Uusarendusprojekt asub Torrevieja rahulikus kesklinnaosas, Alicante provintsis Costa Blanca rannikul. Tegemist on kolme magatoaga penthouse'iga, mille kogupindala on 134 m², millest 71 m² moodustab eluruum ja 63 m² privaatne solarium. Hinnad algavad 325 000 eurost. Projekt on ehitusjärgus, plaaniline valmimisaeg on neljas kvartal 2026. Rannikurableid nagu Playa del Cura jääb umbes 1,2 km kaugusele ja teenindusasutused on jalutuskaugusel. Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga rannikulinn aastas keskmiselt 3854 päikesetunniga.
Torrevieja uusarenduste turul paikneb see projekt kõrgemas hinnasegmentis. Võrdlusprojektidest EDIFICIO VENTO ja EDIFICIO TALAN 2 algavad mõlemad 255 000 eurost ja EDIFICIO ANAMAR 265 000 eurost. Hinnaerinevus umbes 60 000-70 000 eurot tuleneb otseselt penthouse-tüübist ja 63 m² solariumist, mis lisab elamispinnale mahuka välistasandi. Üksikasjalikult arvutatud hinna ruutmeetri kohta jääb see projekt teiste kohalike uusarenduste ülemisse ossa, kuid kaalutlusesse tuleb võtta, et mööbel, kodumasinad ja privaatne parkimiskoht sisalduvad tarnes. Piirkonniti võrreldes pakub Torrevieja tihedamat linnakeskkonda kui Orihuela Costa või Guardamar del Segura madalama asustustihedusega alad, kuid vähem vaatega-arendusi kui mägistest Curavaheliku piirkondadest. Kolme golfiväljaku lähedus (8,7-11 km) asetab projekti golfipiirkonna servale, ilma et see oleks otse golfiresordis, millel on oma hinnatase ja halduskulud. Klimaatselt asetub Torrevieja Ala-Blaanca ühe päikeserikkama ala peal, 3854 tunniga aastas, mis on võrreldav või kõrgem kui paljudel Costa del Sol aladel. Nendest teguritest tulenevalt sobib see projekt otsijale, kes väärtustab linnalähedast teenindust ja suurt välispinda rohkem kui vahetu merevaadet või resort-tüüpi saidi rajatisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Torrevieja linnasiseses piirkonnas, umbes 1,2 km kaugusel Playa del Cura rannast. Supermarket jääb 354 m ja apteek 576 m kaugusele. Ala on tasane, rannani viib kaldenõlv alla 1%. Sadam Real Club Náutico asetub 1,1 m kaugusel. Golfiväljakud jäävad 8,7-11 km kaugusele.
Korter pakub kolme magatuba, kaht vannituba, sealhulgas master magatoaga seotud vannituba, täielikult sisustatud köögi ja mööbli. 63 m² solarium koos katusepinnaga ja kaetud terrass laiendavad väliskasutust. Privaatne parkimiskoht ja aed kuuluvad krundi juurde. Inventar ja kodumasinad sisalduvad hinnas.
Projekt on ehitusjärgus ja plaanitud valmimisaeg on kvartal 4 aastal 2026, kusjuures tähtaeg on indikatiivne. Tegemist on uusehitise energiamärgisega andmete põhjal. Üleandmise ajaks on võimalik jälgida ehitusprotsessi ja leppida kokku sisustuse detailes. Ehitustähtaegade muutumine on uusehitiste puhul tavapärane risk.
Projekt ei oma merevaadet vaateakna andmete põhjal, vaade on sisehoovile. Ujumisbasseini, spordi- ega ühiskondlikke saidi rajatisi ei ole andmetes märgitud. EV-laadimispunkt asub 5,8 m kaugusel, mitte krundil. Lennujaam jääb umbes 35 m kaugusele. Golfiväljakud ei ole otse läheduses.
See sobib olukorras, kus otsitakse ühepere-elamut või teist kodu rannikulinnas koos igapäevase teenindusvõrguga ja autovaba eluviisi võimalusega. Kolm magatuba ja kaks vannituba võimaldavad perekonnal või külalisviibimist. Solariumi suurus sobib väliskasutuse jaoks pikaks hooajaks tänu piirkonna kliimale, kus veetemperatuur jääb viis kuud 20 °C kohal. Sobib püsiasukale või pikaajalisele hooajaelanikule, kes vajab apteeki, kauplust ja tervishoiuasutusi (haigla 3,4 km) lähedal. Vähem sobib see otsijaile, kelle jaoks on esmatähtis merevaade aknast, bassein saidil või golfi otse-lähedus. Kui eesmärk on turismiinest, siis Torrevieja hooajaline nõudlus ja 98 500 elanikuga baasturg annavad rendipotentsiaali, kuid renditulusid tuleb hinnata eraldi. Ostja, kes soovib valmis kodusse kolida enne 2026. aasta lõppu, peab arvestama ehitusjärgu ja indikatiivse üleandmisajaga. Rahulik keskus asukoht sobib neile, kes tahavad linnakeskkonda ilma rannikupromenaadi vahetus läheduse käramiseta, kuid samas mitte ka äärelinnas.
Andmete põhjal on köök täielikult sisustatud, korterites on sisseehitatud garderoobid ja master magatoaga liitunud vannituba. Kogu mööbel ja kodumasinad sisalduvad tarnes, mis vähendab sisustamiskulusid pärast üleandmist. Kaetud terrass ja eraldi solarium annavad kaks väliskasutustasandit, kusjuures solarium on varustatud puhkealaga. Uusehitusena peab vastama käesolevatele Hispaania ehitusnormidele, sealhulgas CTE nõuetele energiatõhususe kohta. Materjalide, akende ja kliimasüsteemide täpne spetsifikatsioon ei ole esitatud andmetes, seega tuleb need dokumendina müüjalt küsida enne ostulepingut. Eraõue ja privaatse parkimiskohaga krundistruktuur on antud tüübi puhul haruldane ja mõjutab nii kasutusmugavust kui hilisemat müügiväärtust. Pildimaterjal näitavad näiteid lõpptasemest, kuid näidispildid võivad kajastada müüja kontseptsiooni, mitte tingimata tarnitavat seisundit. Energiamärgise täpne klass ei ole andmetes esitatud. Üleandmiseelsel läbivaatusel tuleb kontrollida viimistluse, kliimaseadmete ja elektrisüsteemide vastavust lepingutingimustele.
Hinnad algavad 325 000 eurost ja põhinevad ühel elamispinnaga 71 m² ja solariumiga 63 m², kokku 134 m². Hinna ruutmeetri kohta arvutatuna elamispinna järgi on see umbes 4577 eurot. Võrdluses Torrevieja võrdlusprojektidega (EDIFICIO VENTO 255 000 eurot, EDIFICIO ANAMAR 265 000 eurot) on see kõrgem hinnatase, mis tuleneb otseselt solariumi suurusest ja penthouse-tüübist. Mööbel, kodumasinad ja privaatne parkimine sisalduvad hinnas, mis mõjutab kogukulude võrdlust teiste projektidega.
Tegemist on linnakeskkonnas asuva penthouse'iga, mille igapäevane kasutusmuster tugineb jalgsi liikumisele. Supermarket Mercadona jääb umbes kaheksaminutilise jalutuskäigu kaugusele ja teised poed viieminutilisele raadiusse, mis teeb autota igapäevaelu võimalikuks. 2 km raadiuses asub andmete põhjal 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki ja 24 panka, mis tähendab tihedat teenindusvõrku. Woonruütmiルüt elanikkond, hooajaline turism. 63 m² solarium võimaldab välistekasutust aastaringselt tänu aastasele keskmisele temperatuurile 18,7 °C ja kolme tuhande üle saja päikesetunni aastas. Rannikul kõndimine, promenaa ja sadamapiirkond jäävad 10-15 minutilisele jalutusraadiusse. Piirkond jääb linnakeskkonda ja valgus-vaatekülg sisehoovile piirab päikesepoolset vaadet rõdult, kuid solarium kompenseerib seda katusepinnaga. Elamise rütm sobib püsiasukale, kes hindab teenindusasutuste lähedust ja merepiirkonna juurdepääsetavust ilma vajaduseta elada otse rannapiirkonnas.
Igapäevaelu ümber projekti tugineb tihedale linnakeskkonnale: 2 km raadiuses asub üle 160 restorani, 44 kohviku ja 27 apteegi. Koolid (3 tk raadiuses 2 km) ja hambaravikliinikud (27 tk) täiendavad püsiasuka teenindusvõrku. Torrevieja on hästi kaetud ühistranspordiga, 14 liini ja 50 peatusega, mis võimaldab liikumist ilma autota nii linnas kui lähivaldades. Haigla jääb 3,4 m kaugusele. Jalgrattaga on paljud teenused jõuetavalt lähedal ja ala on tasane, rannani viib kaldenõlv alla 1%, mis vähendab füüsilist pingutust. Linnas elab üle 98 000 elaniku ja turismihooaeg toob kaasa suurema liiklussageduse rannikupiirkonnas, kuid projekti asukoht rahulikus keskosas mõjutab seda vähem kui promenaadi-naabruses. Kultuuri- ja spordirajatised nagu Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ja ujumisbasseinid (0,9-1,2 km) laiendavad vaba aja võimalusi. Üldiselt tähendab asukoht lühikesi päevaseid teekondi, nii teenustele kui merele.
Kaardil nähtub projekti asukoht Torrevieja keskosas, ligikaudu 1,2 m kaugusel Playa del Cura rannast ida suunas. Supermarket jääb 354 m ja apteek 576 m kaugusele. Golfiväljakud asetuvad lääne suunas Orihuela Costa piirkonnas 8,7-11 m raadiuses. Ala on linnatihedusega ja jalgsi hästi läbitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asetub Costa Blanca lõunaosas, Alicante provintsis, umbes 35 m kaugusel Alicante-Elche lennujaamast ja 168 m Valenciast. Linn paikneb Vahemere rannikul La Mata ja Orihuela Costa vahel. Piirkond on üks Valencialaste kogukonna hispaaniakeelsemaid alasid. Asukoht rahulikus keskosas paigutab projekti rannikupiirkonna ja linnasüdame vahele, jättes kõik teenused jalutuskaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kliimat iseloomustab aastane keskmine temperatuur 18,7 °C, kõikumisega 12-26 °C kuude lõikes. Aastane päikesetunnid on ajalooliselt 3854, mis on üks kõrgemaid näitajaid Vahemere piirkonnas. Veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C kohal viis kuud aastas, mis määratleb ujumishooaja pikkuse. Linn asetub 20 m kõrgusel merepinnast ja ala on tasane, rannani kaldenõlv on 0,8%. See tähendab, et jalgsi või rattasõit rannale ei nõua mäkketagamist, mis on oluline erinevalt mägistest rannikupiirkondadest. Solariumi kasutusaeg ulatub tänu kliimale suurele osale aastast. Sademed on piirkonnas vähesed, kuid sügisel võivad esineda lühiajalised vihmaperioodid. Looduskeskkonda täiendavad Torre del Moro ja La Pinada vaatepunktid (3,0-4,0 km) ja La Mata loodusala läheduses.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja piirkonnas on seitse Blue Flagi randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. Projektile lähim, Playa del Cura (1,2 km), kannab samuti Blue Flagi staatust, mis tähendab veekvaliteedi ja teeninduse regulaarset kontrollimist. Cala del Palangre (1,4 km) pakub väiksema lahe alternatiivi. Vabaaja infrastruktuur sisaldab spordipaleed Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja väljakuid (1,4 km) ja jõusaale (3,8 km). Ujumisbasseinid asetuvad 0,9 ja 1,2 m kaugusel. Mereklubi Real Club Náutico (1,1 km) võimaldab veespordialasid. Golfivalik 8,7-11 km raadiuses hõlmab kolme 18-rajalist väljakut, mis katavad erinevaid mängustiile. Kärestikulised matkarajad Torre del Moro suunas ja La Pinada metsaalad täiendavad mägimatkavõimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asetub Costa Blanca lõunaosas, Alicante provintsis, umbes 35 m kaugusel Alicante-Elche lennujaamast ja 168 m Valenciast. Linn paikneb Vahemere rannikul La Mata ja Orihuela Costa vahel. Piirkond on üks Valencialaste kogukonna hispaaniakeelsemaid alasid. Asukoht rahulikus keskosas paigutab projekti rannikupiirkonna ja linnasüdame vahele, jättes kõik teenused jalutuskaugusel.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL390838
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID