Bu daire, Torrevieja'nın merkezinde, Costa Blanca kıyısında yer alan 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir birimdir. 88 m² kullanım alanına sahip mülk, 1970 yılında tamamlanmış bir binada (gösterimlere göre daha yeni bir yapı olarak da geçmektedir) bulunmakta ve teslim durumu hazırdır. Playa del Cura plajına yaklaşık 600-1.200 metre mesafede, markete 52 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Fiyat 229.900 €'dan başlamaktadır. Güney yönlü terası, mermer zeminleri ve kanal tipi klima sistemi bulunmaktadır; mutfak ve ana banyo yakın zamanda yenilenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel merkezinde, deniz kenarına yürüme mesafesinde yer alır. Market 52 metre, eczane 193 metre mesafededir. Playa del Cura plajı yaklaşık 532-1.200 metre aralığındadır. Bölge düz bir topografyaya sahiptir (plaja eğim %0,8) ve çevrede 14 toplu taşıma hattı ile 50 durak mevcuttur. Golf kulüpleri 8,7-11 km mesafede bulunur.
Üç yatak odası (biri giyinme odasına dönüştürülmüş), iki tam banyo, bağımsız mutfağı olan birim; yıl boyu kullanım veya tatil amaçlı kullanım için yapılandırılmıştır. Kanal tipi klima (soğutma ve ısıtma), çift cam ve tam mobilya mevcuttur. Güney yönlü teras tüm gün güneş alır. 88 m²'lik alan, günlük yaşam ve misafir ağırlama için üç odalı bir düzen sunar.
Bu mülk yeni yapım değildir; veri kayıtları 1970 yılında tamamlanmış bir binayı göstermektedir (mevcut açıklamada daha yakın tarihli bir yapıdan söz edilmektedir, bu belgelerle doğrulanmalıdır). Teslim durumu hazırdır; bekleme süresi yoktur. Mutfak ve ana banyo yakın zamanda yenilenmiştir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Veri tabanına göre bu mülkte yüzme havuzu, bahçe, otopark, depolama alanı veya topluluk spor tesisleri bulunmamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 6,1 km mesafededir. Binanın 1970 tarihli olması, modern bina standartlarından (asansör, izolasyon, enerji etiketi) sapmalar olabileceği anlamına gelir. Golf tesisleri yürüme mesafesinde değildir.
Ref: VL194965
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, araç bağımlılığı olmadan sahil kasabası yaşamı arayan alıcılar için tanınabilir bir profille eşleşir: market kapının dibinde, plaj yürüme mesafesinde, sağlık hizmetleri ve eczaneler yakında. Üç odalı düzen (biri giyinme odasına çevrilebilir), çocuklu aileler için esneklik sunar; ana yatak odasının özel banyosu çiftler veya misafir kabul eden haneler için işlevseldir. Yıl boyu ikamet arayanlar için kanal tipi klimanın hem soğutma hem ısıtma sağlaması ve şehrin sezon dışı da aktif hizmet altyapısı (14 toplu taşıma hattı, hastane 4,1 km) pratik bir temel oluşturur. Tatil evi veya kiralık yatırım arayanlar için merkezi konum ve plaj mesafesi talep yönünden veri desteklidir; ancak kiralama potansiyeli kesişim dönemi kurallarına ve topluluk statüsüne tabidir. Uyumlu olmayan durumlar da mevcuttur: sakin, düşük yoğunluklu bir çevre arayanlar için kent merkezi gürültüsü bir faktördür; yüzme havuzu, özel bahçe veya otopark bekleyenler bu mülkte bu özellikleri bulamaz; golf odaklı bir yaşam hedefleyenler 8-11 km'lik mesafeleri hesaba katmalıdır. Binanın yaşı, modern enerji standartlarını öncelikli kılan alıcılar için ilave kontrol gerektirir.
Verilere göre dairede mermer zemin kaplaması, kanal tipi klima sistemi (soğutma ve ısıtma), çift cam ve tam mobilyalama mevcuttur. Mutfak ve ana banyo yakın tarihli yenileme geçirmiştir; görsel materyal yenilenmiş mutfak dolaplarını ve iki banyonun lavabo-dolap düzenlerini göstermektedir. Oturma- yemek alanındaki geniş sürgülü pencere güney yönlü terasa açılmaktadır. Binanın kendisi 1970 tarihli olarak kayıtlıdır; bu, yapısal standartların (enerji etiketi, izolasyon seviyesi, asansör durumu, ortak alan bakımı) satın alma öncesi teknik incelemeyle doğrulanması gerektiği anlamına gelir. Enerji verimliliği sertifikası mevcut veri setinde bulunmamaktadır. Açıklama metninde "yüksek kaliteli malzeme" ifadeleri pazarlama dili içerir; somut doğrulanabilir özellikler mermer zemin, kanal kliması ve çift camdır. Fotoğraf analizinde cadde görünümünde bir SPAR market görülmektedir; bu, girişin doğrudan ticari bir sokağa açıldığını gösterir. Alıcılar, tesisat, elektrik tesisatı ve çatı/teras su yalıtımı konularında bağımsız bir denetim talep etmelidir, 1970 yapılarında bu kalemler yenilenmiş olsa bile belgelendirilmesi önemlidir.
Liste fiyatı 229.900 €'dur; m² başına bu yaklaşık 2.612 €'ya karşılık gelir. Bu fiyat, 88 m²'lik alan, 3 yatak odası ve 2 banyo için bölgesel ortalamalarla karşılaştırılabilir niteliktedir. Aynı şehirdeki karşılaştırılabilir projeler daha düşük giriş fiyatları sunar (ör. 169.000 €'dan başlayan yeni yapım binalar), ancak bu mülkün fiyatını teslim hazır durumu, merkezi konumu, güney yönlü terası ve yenilenmiş mutfak/banyosu belirlemektedir. Fiyat müzakereye tabi olabilir; ayrıca alım vergisi, noter ve tapu masrafları hesaba katılmalıdır.
Bu daire, Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusunda, günlük ihtiyaçların tamamının yürüyüş mesafesinde olduğu bir konumdadır. Market 52 metre, eczane 193 metre mesafede; 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 24 banka ve 27 diş kliniği kayıtlıdır. Şehir, 2025 INE verilerine göre yaklaşık 98.533 nüfusa sahiptir; bu, yıl boyu aktif bir hizmet altyapısı anlamına gelir, restoranlar ve dükkanlar yalnızca yaz sezonuna bağlı değildir. Yaşam ritmi şehir karakterindedir: kalabalık caddeler, yürüyüş promenadı ve liman bölgesi (Real Club Náutico 1,1 km). Playa del Cura'ya yürüme mesafesi yaklaşık 8-15 dakikadır. Araç kullanımı günlük yaşam için zorunlu değildir; ancak hastane 4,1 km ve golf kulüpleri 8,7 km üzerinde olduğundan bu hedefler için araç veya toplu taşıma gerekir. Dairenin güney yönlü terası, bölgenin yıllık 3.854 saatlik güneş verisiyle birlikte kış aylarında da dış mekân kullanımı sağlar. Tatil sezonunda (özellikle temmuz-ağustos) merkez bölgelerde turizm kaynaklı yoğunluk ve gürültü beklenmelidir; sezon dışı aylarda ise şehir sakin ancak işlevsel kalır. Bina 1970 tarihli olduğundan ses yalıtımı ve ortak alan standartları, modern binalarla karşılaştırılmalıdır.
Günlük yaşam bu konumda yürüyüş temellidir: market 52 metre, eczane 193 metre, Playa del Cura plajı yaklaşık 8-15 dakika yürüme mesafesindedir. 2 km yarıçapda 3 okul kayıtlıdır; aileler için eğitim erişimi mevcuttur ancak okul kapasitesi ve dil programları yerinde teyit edilmelidir. Hastane 4,1 km mesafede araç veya toplu taşıma gerektirir. Şehirde 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur; bu, araçsız yaşanın mümkün olduğunu gösterir. Spor altyapısı yakındır: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km; yüzme havuzları 0,9-1,2 km mesafede otel ve site havuzlarıdır. Real Club Náutico 1,1 km'dedir. Topografya düzdür (rakım 20 m, plaja eğim %0,8); bisiklet kullanımı pratiktir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 6,1 km mesafededir, bu, EV altyapısının bina veya çevrede henüz gelişmediğini gösterir. Bölge İspanyolca konuşan bir Valensiya bölgesi kesimindedir; günlük işlemlerde İspanyolca baskındır.
Harita, mülkün Torrevieja kent merkezindeki konumunu, Playa del Cura plajına yürüme mesafesini ve market (52 m) ile eczane (193 m) yakınlığını gösterir. Kıyı çizgisi, liman bölgesi ve Alicante yönündeki ulaşım aksları ayrıca izlenebilir. Türkiye'den gelen alıcılar için bölge, Akdeniz kıyı iklimine benzer koşullar sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın en yoğun nüfuslu sahil kentlerinden biridir (~98.533 kişi, 2025). Alicante şehir merkezine ~35-50 km, Orihuela Costa golf koridoruna 10 km mesafededir. Konum, Alicante metropol alanı ile Murcia bölgesi arasındaki geçiş bölgesinde yer alır; bu, iki havalimanı (ALC ve Corvera/Murcia yönü) erişim imkânı sağlar. Şehir, ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan yerellerden biridir ve turizm ile hizmet sektörü ekonomik temelini oluşturur.
Playa del Cura plajına yürüme mesafesi veri kaynağına göre 532 m ile 1,2 km arasında değişir. Cala del Palangre yaklaşık 1,0-1,4 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı (ALC) düz hat mesafesiyle yaklaşık 35 km'dir; karayoluyla bu genellikle 45-60 dakikaya karşılık gelir. Valencia havalimanı ~168 km, Málaga ~368 km düz hat mesafesindedir. Golf kulüpleri, Villamartín (8,7 km), Real Campoamor (10 km) ve Las Ramblas de Orihuela (10 km), yalnızca araçla pratiktir. Real Club Náutico 1,1 km; Torre del Moro seyir noktası 3,0 km mesafededir. Şehir içi erişimde 14 toplu taşıma hattı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklık ve 3.854 saat yıllık güneş verisiyle kayıtlıdır; bu, Kuzey Avrupa standartlarının belirgin üzerindedir ve dış mekân kullanımını yıl boyu sürdürülebilir kılar. Sıcaklık aralığı ortalama 12-26 °C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C'nin üzerinde yaklaşık 5 ay kalır; bu, mayıstan ekim ayına uzanan bir yüzme sezonuna işaret eder. Şehir deniz seviyesinden 20 m yüksekliktedir ve topografya düzdür, plaja eğim yalnızca %0,8'dir; bu, yürüme ve bisiklet erişimini kolaylaştırır. Yakın çevrede La Pinada (4,0 km) gibi yeşil alanlar ve Doña Sinforosa Parkı bulunur. Akdeniz iklimi, kışların ılıman ve yazların sıcak geçmesiyle tanımlanır; kanal tipi klima her iki sezonu da kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja'da yedi Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Mülke en yakın plaj El Cura/Playa del Cura'dır (veri kaynaklarına göre 532 m - 1,2 km); Cala del Palangre yaklaşık 1,0-1,4 km'dedir. Mavi Bayrak statüsü, su kalitesi ve tesis standartlarının düzenli denetlendiği anlamına gelir. Su sporları için Real Club Náutico 1,1 km mesafededir. Golf seçenekleri, Villamartín, Real Campoamor ve Las Ramblas de Orihuela, 8,7-11 km aralığında araçla 15-20 dakikalık mesafededir. Spor merkezleri (Palacio de Deportes 1,2 km) ve yüzme havuzları (0,9-1,2 km) şehir içi erişime dahildir. Torrevieja tatil kasabası niteliğinde olduğundan yaz aylarında plaj yoğunluğu belirgindir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın en yoğun nüfuslu sahil kentlerinden biridir (~98.533 kişi, 2025). Alicante şehir merkezine ~35-50 km, Orihuela Costa golf koridoruna 10 km mesafededir. Konum, Alicante metropol alanı ile Murcia bölgesi arasındaki geçiş bölgesinde yer alır; bu, iki havalimanı (ALC ve Corvera/Murcia yönü) erişim imkânı sağlar. Şehir, ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan yerellerden biridir ve turizm ile hizmet sektörü ekonomik temelini oluşturur.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja pazarında bu daire, benzer konumdaki seçeneklerle fiyat aralığı açısından orta bölgede konumlanır. Aynı şehirdeki yeni yapım projeler, EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan), RESIDENCIAL BRISAMAR (199.000 €'dan) ve EDIFICIO VENTO (255.000 €'dan), daha düşük giriş fiyatları sunabilse de bunlar genellikle daha küçük birimler veya farklı konumlardır; bu mülkte fiyatı belirleyen unsurlar 88 m²'lik alan, üç oda artı iki banyo düzeni, merkezi konum, güney yönlü teras ve yenilenmiş mutfak/banyodur. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Orihuela Costa'nın golf odaklı, düşük yoğunluklu resort bölgelerinden farklı olarak kompakt bir şehir dokusuna sahiptir: hizmetler yıl boyu aktiftir, toplu taşıma ağı (14 hat) mevcuttur ve araçsız yaşam mümkündür. Karşılaştırıldığında Orihuela Costa'daki mülkler golf ve kapalı site olanakları sunarken kent merkezine ve toplu hizmetlere daha uzaktır. 1970 yapı stoku, yeni yapım projelere göre enerji etiketi ve izolasyon açısından dezavantaj oluşturabilir; bunun karşılığında merkez konum ve olgun altyapı, yıl boyu kiralama ve ikamet talebiyle uyumludur. Alıcı, bu daireyi değerlendirirken m² başına ~2.612 €'lık birimi, yeni yapım alternatiflerin ek maliyetleriyle (yer teslimi, mobilya, topluluk aidatları) bütünsel karşılaştırmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID