Dit landgoed, gelegen in de heuvels nabij het charmante Cómpeta in Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een fors perceel. Met 106 m² aan bebouwing op een terrein van 45.128 m², bevindt dit object zich in een landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het biedt een basis voor een rustig leven, met de nabijheid van de kust en de stad Málaga als aantrekkelijke factoren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is ingebed in het landschap van de Axarquía, een regio bekend om zijn schilderachtige dorpjes en glooiende terreinen. De ligging in de uitlopers van La Maroma, op 638 meter hoogte, garandeert weidse uitzichten en een rustige sfeer, terwijl de kust op circa 18 kilometer afstand ligt.
Dit object is geschikt voor kopers die een grootschalig project ambiëren of die de voorkeur geven aan een afgelegen levensstijl te midden van natuur. De bestaande bebouwing vereist volledige renovatie, wat flexibiliteit biedt in het indelen en afwerken van de ruimtes naar eigen inzicht.
Dit betreft een bestaande constructie op een groot perceel, niet een nieuwbouwproject. De aanwezige cortijo, met een woonoppervlak van 106 m², staat klaar voor transformatie. De planning en realisatie van de renovatie vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Dit is een landelijk gelegen object met een te renoveren cortijo. Het biedt geen directe toegang tot stranden of stedelijke faciliteiten op de begane grond. De nabijheid van voorzieningen vereist enige mobiliteit, en de staat van de bestaande bebouwing impliceert aanzienlijke renovatiewerkzaamheden.
Dit landgoed past bij de koper die droomt van een grootschalige renovatie met behoud van authentieke elementen, gelegen in een landelijke, Spaanse omgeving. De potentiële koper waardeert privacy, ruimte en de mogelijkheid om een bestaande cortijo naar eigen visie te transformeren. Het is een optie voor wie op zoek is naar een project buiten de gebaande paden, weg van de drukte, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen en de kust wil blijven. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 49 km hemelsbreed) maakt het ook interessant voor internationale kopers die een tweede woning willen ontwikkelen of een rustige plek zoeken voor langdurig verblijf.
Het object omvat een cortijo van circa 106 m² die volledig gerenoveerd dient te worden. De structuur van de cortijo is solide, maar de afwerking, installaties en indeling zijn aan de koper om te bepalen. Het omliggende land, met een oppervlakte van 45.128 m², is heuvelachtig met diverse terrassen en bevat authentieke druivenranken. De kwaliteit van de afwerking zal volledig afhangen van de keuzes die de nieuwe eigenaar maakt tijdens het renovatieproces.
De prijs voor dit landgoed met renovatiepotentieel in Cómpeta is vastgesteld op €270.000. Dit betreft een aanbod voor een object met een bestaande cortijo van 106 m² op een omvangrijk perceel van 45.128 m². Gezien de omvang van het land en de locatie, biedt deze prijsstelling een basis voor projectontwikkeling of een grootschalige renovatie. Het aanbod is exclusief meubilair.
Cómpeta, gelegen op 638 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door rust en een authentiek Spaans dorpsgevoel, genesteld in de uitlopers van de Sierra de Almijara. Met 16 restaurants, 4 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het terrein van ruim 45.000 m² biedt veel privacy en ruimte, met diverse terrassen en authentieke druivenranken. De nabijheid van stranden zoals Playa del Morche (hemelsbreed 10 km) en de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 49 km) zorgt voor verbinding met de buitenwereld. De 3.909 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C onderstrepen het aangename klimaat van de regio.
Het leven in Cómpeta, op 638 meter hoogte, biedt een authentieke Andalusische ervaring. De directe omgeving is landelijk, met het dorp op loopafstand waar basisvoorzieningen zoals een supermarkt (133m), apotheek (58m) en banken aanwezig zijn. De heuvelachtige ligging zorgt voor een rustige sfeer, ver weg van de drukte, maar de kustlijn met stranden als Playa del Morche is hemelsbreed slechts 10 km verwijderd. De nabijheid van natuurparken en wandelroutes in de Sierra de Almijara draagt bij aan een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van het landgoed nabij Cómpeta, een traditioneel wit dorp in de provincie Málaga. De groene gebieden duiden op het heuvelachtige, landelijke karakter, terwijl de lijnen de nabijheid van kustlijnen en stedelijke centra zoals Málaga aangeven.
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga, en vormt een schilderachtig deel van Andalusië. Het dorp ligt op ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de levendige Costa del Sol.
Dit landgoed is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 49 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (133m) en apotheek (58m) op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Morche, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 10 km. Golfers kunnen terecht op diverse banen, waarvan Club de Golf Málaga Parador op 48 km ligt. Er is beperkt openbaar vervoer met 2 haltes en 1 OV-lijn, wat een auto aanbeveelt voor optimaal gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 16.4°C en 3.909 zonuren per jaar, wat resulteert in een relatief mild klimaat met temperaturen die variëren tussen 8-24°C. De ligging op 646 meter hoogte in de Sierra de Almijara zorgt voor een frissere lucht dan aan de kust. Het zwemseizoen, waarin watertemperaturen boven de 20°C liggen, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan de panoramische uitzichten over de omliggende natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa del Morche en Dunas de la Carraca liggen op hemelsbrede afstand van 10 km. Voor sportieve activiteiten biedt het nabijgelegen Poledportivo Municipal (0.4 km) faciliteiten, en er zijn in totaal 13 sportfaciliteiten in de regio. De omliggende natuur leent zich uitstekend voor wandelen en het verkennen van de bergen.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga, en vormt een schilderachtig deel van Andalusië. Het dorp ligt op ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de levendige Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmádena (€699.000), biedt dit object in Cómpeta een aanzienlijk groter perceel voor een lagere instapprijs. Echter, de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen met moderne voorzieningen en een directe kustnabijheid, wat een ander type koper aanspreekt. Dit landgoed in Cómpeta is primair gericht op kopers die geïnteresseerd zijn in landelijke gebieden, renovatieprojecten en het ontwikkelen van een eigen stuk Spaanse grond, met de flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens in te vullen. Het is een aanbod dat meer gericht is op grondbezit en potentieel voor ontwikkeling dan op kant-en-klare residentiële projecten aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
