Tento projekt v Cómpeta, provincii Málaga, predstavuje jedinečnú príležitosť na nadobudnutie rozsiahleho pozemku s potenciálom na rozvoj. Nachádza sa vo vnútrozemí, no s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam a mestským službám. Pozemok s rozlohou viac ako 45 000 m² ponúka kľud vidieka s výhľadom na okolitú krajinu, pričom základná infraštruktúra je na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obci Cómpeta, ktorá sa nachádza v kopcovitom teréne Axarquía, približne 18 kilometrov od pobrežia. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry a blízkosti k pobrežným letoviskám a mestským centrom ako Málaga.
Pozemok je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlu plochu pre rôzne účely, či už ide o poľnohospodárstvo, súkromné bývanie s dostatkom priestoru, alebo investíciu do pôdy. Neobsahuje žiadne konkrétne obytné prvky okrem existujúcej štruktúry na renováciu.
Ide o existujúci pozemok s čiastočne postavenou štruktúrou (cortijo) určenou na renováciu. Nejedná sa o nový developerský projekt v tradičnom zmysle výstavby nových jednotiek, ale skôr o potenciál na obnovu a rozvoj existujúcich prvkov.
Tento pozemok neposkytuje okamžite obývateľné bývanie. Existujúca budova vyžaduje kompletnú renováciu. Projekt zahŕňa rozsiahlu pôdu, ktorá môže vyžadovať špecifické povolenia pre stavebné alebo poľnohospodárske využitie, a neponúka žiadne spoločné vybavenie.
Táto ponuka je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom na zriadenie vidieckej usadlosti, farmy, alebo pre developerov s víziou rozvoja rekreačného projektu v pokojnej lokalite. Je to tiež možnosť pre investorov, ktorí chcú nadobudnúť rozsiahlu pôdu s rastúcim potenciálom v regióne Axarquía. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu do renovácie existujúcej budovy a prípadne do infraštruktúry pozemku. Tí, ktorí oceňujú súkromie, výhľady na prírodu a sú pripravení akceptovať miernu vzdialenosť od pobrežných aktivít, nájdu v tomto projekte vhodnú príležitosť.
Projekt zahŕňa existujúci objekt 'cortijo' na renováciu, s obytnou plochou približne 106 m². Úroveň dokončenia a kvalita materiálov bude plne závisieť od rozsahu renovácie, ktorú si kupujúci zvolí. Pôvodný objekt je opísaný ako 'cortijo', čo naznačuje tradičnú vidiecku stavbu v Andalúzii, často s kamennými alebo tehlovými prvkami. Okolitý pozemok je charakterizovaný kopcovitým terénom s viacerými terasami a existujúcimi vinohradmi, čo naznačuje poľnohospodársku minulosť lokality. Konečná kvalita úprav bude preto v rukách nového vlastníka.
Cena pozemku začína na 270 000 €. Vzhľadom na veľkosť pozemku (45 128 m²) a existujúcu štruktúru na renováciu predstavuje táto cena investičnú príležitosť pre rôzne typy využitia. Vzhľadom na to, že ide o rozsiahly pozemok s potenciálom, cenové rozpätie bude závisieť od ďalšieho rozvoja a špecifických požiadaviek kupujúceho. V súčasnosti je projekt prezentovaný ako jediná dostupná možnosť tohto rozsahu v danej lokalite.
Cómpeta je malebné mestečko v provincii Málaga, známe svojou polohou v kopcoch Sierra de Almijara. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, charakteristickom pre andalúzske dediny, ale s prekvapivo dobrou dostupnosťou k pobrežným službám a mestským centrám. Pozemok sa nachádza v blízkosti mestečka, čo zaisťuje, že základné vybavenie ako lekáreň a reštaurácie sú na dosah. Okolie je typické terasovitými poliami, čo dodáva krajine agrárny charakter. Vysoká nadmorská výška (646 m) prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s pobrežím. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor, ale nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie.
