Овај развојни пројекат представља нови пентхаус смештен у урбаном језгру Торевијехе. Стан нуди три спаваће собе и две купатила, са укупном стамбеном површином од 71 квадратни метар. Изразита карактеристика овог објекта је велики приватни соларијум од 63 квадратна метра. Пројекат се тренутно налази у фази изградње, а предвиђени датум завршетка и предаје кључева је четврти квартал 2026. године.
У поређењу са осталим пројектима нове градње у Торевијехи, овај пентхаус се котира по вишој ценовној тачки. Слични пројекти попут Едифицио Венто и Едифицио Талан 2 нуде стартне цене од око 255.000 €, док Едифицио Анамар креће око 265.000 €. Разлика од око 60.000 € у односу на ове конкуренте може се приписати предности пентхауса и додатном спољном простору соларијума, који код ових пројеката вероватно није у овом обиму. Све наведене локације деле сличне предности у погледу приступа градским садржајима и плажама, па главна диференцијација лежи у унутрашњем распореду и висини спрата. Купци који разматрају ову опцију треба да оцене да ли додатни комфор соларијума оправдава виши улог у поређењу са стандардним становима у суседним зградама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у густо насељеном, урбаном подручју Торевијехе. Налази се на пешачкој удаљености од локалних супермаркета и апотека. Удаљеност до најближе плаже, Плаја дел Кура, износи око 1,3 километара, што омогућава приступ обали без потребе за моторним превозом.
Концепт стана задовољава потребе за сталним боравком или дугорочним изнајмљивањем. Садржи три спаваће собе, опремљену кухињу и сопствени паркинг, што решава практичне проблеме свакодневнице. Постојање великог соларијума пружа додатни простор за рекреацију на отвореном, што је чест захтев у медитеранском клими.
Ради се о новој градњи која је тренутно у фази конструкције. Завршни радови и инсталације су у току са циљем завршетка крајем 2026. године. Купац добија гарантовану техничку исправност објеката и савремене стандарде изолације и енергетске ефикасности карактеристичне за новоградњу у Шпанији.
Пројекат не нуди изолованост или тишину резортског комплекса ван града. Не поседује заједнички базен или велике зелене површине у оквиру зграде. Пентхаус се налази у урбаној средини, што може подразумевати присуство градске буке и гушћу популацију у околини у односу на приморске виле.
Овај стан највише одговара паровима или мањим породицама који траже стално боравиште у Шпанији без тешкоћа око одржавања врта и базена. Конфигурација са три спаваће собе омогућава рад од куће или смештај гостију, док урбана локација нуди динамичан животни стил. Такође је погодан за инвеститоре који траже објекат за дугорочни издавање због близине школа и инфраструктуре. Не одговара онима који траже ексклузивну тишину или почетне куће за реновирање, већ онима који преферирају кључ у руковима спреман стан са терасом. Присуство 32 локална празника годишње указује на живахно друштвено окружење.
Као део новог развоја, објекат користи савремене грађевинске стандарде. Кухиња долази потпуно опремљена, што убрацује електричне уређаје и намештај у основну цену. Спаваће собе су опремљене уграђеним орманима за ефикасно коришћење простора. Дневни боравак поседује електрични камин, што доприноси топлотној удобноћи током хладнијих вечери. Споља, објекат нуди наткривену терасу и отворени соларијум. Укључен приватни паркинг решава један од најчешћих проблема у урбаним зонама. Завршна обрада је практична и усмерена на минимизацију додатних улагања пред усељење.
Полазна цена за овај пентхаус износи 325.000 €. Ова вредност одражава комбинацију локације у центру града и додатне вредности соларијума. У поређењу са сличним пројектима у истој зони, као што су Едифицио Венто или Едифицио Талан 2 чије цене почињу од око 255.000 €, овај објекат се позиционира у вишем ценовном сегменту. Разлика је оправдана типом некретнине (пентхаус) и већом укупном површином. Цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно 4.577 €.
Живот у овом делу Торевијехе одвија се у ритму активне медитеранске општине. Већина потреба за свакодневни живот, од свеже хране до здравствене заштите, налази се у радијусу од неколико стотина метара. Раван терен и урбани распоред омогућавају лако кретање пешке до бројних кафића и ресторана, од којих је 168 у околини. Соларијум од 63 m² функционише као приватни оаз за boravak na suncu, посебно користан током зимских месеци када дани су сунчани а ваздух свежи. Ово није локација за оне који траже потпуну приватност и одвојеност од друштвених токова, већ за оне који желе да буду део постојеће заједнице са непосредним приступом градским садржајима.
Околина објекта одликује се високим степеном урбане опремљености. На 354 метра налази се најближа продавница, док је већи супермаркет удаљен осам минута хода. Здравствена заштита је осигурана болницом на 3,4 километра и 27 апотека у радијусу од два километра. За активност, у близини су спортски центар Паласио де Депортес и фудбалски клуб Торевијеха. Градску мобилност подржава 14 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Марина Реал Клуб Наутико, удаљена 1,1 километар, пружа могућност везовања бродова и шетњи уз луку.
Карта илуструје централизовану позицију пројекта у односу на обалну линију и градску инфраструктуру. Уочљиво је да објекат није директно на првој линији мора, већ у пешачкој близини истог. Приказана је и близина марине и спортских центара, као и повезаност са главним путним правцима који воде ка аеродрому Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха је смештена на југоистоку Шпаније, у провинцији Аликанте, представљајући једну од кључних дестинација на Коста Бланци. Пројекат се налази у самом урбаном језгру, што га разликује од пројеката у периферним насељима. Ова pozicija нуди баланс између приступа природним ресурсима као што су лагуне и мора, и benefits густе урбане мреже услуга карактеристичне за градове попут Аликантеа.
Главна саобраћајница у региону, аутопут АП-7, је лако доступна за путовања дуж обале. Аеродром Аликанте-Елче, који служи као главна веза са остатком Европе, удаљен је око 35 километара, што омогућује кратко време путовања. За љубитеље голфа, најближи терени су Клуб де Голф Виламартин (8,7 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (10 км), што имплицира неопходност аутомобила за ову активност. Док су свакодневне услуге доступне пешке, аеродром и голф терени захтевају моторни превоз.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 20 метара са релативно равним тереном и нагибом према мору од само 0,8%. Клима је изразито медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подаци о киши и сунцу показују 3.854 сунчана сата годишње, што је међу највишим вредностима у Шпанији. Период погодан за пливање, када температура воде прелази 20°C, траје пет месеци годишње. Ови услови чине соларијум функционалним простором за употребу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Торевијехе у овом сектору поседује седам плажа са наградом Плава застава, што указује на квалитет воде и услуга. Најближа пешчана плажа, Плаја дел Кура, удаљена је 1,2 километра. Рекреативне могућности укључују плажни спорт и шетњу дугом обалном променадом. Иако сам пројекат нема заједнички базен, бројни јавни и хотелски базени су доступни у околини, као и марина за поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха је смештена на југоистоку Шпаније, у провинцији Аликанте, представљајући једну од кључних дестинација на Коста Бланци. Пројекат се налази у самом урбаном језгру, што га разликује од пројеката у периферним насељима. Ова pozicija нуди баланс између приступа природним ресурсима као што су лагуне и мора, и benefits густе урбане мреже услуга карактеристичне за градове попут Аликантеа.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL390838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID