Ez a fejlesztés Torrevieja belvárosában, a Costa Blanca déli partján található, Alicante tartományban. A projekt egy három hálószobás, két fürdőszobás penthouse-lakást foglal magában, 71 m² lakóterülettel és 63 m² magánsolariummal, így az összterület 134 m². Az épület jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2026 negyedik negyedéve (indikatív). A Playa del Cura homokos strandja mintegy 1,2-1,3 km-re, gyalog kb. 15 percre található. A környéken szupermarket 354 m-re, gyógyszertár 576 m-re, számos étterem, kávézó és bank 2 km-es sugaron belül. Az ár 325 000 eurótól indul, teljes bútorozással és beépített gépekkel.
Torrevieja újépítésű kínálatán belül a projekt a felső-középső árszegmensbe esik: a kezdőár 325 000 euró, míg a városban hasonló új projektek, EDIFICIO VENTO (255 000 eurótól), EDIFICIO TALAN 2 (255 000 eurótól) és EDIFICIO ANAMAR (265 000 eurótól), alacsonyabb belépési áron mozognak. Az árkülönbség magyarázata részben a formátumban keresendő: a jelen egység 3 hálószobás penthouse 63 m² solariummal és teljes bútorozással, ami a felszínre vetített hasznos területet 134 m²-re növeli; az összehasonlítható projektek jellemzően kisebb vagy tetőtéri kiegészítő nélküli egységeket kínálnak. A városon belüli pozicionálás szempontjából a belvárosi, minden szolgáltatástól gyalogtávolságra lévő fekvés a Torrevieja-i piacon a tengerpart közelsége mellett a permanens lakhatási igényeket szolgálja. A régiós összehasonlításban a tágabb térséget a golfövezet (Orihuela Costa, Villamartín, Campoamor) és a Torrevieja, Guardamar tengerparti sáv alkotja: a golfövezeti lakóparkok jellemzően alacsonyabb népsűrűségűek, közösségi medencés környezetet nyújtanak, viszont autófüggőbbek és 8-11 km-re fekszenek a teljes városi szolgáltatási körtől. A Torrevieja-i városi alternatíva, beleértve ezt a projektet, fordított képletet kínál: sűrű szolgáltatási háló, tömegközlekedés, 168 étterem és 27 gyógyszertár 2 km-en belül, cserébe városi textúra nyári szezonális forgalommal. A víziszanitaire mutatók, hét kék zászlós strand, kikötő 1,1 km-en, a tengerparti pozicionálást erősítik. A téli időszak aktivitása a tartósan lakott, kb. 98 500 fős város miatt magasabb, mint a kifejezetten üdülőövezeti alternatívákban. Összességében a projekt a városi kényelem és a solarium által kínált szabadtéri többlet kombinációjáért árazódik a helyi újépítésű kínálathoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja csendes belvárosi zónájában fekszik, tengerszint felett kb. 20 m magasságban, sík terepen (0,8% lejtő a strand felé). A tengerpart, a kikötő és a városi szolgáltatások gyalog vagy biciklivel elérhetők. A település közel 100 000 lakosú város Alicante tartományban, 14 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval.
A lakás funkcionálisan egész éves lakháznak lett tervezve: három hálószoba, két fürdőszoba (egy en-suite), teljesen felszerelt konyha, beépített szekrények, fedett terasz és privát solarium. Saját parkolóhely és privát kert tartozik hozzá. Minden bútor és háztartási gép az árban szerepel, ami a beköltözést egyszerűbbé teszi.
Az épület jelenleg építés alatt áll; a fejlesztő által közölt átadási időszak 2026 negyedik negyedéve, ez indikatív adat, amely csúszhat. A megrendeléskor a vevő jellemzően építés közben fizet ütemezésben. A lakás újépítésű státuszával modern építési szabványok és aktuális energetikai előírások alá esik.
A projekt nem kínál közösségi medencét, nem található közvetlen tengerre néző kilátás (udvari tájolás), és a lakás nem gépjárműmentes üdülőövezetben, hanem városi környezetben fekszik. Az adatokban nem szerepel légkondicionálás, fűtési rendszer vagy energiaosztályzat konkrétan. Ev-töltő pont 5,8 km-re van, ami elektromos autó esetén tervezést igényel.
Ez a lakás olyan helyzetekben releváns, ahol a vásárló egész éves, városi alapú lakhatást keres tengerparti közelben. Első csoport: permanens lakhatásra költözők, akik autó nélkül vagy egy autóval szeretnének élni, és a boltok, egészségügyi ellátás, tömegközlekedés közelsége fontos. Második csoport: olyan családok vagy párok, akiknek három hálószobára van szükségük (pl. dolgozószoba, gyerekszoba, vendégszoba), és a solariumot napozási, étkezési vagy edzőteremként szeretnék hasznosítani. Harmadik csoport: második lakásként vásárlók, akik hosszabb távollét után zárásra készen szeretnének beköltözni, a teljes bútorozás és gépi felszereltség ezt megkönnyíti. Negyedik csoport: befektetők, akik bérbeadásban gondolkodnak; a 3 hálószobás, solariumos formátum a szezonális és hosszú távú bérleti piacon egyaránt keresett kategória, bár a pontos hozam a piaci feltételektől függ. Kevésbé illik azokhoz, akik közvetlen tengeri kilátást, közösségi medencét vagy csendes üdülőövezeti környezetet keresnek, ezeket a projekt nem nyújtja. Szintén mérlegelendő azoknak, akik elektromos autót használnak: a legközelebbi gyorstöltő 5,8 km-re van.
Az adatlap szerint a lakás teljesen bútorozottan, beépített konyhával és komplett háztartási gépekkel kerül átadásra. A felszereltségi lista tartalmaz beépített szekrényeket, en-suite fürdőszobát, fedett teraszt, privát teraszt és solariumot pihenőzónával, valamint privát kertet és saját parkolóhelyet. A belső téri elemek, mint a nappaliban található elektromos kandalló és a makramé faldekoráció a fotóanyag alapján, utalnak arra, hogy a belsőépítészeti kialakítás részletekre figyelő. Az épület modern, éjszakai fotókon látható homlokzati kialakítással rendelkezik. Energetikai osztályzat a rendelkezésre álló adatokban nem szerepel; újépítésű projekteknél a spanyol műszaki építési kódex (CTE) aktuális szigetelési, szellőzési és energetikai előírásai irányadóak, ami jellemzően jobb energetikai teljesítményt eredményez a régebbi épületállományhoz képest. Konkrét gépészeti adatok, légkondicionálás típusa, fűtési rendszer, vízmelegítés, nem szerepelnek az adatbázisban; ezek szerződéses szinten, a lakásleírásban ellenőrizendők. A solarium szerkezeti kialakítása (63 m², pihenőzónával) az adatlap szerint kész állapotban, a tetőszint használatára kialakítva kerül átadásra.
A kezdőár 325 000 euró, ami ebben a projektben a közölt egyetlen egységárnak felel meg (71 m² lakóterület, plusz 63 m² solarium). Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket. Vonzás comparisons: Torrevieja hasonló új építésű projektjei (EDIFICIO VENTO, TALAN 2, ANAMAR) 255 000-265 000 eurótól indulnak, jellemzően kisebb vagy solarium nélküli egységekkel, a jelen projekt árazása a tetőterasz mérete miatt magasabban pozicionált. Az elérhetőség a zónatervtől és az értékesítési ütemtől függ; az átadás előtti vásárlás jellemzően építés közbeni fizetési ütemezéssel történik.
A lakás napi használatát városi, de csendes belvárosi környezet határozza meg. A Mercadona szupermarket kb. 8 perc sétára, az ajánlatok szerinti boltok 5 percen belül elérhetők; a mért adat szerint a legközelebbi szupermarket 354 m-re van. A Playa del Cura strand 1,2-1,3 km-re van, sík terepen, így a naponta többszöri oda-vissza út gyalog is gyakorlati. A 2 km-es sugaron belül 168 étterem, 44 kávézó, 27 gyógyszertár és 24 bank található, tehát a mindennapi ellátás autó nélkül megoldható. A kórház 3,4 km-re van. A penthouse elrendezése, nappali étkezővel, konyhával, három hálószobával és a tetőn lévő 63 m² solariummal, olyan napirendet tesz lehetővé, amelyben a szabadban töltött idő jelentős szerepet kap: reggenti napfény a solariumon, délutáni árnyék a fedett teraszon. A solarium pihenőzónával rendelkezik az adatlap szerint. A városi pozíció azt jelenti, hogy a nyári szezonban a környék forgalma növekszik, míg a téli hónapokban csendesebb, de a szolgáltatások egész évben működnek, ez a permanens lakhatás szempontjából releváns. A Real Club Náutico kikötő 1,1 km-re, a Palacio de Deportes sportközpont 1,2 km-re van, így a szabadidős programok is gyalogos távon belül maradnak. Autóval a golfpályák 8,7-11 km környékén érhetők el.
A környék mindennapi működését a sűrű városi szolgáltatási háló határozza meg. Gyalogtávolságon belül: szupermarket 354 m, gyógyszertár 576 m, boltok kb. 5 perc, a Mercadona kb. 8 perc sétával. A 2 km-es körön belül 27 gyógyszertár, 24 bankfiók, 3 iskola és 27 fogorvosi rendelő található, ez a sűrűség a permanens lakhatást jellemző, nem kizárólag turisztikai városrészt mutat. A tömegközlekedést 14 vonal és 50 megálló szolgálja ki. A tengerparti életmód elemei is gyalogos távon belül vannak: Playa del Cura 1,2-1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km, a Real Club Náutico kikötő 1,1 km. Sportolási lehetőségek: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, uszoda (Piscina Hotel Fontana) 0,9 km. A kórház 3,4 km-re van, ami biciklivel vagy tömegközlekedéssel elérhető, autóval néhány perc. A város nyári hónapokban a turizmus miatt zsúrosabb; a téli időszak csendesebb, de a szolgáltatások zömének全年 működése folytonos ellátást biztosít. Az autóhasználat opcionális: a mindennapi ügyintézés gyalog megoldható, autó elsősorban a golfpályák (8,7-11 km), a repülőtér és a környező települések eléréséhez kell.
A térkép a projekt pozícióját mutatja Torrevieja belvárosában: a szupermarket (354 m) és a gyógyszertár (576 m) azonnali környezetben, a Playa del Cura strand 1,2-1,3 km-re dél felé, a kikötő 1,1 km-re. A golfpályák délnyugatra, 8,7-11 km-en csoportosulnak. A sík terep miatt az összes gyalogos távolság gyakorlati jellegű.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja Alicante tartomány déli partvidékén, a Costa Blanca déli szektorában fekszik, Valencia autonóm közösségben, közel a Murcia tartományi határhoz. A város kb. 98 500 lakosával (2025, INE) a régió egyik nagyobb tengerparti települése, kiterjedt szolgáltatási infrastruktúrával. A projekt a belváros csendes részén helyezkedik el, a tengerpart és a városi szolgáltatások közötti átmeneti zónában. A térség további tájékozódási pontjai: Orihuela Costa golfövezete délre 8-11 km-en, Alicante városa északra kb. 50 km-re, a repülőtér köztes fekvésben.
A tengerpart kb. 1,2-1,5 km-en belül három stranddal érhető el gyalog (Playa del Cura, Platja del Cura, Cala del Palangre). Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 35 km-re van, közúton kb. 45-60 perc autóúttal; a Valencia-i repülőtér (VLC) kb. 168 km, Málaga (AGP) kb. 368 km légvonalban. Golfpályák: Club de Golf Villamartín 8,7-8,8 km, Real Club de Golf Campoamor 10-10,7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11-11,1 km, mind autós távolság, kb. 15-20 perc. Ev-töltő pontok: Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km. A kikötő 1,1 km-re, a városközpont gyalogtávolságra van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímára vonatkozó historikus adatok évi 3 854 napóraórát mutatnak, ez az érték a spanyol tengerparti övezetek felső tartományába esik. Az átlagos évi középhőmérséklet 18,7 °C, a havi átlagok 12-26 °C között mozognak. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. öt hónapra terjed ki, jellemzően májustól októberig. A tengerszint feletti magasság 20 m, a strand felé eső lejtő 0,8%, tehát sík terepviszonyok, gyaloglásbarát domborzat. A solarium ebben a klímában jelentős hasznos felületet ad: nagy része az évben szabadtéri tartózkodásra alkalmas. A város közelében természeti pontok: Torre del Moro kilátó 3,0 km, La Pinada fenyves 4,0 km, rövid kirándulási célpontok gyalog vagy biciklivel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja strandjai közül hét rendelkezik Blue Flag (kék zászló) minősítéssel: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos és továbbiak, az El Cura strand a projekthez legközelebbi kék zászlós szakasz, kb. 1,2 km-re. Ez a minősítés vízminőségre, környezetgazdálkodásra és biztonsági szolgáltatásokra vonatkozik. Rekreációs infrastruktúra a környéken: kikötő (Real Club Náutico, 1,1 km), sportközpont (Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1,2 km), uszodák 0,9-1,2 km-en, konditerem 3,8 km-en. A golf iránt érdeklődők számára három pálya 8,7-11,1 km-en: Villamartín, Campoamor és Las Ramblas de Orihuela, autóval kb. 15-20 perc. Vízisport, vitorlázás és hajózás a kikötői szolgáltatásokon keresztül elérhető.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartomány déli partvidékén, a Costa Blanca déli szektorában fekszik, Valencia autonóm közösségben, közel a Murcia tartományi határhoz. A város kb. 98 500 lakosával (2025, INE) a régió egyik nagyobb tengerparti települése, kiterjedt szolgáltatási infrastruktúrával. A projekt a belváros csendes részén helyezkedik el, a tengerpart és a városi szolgáltatások közötti átmeneti zónában. A térség további tájékozódási pontjai: Orihuela Costa golfövezete délre 8-11 km-en, Alicante városa északra kb. 50 km-re, a repülőtér köztes fekvésben.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL390838
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID