Această reședință tip penthouse în construcție nouă este situată în centrul liniștit al orașului Torrevieja, pe Costa Blanca, în provincia Alicante. Locuința are 71 mp de spațiu locuibil, 3 dormitoare și 2 băi, plus un solarium privat de 63 mp, cu o suprafață totală de 134 mp. Livrarea este estimată pentru trimestrul al IV-lea din 2026. Plaja de nisip Playa del Cura se află la aproximativ 1,3 km, iar magazinele și supermarketul Mercadona la 5-8 minute de mers pe jos. Prețul de pornire este de 325.000 EUR, cu mobilier și electrocasnice incluse.
În cadrul pieței de construcții noi din Torrevieja, acest penthouse se poziționează în segmentul superior al ofertei urbane centrale. Proiecte comparabile din același oraș au prețuri de pornire mai mici: Edificio Vento și Edificio Talan 2 la 255.000 EUR, Edificio Anamar la 265.000 EUR. Diferența de 60.000-70.000 EUR față de aceste alternative se corelează cu solariumul privat de 63 mp, suprafața totală de 134 mp, parcul privat și includerea mobilierului și a electrocasnicelor. Comparativ cu zonele din jurul Torreviejei, orașul oferă o densitate de servicii mai mare decât Orihuela Costa, unde dezvoltările sunt mai dispersate și dependente de mașină, iar golfurile de la Villamartín și Campoamor se află tocmai la 8,7-11 km de acest proiect. Clima locală, cu 3.854 de ore de soare și un sezon de înot de cinci luni, este comparabilă cu restul Costa Blanca Sud, dar mai răcoroasă decât Costa del Sol, cu temperaturi medii de 12-26°C pe parcursul anului. Pentru cumpărători, alegerea între acest penthouse central și alternativele mai ieftine din oraș se reduce la valoarea atribuită solariumului, etajului superior și poziției la 15 minute de plajă, față de clădirile cu prețuri mai mici dar configurații standard. Zona centrală funcționează tot anul, aspect relevant pentru reședința permanentă, spre deosebire de cartierele predominant turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în zona urbană centrală a Torreviejei, la circa 1,3 km de plaja Playa del Cura și 1,1 km de portul sportiv Real Club Náutico. Supermarketul este la 354 m, iar farmacia la 576 m. Zona este plată, cu o panta de doar 0,8% spre mare, ceea ce face deplasarea pe jos sau cu bicicleta practică în viața de zi cu zi.
Locuința răspunde nevoilor unui cuplu sau familie mică care caută reședință permanentă sau secundară, cu 3 dormitoare, 2 băi (inclusiv una en-suite), bucătărie complet echipată și dressing-uri integrate. Solariumul privat de 63 mp oferă spațiu suplimentar în aer liber pentru relaxare. Parcarea privată și grădina privată completează configurația funcțională.
Proiectul este în curs de construcție, cu o livrare estimată, în mod indicativ, în trimestrul al IV-lea din 2026. Fiind o construcție nouă, cumpărătorul achiziționează pe plan, cu garanțiile legale aplicabile construcțiilor noi în Spania. Termenul de livrare rămâne orientativ și depinde de evoluția șantierului.
Proiectul nu dispune de piscină comună, sală de sport sau alte facilități rezidențiale colective conform datelor disponibile. Vederea este orientată spre curte interioară, nu spre mare. Stația de încărcare pentru mașini electrice cea mai apropiată se află la 5,8 km. Nu sunt menționate facilități pentru persoane în vârstă sau servicii de administrare.
Această locuință se potrivește mai multor situații concrete. O familie care caută reședință permanentă găsește aici 3 dormitoare, 2 băi, o școală la mai puțin de 2 km și acces zilnic la servicii fără mașină. Un cumpărător internațional care dorește o a doua locuință pe coastă poate folosi solariumul de 63 mp în cele aproximativ cinci luni cu temperaturi ale apei de peste 20°C și cele 3.854 de ore de soare anuale. Persoanele care nu conduc sau preferă să nu folosească mașina beneficiază de infrastructura pietonală și de transportul urban cu 14 linii. Cumpărătorii care doresc facilități comune precum piscină sau sală de sport nu le vor găsi în acest proiect. Totodată, cei care caută vedere la mare directă trebuie să noteze că vederea este spre curte interioară, cu plaja la 15 minute de mers. Ca investiție, prețul de 325.000 EUR este mai ridicat decât proiectele comparabile din oraș, ceea ce presupune o evaluare atentă a valorii adăugate de solarium și de poziția centrală. Data de livrare estimată în trimestrul al IV-lea din 2026 permite planificarea unei mutări sau primei sezoane de utilizare în 2027.
Conform datelor proiectului, locuința este livrată complet mobilată și echipată cu electrocasnice, o specificație care reduce costurile suplimentare după predare. Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele includ dressing-uri integrate. Baia principală este de tip en-suite. Terasa acoperită și solariumul privat de 63 mp formează spații exterioare definite, cu o zonă de relaxare menționată în documentație. Ca tipologie, este un penthouse cu 71 mp locuibili dintr-o suprafață totală de 134 mp, cu parcare privată și grădină privată incluse. Fiind o construcție nouă cu livrare estimată în 2026, proiectul intră sub regimul tehnic spaniol actual, care impune cerințe de eficiență energetică mai stricte decât construcțiile mai vechi din oraș; eticheta energetică specifică nu este indicată în datele disponibile. Materialele exacte de finisaj nu sunt specificate în documentația primită, iar cumpărătorii interesați pot solicita specificațiile tehnice de la promotor. Pentru o evaluare completă a calității, se recomandă verificarea contractului de construcție nouă, care trebuie să includă garanțiile legale spaniole: 10 ani pentru structură, 3 ani pentru finisaje și 1 an pentru defecțiuni estetice.
Prețul de pornire este de 325.000 EUR pentru această locuință tip penthouse cu 71 mp construiți, 3 dormitoare, 2 băi și un solarium privat de 63 mp. Prețul include mobilierul și electrocasnicele. La prețul pe metru pătrat, poziționarea este peste media altor proiecte noi din Torrevieja, unde dezvoltări comparabile precum Edificio Vento și Edificio Talan 2 pornesc de la 255.000 EUR, iar Edificio Anamar de la 265.000 EUR. Diferența se explică parțial prin solariumul de 63 mp și suprafața totală de 134 mp.
Viața de zi cu zi în această locație se desfășoară pe jos. Cu un supermarket la 354 m, o farmacie la 576 m și magazine la 5 minute de mers, cumpărăturile zilnice nu necesită mașină. Într-un rază de 2 km există 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii, 24 de bănci și 27 de cabinete dentare, o densitate de servicii tipică pentru un oraș de aproape 100.000 de locuitori, cum este Torrevieja conform datelor INE pentru 2025. Plaja Playa del Cura este la 1,3 km, aproximativ 15 minute de mers pe jos pe un traseu plat. Solariumul privat de 63 mp extinde efectiv spațiul locuibil în lunile calde, cu 3.854 de ore de soare pe an în mod istoric. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,2 km, iar o piscină publică la 0,9-1,2 km. Zona centrală poate fi mai animată în sezonul turistic de vară, un aspect specific orașelor de pe Costa Blanca. Transportul public include 14 linii și 50 de stații, ceea ce permite deplasarea fără mașină în interiorul orașului. Pentru zboruri, aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 35 km în linie dreaptă. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi permite utilizarea atât ca reședință permanentă pentru o familie, cât și ca locuință de vacanță cu oaspeți.
Zona din jurul proiectului combină caracterul urban cu proximitatea mării. La mai puțin de 1,5 km se află trei plaje: Platja del Cura, Playa del Cura și Cala del Palangre, toate accesibile pe jos pe un traseu cu panta de doar 0,8%. Portul sportiv Real Club Náutico, la 1,1 km, oferă un punct de referință pentru plimbări de seară. Densitatea serviciilor în rază de 2 km, 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii, 24 de bănci, indică un mediu urban complet funcțional pe tot parcursul anului, nu doar în sezon. Spitalul se află la 3,4 km. Pentru activități sportive, Palacio de Deportes Infanta Cristina este la 1,2 km, iar clubul de fotbal CF Torrevieja la 1,4 km. Clima cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și 3.854 de ore de soare permite utilizarea solariumului în cea mai mare parte a anului. Orașul are 32 de sărbători locale anual, iar zona vorbește spaniolă ca limbă principală, specifică acestei părți a Comunității Valenciene.
Harta arată poziția proiectului în centrul Torreviejei, cu plaja Playa del Cura la 1,3 km spre sud-est și portul sportiv la 1,1 km. Suprafața urbană compactă a orașului, tipică Spaniei mediteraneene, face ca toate punctele de interes să fie în rază de mers pe jos. Golfurile se află spre sud-vest, în Orihuela Costa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este unul dintre cele mai mari orașe de pe Costa Blanca Sud, poziționat la aproximativ 35 km de Alicante și la nord de Orihuela Costa. Zona centrală unde se află proiectul este nucleul urban permanent, cu servicii active tot anul, spre deosebire de zonele rezidențiale sezoniere din sudul orașului. Vecinătățile relevante sunt La Mata la nord, cu parcul natural, și Orihuela Costa la sud, cu concentrate de golfuri și centre comerciale precum La Zenia Boulevard. Poziția centrală oferă echilibrul între accesul la plajă și viața urbană autentică.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Cura, se află la 1,2-1,3 km, adică 15 minute de mers pe jos. Portul sportiv este la 1,1 km, iar golfurile la distanțe mai mari: Club de Golf Villamartín la 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km, accesibile cu mașina în 12-15 minute. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, cu timp de drum rutier de obicei sub o oră. Alternativa, aeroportul Valencia, este la 168 km. Pentru mașini electrice, stațiile de încărcare rapide se află la 5,8-8,3 km. Transportul public urban include 14 linii și 50 de stații, iar majoritatea serviciilor zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, cu un teren plat, panta spre plaja este de 0,8%. Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu valori medii între 12°C iarna și 26°C vara. Soarele strălucește istoric 3.854 de ore pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni. În apropierea orașului se află parcul natural Lagunas de La Mata și Torrevieja, iar punctul de observație Torre del Moro, la 3 km, și zona La Pinada, la 4 km, oferă opțiuni de plimbări în natură. Orașul are o suprafață de 71,8 km² și circa 98.533 de locuitori în 2025.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu Steagul Albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Plaja El Cura, cea mai apropiată de proiect, este la 1,2 km și oferă nisip și acces pietonal. Cala del Palangre, o cală mai mică, este la 1,4-1,5 km. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află în raza de 8,7-11 km: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, toate în zona Orihuela Costa. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), Snatch Fitness Center (3,8 km) și piste de înot la Piscina Hotel Fontana (0,9 km) și Piscina Parque de las Naciones (1,2 km). Marina Real Club Náutico, la 1,1 km, completează opțiunile recreative nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este unul dintre cele mai mari orașe de pe Costa Blanca Sud, poziționat la aproximativ 35 km de Alicante și la nord de Orihuela Costa. Zona centrală unde se află proiectul este nucleul urban permanent, cu servicii active tot anul, spre deosebire de zonele rezidențiale sezoniere din sudul orașului. Vecinătățile relevante sunt La Mata la nord, cu parcul natural, și Orihuela Costa la sud, cu concentrate de golfuri și centre comerciale precum La Zenia Boulevard. Poziția centrală oferă echilibrul între accesul la plajă și viața urbană autentică.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL390838
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID