Korter asub Torrevieja kesklinnas, Costa Blanca rannikulinnas Alicante provintsis. Tegemist on 3 magamistoaga katuskorteriga pindalaga 88 m², kahe vannitoaga, hind alates 229 900 eurost. Hoone on valmis, kuupäev 1970 (indikatiivne), kuid köök ja peamine vannituba on hiljuti renoveeritud. Rannik (Platja del Cura) jääb ligikaudu 500-600 meetri kaugusele. Ümbruses on supermarkt 52 m, apteek 193 m ja suur hulk restoraane. Kliimas on aasta keskmine temperatuur 18,7 °C ja umbes 3854 päikesetundi aastas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnakeskkonnas Torrevieja keskuses, lühikese jalutuskaugusega rannast ja igapäevarajoonist. Supermarket asub 52 meetrit, apteek 193 meetrit ja Doña Sinforosa park lähedal. Rannad Platja del Cura ja Playa del Cura jäävad 500-650 meetri kaugusele. Asukoht võimaldab enamikku teenuseid kasutada jalgsi või rattaga.
Korter pakub kolme magamistoa ja kahe vannitoaga plaani, millest üks magamistuba on kohandatud garderoobiruumiks. Lõunasse suunatud rõdu, kanal-tüüpi kliimaseade (jahutus ja küte), marmorpõrandad ja topeltklaasid katavad aastaringse elamise põhivajadused. 88 m² elamispind sobib paarile või väikesele perele.
Hoone ei ole uusehitise projekt: see on valmis korter 1970. aasta ehitises (indikatiivne), hiljutise köögi- ja vannitoarennoveeringuga. Omandi saab kohe üle anda. Andmetes ei ole märgitud täiendavaid ehitusfaase ega planeeritud renoveerimistöid väljaspoolmainitud ruume.
Projekt ei sisalda andmete kohaselt ühiskasutuse basseini, aeda, parkimiskohta, mullahoidlat ega pääsukontrolliga ala. Korter asub 1970. aasta hoones, seega ei kehti uusehitise energiamärgised ega garantiitingimused. Golfiväljakud jäävad 8,7-11 km kaugusele ja elektriauto laadija 6,1 km kaugusele.
Ref: VL194965
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib situatsioonidesse, kus kesksus ja autovabadus on prioriteediks. Kui ostja soovib igapäevase teenuseid jalgsi, rand 10 minuti kaugusel ja aastaringne linnakeskkond, siis see asukoht vastab neile tingimustele otseselt. Kolme magamistoaga plaan sobib peredele või paaridele, kes vajad korraga majutust ja kodukontori või külalisteruumi võimalust. Korter sobib ka kui kasutusvalmis teine kodu: mööbel sisaldub, kliimasüsteem on paigaldatud ja rannikushoojad ei nõua täiendavat investeeringut sissekolimiseks. See ei sobi ostjatele, kes otsivad hiljutise ehitusega energiamärgisega uusehitist või kompleksiga ühiskasutuse basseini ja privaatse parklaga keskkonda. Samuti ei sobi see neile, kelle jaoks on vaikne, madala tihedusega äärelinna või golfiväljaku vahetu naabrus on nõue. Lühikümnistel rendieesmärkidel on linnakeerne asukoht tuntud nõudlusega turg, kuid renditulud sõltuvad hooajast ja haldamisest. Ostja, kes plaanib pikka aasta jooksul töötada linnast kaugel või vajab sagedast lennuühendust, peaks arvestama, et lähim lennujaam Alicante-Elche on ligikaudu 35 km linnulennuteel ja sõiduaeg maanteedega on pikem. Raviasutuste kaugus 4,1 km ja EV-laadija 6,1 km on mõõdukad, kuid mitte kõige lähemad selles linnas.
Andmete ja pildimaterjali põhjal sisaldab korter marmorpõrandaid, kanal-tüüpi kliimaseadet jahutuse ja kütmega, topeltklaase ja mööblit. Köök ja peamine vannituba on hiljuti renoveeritud: fotod näitavad kapi- ja tööpinnaga köögikomplekti ning kahe vannitoa sisseehitatud mööblit ja sanitaartehnikat. Hoone ise pärineb aastast 1970 (indikatiivne), mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid, fassaad ja ühiskasutuse alad vastavad tolleaegsele ehituspraktikale, mitte praegustele energiatõhususe miinimumnõuetele. Andmetes ei ole energiamärgist ega energiasäästu aruannet, seega puudub võrdluskaart hiljutiste ehitistega. Praktilises mõttes on kanalkliima ja topeltklaasid tõhusad müra- ja temperatuurikontrolli vahendid linnakeskkonnas, eriti rannahooajal, kui ümbruse liiklus kasvab. Mööbli sisaldumine vähendab kolimiskulusid. Korteri planeeringus on üks magamistuba kohandatud garderoobiks, säilitades võimaluse taastada magamiskohad. Renoveerimisdatailsus puudutab kööki ja peamist vannitoba; teise vannitoa ja muude ruumide viimistluse kohta ei ole üksikasjalikku dokumentatsiooni andmetes. Ostmisel on soovitatav taotleda hoone tehnilise seisukorra ülevaatus ja kogukonna hooldusmaksete ajalugu, sest 1970. aastate hoonetes on fassaadi- ja installatsioonitööde tsükkel potentsiaalselt asjakohane kogukonna tasandil.
Korteri hind on alates 229 900 eurot. Võrdluspinnal Torrevieja: EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 eurot, RESIDENCIAL BRISAMAR alates 199 000 eurot, EDIFICIO VENTO alates 255 000 eurot. Hinna ja pinnasuhte järgi jääb käesolev korter ligikaudu 2613 euro/m² tasemele, mis asub võrreldavate pakkumiste vahemiku keskosas-kõrgemas osas. Kolm magamistuba ja kaks vannituba 88 m² peal on selles segmendis suhteliselt haruldine kombinatsioon; enamik võrreldavaid ühikuid on väiksemad. Korter on kohe kättesaadav, ehitusfaasid puuduvad.
Päev kiirendub siin linnarütmi järgi. Supermarket asub 52 meetri kauguse, seega hommikused ostud ei vaja autot. Rada rannani kulgeb tasasel maal (kallakus 0,8%) umbes 500-600 meetrit, mis tähendab kõndimist ligikaudu 7-10 minutit Playa del Cura suunas. Torrevieja on ligikaudu 98 500 elanikuga linn, kus teenused töötavad aasta läbi, mitte ainult hooajal. Läheduses on 168 restorani 2 km raadiuses, 44 kohvikut, 27 apteeki ja 24 panka. Korteri lõunasse suunatud rõdu annab päikese suurema osa päevast, mis on konkreetselt kasutatav õues söögiskohaks suurema osa aastast. Magamistubade plaan on kohandatav: üks tuba on praegu garderoobina, kuid selle saab tagasi muuta magamiskohaks. Kanalkliimaseade katab nii suvised kuumad perioodid kui jahedamad talvekuud, kus öötemperatuurid langevad keskmiselt 12 °C piirkonda. Igapäevane liiklus toimub valdavalt jalgsi: 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust annavad linnasisesed ühendused, sealhulgas ühenduse haiglaga 4,1 km kaugusel. Pargid, spordikeskus Palacio de Deportes (1,2 km) ja Real Club Náutico (1,1 km) täiendavad nädalavahetuse struktuuri. Sügisel ja talvel jääb keskkond märkimisväärselt aktiivseks, sest Torrevieja on püsivalt asustatud linn, kushooajaline tühjenemine puudub. Suvel kasvab rannapiirkonna liiklus ja restoranide täitumus märgatavalt, mis tähendab elamise keskkonnale tihedamat rütmi juulist augustini.
Ümbrus on kompaktne linnakeskkond, kus 2 km raadiuses asub 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki, 27 hambaarsti ja 24 panka. Kolm kooli jäävad samasse raadiusse, mis on asjakohane pereelamise puhul. Haigla on 4,1 km kaugusel, ühendus ühistranspordiga (14 liini, 50 peatust) on olemas. Rannad Platja del Cura (532 m) ja Playa del Cura (624 m) on jala jõutavad; Cala del Palangre on 993 m. Sportimisvõimalused: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km; ujulad Piscina Hotel Fontana 0,9 km ja Parque de las Naciones 1,2 km. Sadama-ala Real Club Náutico on 1,1 km kaugusel. Doña Sinforosa park asub lähedal, andes haljasala jalutusteks. Terrass ja tänavafotod näitavad ärikeskkonda: hoone ees on pood (Spar), mis tähendab poekesi linnatänaval, mitte eraldatud residendialal. See avaldab keskkonnale teatud mürataseme ja inimeste liikumise igapäevase intensiivsuse.
Kaardil on näha korteri asukoht Torrevieja kesklinnas, 532 m Platja del Curast. Ümber koha jäävad tihedalt supermarket, apteek, restoranid ja park. Torrevieja on Põhja-Euroopa ostjatele hästi tuntud piirkond: paljud eestlased, hollandlased ja skandinaavlased valivad selle just keskkoha ja ranniläheduse tõttu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, Valencia autonoomses piirkonnas, kus piirkonna võrreldes väheste alade hulka kuulub hispaaniakeelne enamikkond. Linn asub Alicante-Elche lennujaamast ligikaudu 35 km kagus ja Orihuela Costa golfialast 10 km lõunas. Naaberomavalitsused on Guardamar del Segura põhjas ja Orihuela lõunas. Torrevieja positsioneerib end keskmise suurusega teeninduslinnana, kus aastaringne asustus eristab seda väiksematest hooajalistest rannikuasulatest.
Rand jääb 532-624 meetri kaugusele (Platja del Cura / Playa del Cura). Lähim lennujaam Alicante-Elche (ALC) on ligikaudu 35 km linnuteel; Valencia 168 km ja Malaga 368 km. Golfiväljakud asuvad 8,7-11,1 km kaugusel: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (10 km). Haigla 4,1 km, apteek 193 m, supermarket 52 m. Elektriauto kiirlaadijad: lähim EV-laadija 6,1 km, Ionity La Zenia 8,3 km. Kokkuvõttes on linnasisene ligipääs jalgsi võimalik, piirkondlikud sihtkohad (golf, lennujaam) nõuavad autot või ühistransporti.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kliima on Vahemere tüüpi: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 12-26 °C. Päikesepaiste on ajalooliselt umbes 3854 tundi aastas, mis on Hispaania rannikulinnade seas kõrgeimal tasemel. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab ligikaudu 5 kuud. Linn asetseb 20 m kõrgusel merepinnast ja tee rannani on tasane (kallakus 0,8%), mis tähendab, et linnas puuduvad olulised kõrguseerinevused. Looduslikeks sihtpunktideks on Torre del Moro vaatepunkt (3,0 km), La Pinada (4,0 km) ja La Mata rand linnast põhja pool. Need andmed kirjeldavad keskkonda, kus välisruumi kasutamine on võimalik suurema osa aastast ja füüsiline ligipääs rannale on kõigile kergendatud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikal on kokku seitse Sinise Lipu randa: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos jt. Korteri lähimad rannad on Platja del Cura (532 m), Playa del Cura (624 m) ja Cala del Palangre (993 m). Golfimängijatele jäävad kolm väljakut 8,7-11,1 km kaugusel. Spordirajatised: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, jalgpalliklubi CF Torrevieja 1,4 km, jõusaal 3,8 km. Ujulad 0,9 ja 1,2 km. Purjespordi ja veespordiga tegelev Real Club Náutico asub 1,1 km kaugusel. Rannikupromenaad ühendab linna rannaalad jalutusradadena ja võimaldab linnast lahkumata pikki rannikuteekondi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, Valencia autonoomses piirkonnas, kus piirkonna võrreldes väheste alade hulka kuulub hispaaniakeelne enamikkond. Linn asub Alicante-Elche lennujaamast ligikaudu 35 km kagus ja Orihuela Costa golfialast 10 km lõunas. Naaberomavalitsused on Guardamar del Segura põhjas ja Orihuela lõunas. Torrevieja positsioneerib end keskmise suurusega teeninduslinnana, kus aastaringne asustus eristab seda väiksematest hooajalistest rannikuasulatest.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja korteriturul jääb see katuskorter hinnaga alates 229 900 eurot võrreldavate pakkumiste keskosast kõrgemale poolele. EDIFICIO SUN & CENTER alates 169 000 eurot ja RESIDENCIAL BRISAMAR alates 199 000 eurot esindavad madalama hinnatasemega uusehitisi, EDIFICIO VENTO alates 255 000 eurot kõrgemat segmenti. Käesoleva üksuse hinna põhjuseks ei ole uus ehitus, vaid asukoht kesklinnas, rõdu lõunasuund ning suurem plaan: 88 m² ja 3+2 paigutus on selles hinnaklassis Torreviejas pigem erand, kus enamik pakkumisi on 1-2 magamistoaga. Piirkondlikus plaanis erineb Torrevieja Orihuela Costa golfialast, kus väljakud jäävad sageli alla 2 km, kuid igapäevane teenuste tihedus on madalam ja autovajadus suurem. Võrreldes naaberasulatega, nagu Guardamar del Segura või La Mata, on Torrevieja aastaringsem ja tihedamalt asustatud: 98 533 elanikku (2025, INE) hoiab teenused, restoranid ja ühistranspordi töös väljaspool suvehooaega. See teeb erinevuse ostjate jaoks, kelle jaoks on tähtis, et keskkond ei tühjene talvel. Provinciaalsest kontekstist: Alicante provintsi mediaansissetulek on 15 750 eurot, mis mõjutab kohalikku renditurgu ja elatustaseme ootusi. Kui ostja eesmärk on linnakeskkond ranna lähedal ilma autosõltuvuseta, on see asukoht Torrevieja piires üks tsentraalsemaid võrreldes äärelinna kompleksidega; kui eesmärk on uusehitise energiaklass või kompleksi bassein, siis võrreldavad uusehitised pakuvad neid omadusi sarnasel või madalamal hinnal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID