Ця квартира розташована в центрі Торрев'єхи, міста на узбережжі Коста-Бланки в провінції Аліканте з населенням близько 98 500 мешканців. Об'єкт має 3 спальні, 2 ванні кімнати та житлову площу 88 м², а також терасу південної орієнтації. Будівля зведена у 1970 році (індикативно), кухня та основна ванна кімната нещодавно renovated. Відстань до пляжу Плая-дель-Кура становить приблизно 530, 620 метрів, супермаркет, 52 метри, аптека, 193 метри. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче, близько 35 км по прямій. Ціна вказана як від 229 900 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській забудові центральної частини Торрев'єхи. Пляж Плая-дель-Кура знаходиться в межах пішохідної доступності, приблизно 530, 620 метрів. Супермаркет розташований за 52 метри, аптека, за 193 метри. Парк Донья Сінфороса та площа Конституції знаходяться в безпосередній близькості. Місто має 14 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками.
Об'єкт підходить для постійного проживання та сезонного використання. Планування включає 3 спальні (одна переобладнана під гардеробну з можливістю повернення ліжка), окрему обладнану кухню та вітальню-їдальню з виходом на терасу. Кондиціонування канального типу забезпечує охолодження та обігрів. Подвійне скління та повне меблювання входять в оснащення.
Це не новобудова: будівля датується 1970 роком (індикативно), статус, завершений. Кухня та основна ванна кімната нещодавно відреставровані. Настил підлоги, мармур. Заселення можливе безпосередньо після оформлення купівлі, оскільки об'єкт повністю готовий та мебльований.
Об'єкт не пропонує: власного басейну, саду, паркомісця в комплекті, сховища та спільних басейнів у будівлі (дані відсутні в базі). Це квартира в будівлі 1970 року, а не нова забудова з енергетичним сертифікатом нового стандарту. Гольф-поля знаходяться на відстані 8,7, 11 км, а не в безпосередній близькості.
Ref: VL194965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт відповідає низці конкретних ситуацій. По-перше, пошук житла для постійного проживання в місті з повною інфраструктурою без залежності від автомобіля: магазини, аптеки, ресторани та транспорт у пішохідному радіусі. По-друге, сезонне використання: південна тераса, близькість пляжу та 5-місячний період температури води вище 20°C визначають тривалий купальний сезон. По-третє, використання як орендної нерухомості: центральне розташування та попит на короткострокову оренду в Торрев'єжі створюють ринкові умови, хоча рентабельність потребує окремого розрахунку. Об'єкт менш підходить для тих, хто шукає новобудову з сучасним енергетичним класом, власний басейн або паркомісце, ці елементи в даних відсутні. Також варто врахувати, що будівля 1970 року не має ліфта за наявними даними, тому верхній поверх потребує фізичного підйому сходами. Для сімей з дітьми: у радіусі 2 км є 3 школи, а третя спальня може бути відновлена з гардеробної. Для тих, хто цінує тишу та ізоляцію, центральне міське розташування означає більшу активність у навколишньому середовищі порівняно з передмістями.
Підлога виконана з мармуру, що є типовим для іспанських будівель цього періоду та вимагає стандартного догляду. Кухня та основна ванна кімната нещодавно renovated, що знижує потребу в короткострокових інвестиціях після купівлі. Кондиціонування канального типу працює в режимах охолодження та обігріву, що покриває як літній, так і зимовий період при середній річній температурі 18,7°C. Подвійне скління покращує тепло- та звукоізоляцію порівняно з одинарним, що має значення в міському середовищі з активним вуличним рухом. Вітальня має велике розсувне вікно з виходом на терасу, що об'єднує внутрішній та відкритий простір. Будівля 1970 року: конструктивні стандарти того періоду відрізняються від сучасних норм теплоізоляції, а енергетичний сертифікат у даних не вказано. Огляд фасаду на фото показує збережений зовнішній стан. Дані щодо паркомісця, сховища та загальних приміщень будівлі відсутні в базі, що потребує перевірки безпосередньо при огляді. Об'єкт продається повністю мебльованим, що дозволяє оцінити фактичний стан інтер'єру при візиті.
Ціна вказана як від 229 900 євро. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Торрев'єжі: EDIFICIO SUN & CENTER пропонується від 169 000 євро, RESIDENCIAL BRISAMAR, від 199 000 євро, EDIFICIO VENTO, від 255 000 євро. Ціна цього об'єкта знаходиться у середньому діапазоні місцевого ринку. Об'єкт продається повністю мебльованим, з renovated кухнею та основною ванною кімнатою, що скорочує додаткові витрати після купівлі. За 88 м² житлової площі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами ціна за квадратний метр становить приблизно 2 600 євро. Медіанний дохід у провінції, 15 750 євро на рік, що дає контекст місцевої купівельної спроможності.
Об'єкт розташований у щільній міській середі центральної Торрев'єхи, де повсякденні потреби задовольняються без автомобіля. Супермаркет за 52 метри означає, що щоденні покупки здійснюються пішки за кілька хвилин; аптека, за 193 метри. У радіусі 2 км працюють 168 ресторанів, 44 кафе, 24 банківські установи, 27 аптек та 27 стоматологічних клінік. Житловий ритм визначається поєднанням міських зручностей та близькості моря: пляж Плая-дель-Кура знаходиться приблизно за 8, 10 хвилин ходьби, а набережна та яхт-клуб Real Club Náutico, на відстані близько 1,1 км. Тераса південної орієнтації забезпечує сонячне освітлення протягом більшої частини дня, що з урахуванням близько 3 854 сонячних годин на рік розширює період корисного використання відкритого простору. Місто має 7 пляжів з Блакитним прапором, що вказує на стабільну якість води та інфраструктури. Сезонність помітна: влітку центральні райони відчувають приплив туристів, поза сезоном місто функціонує як постійне середовище проживання з повним набором послуг. Громадський транспорт (14 маршрутів) покриває місто та зв'язки з навколишніми населеними пунктами. Для поїздок за межі міста автомобіль залишається практичним: аеропорт Аліканте, приблизно 35 км по прямій, а найближча зарядна станція для електромобілів, 6,1 км.
Щоденне життя в цій локації характеризується короткими відстанями: супермаркет за 52 метри, аптека за 193 метри, кафе та ресторани в безпосередньому радіусі. Парк Донья Сінфороса надає зелений простір для прогулянок поруч з житлом. Спортивна інфраструктура включає Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб CF Torrevieja (1,4 км) та фітнес-центр (3,8 км). Басейни доступні у готелі Fontana (0,9 км) та резиденції Parque de las Naciones (1,2 км). Медичне обслуговування: лікарня знаходиться за 4,1 км, при цьому 27 аптек у радіусі 2 км покривають поточні потреби. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами та 50 зупинками. Місто Торrevieja має 98 533 мешканці (2025) і функціонує цілий рік, з 32 місцевими святами щороку. Для поїздок: аеропорт Аліканте, 35 км по прямій, що означає приблизно 45, 60 хвилин автомобілем. Зарядні станції для електромобілів: найближча, 6,1 км, далі Iberdrola Oasis Center (7,5 км) та Ionity La Zenia (8,3 км).
Карта показує розташування об'єкта в центральній частині Торrevieja: пляж Плая-дель-Кура на південному сході, парк Донья Сінфороса поруч, супермаркет у безпосередній близькості. Видно відстані до яхт-клубу, спортивного палацу та зв'язок з трасами до аеропорту Аліканте та гольф-полів півдня Коста-Бланки. Регіон відомий своєю індустрією солі та лагунами, частина культурного контексту Торrevieja, помітна на карті околиці.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торrevieja розташована на півдні Коста-Бланки, за приблизно 35 км по прямій від аеропорту Аліканте та за 168 км від Валенсії. Місто є одним з основних населених центрів узбережжя з 98 533 мешканцями та повною міською інфраструктурою. У межах муніципалітету, 7 пляжів з Блакитним прапором. Гольф-зона Villamartín, Campoamor розташована за 8, 11 км на південь. Порівняно з меншими курортними селищами регіону, Торrevieja пропонує цілорічне функціонування сервісів, що має значення для постійного проживання поза літнім сезоном.
Пляжі: Platja del Cura, 532 м, Playa del Cura, 624 м, Cala del Palangre, 993 м по прямій. Яхт-клуб Real Club Náutico, 1,1 км. Гольф-поля: Villamartín, 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor, 10 км, Las Ramblas de Orihuela, 10 км. Аеропорти: Аліканте-Ельче, близько 35 км, Валенсія, 168 км, Малага, 368 км по прямій. Лікарня, 4,1 км. Рельєф до пляжу рівнинний: похил 0,8%, висота над рівнем моря, 20 метрів, що робить пішохідний маршрут до моря фізично необтяжливим. Пішохідна та велосипедна доступність більшості щоденних потреб зменшує залежність від автомобіля в межах міста.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський: середня річна температура 18,7°C, діапазон середніх температур 12, 26°C. Сонячних годин на рік, 3 854, що вище показників більшості Північної Європи і визначає тривалий період використання тераси південної орієнтації. Купальний сезон, 5 місяців з температурою води не нижче 20°C, приблизно з червня по жовтень. Висота 20 м над рівнем моря та похил 0,8% до пляжу означають плоский рельєф без сходів у рельєфі. Поблизу знаходяться оглядові точки Torre del Moro (3,0 км) та зелена зона La Pinada (4,0 км). Природні простори північної лагуни Торрев'єхи та Ла-Мати розташовані в межах муніципалітету, площа якого становить 71,8 км². Зимовий період м'який, з середніми температурами близько 12°C, що робить постійне проживання практичним без інтенсивного опалення; канальне кондиціонування з функцією обігріву покриває ці потреби.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торрев'єха має 7 пляжів з Блакитним прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші. Ближчі до об'єкта, El Cura (532, 624 м по прямій) та Cala del Palangre (993 м). Блакитний прапор є щорічним сертифікатом якості води, безпеки та сервісів. Гольф: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Las Ramblas de Orihuela (10 км), три поля в радіусі приблизно 15 хвилин автомобілем. Водні види спорту зосереджені навколо яхт-клубу Real Club Náutico (1,1 км). Спортивні центри: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км) та фітнес-центр Snatch (3,8 км). Басейни відкритого доступу: Hotel Fontana (0,9 км) та Piscina Parque de las Naciones (1,2 км). Набережна пропонує пішохідні маршрути вздовж узбережжя безпосередньо від центру міста.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торrevieja розташована на півдні Коста-Бланки, за приблизно 35 км по прямій від аеропорту Аліканте та за 168 км від Валенсії. Місто є одним з основних населених центрів узбережжя з 98 533 мешканцями та повною міською інфраструктурою. У межах муніципалітету, 7 пляжів з Блакитним прапором. Гольф-зона Villamartín, Campoamor розташована за 8, 11 км на південь. Порівняно з меншими курортними селищами регіону, Торrevieja пропонує цілорічне функціонування сервісів, що має значення для постійного проживання поза літнім сезоном.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
У межах Торrevieja цей об'єкт позиціонується у середньому ціновому сегменті. EDIFICIO SUN & CENTER пропонується від 169 000 євро, RESIDENCIAL BRISAMAR, від 199 000 євро, EDIFICIO VENTO, від 255 000 євро. Ціна від 229 900 євро за 88 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами відповідає приблизно 2 600 євро за м². Відмінність полягає у типі: два з трьох конкурентів, новобудови з відповідними стандартами енергоефективності, тоді як цей об'єкт розташований у будівлі 1970 року з renovated кухнею та ванною кімнатою. Перевага центрального розташування: супермаркет за 52 метри та пляж за 530, 620 метрів, показники, які нові проєкти на околицях зазвичай не мають. У ширшому регіоні Коста-Бланки Торrevieja є одним з доступніших прибережних міст порівняно з північними районами узбережжя. Медіанний дохід провінції, 15 750 євро на рік, що формує місцевий рівень цін. Для орендної стратегії: місто з майже 100 000 мешканців та 7 пляжами з Блакитним прапором має стабільний сезонний попит, але конкуренція з боку новобудов з басейнами впливає на орендні ставки. Культурний контекст: Торrevieja, одне з небагатьох іспаномовних міст у Валенсійській спільноті, де історично домінує іспанська мова, що помітно в повсякденному спілкуванні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID