Stanovanje s tremi spalnicami v središču Torrevieje na Costi Blanci, provinca Alicante. Objekt je v lastniški rabi, grajen leta 1970, s 88 m² bivalne površine in dvema kopalnicama. Razporeditev vključuje glavno spalnico z lastno kopalnico, neodvisno kuhinjo ter dnevno-bivalni prostor z drsnimi vrati na južno usmerjeno teraso. Kuhinja in glavna kopalnica sta bili nedavno prenovljeni. Stanovanje ima kanalsko klimatizacijo (hlajenje in ogrevanje), dvojna stekla in marmornate talne obloge. Nahaja se približno 530, 624 metrov od plaže Platja del Cura, supermarkt je oddaljen 52 metrov. Cena je od 229.900 € naprej.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v mestnem jedru Torrevieje, na ravinskem terenu na približno 20 metrih nadmorske višine. Plaža Platja del Cura je oddaljena približno 532 metrov, plaža Playa del Cura 624 metrov. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (52 oz. 193 metrov). Območje ima mestni značaj z gostim omrežjem trgovin, restavracij in storitev.
Stanovanje nudi tri spalnice, dve kopalnici in dnevni prostor z južno teraso. Enota spalnice je po podatkih seznanjanja preurejena v garderobno sobo, z možnostjo vrnitve postelje. Kanalska klimatizacija omogoča celoletno bivanje. Dimenzije (88 m²) ustrezajo gospodinjstvom, ki potrebujejo tri ločene spalnice ali kombinacijo bivanja in dela.
Objekt ni novogradnja; zgrajen je bil leta 1970 (indicativno) in je lastniško dokončan ter takojčen za prevzem. Fasada stavbe je bila po navedbah prenovljena. Kuhinja in glavna kopalnica sta nedavno obnovljeni. Energetska učinkovitost ni navedena v razpoložljivih podatkih.
Objekt po podatkih nima lastnega parkirnega mesta, skupnega bazena, vrta oz. zasebnega zunanjega prostora razen terase. Privoz do objekta v mestnem jedru pomeni omejene parkirne možnosti v okolici. Zunanji prostor je omejen na južno usmerjeno teraso. Skupnske zmogljivosti stavbe niso specificirane.
Ref: VL194965
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska enota ustreza kupcem, ki iščejo bivališče za celoletno bivanje v mestnem okolju s hojo dostopnimi storitvami. Praktične situacije vključujejo: gospodinjstva z otroki, ki potrebujejo tri spalnice in bližino šol (v radiju 2 km so tri šole); kupce, ki se preseljujejo v Španijo brez avtomobila in se zanašajo na peš dostop ter javni prevoz (14 linij, 50 postajališč); lastnike, ki iščejo objekt za najem počitniškim gostom, kjer centralna lega in bližina plaže določata najemni potencial; ter starejše kupce, za katere je raven teren (nagib 0,8 %) in bližina lekarn relevantna. Nasprotno: za kupce, ki iščejo mirno predmestno okolico, zasebni bazen ali lastno parkirišče, ta objekt po podatkih ne ustreza, gre za stanovanje v gostem mestnem jedru z vsemi posledicami tega, vključno s sezonskim prilivom obiskovalcev. Prisotnost dvigala ni izrecno navedena; nivo stanovanja (penthouse po opisu) zahteva preverjanje pri ogledu. Za igralce golfa je najbližje igrišče 8,7 km stran, kar pomeni vozno razdaljo.
Stanovanje ima po navedbah marmornate talne obloge v bivalnih prostorih. Kuhinja in glavna kopalnica sta bili nedavno prenovljeni; kuhinja je neodvisna (zaprt prostor) in popolnoma opremljena. Glavna spalnica je suite-tipa z lastno kopalnico, druga kopalnica služi preostanku stanovanja. Enota ima kanalsko klimatizacijo za hlajenje in ogrevanje, kar omogoča temperaturno regulacijo neodvisno od sezonskih nihanj (povprečna letna temperatura 18,7 °C, razpon 12, 26 °C). Okna so izvedena z dvojnimi stekli, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji, relevantno v mestnem jedru z restavracijsko dejavnostjo v okolici. Dnevno-bivalni prostor ima velika drsna vrata na južno teraso, kar določa pasivno pridobivanje toplote pozimi in sončno obsevanje čez dan. Objekt iz leta 1970 pomeni gradbeno obdobje pred trenutnimi standardi TEH; energetsko poročilo ni vključeno v razpoložljive podatke in ga je pred nakupom smiselno zahtevati. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Fasada stavbe je bila prenovljena. Stanje vodovodnih in električnih instalacij zahteva preverjanje pri tehničnem pregledu, saj sta prenovi pokrili le kuhinjo in glavno kopalnico.
Zahtevana cena je od 229.900 €. Za 88 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama to ustreza približno 2.612 €/m². V primerljivih projektih v Torrevieji se cene gibljejo od 169.000 € (Edificio Sun & Center) prek 199.000 € (Residencial Brisamar) do 255.000 € (Edificio Vento). Ta enota se tako nahaja v srednjem do višjem segmentu lokalnega trga, kar je skladno s centralno lego in nedavno prenovljeno notranjostjo. Stanovanje je popolnoma opremljeno z mesubelnim inventarjem, kanalsko klimatizacijo in dvojnimi stekli. Objekt je dokončan in takojčen za prevzem.
Bivalni ritem v tej lokaciji je določen z mestnim značajem središča Torrevieje. Supermarket na 52 metrih in lekarna na 193 metrih pomenita, da se dnevni nakupi opravljajo peš. Plaža je dosegljiva v približno sedmih do desetih minutah hoje po ravnem terenu (nagib 0,8 %). Območje v radiju dveh kilometrov vsebuje 168 restavracij, 44 kavar, 27 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravnikov, kar nakazuje visoko gostoto storitev tipično za srednje veliko sredozemsko mesto. Torrevieja ima po podatkih INE približno 98.533 prebivalcev (2025), z izrazito sezonsko nihanjem zaradi turizma. Pozimi je okolica mirnejša, poleti gostejša, značilnost, ki velja za celotno mestno jedro. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči. Za vsakodnevne aktivnosti (trgovina, plaža, restavracije, park Doña Sinforosa) avto ni nujen; za obiske golf igrišč (8,7, 10 km) ali bolnišnice (4,1 km) je prevoz praktičen. Stanovanje z južno teraso omogoča sonce čez dan, kar v regiji s približno 3.854 sončnimi urami letno podaljšuje uporabo zunanjega prostora od zgodnjega pomladi do pozne jeseni.
Dnevna infrastruktura okoli stanovanja je gosta in peš dosegljiva. Supermarket na 52 metrih, lekarna na 193 metrih in park Doña Sinforosa v neposredni bližini tvorijo osnovni okvir vsakdana. Plaža Platja del Cura (532 m) je dosegljiva v približno sedmih minutah hoje po ravnem terenu. Bolnišnica je oddaljena 4,1 km, dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Športne zmogljivosti: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), javni bazen Piscina Hotel Fontana (0,9 km) in Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Marina Real Club Náutico je na 1,1 km. V radiju 2 km deluje 168 restavracij in 44 kavarn; turistična gneča je poleti izrazita, zunuranja sezone (oktober, april) se gostota obiskovalcev zmanjša, vendar mestno jedro ostane aktivno zaradi stalnega prebivalstva. Polnilnice za električne avtomobile so najbližje na 6,1 km, kar pomeni, da lastniki električnih vozil potrebujejo načrt polnjenja izven neposredne okolice.
Zemljevid prikazuje lokacijo v mestnem jedru Torrevieje, s plažo Playa del Cura približno 600 metrov zahodno, parkom Doña Sinforosa v bližini in gostim omrežjem trgovin v radiju nekaj sto metrov. Ravninski teren brez višinskih razlik omogoča hojo do vseh dnevnih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je mesto na jugu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, s približno 98.533 prebivalci (2025). Nahaja se na Costi Blanca med Alicantejem (približno 35 km do letališča ALC) in mejo z regijo Murcia. Mesto je eno izmed redkih pretežno špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti. V regionalni hierarhiji je Torrevieja samostojno središče z lastno bolnišnico, pristaniščem in upravnimi funkcijami, ne satelitsko naselje Alicanteja. Sosednje rekreativne cone (Orihuela Costa, golf območja) ležijo 8, 11 km južno.
Razdalje do ključnih točk: plaža Platja del Cura 532 m, Playa del Cura 624 m, Cala del Palangre 993 m; supermarkt 52 m; lekarna 193 m; bolnišnica 4,1 km. Letaška povezava: Alicante-Elche (ALC) je približno 35 km v zračni črti, Valencia (VLC) 168 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) 368 km. Do letališča ALC je potrebno približno 45, 50 minut vožnje po cesti. Golf igrišča: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 10 km, vsa dosegljiva v 15, 20 minutah vožnje. Javni prevoz v mestu obsega 14 linij s 50 postajališči, kar pokriva mestno območje in povezave do sosednjih krajev.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leži na približno 20 metrih nadmorske višine na ravni obali; teren proti plaži ima nagib 0,8 %, kar pomeni hojo brez višinskih ovir. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C z razponom 12, 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je približno 3.854 letno, med višjimi vrednostmi v celinski Španiji. Sezona kopanja, ko ima voda vsaj 20 °C, traja približno pet mesecev (tipično od junija do oktobra). Južna usmerjenost terase pomeni sončno obsevanje čez dan, poleti z vplivom na notranje temperature, kar kanalska klimatizacija uravnava. Naravni elementi v okolici: park Doña Sinforosa v neposredni bližini, razgledna točka Torre del Moro (3,0 km) in območje La Pinada (4,0 km). Lagune severno od mesta (salinas) so znanehabitatische točke, vendar niso v neposredni hoji dostopni radijski coni tega objekta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Občina Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos in druge, skupno 7 priznanih plaž. Od stanovanja je najbližja Platja del Cura (532 m), mestna plaža z promenado, restavracijsko ponudbo in sezonskimi storitvami. Cala del Palangre (993 m) je manjša zalivska plaža. Vodne športe in marinske zmogljivosti ponuja Real Club Náutico (1,1 km). Športna infrastruktura: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) znotraj pokrite dvorane, CF Torrevieja (1,4 km), fitnes center Snatch (3,8 km), dve javni bazeni (0,9 in 1,2 km). Za golf entuziaste so v dosegu 15, 20 minut vožnje tri igrišča: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (10 km). Kombinacija mestne plaže in golf destinacij Orihuele Costa določa rekreacijski profil regije.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je mesto na jugu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, s približno 98.533 prebivalci (2025). Nahaja se na Costi Blanca med Alicantejem (približno 35 km do letališča ALC) in mejo z regijo Murcia. Mesto je eno izmed redkih pretežno špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti. V regionalni hierarhiji je Torrevieja samostojno središče z lastno bolnišnico, pristaniščem in upravnimi funkcijami, ne satelitsko naselje Alicanteja. Sosednje rekreativne cone (Orihuela Costa, golf območja) ležijo 8, 11 km južno.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID