V klidném srdci Andalusie se nachází tento rozsáhlý pozemek o rozloze 45 128 m², na kterém stojí statek (Cortijo) o rozloze přibližně 106 m², který potřebuje rekonstrukci. Tato nemovitost, která se nachází nedaleko Cómpeta, nabízí panoramatické výhledy na zvlněnou krajinu s terasami a vinicemi, což představuje jedinečnou příležitost pro investory nebo majitele domů hledající klid venkovského života. Pouhých 2,5 km od města Cómpeta nabízí nemovitost snadný přístup k místním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, podél klikaté silnice, a nabízí snadný přístup k základním zařízením Cómpeta, jako jsou supermarkety a lékárny, v docházkové vzdálenosti. Blízkost místních restaurací a bank a také zvládnutelná vzdálenost do velkých měst a na pobřeží zajišťují rovnováhu mezi venkovským životem a pohodlím.
Pro ty, kteří sní o prostorném venkovském sídle, nabízí tento pozemek prázdné plátno. Statek, který potřebuje rekonstrukci, nabízí příležitost k personalizaci, zatímco rozsáhlá půda poskytuje prostor pro zahradničení, zemědělství nebo prosté užívání klidného prostředí. Je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a venkovský životní styl.
Tato nemovitost není novostavbou, ale příležitostí k rekonstrukci stávajícího statku (cca 106 m²) na velkém pozemku (cca 45 128 m²). Rekonstrukce bude provedena kupujícím, ale to také nabízí potenciál pro plnou přizpůsobení individuálním vkusům a potřebám. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o termínech dokončení, protože pozornost je zaměřena na rekonstrukci stávající struktury.
Nemovitost je statek, který vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že k dosažení moderních životních standardů je nutná značná rekonstrukce a renovace. Navíc, i když je pozemek velký, je primárně klasifikován jako zemědělská půda a jakýkoli potenciální rozvoj podléhá místním územním předpisům. Nejedná se také o novou, připravenou k nastěhování nemovitost.
Pokud hledáte projekt k přestavbě podle svých představ, tento pozemek by mohl být pro vás. Statek, který vyžaduje rekonstrukci, a rozsáhlý pozemek nabízejí obrovský potenciál pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vlastní venkovský ráj. Je to skvělá volba pro kupující, kteří oceňují klid, prostor a životní styl daleko od shonu, přičemž si zachovávají snadný přístup k místním zařízením v Cómpeta. Mohlo by to také oslovit kupující se zájmem o zemědělství nebo vinařství, vzhledem k existujícím vinicím na pozemku. Pokud rádi provádíte po koupi nemovitosti značné množství personalizovaných prací a hledáte projekt, který se může v průběhu času vyvíjet, tato nemovitost stojí za zvážení.
Srdcem této nemovitosti je statek o rozloze přibližně 106 m², který vyžaduje rekonstrukci. Současný popis naznačuje jeho venkovské kořeny s okolními terasami a vinicemi. Je důležité poznamenat, že dům není v současné době zařízený a vyžaduje kompletní rekonstrukci. To znamená, že kupující bude mít naprostou svobodu při výběru dokončovacích materiálů, designu a standardů dokončení. V podstatě bude „kvalita a dokončení“ zde zcela určena budoucím vlastníkem, což poskytuje nekonečné možnosti pro ty, kteří chtějí stavět nebo rekonstruovat od začátku. Samotný pozemek s terasami a stávajícími vinicemi naznačuje jeho zemědělský potenciál.
Požadovaná cena za tento pozemek je 270 000 EUR a zahrnuje statek o rozloze přibližně 106 m², který vyžaduje rekonstrukci. Pozemek o rozloze 45 128 m² nabízí rozsáhlý prostor a potenciál pro individuální rozvoj. Současná cena odráží velikost pozemku, jeho venkovské umístění a stav stávající budovy. Jako typ nemovitosti „Pozemek“ k prodeji oslovuje kupující, kteří hledají venkovské nemovitosti nebo nemovitosti s zemědělským potenciálem.
Tento pozemek v blízkosti Cómpeta nabízí klidný životní styl. Budete obklopeni zvlněnými krajinami a zemědělskou půdou, kde je tempo života pomalejší než v pobřežních oblastech. Statek, který potřebuje rekonstrukci, se nachází na prostorném pozemku, obklopeném tradičními vinicemi. Ráno se můžete probudit do klidu venkova, obklopeni pouze zvuky přírody. Základní vybavení města, jako jsou supermarkety a lékárny, je snadno dostupné pěšky, zatímco místní restaurace nabízejí místa k jídlu o víkendech. Je to místo, kde můžete být blízko přírody a užívat si venkovský život, aniž byste byli zcela izolováni od vybavení. Je vhodný pro ty, kteří oceňují klid, prostor a příležitost k přetvoření vlastního domova.
Životní styl v okolí Cómpeta je velmi klidný a má venkovský šarm. Město se nachází v nadmořské výšce 638 metrů nad mořem, na úpatí pohoří Sierra de Almijara, a nabízí nádherné výhledy. Lékárna (58 m) a supermarket (133 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní nákupy pohodlnými. Přestože se jedná o venkovskou nemovitost, nachází se na zvládnutelné vzdálenosti od pobřeží (např. Playa del Morche) a provinčního hlavního města Málaga, což zajišťuje rovnováhu mezi venkovským životem a průzkumem okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v blízkosti Cómpeta. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k okolní přírodě, jako jsou hory a vinice. Jsou zde také uvedeny vzdálenosti k plážím a letišti Málaga.
Cómpeta, která se nachází v provincii Málaga a je součástí regionu Axarquía, je vzdálena přibližně 18 kilometrů od pobřeží a přibližně 52 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Nachází se v nadmořské výšce 638 metrů nad mořem na úpatí pohoří Sierra de Almijara a nabízí klidné prostředí daleko od pobřežního ruchu. Navzdory své vnitrozemské poloze si udržuje pohodlné spojení s hlavními městy regionu a dopravními uzly, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají venkovský život a zároveň si užívají bohatou kulturu a přírodní krásu Andalusie.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od základních zařízení Cómpeta, s lékárnou (58 m) a supermarketem (133 m) v blízkosti. Nejbližší zastávky veřejné dopravy jsou 2 zastávky daleko a obsluhují 1 linku, což poskytuje základní spojení pro místní dojíždění. Ačkoli existují 2 zastávky veřejné dopravy, vlastnictví auta by bylo velmi výhodné vzhledem ke vzdálenostem do nemocnice (13 km) nebo na kterékoliv z golfových hřišť (48 km, např. Club de Golf Málaga Parador). Nejbližší pláže, jako je Playa del Morche, jsou vzdáleny přibližně 10 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cómpeta je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 24 °C a ročním průměrem 16,4 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, s přibližně 3 909 hodinami slunečního svitu ročně, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si přírodního prostředí. Zatímco koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), oblast je příjemná po celý rok. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 646 metrů nad mořem, na úpatí pohoří Sierra de Almijara, a nabízí chladný vzduch a nádherné výhledy na hory. Okolní příroda, včetně vinic a teras, dodává oblasti venkovský šarm.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je v přiměřené vzdálenosti od pobřeží a pláží. Pláže jako Playa del Morche a Dunas de la Carraca jsou vzdáleny přibližně 10 km a nabízejí možnosti pro vodní sporty a plážové rekreace. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdáleno přibližně 48 km. Oblast také nabízí 13 sportovišť a 16 restaurací, které poskytují různé rekreační a stravovací možnosti. Kromě toho existuje několik vyhlídkových bodů, jako je Puerto del Collado (1,9 km), které nabízejí úchvatné výhledy na okolní krajinu.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta, která se nachází v provincii Málaga a je součástí regionu Axarquía, je vzdálena přibližně 18 kilometrů od pobřeží a přibližně 52 kilometrů od provinčního hlavního města Málaga. Nachází se v nadmořské výšce 638 metrů nad mořem na úpatí pohoří Sierra de Almijara a nabízí klidné prostředí daleko od pobřežního ruchu. Navzdory své vnitrozemské poloze si udržuje pohodlné spojení s hlavními městy regionu a dopravními uzly, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají venkovský život a zároveň si užívají bohatou kulturu a přírodní krásu Andalusie.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) nabízí tento pozemek v Cómpeta odlišnou hodnotovou nabídku. Tyto další projekty jsou obvykle nově postavené byty nebo řadové domy, které se nacházejí blíže pobřeží v oblastech jako Estepona a Benalmádena a mají vyšší ceny. Nemovitost v Cómpeta se vyznačuje velkou velikostí pozemku a venkovským umístěním, což z ní činí jedinečnou volbu pro ty, kteří hledají větší pozemky, venkovský životní styl a příležitosti k rekonstrukci. Zatímco tyto jiné projekty nabízejí hotové bydlení, nemovitost v Cómpeta nabízí prázdné plátno, které lze přizpůsobit individuální vizi. Její cenový bod odráží její vnitrozemskou polohu a stav stávající budovy, na rozdíl od hlavních rezidenčních projektů nabízených podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