Život v Cómpete a jej okolí je charakterizovaný pokojnou atmosférou andalúzskeho vidieka. Mestečko samotné ponúka základné vybavenie, vrátane reštaurácií, bánk a lekární, ktoré sú v pešej dostupnosti. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, s možnosťami turistiky v pohorí Sierra de Almijara. Výhľady z vyššie položených častí sú impozantné. Pre väčšie nákupy, širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí je potrebné cestovať do blízkych miest alebo do Málagy. Dostupnosť verejnej dopravy je obmedzená, čo naznačuje, že pre plnohodnotné využitie okolia je automobil praktickým doplnkom.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mestečka Cómpeta v provincii Málaga, v regióne Axarquía. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a k mestu Málaga.
Cómpeta patrí do comarcy Axarquía, ktorá je známa svojimi malebnými dedinkami a tradičným poľnohospodárstvom. Nachádza sa približne 52 kilometrov od provinčného hlavného mesta Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k jeho medzinárodnému letisku, kultúrnemu vyžitiu a rozsiahlejšej infraštruktúre. Poloha Cómpety v kopcoch Sierra de Almijara poskytuje odlišný charakter od priamych pobrežných oblastí, s dôrazom na prírodu a vidiecky život.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km (vzdušnou čiarou), čo predstavuje asi hodinovú jazdu autom. Najbližšie pláže, ako Playa del Morche, sú vo vzdialenosti 10 km. Supermarket je vzdialený len 133 metrov, čo je mimoriadne výhodné pre každodenné potreby. Najbližšia lekáreň je dokonca len 58 metrov od pozemku. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská v Málage, vzdialené okolo 48 km. Elektromobil nabijete približne 11 km od pozemku. Nemocnica je vzdialená 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta sa nachádza v nadmorskej výške 638 metrov nad morom, v podhorí pohoria La Maroma. Toto umiestnenie poskytuje miernejšie teploty, s priemernými hodnotami medzi 8 °C a 24 °C počas roka, a celkovou priemernou ročnou teplotou 16,4 °C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 909 slnečnými hodinami ročne. Toto klíma umožňuje dlhé obdobie aktívneho pobytu vonku. Kúpanie v mori je príjemné počas približne štyroch mesiacov v roku, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, pobrežie s plážami ako Playa del Morche a Dunas de la Carraca je vzdialené iba 10 km. Tieto pláže ponúkajú priestor na oddych a vodné aktivity. Pre aktívnejších obyvateľov je k dispozícii športové centrum (Polideportivo Municipal) vo vzdialenosti 0,4 km. Región ponúka aj možnosti pre turistiku v pohorí Sierra de Almijara. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 48 km od projektu.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta patrí do comarcy Axarquía, ktorá je známa svojimi malebnými dedinkami a tradičným poľnohospodárstvom. Nachádza sa približne 52 kilometrov od provinčného hlavného mesta Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k jeho medzinárodnému letisku, kultúrnemu vyžitiu a rozsiahlejšej infraštruktúre. Poloha Cómpety v kopcoch Sierra de Almijara poskytuje odlišný charakter od priamych pobrežných oblastí, s dôrazom na prírodu a vidiecky život.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepone, ktoré ponúkajú novostavby s moderným vybavením a priamym prístupom k pobrežným službám, tento projekt v Cómpete predstavuje odlišnú kategóriu. Zatiaľ čo Estepona sa zameriava na luxusné bývanie pri mori s cenami začínajúcimi od 320 000 € a vyššie, ponuka v Cómpete je zameraná na rozsiahly pozemok s vidieckym charakterom a cenou začínajúcou na 270 000 €. Alba Benalmádena, s cenou od 699 000 €, je ďalším príkladom projektu s vyšším štandardom a cenou orientovanou na plážové rezorty. Projekt v Cómpete tak vyplňuje medzeru pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentickú andalúzsku krajinu, priestor a potenciál na vlastný rozvoj, namiesto hotového pobytového komplexu pri mori. Ponúka iný životný štýl, s dôrazom na prírodu a kľud, zatiaľ čo stále umožňuje prístup k pobrežným aktivitám a letisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
