Andalúzia csendes szívében található ez a hatalmas, 45 128 m²-es telek, amelyen egy kb. 106 m²-es, felújításra szoruló cortijo (parasztudvar) áll. A Cómpeta közelében fekvő ingatlan lankás vidék tájait kínálja teraszokkal és szőlőtőkékkel, egyedülálló lehetőséget kínálva a vidéki élet nyugalmát kereső befektetők vagy lakástulajdonosok számára. Mindössze 2,5 km-re Cómpeta városától az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szárazföld belsejében elhelyezkedő telek egy kanyargós út mentén fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva Cómpeta alapvető létesítményeihez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogos távolságon belül. A helyi éttermekhez és bankokhoz való közelsége, valamint a nagyvárosokhoz és a tengerparthoz való kezelhető távolság egyensúlyt teremt a vidéki élet és a kényelem között.
Azok számára, akik tágas vidéki otthonról álmodnak, ez a telek üres vásznat kínál. A felújításra szoruló cortijo személyre szabási lehetőséget kínál, míg a hatalmas terület teret ad a kertészkedésnek, mezőgazdaságnak, vagy egyszerűen csak a nyugodt környezet élvezetének. Ideális azok számára, akik magánéletet, teret és vidéki életmódot keresnek.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem lehetőség egy meglévő cortijo (kb. 106 m²) felújítására egy nagy telken (kb. 45.128 m²). A felújításokat a vevő fogja elvégezni, de ez teljes körű testreszabási lehetőséget is kínál az egyéni ízléseknek és igényeknek megfelelően. Jelenleg nincs információ a befejezési dátumokról, mivel a hangsúly a meglévő épület felújításán van.
Az ingatlan egy felújításra szoruló cortijo, ami azt jelenti, hogy jelentős javításokra és felújításokra van szükség a modern életviteli követelmények eléréséhez. Továbbá, bár a telek nagy, elsősorban mezőgazdasági földként van besorolva, és bármilyen potenciális fejlesztés a helyi építési szabályok hatálya alá tartozik. Ez nem egy új, beköltözhető ingatlan sem.
Ha olyan projektet keres, amelyet saját ízlése szerint alakíthat át, ez a telek lehet, hogy Önnek való. A felújításra szoruló cortijo és a hatalmas telek óriási potenciált kínál azok számára, akik saját vidéki paradicsomot szeretnének létrehozni. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a nyugalmat, a teret és az élet zűrzavarától távol eső életmódot, miközben könnyen hozzáférhetnek Cómpeta helyi létesítményeihez. Ez vonzó lehet a mezőgazdaság vagy a szőlőtermesztés iránt érdeklődő vásárlók számára is, tekintettel a telken lévő meglévő szőlőtőkékre. Ha élvezi a jelentős személyre szabott munkát egy ingatlan megvásárlása után, és olyan projektet keres, amely idővel fejlődhet, ezt az ingatlant érdemes megfontolni.
Az ingatlan középpontjában egy kb. 106 m²-es, felújításra szoruló cortijo áll. A jelenlegi leírás vidéki gyökereire utal, környező teraszokkal és szőlőtőkékkel. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan jelenleg nem bútorozott, és teljes körű felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a vevő teljes szabadsággal rendelkezik a befejező anyagok, a design és a befejezési szabványok kiválasztásában. Lényegében a „minőség és kivitel” itt teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos határozza meg, végtelen lehetőségeket kínálva azoknak, akik nulláról szeretnének építeni vagy felújítani. Maga a telek teraszokkal és meglévő szőlőtőkékkel jelzi mezőgazdasági potenciálját.
Az ingatlan irányára 270 000 EUR, és tartalmaz egy kb. 106 m²-es, felújításra szoruló cortijo-t. A 45 128 m²-es telek bőséges teret és személyre szabott fejlesztési lehetőséget kínál. A jelenlegi ár tükrözi a telek méretét, vidéki elhelyezkedését és a meglévő épület állapotát. Eladó 'Telek' típusú ingatlan lévén vonzza azokat a vásárlókat, akik vidéki ingatlant vagy mezőgazdasági potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Ez a telek Cómpeta közelében nyugodt életmódot kínál. Lépcsőzetes dombok és mezőgazdasági területek tájai veszik körül, ahol az élet tempója lassabb, mint a tengerparti területeken. A felújításra szoruló cortijo egy tágas telken található, amelyet hagyományos szőlőtőkék vesznek körül. Reggel a vidék csendjében ébredhet, csak a természet hangjai veszik körül. A város alapvető létesítményei, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, könnyen megközelíthetők gyalog, míg a helyi éttermek hétvégén kínálnak étkezési lehetőségeket. Ez egy olyan hely, ahol közel lehet a természethez és élvezheti a vidéki életet anélkül, hogy teljesen el lenne szigetelve a kényelemtől. Ideális azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a teret és a lehetőséget, hogy saját otthonukat alakítsák át.
A Cómpeta környéki életmód nagyon nyugodt és vidéki bájjal rendelkezik. A város 638 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Sierra de Almijara lábánál, csodálatos kilátást nyújtva. A gyógyszertár (58 m) és a szupermarket (133 m) gyalogos távolságra vannak, ami kényelmessé teszi a napi vásárlást. Bár vidéki ingatlanról van szó, ésszerű távolságra van a parttól (pl. Playa del Morche) és Málaga tartományi fővárostól, egyensúlyt teremtve a vidéki élet és a környező területek felfedezése között.
Ez a térkép megmutatja a telek elhelyezkedését Cómpeta közelében. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a környező természeti környezethez, mint a hegyek és a szőlőtőkék. A strandok és a Málaga repülőtér távolságai is feltüntetésre kerültek.
A Málaga tartományban található és az Axarquía régió részét képező Cómpeta körülbelül 18 kilométerre fekszik a parttól és körülbelül 52 kilométerre Málaga tartományi fővárosától. A Sierra de Almijara lábánál, 638 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő szálloda nyugodt környezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Belső elhelyezkedése ellenére kényelmes összeköttetést tart fenn a régió főbb városaival és közlekedési csomópontjaival, így ideális azok számára, akik vidéki életet keresnek, miközben élvezik Andalúzia gazdag kultúráját és természeti szépségeit.
Az ingatlan Cómpeta alapvető létesítményeitől gyalogos távolságra található, gyógyszertár (58 m) és szupermarket (133 m) a közelben. A legközelebbi tömegközlekedési megállók 2 megállóra vannak, 1 vonalat szolgálnak ki, alapvető összeköttetést biztosítva a helyi ingázáshoz. Bár 2 tömegközlekedési megálló is van, egy autó birtoklása nagyon előnyös lenne, tekintettel a kórházig (13 km) vagy bármelyik golfpályáig (48 km, pl. Club de Golf Málaga Parador) lévő távolságokra. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Morche, körülbelül 10 km-re találhatók. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 49 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazók számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta régiója ismert a mérsékelt mediterrán éghajlatáról, átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, éves átlagban 16,4°C. A régió bőséges napsütésben részesül, évente körülbelül 3 909 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a természeti környezet élvezetét. Míg a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a terület egész évben kellemes. A telek 646 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a Sierra de Almijara lábánál, hűvös levegőt és lenyűgöző hegyi kilátást kínálva. A környező természet, beleértve a szőlőket és teraszokat, vidéki varázst kölcsönöz a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belvízen fekszik, ésszerű távolságra van a partvonaltól és a strandoktól. Az olyan strandok, mint a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca, körülbelül 10 km-re találhatók, vízi sportok és strand kikapcsolódás lehetőséget kínálva. A golf szerelmesei számára több neves golfpálya, mint például a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 48 km-re található. A régió 13 sportlétesítményt és 16 éttermet is kínál, változatos kikapcsolódási és étkezési lehetőségeket biztosítva. Ezenkívül számos kilátópont található, mint például a Puerto del Collado (1,9 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található és az Axarquía régió részét képező Cómpeta körülbelül 18 kilométerre fekszik a parttól és körülbelül 52 kilométerre Málaga tartományi fővárosától. A Sierra de Almijara lábánál, 638 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő szálloda nyugodt környezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Belső elhelyezkedése ellenére kényelmes összeköttetést tart fenn a régió főbb városaival és közlekedési csomópontjaival, így ideális azok számára, akik vidéki életet keresnek, miközben élvezik Andalúzia gazdag kultúráját és természeti szépségeit.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően), az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) és az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően), a Cómpeta-i telek eltérő értékajánlatot kínál. Ezek a többi projektek általában új építésű apartmanok vagy sorházak, amelyek közelebb találhatók a tengerparthoz olyan területeken, mint Estepona és Benalmádena, és magasabb árcédulával rendelkeznek. A Cómpeta-i ingatlant nagy telekmérete és vidéki elhelyezkedése jellemzi, ami egyedülálló választássá teszi a nagyobb telkeket, vidéki életmódot és felújítási lehetőségeket keresők számára. Míg a többi projekt használatra kész lakhatást kínál, a Cómpeta-i ingatlan egy üres vásznat kínál, amelyet az egyéni elképzelés szerint lehet formálni. Árképzése tükrözi belső elhelyezkedését és a meglévő épület állapotát, ellentétben a part mentén kínált nagy lakóprojektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
