Ovaj stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u središtu Torrevieje, grada na Costa Blanci u pokrajini Alicante, sa oko 98.500 stanovnika. Nekretnina zauzima 88 m² stambene površine i smještena je u zgradi čija je gradnja dovršena 1970. godine (indicativno), pri čemu su kuhinja i glavna kupaonica nedavno obnovljeni. Cijena počinje od 229.900 eura. Plaza del Cura udaljena je oko 600 metara, a supermarkt svega 52 metra od zgrade. Lokacija je urbanog karaktera, s brojnim sadržajima dostupnima pješice, uključujući ljekarnu na oko 200 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskoj jezgri Torrevieje, na ravnom terenu oko 20 metara nadmorske visine. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je oko 530 metara, a šetnica uz more i trg Constitución u neposrednoj su blizini. Supermarkt je na 52 metra, ljekarnica na 193 metra, a bolnica na 4,1 km. Automobil nije nužan za svakodnevne potrebe.
Stan nudi tri spavaće sobe (jedna pretvorena u garderobu, s mogućnošću povratka u spavaću sobu), dvije pune kupaonice, neovisnu kuhinju i dnevni boravak s kliznim vratima prema južno orijentiranoj terasi. Površina od 88 m² odgovara potrebama obitelji ili dugoročnog boravka dvije osobe s prostorom za goste.
Radi se o postojećoj nekretnini u zgradi dovršenoj 1970. godine, ne o novogradnji. Gradbeni status je 'dovršeno', što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje. Kuhinja i glavna kupaonica nedavno su obnovljeni, dok fasada zgrade odražava suvremenu izvedbu prema podacima oglasa.
Objekt nudi stan bez parkirnog mjesta u cijeni, bez private vrta i bez zajedničkog bazena u navedenim podacima. Nije u pitanju novogradnja pa ne vrijede garancije novogradnje niti suvremena energetska izvedba cijele zgrade. EV punionica najbliža je na oko 6,1 km. Ove ograničenje proizlaze iz dostupne baze podataka.
Ref: VL194965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet život pješice: plaža, trgovine, ljekarnica i restorani unutar nekoliko stotina metara. Za obitelji s djecom, tri spavaće sobe (s opcijom povratka treće iz garderobe) i dvije kupaonice pokrivaju prostorne potrebe, a tri škole u radijusu od 2 km omogućuju svakodnevnu dostupnost obrazovnih ustanova. Za kupce koji planiraju djelomičnu ili potpunu selidbu, stalna populacija od gotovo 99.000 stanovnika i 14 linija javnog prijevoza osiguravaju da grad funkcionira izvan ljetne sezone. Za investitore zainteresirane za najam, centralna lokacija i južna terasa relevantni su faktori, pri čemu odluka o najmu ovisi o lokalnim propisima i upravljanju. Kupcima koji traže novogradnju s garancijama, zajedničkim bazenom ili parkirnim mjestom ova nekretnina ne odgovara, riječ je o zgradi iz 1970. s obnovljenim dijelovima, bez navedenih zajedničkih sadržaja.
Prema podacima oglasa, stan ima podove od mramora i kanalno klimatizacijsko uređaje s grijanjem i hlađenjem, što omogućuje korištenje nekretnine tijekom cijele godine, prosječna temperatura u regiji kreće se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Kuhinja i glavna kupaonica nedavno su obnovljeni; kuhinja je neovisna i potpuno opremljena, a master spavaća soba ima privatnu kupaonicu (suite izvedba). Dvostruko staklo smanjuje buku iz urbanog okruženja i pridonosi toplinskoj učinkovitosti. Namještaj je uključen u cijenu prema podacima oglasa. Klizna vrata dnevne sobe otvaraju se prema južno orijentiranoj terasi s sjedećim garniturom i pogledom, prema analizi slikovnog materijala. Fasada zgrade izvedena je u suvremenom stilu. Energetski certifikat cijele zgrade nije naveden u dostupnim podacima, što je uobičajeno za zgrade iz ovog razdoblja; kupcima kojima je energetska učinkovitost prioritet preporučuje se zatražiti dokumentaciju prije kupnje.
Cijena počinje od 229.900 eura za stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 88 m² površine. Usporedivi projekti u Torrevieji: Edificio Sun & Center od 169.000 eura, Residencial Brisamar od 199.000 eura i Edificio Vento od 255.000 eura. Ova nekretnina pozicionira se u srednjem segmentu lokalnog tržišta. Nekretnina je dovršena i namještena, pa se troškovi uređenja odnose prvenstveno na buduće prilagodbe. Dostupnost je neposredna, bez razdoblja gradnje.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pješice. Supermarkt na 52 metra pokriva osnovne kupnje, a ljekarnica na 193 metra svakodnevne zdravstvene potrebe. U radijusu od dva kilometra nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 24 banke i 27 stomatoloških ordinacija, što ukazuje na gusto urbanu ponudu bez potrebe za autom. Stan je orijentiran prema jugu, pa terasa prima sunce tijekom većeg dana, u Torrevieji s oko 3.854 sunčana sata godišnje to je mjerljiva prednost za korištenje van vanjskog prostora od ranog proljeća do kasne jeseni. Jedna od tri spavaće sobe pretvorena je u garderobu, ali se može vratiti u funkciju spavaće sobe, što daje fleksibilnost za obitelji s djecom ili gostujuće posjetitelje. Okolica je urbana i živa tijekom cijele godine, budući da Torrevieja ima gotovo 99.000 stalnih stanovnika i ne ovisi isključivo o turističkoj sezoni. Šetnica uz more i park Doña Sinforosa nalaze se u neposrednoj blizini i nude prostor za rekreaciju. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stajališta, što povezuje ovaj dio grada sa širom okolicom. Teren je ravan (nagib prema plaži 0,8%), pa su bicikl i pješačenje praktični oblici kretanja.
Neposredna okolica kombinira funkcije gradskog središta: supermarkt na 52 metra (vidljiv na fotografiji ulice), ljekarnica na 193 metra i park Doña Sinforosa u blizini. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km i CF Torrevieja na 1,4 km; javni bazen Parque de las Naciones nalazi se na 1,2 km. Marina Real Club Náutico udaljena je 1,1 km. Bolnica je na 4,1 km, dostupna automobilom ili javnim prijevozom. Za kupce s električnim automobilom najbliža punionica je na 6,1 km. Okolina je ravna (20 m nadmorske visine), bez značajnijih nagiba prema plaži (0,8%), što olakšava kretanje pješice i biciklom. Gustoća sadržaja ukazuje na urban način života: buka i promet dio su gradskog središta, a dvostruko staklo stoga je funkcionalna značajka ove nekretnine.
Na karti se vidi urban položaj nekretnine u središtu Torrevieje: plaža El Cura jugozapadno na oko 600 metara, park Doña Sinforosa i šetnica u neposrednoj blizini, a supermarkt na kraju ulice. Zračna luka Alicante nalazi se sjeverno, oko 35 km zračne linije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena na južnom dijelu Coste Blance, oko 35 km od zračne luke Alicante-Elche i 168 km od Valencije. Grad funkcionira kao samostalno urbano središte s gotovo 99.000 stanovnika, neovisno o većim gradovima. U odnosu na obližnja odredišta kao Orihuela Costa i golf enklave (Villamartín, Campoamor), Torrevieja nudi gušću gradsku ponudu i stalnu naseljenost tijekom cijele godine.
Plaža Platja del Cura nalazi se na oko 530 metara, a Cala del Palangre na oko 1 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 35 km zračne linije, automobilom otprilike 45 minuta; Valencia (VLC) na 168 km i Málaga (AGP) na 368 km. Golf igrališta: Villamartín na 8,7 km, Real Campoamor na 10 km i Las Ramblas de Orihuela na 10 km. Torre del Moro, vidikovac, na 3 km. Sve udaljenosti su zračne linije, stvarno vrijeme vožnje može odstupati.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčana sata godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, s rasponom od 12°C do 26°C. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Grad leži na 20 metara nadmorske visine s ravnim terenom prema moru (nagib 0,8%), što čini lokaciju pristupačnom za kretanje bez fizičkih prepreka. Ova kombinacija puno sunca i blage zime omogućuje korištenje južno orijentirane terase tijekom većeg dijela godine. Salinas de Torrevieja i lagune u široj okolici dio su zaštićenog prirodnog područja regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja raspolaže sa sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. El Cura je najbliža plaža ovom objektu (oko 600 metara pješice kroz grad). Golf ponuda u okrugu obuhvaća tri igrališta unutar 10-11 km: Villamartín, Real Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Sportski centri uključuju Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) i fitness centar (3,8 km). Marine i jedriličarski klub Real Club Náutico na 1,1 km omogućuju pristup nautičkim aktivnostima, a javni bazen na 1,2 km dopunjuje rekreacijsku ponudu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena na južnom dijelu Coste Blance, oko 35 km od zračne luke Alicante-Elche i 168 km od Valencije. Grad funkcionira kao samostalno urbano središte s gotovo 99.000 stanovnika, neovisno o većim gradovima. U odnosu na obližnja odredišta kao Orihuela Costa i golf enklave (Villamartín, Campoamor), Torrevieja nudi gušću gradsku ponudu i stalnu naseljenost tijekom cijele godine.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID