Se trata de un ático de nueva construcción en construcción actualmente en Torrevieja, ciudad costera de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y una superficie construida de 71 m², complementada con un solárium privado de 63 m², lo que suma un total de 134 m². El precio parte de 325.000 euros, con mobiliario y electrodomésticos incluidos. La entrega está prevista de forma indicativa para el cuarto trimestre de 2026. La ubicación corresponde a una zona urbana céntrica y tranquila, con la playa de El Cura a aproximadamente 1,3 km y un supermercado a menos de 400 metros.
Dentro del mercado de nueva construcción de Torrevieja, el proyecto se sitúa en el segmento medio-alto del municipio. Las promociones comparables registradas, EDIFICIO VENTO y EDIFICIO TALAN 2, ambas desde 255.000 euros, y EDIFICIO ANAMAR desde 265.000 euros, parten de precios entre 60.000 y 70.000 euros inferiores. La diferencia principal de esta vivienda radica en la superficie exterior: 63 m² de solárium privado sobre 71 m² construidos, una proporción poco frecuente en apartamentos urbanos de la zona, donde las promociones comparables suelen ofrecer terrazas de dimensiones menores sin solárium en cubierta. En términos de ubicación, las cuatro promociones se concentran en el núcleo de Torrevieja, con acceso peatonal a servicios, aunque la posición exacta respecto a la costa varía. Frente a otras zonas de la Costa Blanca Sur, como Orihuela Costa o las urbanizaciones de campo de golf de Villamartín y Campoamor, el centro de Torrevieja ofrece mayor densidad de servicios a pie, con 168 restaurantes en un radio de dos kilómetros, a cambio de un entorno más urbano y menos residencial-estacional. El clima del municipio, con 3.854 horas de sol anuales y siete playas con Bandera Azul, es común a toda la comarca, mientras que la orografía llana y la altitud de 20 metros caracterizan la zona costera. Para compradores que comparen con la Costa del Sol, el nivel de precios de Torrevieja resulta en términos generales inferior al de municipios equivalentes de la costa occidental malagueña, con un tejido de servicios urbanos comparable en el caso del centro de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en el centro de Torrevieja, municipio de unos 98.500 habitantes según el INE (2025). La playa de El Cura se encuentra a 1,3 km, la cala del Palangre a 1,5 km y el Real Club Náutico a 1,1 km. Un supermercado está a 354 metros y una farmacia a 576 metros. La red de transporte público incluye 14 líneas y 50 paradas. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 km en línea recta.
La vivienda cubre la necesidad de una residencia permanente o de larga estancia con servicios cotidianos accesibles a pie: supermercado, farmacia, tiendas y restaurantes dentro de un radio reducido. La distribución de tres dormitorios y dos baños, con baño en suite, se orienta a hogares de tamaño medio. El solárium de 63 m² añade un espacio exterior privado para uso durante la mayor parte del año, dado el clima local.
El edificio se encuentra en fase de construcción, con entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026. Se trata de una promoción de nueva construcción que incluye cocina equipada, armarios empotrados, mobiliario y electrodomésticos, además de plaza de parking privada y jardín privado según las características registradas. La fecha de entrega queda sujeta al calendario de obra del promotor.
El proyecto no incluye piscina comunitaria ni zonas deportivas comunes según los datos registrados. Las vistas corresponden a patio interior, no a mar abierto. La superficie construida es de 71 m² para tres dormitorios, un tamaño contenido para este número de estancias. No se dispone de datos sobre certificación energética ni sobre zonas comunes adicionales. El punto de carga de vehículos eléctricos más cercano registrado está a 5,8 km.
Este proyecto encaja con quien busca una residencia permanente en la Costa Blanca sin dependencia del coche: la combinación de supermercado a 354 metros, farmacia a 576 metros y 14 líneas de transporte público permite la vida diaria a pie. También responde al perfil de comprador que prioriza el espacio exterior privado: el solárium de 63 m² casi duplica la superficie construida de la propia vivienda, un factor poco habitual en apartamentos de este tamaño. Resulta pertinente para hogares de tres o cuatro personas que necesiten tres dormitorios y dos baños completos, incluido un baño en suite. En cambio, para quien busque vistas al mar desde la vivienda, las vistas registradas son a patio, y el mar queda a más de un kilómetro. Tampoco responde a la búsqueda de urbanización con piscina comunitaria o instalaciones deportivas propias, ya que no figuran en las características registradas. El calendario, entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026, requiere por parte del comprador disponibilidad para esperar el periodo de construcción restante. La zona urbana y densamente servida conviene a quien valora la proximidad de restaurantes, bancos y comercio; quien prefiera un entorno residencial aislado o junto a campo de golf encontrará opciones más adecuadas a 8-11 km de distancia.
Según las características registradas, la entrega incluye cocina completamente equipada con electrodomésticos, armarios empotrados en los dormitorios y mobiliario completo, lo que reduce el importe adicional necesario para habitar la vivienda desde el primer día. La vivienda cuenta con baño en suite además del baño principal, con dos baños completos para tres dormitorios. Los elementos exteriores comprenden terraza cubierta, terraza privada y solárium en la cubierta de 63 m², con zona de relax según la descripción del promotor. El material visual disponible muestra un salón-comedor con chimenea eléctrica y vistas urbanas, y un dormitorio con acabados de decoración textil, consistente con el nivel de entrega amueblada. Se incluye plaza de parking privada y jardín de uso privado. No se dispone en los datos de información sobre la certificación energética del edificio, ni sobre especificaciones de aislamiento, sistema de climatización o calidad constructiva detallada de la envolvente; estos extremos deberán verificarse con el promotor mediante la documentación técnica del proyecto. La fecha de entrega, indicativa para el cuarto trimestre de 2026, implica que los acabados finales no son aún observables in situ en la fase actual de obra.
El precio de partida es de 325.000 euros, sin variación registrada entre unidades en los datos disponibles. Este importe corresponde a un ático de 71 m² construidos más 63 m² de solárium, con mobiliario, electrodomésticos, cocina equipada y parking privado incluidos. En comparación con otras promociones de Torrevieja recogidas en los datos de referencia, EDIFICIO VENTO y EDIFICIO TALAN 2 desde 255.000 euros, y EDIFICIO ANAMAR desde 265.000 euros, , el precio se sitúa entre 60.000 y 70.000 euros por encima de las alternativas registradas, diferencia que en parte se explica por la superficie de solárium incluida. La disponibilidad corresponde a la fase de construcción actual.
La vivienda se ubica en el núcleo urbano de Torrevieja, en una zona calificada como tranquila y céntrica a la vez. El ritmo diario se articula a pie: el supermercado Mercadona queda a unos ocho minutos a pie y otras tiendas a cinco minutos. La playa de El Cura, de arena, está a unos quince minutos caminando. Con 168 restaurantes y 44 cafeterías en un radio de dos kilómetros, la oferta gastronómica es amplia y variada a lo largo de todo el año, no solo en temporada alta. La ciudad funciona como municipio residencial de tamaño medio-grande, con 98.533 habitantes censados en 2025, lo que implica que los servicios permanecen activos fuera del verano: 27 farmacias y 24 bancos en el mismo radio, además de 3 escuelas y 27 clínicas dentales. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 km. El solárium de 63 m² permite un uso exterior prolongado gracias a los 3.854 horas de sol históricas anuales de la zona. La terraza cubierta y el salón con chimenea eléctrica, según el material visual disponible, configuran espacios de uso cotidiano. El perfil es urbano: se prescinde de coche para gestiones básicas, y el desplazamiento a playas, puerto deportivo e instalaciones deportivas es factible a pie o en bicicleta.
El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Torrevieja, con un nivel de dotación comercial alto: 168 restaurantes, 44 cafeterías, 24 bancos y 27 farmacias en un radio de dos kilómetros. La vida diaria puede desarrollarse a pie o en bicicleta, dado que el supermercado más cercano está a 354 metros y la farmacia a 576 metros. El hospital de referencia queda a 3,4 km. En materia educativa hay 3 escuelas en el mismo radio de dos kilómetros. La orografía es llana, con una pendiente del 0,8% hacia la playa y el núcleo a 20 metros sobre el nivel del mar, lo que facilita los desplazamientos caminando para la mayoría de perfiles. La red de transporte urbano, con 14 líneas y 50 paradas, cubre los desplazamientos internos y las conexiones con municipios vecinos. Como contrapunto, la carga de vehículo eléctrico más cercana registrada está a 5,8 km, un dato relevante para propietarios de este tipo de vehículo. La ciudad mantiene actividad durante todo el año por su población censada, aunque la afluencia turística incrementa la ocupación de la zona costera en verano.
El mapa muestra la posición de la vivienda en el centro de Torrevieja, con la playa de El Cura a 1,3 km y el puerto deportivo a 1,1 km. Los marcadores indican supermercado (354 m), farmacia (576 m), hospital (3,4 km) y los campos de golf de la comarca. La orografía llana del entorno facilita los recorridos a pie representados.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se localiza en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. La ciudad se posiciona como uno de los núcleos costeros más poblados de la Costa Blanca, con cerca de 100.000 habitantes, lo la diferencia de los municipios residenciales menores del entorno como Orihuela Costa o Pilar de la Horadada. La zona centro, donde se sitúa el proyecto, concentra la función comercial y administrativa del municipio, en contraste con los núcleos periféricos de La Mata o Cabo Cervera, de carácter más residencial y estacional.
Las playas más próximas son Platja del Cura y Playa del Cura, ambas a 1,3 km, y la cala del Palangre a 1,5 km; a pie suponen entre 15 y 20 minutos. El Real Club Náutico está a 1,1 km. En cuanto a campos de golf, el Club de Golf Villamartín queda a 8,7 km, el Real Club de Golf Campoamor a 10 km y Las Ramblas de Orihuela a 11 km, distancias que requieren desplazamiento en vehículo. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 35 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto por carretera de aproximadamente 45-55 minutos. El aeropuerto de Valencia queda a 168 km en línea recta. Para la salud, el hospital está a 3,4 km y hay 27 farmacias en el entorno. Las piscinas públicas más cercanas registradas están a menos de 1,3 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con un rango medio de 12 a 26 °C a lo largo del año, y 3.854 horas de sol anuales según los datos históricos disponibles, una cifra elevada incluso dentro del contexto mediterráneo español. El season de baño se extiende durante cinco meses con temperatura del agua igual o superior a 20 °C. La altitud es de 20 metros sobre el nivel del mar y el terreno es prácticamente llano, con una pendiente del 0,8% hacia la playa, por lo que no existen desniveles significativos en los recorridos cotidianos. El entorno natural más cercano incluye el punto de vista de Torre del Moro a 3 km y la zona de La Pinada a 4 km. Los espacios naturales protegidos de las lagunas de Torrevieja y La Mata completan el contexto ambiental del municipio, con una superficie total de 71,8 km².
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con siete playas con distintivo Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos, entre otras. La más próxima a la vivienda es la playa de El Cura, de arena, a 1,3 km. La cala del Palangre, a 1,5 km, ofrece una alternativa de cala. Para la náutica, el Real Club Náutico está a 1,1 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 km, el CF Torrevieja a 1,4 km y un centro de fitness a 3,8 km; existen además piscinas de uso público a menos de 1,3 km. Los tres campos de golf de la zona, Villamartín, Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, se encuentran entre 8,7 y 11 km, a un trayecto en coche de 15-20 minutos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se localiza en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja, a unos 35 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. La ciudad se posiciona como uno de los núcleos costeros más poblados de la Costa Blanca, con cerca de 100.000 habitantes, lo la diferencia de los municipios residenciales menores del entorno como Orihuela Costa o Pilar de la Horadada. La zona centro, donde se sitúa el proyecto, concentra la función comercial y administrativa del municipio, en contraste con los núcleos periféricos de La Mata o Cabo Cervera, de carácter más residencial y estacional.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL390838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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