Torrevieja'nın sakin merkezinde, inşaat halindeki yeni bir kalkat projesi. 3 yatak odası, 2 banyo ve 71 m² kapalı yaşam alanına ek olarak 63 m² özel solarium bulunuyor; toplam 134 m² kullanım alanı sunuyor. Playa del Cura plajına yaklaşık 1,2-1,3 km, yani yürüme mesafesinde. Mercadona süpermarketi 8 dakika, eczane 576 metre, market 354 metre mesafede. Başlangıç fiyatı 325.000 €; teslimat 2026'nın 4. çeyreği olarak öngörülüyor. Şehir, sahil şeridinde tüm yıl açık dükkânlar, restoranlar ve toplu taşıma hattına sahip, yaklaşık 98.000 nüfuslu bir sahil kentidir.
Torrevieja içinde bu proje, merkez-yakını segmentte konumlanıyor ve 325.000 € giriş fiyatıyla, aynı kentteki karşılaştırılabilir yeni geliştirmelerin üzerinde yer alıyor: EDIFICIO VENTO ve EDIFICIO TALAN 2 255.000 €'dan, EDIFICIO ANAMAR 265.000 €'dan başlıyor. Bu fiyat farkının somut açıklaması künyede görülebilir: 63 m² özel solarium, dahil edilen tüm mobilya ve beyaz eşya, özel otopark ve özel bahçe kullanımı. Karşılaştırılabilir projelerde bu donanım kalemlerinin kapsamı bilinmediğinden, farkın tamamını solariuma atfetmek spekülasyon olur; ancak yüzey ölçüsü tek başına önemli bir maliyet öğesidir. Bölgesel düzeyde Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde hacimli ve fiyat açısından orta segment bir pazar sunar; Alicante'nin ilk hat bölgeleri (ör. Albufereta, Playa de San Juan) genellikle daha yüksek fiyatlıyken, iç kesim ve Orihuela Costa projeleri fiyat skalasının farklı noktalarında yer alır. Bu konutun konum profilinin ayırt edici yönü, araçsız yaşamın fiilen mümkün olmasıdır: 354 metre market, 14 hat toplu taşıma ve yürünebilir merkez, birçok sahil projesinde tam sunulmayan bir kombinasyondur. Buna karşılık deniz manzarası kayıtlı değildir; ilk hat projeleriyle manzara açısından doğrudan karşılaştırılmamalıdır. Iklim verileri (yılda 3.854 güneş saati, 5 aylık yüzme sezonu) bölge genelinde paylaşılırken, düz topografya ve %0,8 plaj eğimi merkez konumun pratik ayrıntılarıdır. Yatırım perspektifinden bakıldığında, dahil edilen eşyalar ve hazır kullanım, ilk sezon kiralama veya kullanım başlangıcını hızlandırır; ancak bölgedeki yoğun arz, kira ve yeniden satış dinamiklerini pazar verileri üzerinden ayrıca değerlendirmeyi gerektirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje Torrevieja'nın kentsel dokusunda, denize yaklaşık 1,3 km mesafede ve eğimin %0,8 gibi düşük olduğu düz bir arazide yer alıyor. Süpermarket 354 metre, eczane 576 metre yürüme mesafesinde. Playa del Cura plajı yaklaşık 15 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Real Club Náutico marinası 1,1 km, spor merkezi 1,2 km mesafede. Toplu taşıma 14 hat ve 50 durakla bölge genelinde hizmet veriyor.
Konut, kalıcı yerleşim veya uzun süreli ikamet için tasarlanmış bir kapsama sahip: 3 yatak odası, biri ensuite olan 2 banyo, gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak ve dahil edilen tüm mobilya ile beyaz eşya. 63 m² solarium, çatı seviyesinde ek açık yaşam alanı sağlıyor. Özel otopark ve özel bahçe kullanımı mevcut. Kapalı teras ve şehir manzaralı oturma-dining alanı kayıtlı özellikler arasında.
Proje yeni inşaat statüsünde ve halen inşaat aşamasında. Teslimat 2026'nın dördüncü çeyreği için planlanmış olup bu tarih göstergedir. Yeni inşaat, güncel bina yönetmeliklerine uygun yapım ve yeni tesisat anlamına gelir. Enerji sertifikası verisi bu künyede belirtilmemiştir. Satış fiyatı 325.000 €'dan başlayan tek tip fiyatlandırma ile sunuluyor.
Veri künyesinde kayıtlı sınırlamalar: deniz manzarası yok (avlu manzarası), ortak havuz veya spa gibi site tesisleri belirtilmemiş, toplu alan olarak yalnızca özel teras ve solarium mevcut. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 5,8 km mesafede. Lüks segment veya kapalı site konsepti tanımlanmamış; tek blok tipi şehir konutu olarak listelenmiş.
Bu konut, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için değerlendirilebilir: İkinci ev olarak kullanım: solarium ve dahil edilen mobilyalar, teslimden hemen sonra kiralamadan ya da kişisel kullanıma hazır başlangıç sağlar. Kalıcı yerleşim: 3 yatak odası, yürüme mesafesinde market, eczane, okul ve hastane kombinasyonu yıl boyu yaşama uygun altyapı sunar. Araçsız yaşam arayışı: 354 metre market, 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba sahibi olmayı zorunlu kılmaz. Yatay olmayan, teras odaklı kullanım: 71 m² iç alan kompakt kalır; yaşamın önemli bölümünün çatı terasında geçmesi planlayan haneler için solarium ana alanı oluşturur. Bu noktada dikkat edilmesi gereken ölçüt: iç mekân 71 m² ile üç yatak odalı plana göre dar bir dağıtıma sahiptir; geniş iç alan bekleyen alıcıların bu oranı bilmesi gerekir. Ayrıca deniz manzarası kayıtlı değildir; manzarası olan bir kalkat arayanlar için bu konut uygun düşmeyebilir. Deniz manzaralı alternatifler genellikle ilk hat üzerinde ve daha yüksek fiyatlıdır.
Künye verileri, teslimde dahil olan unsurları net biçimde listeliyor: tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar, tüm mobilya ve beyaz eşya. Yeni inşaat statüsü, güncel teknik bina yönetmeliklerine uygun yapım anlamına geliyor; bu genellikle ısı yalıtımı, çift cam ve modern elektrik tesisatı standartlarını içerir. Banyolardan biri ensuite olarak konumlandırılmış; bu, ana yatak odasına doğrudan bağlı kullanım sağlıyor. Kapalı teras ve özel solarium, dış mekân kullanımını iki farklı seviyede taşıyor; solariumun 63 m²'lik yüzeyi dinlenme alanı olarak planlanmış. Özel bahçe ve özel otopark kayıtlı; otoparkın kapalı garaj mı yok üzere açık yer mi olduğu veri künyesinde belirtilmemiş, bu husus doğrulanmalı. Enerji sertifikası etiketi bu künyede paylaşılmamıştır; yeni inşaat projelerinde bu belge AB gereklilikleri doğrultusunda düzenlenir ve talep edilmesi mümkündür. Görüsel analiz, modern mimari kabuk ve elektrik şömineli oturma-dining alanı gösteriyor; malzeme markaları veri setinde kayıtlı olmadığından somut malzeme kalitesi ancak teknik dosya üzerinden doğrulanabilir.
Fiyatlandırma 325.000 € seviyesinde tek kalem halinde listeleniyor; veri künyesinde farklı tip veya varyant fiyatı belirtilmemiş. Karşılaştırılabilir projeler içinde EDIFICIO VENTO ve EDIFICIO TALAN 2 (255.000 €'dan) ile EDIFICIO ANAMAR (265.000 €'dan) Torrevieja'da daha düşük giriş fiyatları gösteriyor. Bu projeye 63 m² solarium, mobilya ve beyaz eşya dahiliyeti ile özel otopark eşlik ediyor; m² başına hesap, 134 m² toplam kullanım alanı üzerinden yapılabilir. Teslimat öncesi aşamada satış söz konusu; ödeme planı verisi mevcut değil.
Proje, Torrevieja'nın merkezine yakın ancak daha sakin olarak tanımlanan bir kentsel bölgede konumlanıyor. Günlük yaşam ayakta yürünerek organize edilebilir: market 354 metre, eczane 576 metre, Mercadona süpermarketi yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesinde. 2 km yarıçapda 168 restoran, 44 kafe, 24 banka şubesi ve 27 eczane bulunuyor; bu yoğunluk, araç kullanmadan gündelik ihtiyaçların karşılanabileceği bir çevre anlamına geliyor. Konutun kendisi 71 m² iç alan ve 63 m² solariumdan oluşuyor; yaşam alanı, mutfak, 3 yatak odası ve 2 banyo bu alana dağıtılmış. Solarium, çatı seviyesinde dinlenme bölgesi olarak planlanmış ve iç mekânın neredeyse iki katı büyüklüğünde açık alan ekliyor. Sabah ve akşam saatlerinde bu teras, bölgenin yıllık ortalama 3.854 saatlik güneşlenmesinden doğrudan yararlanma imkânı sunuyor. Plaja giden rota %0,8 eğimle düz; bu, market alışverişi veya plaj çantası taşırken pratik bir ayrıntı. Semt, turizm sezonu dışında da tam yıl işleyen bir şehir merkezine bağlı; üç okul ve 3,4 km mesafede bir hastane, kalıcı yerleşim ihtiyaçlarını kapsıyor. Akşam yürüyüşleri için marina 1,1 km mesafede; kış aylarında bile kent nüfusu yaklaşık 98.000 kişi olduğu için hizmetler kesintisiz sürüyor.
Çevre, tam kentsel yoğunlukta ama yürünebilir ölçekte işliyor. 2 km yarıçapındaki 168 restoran ve 44 kafe, gündelik yemek ve sosyal kullanım açısından geniş seçenek yaratıyor. Sağlık altyapısı: 27 eczane ve 27 diş kliniği yarıçap içinde; hastane 3,4 km. Eğitim: üç okul 2 km içinde, kalıcı yerleşim için temel kapsama denk geliyor. Spor: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, fitness merkezi 3,8 km; yüzme havuzları 0,9 ve 1,2 km'de. Marina 1,1 km'de akşam yürüyüş rotası olarak kullanılabilir. Araç gereksinimi: günlük yaşam araca bağımlı değil; ancak bölge dışı gezilerde (golf, doğa) araç pratiklik sağlar. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 5,8 km'de, ek istasyonlar 7,5-9,8 km arasında. Trafik: merkez konum nedeniyle yaz sezonunda çevre caddelerde yoğunluk artabilir; bu, sahil kentlerinin genel ritmidir.
Haritada konut, Torrevieja merkezine ve Playa del Cura plajına eşit yürüme mesafesinde görünecektir. Kuzeydoğuda marina, güneyde hastane yönü ve batıda tuz gölleri yer alır; golf kulüpleri iç kesimde, kuzeybatı yönündedir. Akdeniz'in bu bölümünde İspanya'nın en uzun güneş sezonlarından biri yaşanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney ucunda, Alicante ilinde ve Valencia Özerk Topluluğu'nda yer alıyor. Alicante şehir merkezinden yaklaşık 45-50 km güneyde, Orihuela Costa sahil kuşağının kuzey komşusu. Bölge konumu açısından: kuzeyde Santa Pola ve Elche, güneyde Orihuela Costa ve Pilar de la Horadada. Kentsel ölçek yaklaşık 98.000 nüfusla bölgenin en büyük sahil yerleşimlerinden biri; bu, hizmetlerin ve ticaretin yıl boyu işlediği bir şehir altyapısı demek. Alicante-Elche havalimanı bölgenin ana giriş kapısı.
Düz hat mesafeleriyle: Playa del Cura ve Platja del Cura plajları 1,2-1,3 km (yaklaşık 15 dakika yürüyüş), Cala del Palangre 1,5 km. Golf kulüpleri: Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km; golf için araç gerekir. Alicante-Elche (ALC) havalimanı yaklaşık 35 km düz hat mesafesinde; gerçek yol mesafesi daha uzundur ve araçla genellikle 45-60 dakika sürer. Valencia havalimanı 168 km, Málaga 368 km. Hastane 3,4 km, marina 1,1 km, spor merkezi 1,2 km. Toplu taşıma 14 hat ve 50 durakla kent içi erişimi destekliyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, 20 metre rakımla deniz seviyesine yakın ve teraslı bir kent dokusuna sahip; plaja giden rota %0,8 eğimle neredeyse tamamen düz. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C, aylık ortalama aralığı 12-26 °C; kışlar ılıman, yazlar sıcak geçiyor. Yıllık 3.854 güneş saati, çatı solariumunun yılın büyük bölümünde kullanılabilir olduğunu gösteriyor. Deniz sezonu: su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı süre yaklaşık 5 ay; yüzme için esas dönem mayıstan ekime uzanıyor. Doğal çevre: La Pinada orman alanı 4 km, Torre del Moro manzara noktası 3 km mesafede; kentin hemen arkasında La Mata ve Torrevieja tuz gölleri yer alır ve bölge, bu lagün ekosistemiyle bilinir. Bu veriler, dış mekân odaklı bir kullanım planını yıl boyu destekleyen iklim koşullarına işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja çevresinde toplam 7 Mavi Bayrak plajı kayıtlı: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. En yakın olanlar: Playa del Cura 1,2 km, Cala del Palangre 1,5 km; kumlu plaj tanımı yapılıyor ve yürüme mesafesi 15 dakika olarak belirtilmiş. Mavi Bayrak statüsü, su kalitesi, çevre yönetimi ve güvenlik standartlarında düzenli denetim geçildiği anlamına gelir. Rekreasyon: marina 1,1 km'de yelken ve tekne kullanımı için; Palacio de Deportes 1,2 km'de kapalı spor tesisleri sunuyor. Golf seçenekleri 8,7-11 km kuşağında üç kulüple temsil ediliyor: Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas. Yüzme havuzları 0,9-1,2 km'de alternatif sağlıyor. Bu dağılım, plaj ve kent rekreasyonuna yürüyerek, golf ve doğa aktivitelerine araçla erişim desenini oluşturuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney ucunda, Alicante ilinde ve Valencia Özerk Topluluğu'nda yer alıyor. Alicante şehir merkezinden yaklaşık 45-50 km güneyde, Orihuela Costa sahil kuşağının kuzey komşusu. Bölge konumu açısından: kuzeyde Santa Pola ve Elche, güneyde Orihuela Costa ve Pilar de la Horadada. Kentsel ölçek yaklaşık 98.000 nüfusla bölgenin en büyük sahil yerleşimlerinden biri; bu, hizmetlerin ve ticaretin yıl boyu işlediği bir şehir altyapısı demek. Alicante-Elche havalimanı bölgenin ana giriş kapısı.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL390838
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID