Esta propiedad rural cerca de Cómpeta, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para renovar un cortijo tradicional en una extensa parcela de más de 45.000 m². La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos, permitiendo una auténtica experiencia de vida andaluza. La parcela cuenta con varias terrazas y viejas vides, lo que subraya el potencial para uso agrícola o la creación de jardines paisajísticos. La estructura del cortijo, con aproximadamente 106 m² de superficie habitable, ofrece una base sólida para la restauración de una residencia con encanto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno rural, a pocos kilómetros de Cómpeta, un encantador pueblo de la comarca de la Axarquía. La proximidad a la naturaleza y la ubicación elevada ofrecen vistas al paisaje circundante. A pesar de la atmósfera rural, los servicios esenciales como farmacia y supermercados están al alcance, lo que aumenta la practicidad del sitio.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un proyecto con carácter y potencial para moldearlo a su gusto. Ideal para amantes de la vida en el campo que no temen la renovación y desean crear un hogar auténtico con mucho espacio privado. El tamaño de la parcela ofrece espacio para diversos usos, desde jardinería privada hasta actividades agrícolas a pequeña escala.
El proyecto consiste en un cortijo a reformar en una gran parcela. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de la revitalización de una estructura existente. El estado requiere una reforma integral, dando al comprador la libertad de remodelar el interior según estándares modernos o estilo tradicional. El plazo de finalización dependerá completamente de los planes de renovación individuales y su ejecución.
La propiedad se vende sin amueblar y requiere una reforma completa. No hay información sobre equipamientos adicionales como mobiliario o instalaciones técnicas. La ubicación rural significa que ciertas comodidades, como un hospital, están más lejos que en los centros urbanos. El acceso a la parcela puede ser un desafío para vehículos pequeños, y su tamaño requiere un mantenimiento y gestión adecuados.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan un proyecto de renovación ambicioso en la España rural. Se dirige a aquellos que desean un refugio lejos del bullicio, pero que valoran la buena accesibilidad a los servicios. Imagínese restaurando este cortijo histórico y creando un hogar único en medio de viñedos y con vistas panorámicas. Perfecto para amantes de la naturaleza, excursionistas y aquellos que buscan una conexión profunda con la cultura y el paisaje local. También podría ser adecuado para inversores que ven potencial en la revitalización de propiedades rurales y están dispuestos a invertir tiempo y recursos en la transformación.
El Cortijo, una casa de campo tradicional española, está construido con muros de piedra maciza, típicos de la región. La superficie habitable de aproximadamente 106 m² es actualmente simple y requiere una modernización completa. La estructura ofrece la posibilidad de rediseñar la distribución interior según las necesidades de vida modernas, conservando al mismo tiempo las características arquitectónicas originales, como vigas de madera o ventanas rústicas. La extensa parcela de 45.128 m² se encuentra en gran parte en estado natural, con algunas terrazas y viejas vides que indican un uso agrícola anterior. La calidad de la renovación será, en última instancia, determinada por el nuevo propietario.
El terreno con el cortijo a reformar se ofrece a un precio de 270.000 €. El precio refleja el tamaño de la parcela y el potencial de desarrollo, dadas las necesidades de renovación del edificio existente. Se trata de una única unidad, clasificada como 'Terreno'. Actualmente no hay otras unidades de este proyecto disponibles. El precio debe considerarse como un precio de partida, con los costes de renovación completa aún por añadir.
Cómpeta, un pintoresco pueblo en las estribaciones de la Sierra de Almijara, ofrece una auténtica experiencia andaluza. Enclavado en un paisaje montañoso, a unos 18 kilómetros de la costa, el municipio se caracteriza por su tradicional pueblo blanco. Situado a una altitud de 638 metros, se disfrutan amplias vistas de los viñedos y la naturaleza circundante. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos, favorecido por unas 3.909 horas de sol al año. El pueblo en sí ofrece una buena infraestructura con numerosos restaurantes, farmacias y bancos accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La región es conocida por su producción de vino y sus olivares, lo que se refleja en el entorno agrícola. La proximidad a parques naturales como el Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama invita a actividades al aire libre.
La vida en Cómpeta y sus alrededores se caracteriza por una atmósfera rural tranquila, complementada por la animada comunidad del pueblo. El entorno inmediato de la propiedad es rural y agrícola, con viñedos y olivares en terreno montañoso. La distancia de solo 133 metros a un supermercado y 58 metros a una farmacia significa que las necesidades básicas de la vida diaria se pueden satisfacer cómodamente. Restaurantes y bancos también están disponibles en las inmediaciones. La provincia de Málaga es conocida por su clima mediterráneo con largos períodos de sol, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año. Cómpeta se encuentra en el interior, pero la costa y sus playas están a solo unos 10 km, ofreciendo un buen equilibrio entre la idílica vida rural y la vida costera.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad cerca de Cómpeta, un pueblo de montaña en la provincia de Málaga. Ilustra la proximidad a los pueblos costeros y al aeropuerto de Málaga, así como la distancia a importantes áreas naturales y de ocio de la región de la Axarquía.
Cómpeta está estratégicamente situada en el interior de la Costa del Sol, a unos 52 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece una escapada del bullicio de las localidades costeras, mientras que la costa misma (a unos 18 km) y sus playas siguen siendo de fácil acceso. El municipio pertenece a la Comarca Axarquía, una región conocida por su diversidad agrícola, especialmente el vino y el aceite de oliva, así como por sus pueblos blancos tradicionales. La proximidad a parques naturales y la ubicación elevada ofrecen una sensación de vida diferente a la de las zonas costeras de la Costa del Sol.
La accesibilidad de la propiedad está garantizada principalmente por la proximidad a Cómpeta, donde se encuentran las comodidades básicas como supermercados (133 m) y farmacias (58 m). La ciudad más cercana con servicios más completos es Málaga, situada a unos 49 km y bien comunicada por el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Las playas como Playa del Morche están a solo unos 10 km (en línea recta). Para los golfistas, campos como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a unos 48 km. El transporte público está presente con 2 paradas y 1 línea de autobús, pero se recomienda un coche para explorar plenamente la zona rural y los pueblos de los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se encuentra a una altitud de 638 metros sobre el nivel del mar, en las estribaciones de la Sierra de Almijara, lo que contribuye a un microclima más suave que en la costa. La temperatura media anual es de aproximadamente 16,4°C, con temperaturas que oscilan típicamente entre 8°C en invierno y 24°C en verano. La región se beneficia de unas 3.909 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. El paisaje montañoso con sus terrazas y viejas vides es característico de la región de la Axarquía y ofrece un entorno pintoresco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Morche y Dunas de la Carraca, están a solo unos 10 km (en línea recta) y ofrecen la posibilidad de recreación marítima. Para los entusiastas del golf, hay varios campos a poca distancia: el Club de Golf Málaga Parador está a unos 48 km, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y el Club de Golf de Guadalhorce están respectivamente a unos 51 km. El entorno inmediato de Cómpeta es rico en naturaleza y ofrece numerosas oportunidades para practicar senderismo y explorar las montañas de la Sierra de Almijara. Los centros deportivos como el Polideportivo Municipal se encuentran en las inmediaciones (0,4 km) y ofrecen posibilidades de ocio local.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está estratégicamente situada en el interior de la Costa del Sol, a unos 52 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece una escapada del bullicio de las localidades costeras, mientras que la costa misma (a unos 18 km) y sus playas siguen siendo de fácil acceso. El municipio pertenece a la Comarca Axarquía, una región conocida por su diversidad agrícola, especialmente el vino y el aceite de oliva, así como por sus pueblos blancos tradicionales. La proximidad a parques naturales y la ubicación elevada ofrecen una sensación de vida diferente a la de las zonas costeras de la Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto en Cómpeta se diferencia de los proyectos en Estepona (Acqua Gardens, desde 418.800 €; Aby Upper, desde 320.000 €) y Benalmádena (Alba Benalmádena, desde 699.000 €) por su ubicación rural y su carácter de renovación. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se centran en complejos de apartamentos modernos cerca de la costa y campos de golf, la finca cerca de Cómpeta ofrece una parcela más grande y la posibilidad de crear una vivienda rústica única. El precio de 270.000 € por un gran terreno con un edificio existente es considerablemente inferior a los precios de partida de los complejos de apartamentos, que se centran más en la nueva construcción y la proximidad inmediata a la costa. La región de la Axarquía, donde se encuentra Cómpeta, es conocida por sus pueblos tradicionales y su agricultura, lo que contrasta con las zonas costeras más desarrolladas donde se encuentran Estepona y Benalmádena. Este proyecto atrae a compradores que buscan autenticidad y espacio, en lugar de la típica experiencia de resort de playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
