Dieses Neubauprojekt umfasst ein 3-Zimmer-Penthouse im ruhigen Zentrum von Torrevieja, einer Mittelmeerstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Wohnung verfügt über 71 m² Wohnfläche sowie ein rund 63 m² großes Solarium, insgesamt etwa 134 m². Der Sandstrand Playa del Cura liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Mercadona-Supermarkt in rund acht Gehminuten, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist indikativ für das vierte Quartal 2026 geplant.
Im unmittelbaren Vergleich mit anderen Neubauprojekten in Torrevieja positioniert sich diese Wohnung am oberen Ende der lokalen Preisspanne. EDIFICIO VENTO und EDIFICIO TALAN 2 starten jeweils bei 255.000 €, EDIFICIO ANAMAR bei 265.000 €, dieses Objekt liegt mit 325.000 € um 60.000 bis 70.000 € darüber. Der dokumentierte Mehrwert liegt primär in der Penthouse-Konfiguration mit rund 63 m² privatem Solarium und der Inklusion von Möbeln, Elektrogeräten und privatem Parkplatz. Käufer, die eine einfache Wohnung ohne Solarium suchen, finden in den genannten Vergleichsprojekten günstigere Einstiegspreise. Innerhalb der südlichen Costa Blanca konkurriert Torrevieja mit Orihuela Costa, wo die Golfplatz-Nähe und die Urbanisations-Struktur ein anderes Wohnbild ergeben: stärker auf Feriennutzung ausgerichtet, mit dünnerer ganzjähriger Infrastruktur. Torrevieja bietet als Stadt mit rund 98.500 Einwohnern ein ganzjährig betriebenes Versorgungsangebot, 27 Apotheken, drei Schulen und 24 Banken allein im 2-km-Radius, und einen öffentlichen Nahverkehr mit 14 Linien. Für Käufer aus Österreich und Deutschland ist zusätzlich die Erreichbarkeit relevant: Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 35 km Luftlinie entfernt und wird von mehreren europäischen Flughäfen direkt angeflogen. Klimatisch liegt Torrevieja mit 3.854 Sonnenstunden und einem fünfmonatigen Schwimmsaison in einem für die Costa Blanca typischen Bereich. Preislich bewegt sich die Region insgesamt unter dem Niveau der Costa del Sol; mediale Einkommensdaten der Provinz (Median 15.750 €) zeigen einen strukturell anderen lokalen Immobilienmarkt, der für internationale Käufer vergleichsweise günstige Quadratmeterpreise ermöglicht als in Südspanien westlich davon.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im urbanen Zentrum von Torrevieja auf etwa 20 m Seehöhe, mit flachem, etwa 0,8 % geneigtem Zugang zum Strand. Die Umgebung ist durch städtische Infrastruktur geprägt: Supermarkt ca. 354 m, Apotheke ca. 576 m, Jachthafen Real Club Náutico ca. 1,1 km. Innerhalb von zwei Kilometern existieren 168 Restaurants, 44 Cafés und 24 Bankfilialen.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, Wohnzimmer, eingerichteter Küche und Einbauwärme in Form von Kleiderschränken deckt den Bedarf einer mehrköpfigen Familie oder länger bleibenden Gäste ab. Das 63 m² große Solarium bietet private Außenfläche, ein privater Parkplatz ist vorhanden. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt ist ein Neubau, der sich derzeit im Bau befindet. Die Übergabe ist indikativ für das vierte Quartal 2026 angesetzt. Gemäß Objektdaten sind eine vollständig eingerichtete Küche, Möbel, Elektrogeräte, eine überdachte Terrasse, ein privates Solarium sowie ein privater Parkplatz und ein Privatgarten inkludiert.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Fitnessraum; Schwimmbäder liegen in 0,9 bis 1,2 km Entfernung in der Umgebung. Die Aussicht ist auf den Innenhof ausgerichtet, nicht auf das Meer. Ein Elektro-Ladepunkt befindet sich erst in ca. 5,8 km Entfernung. Es handelt sich um eine einzelne Wohnung, nicht um eine Anlage mit zentralen Einrichtungen.
Diese Wohnung passt in Situationen, in denen eine voll ausgestattete, neue Immobilie ohne anschließende Renovierungs- oder Möblierungsphase bezogen werden soll. Wer als Paar oder Familie einen Dauerwohnsitz an der Costa Blanca sucht, findet hier eine Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die auch ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer ermöglicht. Auch für die teilweise Übersiedlung mit längerem Aufenthalt außerhalb der Hochsaison ist die städtische Infrastruktur relevant: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ganzjährig in Betrieb, das Krankenhaus liegt ca. 3,4 km entfernt. Käufer, die keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Gartenanlage benötigen und stattdessen eine große private Außenfläche wünschen, finden mit dem 63-m²-Solarium eine entsprechende Alternative. Weniger geeignet erscheint das Objekt für jene, die Meerblick oder direkte Strandnähe unter 500 m erwarten, die Aussicht ist auf den Innenhof gerichtet, das Meer ist 1,2 km entfernt. Auch wer eine Elektro-Lademöglichkeit am Haus voraussetzt, sollte beachten, dass der nächste Ladepunkt rund 5,8 km entfernt liegt. Für internationale Käufer mit Fluganbindung ist der Flughafen Alicante-Elche in etwa 35 km Luftlinie erreichbar.
Laut Objektunterlagen handelt es sich um einen Neubau mit vollständig eingerichteter Küche, inkludierten Möbeln und Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über ein en-suite-Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie eine überdachte Terrasse und das private Solarium. Konkrete Angaben zu Baumaterialien, Bodenbelägen, Fenster- oder Klimasystem sind in den verfügbaren Daten nicht ausgewiesen; diese Details sollten über die Bauträgerunterlagen verifiziert werden. Zur Einordnung der technischen Ausstattung: In Spanien gilt seit 2021 für Neubauten der Niedrigstenergie-Gebäudestandard, was in der Regel eine Wärmepumpen-Klimaanlage, gedämmte Gebäudehülle und meist Solarthermie oder vergleichbare Systeme bedeutet. Ein privater Parkplatz ist Teil des Objekts; ob dieser überdacht oder im Freien liegt, ist den Daten nicht zu entnehmen. Der Bauzustand „im Bau“ bedeutet, dass die Übergabe laut Planung im vierten Quartal 2026 erfolgt, bei Projekten dieser Art üblich ist eine Zahlungsvereinbarung nach Baufortschritt sowie eine Bankgarantie für geleistete Zahlungen nach spanischem Recht. Für die Bewertung der Qualität empfiehlt sich neben der Baubeschreibung ein Blick auf den Bauträger, die erfolgte Registrierung und die Baugenehmigung.
Der Preis wird mit „ab 325.000 €“ angegeben; laut verfügbarer Daten variiert die Preisspanne derzeit nicht, da nur eine Wohneinheit mit dieser Konfiguration ausgewiesen ist. Daraus ergibt sich ein Richtwert von etwa 4.577 € pro m² Wohnfläche, oder rund 2.430 € pro m², wenn man das Solarium zur Gesamtnutzungsfläche von 134 m² hinzuzählt. Zum Vergleich: Vergleichbare Neubauprojekte in Torrevieja beginnen bei 255.000 € bis 265.000 €, verfügen jedoch nach verfügbaren Angaben nicht über ein Penthouse-Solarium dieser Größe. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen.
Der Alltag an diesem Standort ist durch urbane Dichte und kurze Wege geprägt. Der Supermarkt liegt rund 354 m entfernt, die Apotheek 576 m, und innerhalb von zwei Kilometern stehen 168 Restaurants, 44 Cafés und 24 Banken zur Verfügung, ein Auto ist für die tägliche Versorgung nicht erforderlich. Das Zentrum von Torrevieja fungiert dabei als ruhigerer Teil der Stadt, abseits der unmittelbaren Uferpromenade, aber innerhalb des städtischen Gefüges. Der Playa del Cura ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar; der Weg verläuft weitgehend flach mit einer durchschnittlichen Steigung von unter einem Prozent. Für die wöchentliche Erledigung reicht der Fußweg zum Mercadona in rund acht Minuten. Das 63 m² große Solarium funktioniert als private Außenfläche und erweitert die 71 m² Wohnfläche in den Freibereich hinein, relevant in einer Region mit rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Jachthäfen, das Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina (ca. 1,2 km) und der Stadtkern mit seinen Einrichtungen liegen ebenfalls in Gehweite. Mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Stadtgebiet besteht zusätzlich eine Alternative zum Auto. Außerhalb der Hochsaison bleibt die Infrastruktur einer Stadt mit rund 98.500 Einwohnern das ganze Jahr über in Betrieb, was den Standort von reinen Ferienorten unterscheidet.
Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer Dichte an Versorgung, die das tägliche Leben ohne Auto ermöglicht. Supermarkt (354 m), Apotheke (576 m) und eine große Auswahl an Gastronomie liegen im Gehbereich; der Mercadona ist in rund acht Minuten erreichbar. Das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Die strandnahen Viertel Torreviejas sind in der Sommersaison stärker frequentiert; die Lage im „ruhigen Zentrum“ verweist auf eine Position abseits der direkt am Meer verlaufenden Promenaden. Mit rund 98.500 Einwohnern (INE 2025) ist Torrevieja eine ganzjährig funktionierende Stadt, keine reine Feriensiedlung. Drei Schulen innerhalb des Zwei-Kilometer-Radius sowie 27 Zahnarztpraxen und 27 Apotheken unterstreichen die Wohnfunktion. Für Sport stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), der Fußballplatz von CF Torrevieja (1,4 km) und ein Fitnesscenter (3,8 km) zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr mit 14 Linien und 50 Haltestellen erschließt das Stadtgebiet; die nächstgelegene Schnellladestation für Elektroautos liegt 5,8 km entfernt, für E-Auto-Fahrer ein Faktor bei der Planung.
Auf der Karte liegt das Projekt im Stadtzentrum von Torrevieja, wenige Gehminuten von Supermarkt und Apotheke, der Jachthafen und der Playa del Cura liegen südöstlich in rund 1,2 km. Die Golfplätze von Villamartín und Campoamor erscheinen westlich im Hinterland; der Flughafen Alicante liegt nordöstlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt im Süden der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt und rund 40 km von Alicante-Stadt. Nachbarorte sind Guardamar del Segura im Norden, Orihuela Costa im Süden und die Binnenstadt Orihuela. Im regionalen Kontext positioniert sich Torrevieja als größte Stadt der südlichen Costa Blanca mit ganzjähriger Infrastruktur, im Unterschied zu den überwiegend touristisch geprägten Urbanisationen von Orihuela Costa. Die Gemeinde gehört zu den überwiegend spanischsprachigen Gebieten der Valencianischen Gemeinschaft.
Strand: Playa del Cura bzw. Platja del Cura in 1,2, 1,3 km Luftlinie, zu Fuß etwa 15 Minuten; Cala del Palangre 1,4, 1,5 km. Flughäfen: Alicante-Elche (ALC) etwa 35 km Luftlinie, mit dem Pkw je nach Route rund 40, 50 Minuten; Valencia (VLC) ca. 168 km, Málaga (AGP) ca. 368 km. Golf: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, alle drei innerhalb von etwa 15 Fahrminuten. Jachthafen: Real Club Náutico 1,1 km. Krankenhaus 3,4 km. Die angegebenen Distanzen sind Luftlinien-Entfernungen; effektive Fahrzeiten können abweichen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt auf etwa 20 m Seehöhe am Mittelmeer. Das Klima ist mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und einer Spanne von durchschnittlich 12 bis 26 °C als mediterran mit milden Wintern zu charakterisieren. Historisch werden rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gezählt, ein Wert, der die Nutzung des 63-m²-Solariums über weite Teile des Jahres erlaubt. Das Schwimmsaison, definiert als Zeitraum mit Wassertemperaturen ab 20 °C, beträgt rund fünf Monate, typischerweise von etwa Mai/Juni bis Oktober. Die Topographie zum Strand ist mit 0,8 % Gefälle praktisch eben, was Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad ohne nennenswerte Steigungen macht. In der Umgebung liegen mit dem Aussichtspunkt Torre del Moro (3,0 km) und dem Pinienhain La Pinada (4,0 km) natürliche Naherholungsziele; die Salinenlandschaft von Torrevieja und La Mata gehört zum regionalen Naturraum.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos und weitere. Dem Projekt am nächsten liegen Playa del Cura (1,2 km) und die Bucht Cala del Palangre (1,4 km). Der Weg dorthin verläuft flach und ist fußläufig in rund 15 Minuten machbar. Für Golfer liegen drei 18-Loch-Plätze im Umkreis von 11 km: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) und Las Ramblas de Orihuela (11 km). Wassersport und Segeln sind über den Real Club Náutico (1,1 km) erschlossen. Schwimmbäder, etwa der Pool des Hotels Fontana (0,9 km) oder die Anlage im Parque de las Naciones (1,2 km), ergänzen das Angebot außerhalb der Badesaison, die rund fünf Monate dauert. Das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) deckt Hallensport ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt im Süden der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 35 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt und rund 40 km von Alicante-Stadt. Nachbarorte sind Guardamar del Segura im Norden, Orihuela Costa im Süden und die Binnenstadt Orihuela. Im regionalen Kontext positioniert sich Torrevieja als größte Stadt der südlichen Costa Blanca mit ganzjähriger Infrastruktur, im Unterschied zu den überwiegend touristisch geprägten Urbanisationen von Orihuela Costa. Die Gemeinde gehört zu den überwiegend spanischsprachigen Gebieten der Valencianischen Gemeinschaft.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL390838
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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