Овај стан на врху зграде смештен је у урбаном језгру Торевијехе, на пешачком растојању од обале и главних градских садржаја. Зграда датира из 1970. године, али је фасада обновљена, док је унутрашњост стана делимично реновирана ради модернијег изгледа. Локација обезбеђује непосредан приступ супермаркетима, ресторанима и мору, што га чини делом густе мреже услуга на Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна околина објекта карактерише се урбаном структуром са високим степеном доступности. У радијусу од једног километра налазе се Плаја дел Кура и бројни комерцијални објекти. Пројекат је позициониран у близини парка Доња Синфороса и Трга устава, што омогућава живот без потребе за честим коришћењем аутомобила.
Стан нуди распоред од три спаваће собе и две купатила, са једном собом адаптираном у простор за одевање који се може вратити у првобитну функцију. Дневни боравак је директно повезан са терасом окренутом према југу, што омогућује природно осветљење и изложеност сунцу током целог дана, што је битно за загревање простора у зимском периоду.
Иако је у питању објекат изграђен 1970. године, стан се налази у фази спремној за усељење. Кухиња и главно купатило су недавно реновирани модерним материјалима. Уграђен је систем канализованог климатизације за грејање и хлађење, док подови обухватају мермерне површине које доприносе одржавању унутрашње температуре.
Објекат не нуди баштенски простор или сопствени базен, будући да се ради о стану у урбаној зони. Удаљеност до најближег голф терена износи преко осам километара, што захтева возило за превоз. Локација у центру града може проузроковати виши ниво урбане буке у односу на периферне локације, а зграда нема лифт на основу доступних подацима за типске објекте те епохе.
Ref: VL194965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају централној локацији и близини мору ради личне употребе или изнајмљивања. Погодан је за породице захваљујући броју спаваћих соба, као и за особе које траже стан који не захтева значајне додатне улоге у реновирању. Такође, може деловати атрактивно за инвеститоре који траже имовину у зони са високим туристичким интересовањем током целе године.
Квалитет обраде простора комбинује оригиналне конструктивне елементе са модерним додацима. Подови су изведени у мермеру, материјалу који олакшава одржавање и хлађење. Кухиња и купатило су предмете недавне модернизације, што укључује нове мермерне површине и санитарну керамику. Структура прозора подразумева двоструко стакло за бољу изолацију, док систем климатизације осигурава конфорт током летњих и зимских месеци.
Понашање цена на тржишту у овом делу Торевијехе показује да овај стан са ценом од 229.900€ спада у средњи ценовни сегмент у поређењу са новијим пројектима. Постоји могућност варијације цене зависно од стања намештаја и тачног спрата. За ову суму се нуди комплетно опремљен стан, што искључује додатне трошкове унутрашње опреме.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског града. Јутарне набавке могу се обавити пешке у оближњим супермаркетима, док су поподневи уобичајени за шетњу длаз обале или боравак у локалним парковима. Близина марина и спортских центара пружа могућности рекреативних активности. Град нуди разнолику понуду ресторана и кафића, а локалне прославе и фестивали често се одржавају у близини центра. Урбана густина обезбеђује да су све сервисне делатности константно доступне.
Окружење нуди висок ниво инфраструктуре. На мање од 200 метара налази се апотека, а болница је удаљена 4,1 километар. Спортски центар Паласио де Депортес и фудбалски клуб Торевијеха су у близини. Постоји мрежа јавног превоза са 14 линија и 50 стајалишта у граду. Присуство бројних банака, стоматолога и школа у радијусу од два километра указује на добро развијену друштвену инфраструктуру.
Мапа показује централну позицију стана у односу на приобално подручје Торевијехе. Уочљиво је да се објекат налази између парка и урбаних зона, са директним приступом путевима који воде ка аутопуту АП-7 и обалној цести Н-332.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази јужно од Аликанте, у Валенсијанској заједници. Ова локација представља једну од ретких изговорено шпанских зона у овој заједници. Позиција града на обали омогућује лак приступ другим приморским градовима попут Орихуеле Косте, док је ауто-пут мрежа повезује са унутрашњошћу и остатком регионе Коста Бланке.
Странд Плаја дел Кура удаљен је око 600 метара, док је најближи супермаркет на свега 52 метра. Лука Реал Клуб Наутико налази се на 1,1 километар. За голф ентузијасте, клубови Виламартин и Кампомар су удаљени око 10 километара, што захтева организован превоз. Аеродром Аликанте-Елче је смештен на удаљености од приближно 35 километара, док се аеродром у Валенсији налази много даље.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевијехи је mediterranska са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Ниво терена је око 20 метара изнад нивоа мора, са минималним нагибом према мору од 0,8%. Период пливања траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Ови услови погодују активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја дел Кура и Калa дел Палангре, носе статус Плавог барјака, што потврђује квалитет воде и услуга. Поред купања, локација нуди приступ спортским теренима и фитнес центрима. Град располаже са више базена, укључујући базене у хотелским и стамбеним комплексима. Рекреативни садржаји укључују и шетње до видиковица попут Торе дел Моро.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази јужно од Аликанте, у Валенсијанској заједници. Ова локација представља једну од ретких изговорено шпанских зона у овој заједници. Позиција града на обали омогућује лак приступ другим приморским градовима попут Орихуеле Косте, док је ауто-пут мрежа повезује са унутрашњошћу и остатком регионе Коста Бланке.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима као што су Едифицио Сан & Центер (који почиње са 169.000€) и Едифицио Венто (од 255.000€), овај стан заузима средњу ценовну позицију. За разлику од новијих изградњи које могу нудити заједничке базене, овај објекат нуди предности централне локације и веће површине по квадратном метру. Реновирана кухиња и купатило стављају га испред старијих неотворених станова, док цена остаје испред врхунских нових пројеката као што је Венто.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID