Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Torrevieja, πόλης περίπου 98.500 κατοίκων στην Costa Blanca, στην επαρχία Alicante. Πρόκειται για διαμέρισμα τρίτου ορόφου (penthouse) 88 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε κτίριο του 1970 με ολοκληρωμένη κατασκευή. Η απόσταση έως την παραλία Platja del Cura είναι περίπου 530 μέτρα, ενώ σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 52 μέτρων. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 229.900 ευρώ. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική πυκνότητα υπηρεσιών με πρόσβαση στη θάλασσα και σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Torrevieja, σε υψόμετρο 20 μέτρων και με σχεδόν επίπεδη διαδρομή προς τη θάλασσα (κλίση 0,8%). Η παραλία, το πάρκο Doña Sinforosa και η πλατεία του Συντάγματος βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε 14 γραμμές.
Ο χώρος καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής: ανεξάρτητη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια, κύρια σουίτα και καθιστικό με τραπεζαρία. Ένα υπνοδωμάτιο έχει μετατραπεί σε νtuartroom για φυλάξεως ρούχων, με δυνατότητα επαναφοράς κρεβατιού. Η νότιος προσανατολισμός του terratsa εξασφαλίζει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το κτίριο χτίστηκε το 1970 και η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η κουζίνα και το κύριο μπάνιο ανακαινίστηκαν πρόσφατα. Δεν πρόκειται για έργο σε κατασκευή· δεν υπάρχει διαθέσιμο πρόγραμμα παράδοσης ή φάση προπώλησης. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ, αποθήκη ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Η κοντινότερη εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 6,1 χιλιομέτρων. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση στα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL194965
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η αστική προσβασιμότητα έχει προτεραιότητα έναντι της ησυχίας περιφερειακών ζωνών. Κάτοικοι που επιθυμούν διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο βρίσκουν εδώ σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, τράπεζες και εστιατόρια εντός περιπατητής απόστασης. Η ύπαρξη δύο πλήρων μπαθρών και σουίτας καθιστά τη διάταξη λειτουργική για ζευγάρια με παιδιά ή για δύο ενήλικες που μοιράζονται την κατοικία. Για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης διακοπών, η κεντρική θέση και η απόσταση 530 μέτρων από την παραλία είναι τεκμηριωμένα μετρήσιμα χαρακτηριστικά. Επιχειρηματίες ή εργαζόμενοι εξ αποστάσεως μπορούν να χρησιμοποιήσουν ένα από τα υπνοδωμάτια ως χώρο εργασίας, ενώ το μετατραπέν σε ντουλάπα δωμάτιο μπορεί να επανέλθει σε υπνοδωμάτιο εφόσον χρειαστεί. Αντίθετα, όσοι αναζητούν κοινόχρηστη πισίνα, γκαράζ ή κατοικία σε σχεδόν νέα κατασκευή με σύγχρονη ενεργειακή σήμανση θα χρειαστεί να στρέψουν την αναζήτηση αλλού, καθώς αυτά τα στοιχεία δεν περιλαμβάνονται στο παρόν αντικείμενο.
Η δόμηση χρονολογείται από το 1970, δηλαδή πρόκειται για κατασκευή προγενέστερη των σημερινών ενεργειακών προτύπων του τεχνικού κώδικα. Στοιχεία που τεκμηριώνονται από τα διαθέσιμα δεδομένα: δάπεδα από μάρμαρο, κουζίνα και κύριο μπάνιο πρόσφατα ανακαινισμένα, κλιματισμός αγωγών με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, διπλοί υαλοπίνακες και πλήρης επίπλωση. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το καθιστικό διαθέτει μεγάλη συρόμενη κουφώματα προς νότιο terratsa. Το δεύτερο μπάνιο είναι πλήρες. Όσον αφορά τεχνικά σημεία που χρήζουν προσοχής σε κτίρια αυτής της περιόδου: η ενεργειακή απόδοση εξαρτάται από την επένδυση σε μόνωση και κουφώματα· οι διπλοί υαλοπίνακες καλύπτουν μερικώς αυτό το ζήτημα, ωστόσο δεν είναι διαθέσιμο πιστοποιητικό ενεργειακής κατηγορίας στα δεδομένα. Για αγοραστές, μια τεχνική επιθεώρηση μπορεί να διευκρινίσει την κατάσταση των εγκαταστάσεων υγιεινής, ηλεκτρικών κυκλωμάτων και της στέγης, στοιχεία που στα κτίρια του 1970 υπόκεινται σε ανακαινίσεις ανάλογα με τη διαχείριση της κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 229.900 ευρώ για διαμέρισμα 88 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, τιμή περίπου 2.610 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για σύγκριση εντός της ίδιας πόλης, το EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινά από 169.000 ευρώ, το RESIDENCIAL BRISAMAR από 199.000 ευρώ και το EDIFICIO VENTO από 255.000 ευρώ. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει αρχικά κόστη εξοπλισμού. Ως υφιστάμενη κατοικία του 1970, η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική θέση και το μέγεθος, όχι την ηλικία δόμησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση οργανώνεται γύρω από την αστική πυκνότητα του κέντρου της Torrevieja. Ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 52 μέτρων και φαρμακείο σε 193 μέτρα σημαίνει ότι οι βασικές αγορές γίνονται με τα πόδια. Η παραλία Platja del Cura απέχει περίπου 530 μέτρα, δηλαδή λιγότερο από δέκα λεπτά περπάτημα σε επίπεδο έδαφος, κάτι που κάνει τη θάλασσα μέρος της καθημερινής ρουτίνας και όχι προορισμό για τα Σαββατοκύριακα. Το τυπικό εικοσιτετράωρο μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό καφέ σε απόσταση λίγων τετραγώνων, δουλειές νοικοκυριού εντός πεζοδρομημένης εμβέλειας και βραδινό περίπατο στο θαλάσσιο περίπατο ή στο πάρκο Doña Sinforosa. Η περιοχή εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων περιλαμβάνει 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες και 27 φαρμακεία, γεγονός που δείχνει πλήρως αναπτυγμένη αστική υποδομή. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χιλιόμετρα και η μαρίνα Real Club Náutico 1,1 χιλιόμετρο. Το κοινόβιο είναι μεσογειακό αστικό: ζωντανό τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω τουρισμού, πιο ήσυχο εκτός σεζόν, με διατήρηση των υπηρεσιών καθ' όλη τη χρονιά χάρη στον μόνιμο πληθυσμό. Η χρήση αυτοκινήτου δεν είναι απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και για εκδρομές σε γήπεδα γκολφ ή σε άλλες πόλεις το όχημα διευκολύνει.
Η θέση εντός του κέντρου της Torrevieja καθορίζει το ρυθμό της καθημερινότητας. Η απόσταση 52 μέτρων έως σούπερ μάρκετ και 193 μέτρων έως φαρμακείο τοποθετεί τις βασικές υπηρεσίες κυριολεκτικά στην ίδια γειτονιά. Το νοσοκομείο απέχει 4,1 χιλιόμετρα, απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Εντός 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 3 σχολεία, 27 οδοντίατροι και 44 καφέ, στοιχεία που υποδηλώνουν πλήρη αστική κάλυψη και για οικογένειες. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 14 γραμμές με 50 στάσεις, κάτι που επιτρέπει μετακινήσεις εντός της πόλης χωρίς όχημα. Η κίνηση στην περιοχή είναι εντονότερη τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω τουρισμού, ενώ το χειμώνα η πόλη διατηρεί τον μόνιμο πληθυσμό της και τις υπηρεσίες της σε λειτουργία. Ο περίπατος προς την παραλία είναι επίπεδος, με κλίση 0,8%, χωρίς σκαλιά ή ανηφόρες που να δυσκολεύουν πεζούς ή ποδήλατα.
Στον χάρτη, το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό ύψωμα της Torrevieja, ανάμεσα στην Platja del Cura στα νότια και το πάρκο Doña Sinforosa. Η απόσταση 52 μέτρων έως σούπερ μάρκετ είναι ορατή στην κλίμακα της γειτονιάς, όπως και η ακτή σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Οι λιμένες και τα γήπεδα γκολφ οριοθετούν το ευρύτερο πεδίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, περίπου 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante σε ευθεία γραμμή. Η πόλη λειτουργεί ως αστικό κέντρο της νότιας παραλιακής ζώνης της επαρχίας, με πληθυσμό 98.533 κατοίκων το 2025. Σε αντίθεση με μικρότερα παραθεριστικά κέντρα της περιοχής, διατηρεί πλήρη υπηρεσιακή υποδομή καθ' όλη τη χρονιά. Η θέση του ακινήτου εντός του αστικού κέντρου το διαφοροποιεί από παραλιακά έργα σε πιο απομονωμένες ζώνες.
Οι αποστάσεις από το ακίνητο είναι οι εξής: παραλία Platja del Cura 530 μέτρα, Playa del Cura 620 μέτρα, κολπίσκος Cala del Palangre 993 μέτρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, το αεροδρόμιο Valencia 168 χιλιόμετρα και το Málaga 368 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση: Club de Golf Villamartín 8,7 χιλιόμετρα, Real Club de Golf Campoamor 10 χιλιόμετρα και Las Ramblas de Orihuela 10 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Real Club Náutico απέχει 1,1 χιλιόμετρο και το αθλητικό κέντρο Infanta Cristina 1,2 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C με εύρος 12 έως 26 °C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.854 ετησίως, τιμή υψηλή για μεσογειακά δεδομένα. Το κολπιζόμενο κύμα έχει θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C για περίπου 5 μήνες τον χρόνο, που αντιστοιχεί στη βασική κολυμβητική σεζόν από περίπου τα τέλη Μαΐου έως τα τέλη Οκτωβρίου. Το υψόμετρο των 20 μέτρων και η κλίση 0,8% προς τη θάλασσα σημαίνουν επίπεδο έδαφος χωρίς φυσικά εμπόδια. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται το Torre del Moro (3,0 χιλιόμετρα) και η περιοχή La Pinada (4,0 χιλιόμετρα) ως σημεία φυσικού περιβάλλοντος και θέας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες, γεγονός που τεκμηριώνει σταθερή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Η κοντινότερη παραλία στο ακίνητο, Platja del Cura, απέχει 530 μέτρα και διαθέτει τη διάκριση της Γαλάζιας Σημαίας. Για γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται εντός 10-11 χιλιομέτρων: Villamartín, Campoamor και Las Ramblas de Orihuela. Κολυμβητήριά διατίθενται στο Piscina Hotel Fontana (0,9 χιλιόμετρο) και σε οικιστική πισίνα στο Parque de las Naciones (1,2 χιλιόμετρο). Για ηλεκτρικά οχήματα, η κοντινότερη φόρτιση είναι σε 6,1 χιλιόμετρα, με επιπλέον σταθμούς σε 7,5 και 8,3 χιλιόμετρα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, περίπου 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante σε ευθεία γραμμή. Η πόλη λειτουργεί ως αστικό κέντρο της νότιας παραλιακής ζώνης της επαρχίας, με πληθυσμό 98.533 κατοίκων το 2025. Σε αντίθεση με μικρότερα παραθεριστικά κέντρα της περιοχής, διατηρεί πλήρη υπηρεσιακή υποδομή καθ' όλη τη χρονιά. Η θέση του ακινήτου εντός του αστικού κέντρου το διαφοροποιεί από παραλιακά έργα σε πιο απομονωμένες ζώνες.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο της αγοράς της Torrevieja, το παρόν ακίνητο τιμολογείται μεταξύ δύο référence σημείων: το EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινά από 169.000 ευρώ και το EDIFICIO VENTO από 255.000 ευρώ, ενώ το RESIDENCIAL BRISAMAR από 199.000 ευρώ. Με τιμή εκκίνησης 229.900 ευρώ, το διαμέρισμα τοποθετείται στο ανώτερο τρίτο της τοπικής κλίμακας, με αντάλλαγμα το μέγεθος των 88 m², τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια σε κεντρική θέση. Οι νεότερες κατασκευές στην πόλη προσφέρουν συνήθως σύγχρονη ενεργειακή σήμανση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, στοιχεία που το κτίριο του 1970 δεν τεκμηριώνει στα διαθέσιμα δεδομένα. Σε σύγκριση με παραθεριστικές ζώνες νότια της πόλης όπως το Orihuela Costa, όπου βρίσκονται τα τρία γήπεδα γκολφ (8,7-10 χιλιόμετρα), το κέντρο της Torrevieja προσφέρει πυκνότητα υπηρεσιών καθ' όλη τη χρονιά και μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, έναντι πιο αραιοδομημένου περιβάλλοντος με εξάρτηση από όχημα. Για αγοραστές που συγκρίνουν τη θέση τους μεταξύ αστικού κέντρου και περιφερειακής παραλίας, τα κριτήρια επιλογής συνοψίζονται σε: ημερήσια προσβασιμότητα υπηρεσιών εναντίον ησυχίας, και κατασκευαστική νεότητα εναντίον τετραγωνικών μέτρων ανά ευρώ. Το μεσογειακό κλίμα και οι ώρες ηλιοφάνειας είναι κοινά και στις δύο ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID