Este apartamento de três quartos e duas casas de banho situa-se no centro urbano de Torrevieja, cidade costeira da Costa Blanca, na província de Alicante, com cerca de 98.500 habitantes registados em 2025. A unidade dispõe de 88 m² de área útil, encontra-se concluída e é vendida mobilada. A localização combina proximidade a pé das praias urbanas, nomeadamente a Platja del Cura a cerca de 530 metros, com acesso imediato a comércio e serviços: um supermercado a 52 metros e uma farmácia a 193 metros. O imóvel dispõe de ar condicionado por condutas, vidros duplos e uma varanda virada a sul. O preço anunciado é de 229.900 euros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se no núcleo urbano de Torrevieja, a cerca de 530 metros da Platja del Cura e a aproximadamente 1,1 km do Real Club Náutico. Trata-se de uma envolvente citadina, com supermercado a 52 metros e 168 restaurantes num raio de dois quilómetros. O hospital mais próximo fica a 4,1 km. A área é plana, com declive inferior a 1% em direção ao mar.
A unidade responde a necessidades de habitação permanente ou de segunda residência: três quartos (um convertido em closet, reversível), duas casas de banho, cozinha independente equipada e sala de estar-jantar com acesso a varanda sul. Ar condicionado por condutas com função de aquecimento e vidros duplos suportam uso durante todo o ano, num clima com temperatura média anual de 18,7 °C.
Contrariamente à maior parte da oferta regional recente, este não é um projeto em construção: o edifício data de 1970 e o apartamento está concluído e disponível de imediato. A cozinha e a casa de banho principal foram renovadas recentemente. Não existe, portanto, fase de planeamento ou prazos de entrega, a data de 1970 é indicativa da idade do edifício.
O imóvel não inclui piscina comunitária, parque de estacionamento privado, jardins privados ou armazém, segundo os dados disponíveis. A carregadora de veículos elétricos mais próxima fica a 6,1 km. O edifício, de 1970, não apresenta certificação energética documentada na base de dados. Não há informação sobre zonas comuns ou serviços de condomínio.
Ref: VL194965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que priorizam localização central e vida urbana sem dependência de automóvel. Reconhecem-se várias situações típicas: um casal ou família que procura residência permanente numa cidade média costeira com serviços completos a pé; um comprador internacional que deseja uma segunda residência com gestão simples, entregue mobilada e sem obras pendentes; ou um investidor interessado em arrendamento turístico, dado que o centro de Torrevieja apresenta procura sazonal elevada. A configuração de três quartos com duas casas de banho, sendo uma em suite, serve famílias com filhos ou grupos de hóspedes. O quarto convertido em closet pode ser revertido para dormitório, o que devolve flexibilidade à planta. A varanda sul e o ar condicionado por condutas suportam residência durante os meses de verão e de inverno. Em contrapartida, quem procura complexo residencial com piscina comunitária, garagem incluída ou envolvente tranquila fora da época turística encontra aqui limitações documentadas. O perfil do comprador compatível aceita um edifício de 1970, renovado parcialmente, em troca de centralidade e proximidade imediata da praia e do comércio.
Segundo os dados e a documentação fotográfica disponíveis, o apartamento apresenta pavimento em mármore, cozinha e casa de banho principal recentemente renovadas, e casa de banho secundária funcional. O sistema de climatização é por condutas, com modo de refrigeração e aquecimento, e as janelas são de vidro duplo, o que melhora o isolamento acústico e térmico face ao padrão original de 1970. O imóvel é vendido totalmente mobilado. As fotografias mostram uma cozinha com bancada e armários completos e casas de banho com mobiliário de apoio. A sala dispõe de janela de correr de grandes dimensões para a varanda, o que aumenta a entrada de luz natural. O edifício em si mantém a fachada com aspeto contemporâneo, segundo a descrição do mediador. Não existem, na base de dados, indicações sobre certificação energética, isolamento de coberturas ou estado das infraestruturas comuns do edifício, pontos que um comprador deverá verificar em visita técnica. A idade da construção implica também que sistemas hidráulicos e elétricos, caso não tenham sido substituídos nas renovações, mereçam inspeção. Os elementos renovados, cozinha e casa de banho principal, reduzem os trabalhos imediatos necessários, mas não eliminam a verificação documental da comunidade de proprietários e dos relatórios técnicos obrigatórios (ITE) aplicáveis a edifícios desta idade.
O preço anunciado é de 229.900 euros para 88 m², três quartos e duas casas de banho, o que corresponde a aproximadamente 2.612 euros por metro quadrado. Em comparação direta com projetos recentes em Torrevieja, EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, RESIDENCIAL BRISAMAR desde 199.000 euros e EDIFICIO VENTO desde 255.000 euros, o valor situa-se na faixa intermédia. Trata-se de um imóvel pronto a habitar, mobilado, o que transfere para o preço custos de equipamento que em projetos novos são adicionais. A disponibilidade é imediata, sem fases de construção.
A vida quotidiana neste endereço decorre sobretudo a pé. O supermercado está a 52 metros, a farmácia a 193 metros e o Parque Doña Sinforosa funciona como espaço verde próximo. A praia urbana Platja del Cura situa-se a cerca de 530 metros, percorridos em poucos minutos num traçado plano. Com 168 restaurantes e 44 cafés num raio de dois quilómetros, a oferta de restauração é abundante e concentra-se no centro da cidade. O apartamento organiza-se em torno de uma sala de estar-jantar com janela de correr para a varanda sul, o que permite exposição solar contínua ao longo do dia. Dois dos três quartos mantêm função de dormitório; o terceiro foi convertido em closet amplo, com possibilidade de reintroduzir cama. O bairro é urbano e movimentado, sobretudo nos meses de verão, quando a população de Torrevieja aumenta com o turismo. Fora da época alta, o ritmo abranda e os serviços permanecem operacionais durante todo o ano, incluindo três escolas no raio de dois quilómetros e 27 clínicas dentárias. O transporte público conta com 14 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de automóvel para deslocações locais. Para quem necessita de cuidados hospitalares, o hospital fica a 4,1 km. O Palácio dos Desportos Infanta Cristina, a 1,2 km, e as piscinas públicas próximas completam a oferta desportiva.
A envolvente imediata é de cidade consolidada. No raio de dois quilómetros contam-se 168 restaurantes, 44 cafés, 24 bancos, 27 farmácias e 27 clínicas dentárias, números que refletem a densidade comercial do centro de Torrevieja. Três escolas situam-se no mesmo raio, o que serve famílias com crianças em idade escolar. O supermercado a 52 metros da porta e a farmácia a 193 metros tornam as compras diárias pedestres. O transporte público urbano dispõe de 14 linhas e 50 paragens. O hospital fica a 4,1 km, acessível de automóvel ou transporte público. O Parque Doña Sinforosa oferece espaço verde próximo, e o passeio marítimo liga a área residencial às praias urbanas. Fora da época alta, a cidade mantém atividade comercial regular, dado o peso da população residente permanente, cerca de 98.500 habitantes segundo o INE em 2025, embora a oferta hoteleira e de lazer apresente variação sazonal evidente.
O mapa mostra a posição central do apartamento em Torrevieja: a Platja del Cura a 530 metros a sul, o supermercado a 52 metros e o Parque Doña Sinforosa na envolvente imediata. A envolvente mediterrânica, com o passeio marítimo e as marinas próximas, contextualiza a localização urbana junto ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, cerca de 35 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche e a meia distância entre Alicante e a região de Cartagena/Múrcia. No contexto da Costa Blanca, a cidade funciona como polo urbano de serviços do sul da costa, maior que as localidades vizinhas de Orihuela Costa e Guardamar, e com oferta comercial e sanitária própria. O município regista 98.533 habitantes (INE, 2025) e situa-se numa das áreas de maior concentração de residentes internacionais da Comunitat Valenciana.
A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a cerca de 530 metros em linha reta; a Cala del Palangre dista aproximadamente 1 km. O Real Club Náutico está a 1,1 km e o Palácio dos Desportos Infanta Cristina a 1,2 km. Os campos de golf exigem deslocação de automóvel: Villamartín a 8,7 km, Campoamor a 10 km e Las Ramblas de Orihuela a 10 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) dista cerca de 35 km em linha reta, aproximadamente 45 minutos de viagem rodoviária, , enquanto Valência fica a cerca de 168 km e Mala a aproximadamente 368 km. A carregadora de veículos elétricos mais próxima regista-se a 6,1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja regista uma média anual de 18,7 °C, com variações médias entre 12 e 26 °C, e cerca de 3.854 horas de sol por ano, valores elevados mesmo para os padrões mediterrânicos espanhóis. O período de banhos, com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, prolonga-se por cerca de cinco meses, tipicamente de maio/junho a outubro. A cidade situa-se a cerca de 20 metros de altitude e o traçado até à praia é plano, com declive de 0,8%, o que facilita deslocações pedestres a qualquer idade. O clima suave reduz a necessidade de aquecimento intensivo no inverno, coerente com o sistema de climatização por condutas com função de aquecimento. A envolvente natural combina costa urbana com os espaços verdes próximos, como o Parque Doña Sinforosa e, a maior distância, o miradouro Torre del Moro a 3 km e La Pinada a 4 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga), Los Locos e restantes. A praia El Cura fica a cerca de 1,2 km do centro e a Platja del Cura a distância equivalente; a Cala del Palangre situa-se a aproximadamente 1,4 km. A oferta desportiva inclui o Palácio dos Desportos Infanta Cristina a 1,2 km, o clube CF Torrevieja a 1,4 km e um centro de fitness a 3,8 km. Existem piscinas públicas no Hotel Fontana a 0,9 km e no Residencial Parque de las Naciones a 1,2 km. Para praticantes de golf, três campos, Villamartín, Campoamor e Las Ramblas de Orihuela, situam-se entre 8,7 e 11 km, na direção de Orihuela Costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, cerca de 35 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche e a meia distância entre Alicante e a região de Cartagena/Múrcia. No contexto da Costa Blanca, a cidade funciona como polo urbano de serviços do sul da costa, maior que as localidades vizinhas de Orihuela Costa e Guardamar, e com oferta comercial e sanitária própria. O município regista 98.533 habitantes (INE, 2025) e situa-se numa das áreas de maior concentração de residentes internacionais da Comunitat Valenciana.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
No mercado de Torrevieja, este apartamento distingue-se por ser unidade existente num edifício de 1970, enquanto a oferta comparável recente corresponde a empreendimentos novos: EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 euros), RESIDENCIAL BRISAMAR (desde 199.000 euros) e EDIFICIO VENTO (desde 255.000 euros). O preço deste imóvel, 229.900 euros para 88 m², coloca-o acima dos dois primeiros e abaixo do terceiro. A comparação exige, porém, correções: projetos novos entregam tipicamente sem mobiliário e podem implicar custos adicionais de cozinha, eletrodomésticos e climatização, aqui já incluídos. Em contrapartida, unidades novas beneficiam de certificação energética documentada, isolamento atualizado e, nalguns casos, garagem e zonas comuns, elementos ausentes neste imóvel segundo os dados disponíveis. No contexto regional mais amplo da Costa Blanca Sul, Torrevieja apresenta preços por metro quadrado inferiores aos de zonas como Alicante cidade ou Benidorm, mas superiores a algumas áreas interiores. A combinação de centralidade, 530 metros da praia e densidade de serviços, 168 restaurantes num raio de dois quilómetros, é característica do núcleo urbano e não das urbanizações periféricas de Orihuela Costa, onde a dependência de automóvel é maior. Para compradores que valorizam vida urbana mediterrânica com tudo a pé, a posição central compensa a ausência de comodidades de resort; para quem prioriza complexo com piscina e garagem, os projetos comparáveis recentes responderão melhor a esse perfil, a custos de aquisição variáveis conforme andar, área e acabamentos. O potencial de arrendamento turístico no centro de Torrevieja é documentado pelo mediador, embora a rentabilidade dependa da gestão, da sazonalidade e da regulamentação vigente.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID