίως και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, η πόλη δεν περιορίζεται σε εποχιακή λειτουργία. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Το εσωτερικό του κέντρου της Torrevieja προσφέρει πυκνότητα υπηρεσιών: 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν επίσης 27 οδοντίατροι και 3 σχολεία, γεγονός που καθιστά την περιοχή λειτουργική για μόνιμη διαμονή οικογενειών. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Το κέντρο της πόλης λειτουργεί όλο τον χρόνο, χωρίς τη σαφή εποχιακή διακύμανση μικρότερων παραθαλάσσιων οικισμών. Οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια ή ποδήλατο· για μεγαλύτερες διαδρομές υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Κατά τους θερινούς μήνες αυξάνεται η τουριστική κίνηση, κοινό γνώρισμα των πόλεων της Costa Blanca αυτού του μεγέθους.
Στον χάρτη φαίνεται η κεντρική θέση του έργου μέσα στην αστική δομή της Torrevieja, με την παραλία Playa del Cura νοτιοανατολικά και τη μαρίνα σε μικρή απόσταση. Ισπανική πόλη με μεσογειακό χαρακτήρα, η Torrevieja προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιων γύρω από το κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, νότια της Alicante (αεροδρόμιο ~35 χλμ.) και βόρεια της Orihuela Costa και της Cartagena. Με σχεδόν 100.000 κατοίκους, είναι μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της ακτής και λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο για τη νότια Costa Blanca. Η τοποθεσία του έργου στο κέντρο της πόλης το διαφοροποιεί από τα διασκορπισμένα οικιστικά έργα των γύρω περιοχών.
Παραλία Playa del Cura: 1,2-1,3 χλμ., περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Μαρίνα Real Club Náutico: 1,1 χλμ. Αεροδρόμιο Alicante-Elche: περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 45-50 λεπτά οδήγηση. Γήπεδα γκολφ: Club de Golf Villamartín σε 8,7 χλμ., Real Club de Golf Campoamor σε 10 χλμ. και Las Ramblas de Orihuela σε 11 χλμ. Νοσοκομείο: 3,4 χλμ. Σούπερ μάρκετ: 354 μ. Τοπικές μετακινήσεις γίνονται πεζά· για γκολφ, αεροδρόμιο και νοσοκομείο απαιτείται αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja καταγράφει ιστορικά περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C και εύρος 12-26 °C. Η θάλασσα παραμένει πάνω από 20 °C για περίπου πέντε μήνες το χρόνο, οριοθετώντας το κύριο κολυμβητικό περίοδο από περίπου τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ. με κλίση προς τη θάλασσα 0,8%, ουσιαστικά επίπεδο έδαφος χωρίς ανάγκη ανάβασης. Το κλίμα είναι τυπικό μεσογειακό: ζεστά ξερά καλοκαίρια και ήπιοι χείμερες. Σε απόσταση 3-4 χλμ. βρίσκονται το Torre del Moro και η περιοχή La Pinada, επιλογές για πεζοπορία σε φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες, μια από τις υψηλότερες πυκνότητες πιστοποιημένων παραλιών στην περιοχή. Η πλησιέστερη, Playa del Cura, απέχει 1,2-1,3 χλμ. και η Cala del Palangre 1,4-1,5 χλμ. Για γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 8,7-11 χλμ. προς τα νότια. Πισίνες σε κοντινή απόσταση: Piscina Hotel Fontana (0,9 χλμ.) και Piscina Parque de las Naciones (1,2 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) και το Snatch Fitness Center (3,8 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, νότια της Alicante (αεροδρόμιο ~35 χλμ.) και βόρεια της Orihuela Costa και της Cartagena. Με σχεδόν 100.000 κατοίκους, είναι μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της ακτής και λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο για τη νότια Costa Blanca. Η τοποθεσία του έργου στο κέντρο της πόλης το διαφοροποιεί από τα διασκορπισμένα οικιστικά έργα των γύρω περιοχών.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL390838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID