Нова пентхаус-забудова в центрі Торрев'єхи, на південному узбережжі Коста-Бланки в провінції Аліканте. Об'єкт складається з трьох спалень та двох ванних кімнат із житловою площею 71 м² та приватним соларієм приблизно 63 м². Будівництво триває, індикативна здача запланована на четвертий квартал 2026 року. Стартова ціна, 325 000 євро. Пляж Плая-дель-Кура розташований приблизно за 1,2, 1,3 км, тобто в межах пішохідної доступності. Місто має близько 98 500 мешканців (INE, 2025) і повноцінну міську інфраструктуру.
У межах Торrevieja проєкт конкурує з кількома новобудовами: EDIFICIO VENTO та EDIFICIO TALAN 2 зі стартовою ціною від 255 000 євро та EDIFICIO ANAMAR від 265 000 євро. Ціна 325 000 євро за даний об'єкт є приблизно на 60 000, 70 000 євро вищою, що пояснюється форматом пентхауса: 71 м² житла плюс близько 63 м² приватного соларію дають 134 м² загальної площі. У перерахунку на квадратний метр (близько 2 425 євро за загальною площею або близько 4 580 євро за житловою) ціна відповідає середньому сегменту нового будівництва в центральній частині Торrevieja. У ширшому регіоні Коста-Бланки південніше, в Оріуела-Кості та зоні Villamartín/Campoamor, новобудови часто пропонують спільні басейни та гольф-розташування, але вимагають автомобіля для повсякденного життя. Локація в центрі Торrevieja дає зворотний профіль: менше спільних зручностей, але повноцінна міська інфраструктура в радіусі кілометра. Порівняно з містами північніше, як-от Гвардамар, Торrevieja має більшу щільність послуг і цілорічну активність, що важливо для постійного проживання. Для покупця з Північної чи Східної Європи, який звик до міського способу життя, центральна Торrevieja є ближчою за характером до звичного середовища, ніж закриті курортні комплекси. Відстань до аеропорту Аліканте (~35 км прямою) робить локацію практичною для регулярних поїздок авіатранспортом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській частині Торрев'єхи, у районі з пішохідною доступністю до магазинів, аптек і закладів харчування. Супермаркет, приблизно 354 м, аптека, 576 м. Пляж Плая-дель-Кура, приблизно 1,2, 1,3 км. Спортивний палац та яхт-клуб знаходяться на відстані 1,1, 1,4 км.
Житло функціонує як повноцінна міська квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, включаючи окрему ванну кімнату при головній спальні. Приватний соларій близько 63 м² додає зовнішній простір для відпочинку. Передбачені вбудовані шафи, повністю обладнана кухня, приватна парковка та приватний сад.
Об'єкт перебуває в стадії будівництва. Здача індикативно запланована на четвертий квартал 2026 року. Це новобудова, тому внутрішнє оздоблення, меблі та техніка поставляються згідно з описом забудовника: все оздоблення, меблі й побутова техніка включені. Фактичні дати здачі можуть змінюватися.
Проєкт не має спільного басейну, спортивного залу чи інших спільних зручностей у забудові, згідно з базою даних, доступні лише приватні елементи: соларій, крита тераса, приватний сад і паркінг. Гольф-поля знаходяться на відстані 8,7, 11 км. Загальний вигляд спрямований на двір, а не на море.
Об'єкт відповідає потребам домогосподарств, які шукають житло для постійного проживання в іспанському місті з повноцінною інфраструктурою, а не ізольований курортний комплекс. Типові ситуації: пара або сім'я, що переїжджає на Коста-Бланку на цілий рік і потребує близькості шкіл, аптек, лікарні та супермаркетів у пішохідному радіусі; власники, які ведуть дистанційну роботу та цінують міський ритм із трьома спальнями, одна може слугувати кабінетом; покупці, які хочуть великий приватний зовнішній простір без обслуговування саду на рівні вілли, соларій на 63 м² дає цю можливість у форматі квартири. Також об'єкт підходить тим, хто планує сезонне проживання з можливістю здавання в оренду в інший період, хоча дохідність залежить від рішення співвласників та місцевих правил. Менш підходящим варіантом він є для тих, хто шукає житло з прямим видом на море (вигляд спрямований на двір), спільний басейн у комплексі або гольф-локацію, поля знаходяться на відстані 8,7, 11 км. Враховуючи здачу у четвертому кварталі 2026 року, покупець має бути готовий до придбання на етапі будівництва з відкладеним заселенням.
Згідно з описом забудовника, квартира здається з повним оздобленням: меблі та побутова техніка включені, кухня повністю обладнана, вбудовані шафи в спільних приміщеннях, окрема ванна кімната при головній спальні. Внутрішня площа 71 м² розподілена на вітальню, кухню, три спальні та дві ванні кімнати; соларій приблизно 63 м² має зону відпочинку. Характеристики енергоефективності в наявних даних не вказані, тому покупцю слід запросити відповідні сертифікати безпосередньо в забудовника. Пентхаус-формат передбачає верхній рівень із приватним дахом, що знижує вплив сусідів зверху. Об'єкт нової будівлі, тому конструктивні стандарти відповідають чинному іспанському будівельному законодавству (CTE), включно з вимогами щодо теплоізоляції та вентиляції. Приватний паркінг входить до комплекту, у центральній частині Торrevieja це практичний елемент, бо вулична парковка в сезон ускладнена. Участь у зоні саду та критої тераси дає додаткові відкриті простори на рівні квартири. Фотоматеріали показують сучасну архітектуру з нічним підсвічуванням фасаду, вітальню з електрокаміном та міським панорамним виглядом. Остаточне оцінювання матеріалів можливе лише на місці або за специфікацією забудовника.
Стартова ціна становить 325 000 євро і, згідно з наявними даними, поширюється на один тип одиниці: пентхаус із трьома спальнями, двома ванними кімнатами та 71 м² житлової площі плюс соларій близько 63 м². Загальна площа з соларієм, 134 м². У ціну, за описом, включено меблі, побутову техніку, приватний паркінг. Для порівняння: схожі новобудови в Торрев'єхі, EDIFICIO VENTO та EDIFICIO TALAN 2 (від 255 000 євро) та EDIFICIO ANAMAR (від 265 000 євро). Різниця в ціні частково пояснюється форматом пентхауса з великим приватним соларієм. Ціна є стартовою; фактичні умови залежать від етапу продажу.
Житло розраховане на постійне проживання в щільному міському контексті Торрев'єхи. Повсякденне життя тут будується навколо пішохідної доступності: супермаркет приблизно за 350 метрів, аптека за 580 метрів, а в радіусі двох кілометрів працюють 168 ресторанів, 44 кафе, 24 банки та 27 стоматологічних кабінетів. Це означає, що базові потреби, продукти, ліки, банківські послуги, харчування, закриваються без автомобиля. Пляж Плая-дель-Кура та бухта Кала-дель-Паланґре лежать на відстані приблизно 1,3, 1,5 км: це 15, 20 хвилин пішки по рівній місцевості (середній нахил до моря становить близько 0,8%, тобто терен плаский). Квартира поєднує 71 м² внутрішньої площі, вітальня, кухня, три спальні, дві ванні кімнати, з соларієм близько 63 м² на верхньому рівні. Для домогосподарства, яке хоче жити у місті цілий рік, соларій виконує функцію додаткової вітальні просто неба: ранкова сонячна сторона, вечеря на відкритому повітрі, сушіння білизни. Місто налічує близько 98 500 мешканців, тому поза туристичним сезоном інфраструктура продовжує працювати: школи (три в межах двох кілометрів), лікарня на відстані 3,4 км, 14 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Сусідство з портом та яхт-клубом (1,1 км) формує середземноморський характер району: прогулянки набережною, рибні ресторани, вечірня активність. Для тих, хто поєднує відпочинок із дистанційною роботою або частковим переїздом, місто надає урбаністичний ритм без необхідності щодня користуватися машиною.
Повсякденна логістика району визначається міською щільністю Торrevieja. Супермаркет Mercadona, приблизно за п'ять-вісім хвилин пішки, аптека, 576 м, лікарня, 3,4 км. У радіусі двох кілометрів знаходяться три школи, що робить локацію застосовною для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами та 50 зупинками, що дає змогу пересуватися містом без автомобіля. Зарядна станція для електромобілів, 5,8 км; власникам електрокарів варто врахувати наявність зарядки в приватному паркінгу як окреме питання до забудовника. Спортивна інфраструктура в межах 1,2, 3,8 км: Palacio de Deportes Infanta Cristina, стадіон CF Torrevieja, приватні фітнес-центри. Яхт-клуб Real Club Náutico, 1,1 км, що означає пішохідну доступність до порту та набережної. Територія пласка (висота 20 м над рівнем моря, нахил до моря 0,8%), тому піші та велосипедні переміщення не потребують значних фізичних зусиль. Клімат м'який: середня річна температура 18,7°C при діапазоні 12, 26°C, близько 3 854 сонячних годин на рік. У місті проходить 32 місцеві свята на рік, що відображає активний громадський календар.
Карта показує розташування об'єкта в центрі Торrevieja: супермаркет за 350 м, аптека за 580 м, пляж Плая-дель-Кура на південному сході за 1,2 км, порт та яхт-клуб за 1,1 км. Гольф-поля видно південніше, на відстані 8,7, 11 км. Рельєф плаский, всі ключові точки доступні пішки або на велосипеді, типова картина середземноморського міського життя на Коста-Бланці, яку цінують покупці з Північної Європи.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торrevieja, місто на півдні Коста-Бланки, у провінції Аліканте, приблизно за 35 км від аеропорту Аліканте-Ельче. У межах регіону воно функціонує як самостійний міський центр із майже 99 000 мешканців, а не як передмістя. Північніше лежить Гвардамар-дель-Сегура, південніше, Оріуела-Коста та гольф-зона Villamartín/Campoamor. Вода Торrevieja розташована в іспаномовній частині Валенсійської спільноти. Місто поєднує міську щільність із безпосереднім доступом до семи Blue Flag-пляжів.
Пляжі: Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км (15 хвилин пішки), Кала-дель-Паланґре, 1,5 км. Сім пляжів Торrevieja мають Blaue-vlag (Blue Flag), зокрема Ель-Кура, Лос-Локос, Ла-Мата та Кабо-Сервера. Гольф-поля: Villamartín, 8,7, 8,8 км, Real Club de Golf Campoamor, 10, 10,7 км, Las Ramblas de Orihuela, 11,1 км; до них зручно діставатися авто. Лікарня, 3,4 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 35 км прямою лінією, що становить близько 40, 50 хвилин авто depending на трафіку; Валенсія, ~168 км, Малага, ~368 км. Марина з яхт-клубом, 1,1 км. Усі ці відстані вказані як прямі лінії, фактичний маршрут може бути довшим.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торrevieja лежить на висоті 20 метрів над рівнем моря з пласким рельєфом, нахил у напрямку моря становить лише 0,8%. Клімат середземноморський: середня річна температура 18,7°C, річний діапазон приблизно від 12°C взимку до 26°C влітку. Історична кількість сонячних годин, близько 3 854 на рік, що відповідає одному з найсонячніших регіонів Іспанії. Сезон купання з температурою води від 20°C триває приблизно п'ять місяців, тобто з кінця травня по початок жовтня. Природні точки поблизу: оглядовий майданчик Torre del Moro (3,0 км) та зона La Pinada (4,0 км). Природний парк Лагунас-де-ла-Мата-і-Торrevieja з солоними озерами розташований у межах муніципалітету й формує місцевий мікроклімат. Для соларію це означає довгий сезон використання просто неба, з ранньої весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості, Плая-дель-Кура (1,2, 1,3 км) та Кала-дель-Паланґре (1,5 км), піщані пляжі в межах пішохідної доступності. Загалом у Торrevieja сім пляжів відмічені Blaue-vlag: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші, це показник якості води й інфраструктури. Яхт-клуб Real Club Náutico (1,1 км) надає можливості для водних видів спорту. Спортивні об'єкти: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб CF Torrevieja (1,4 км), фітнес-центр Snatch (3,8 км). Басейни відкритого доступу: Piscina Hotel Fontana (0,9 км) та басейн у Residencial Parque de las Naciones (1,2 км). Гольф-поля розташовані на південь від міста, на відстані 8,7, 11,1 км, і потребують поїздки авто.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торrevieja, місто на півдні Коста-Бланки, у провінції Аліканте, приблизно за 35 км від аеропорту Аліканте-Ельче. У межах регіону воно функціонує як самостійний міський центр із майже 99 000 мешканців, а не як передмістя. Північніше лежить Гвардамар-дель-Сегура, південніше, Оріуела-Коста та гольф-зона Villamartín/Campoamor. Вода Торrevieja розташована в іспаномовній частині Валенсійської спільноти. Місто поєднує міську щільність із безпосереднім доступом до семи Blue Flag-пляжів.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL390838
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID