Endülüs'ün sakin kalbinde, yaklaşık 106 m²'lik yenilenmesi gereken bir cortijo'nun bulunduğu 45.128 m²'lik geniş bir araziye sahipsiniz. Cómpeta yakınlarındaki bu arazi, teraslar ve üzüm bağlarıyla dolu inişli çıkışlı kırsal manzaralar sunarak, kırsal yaşamın huzurunu arayan yatırımcılar veya ev sahipleri için eşsiz bir fırsat sunuyor. Cómpeta kasabasına sadece yaklaşık 2,5 km uzaklıkta bulunan tesis, yerel olanaklara kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İç kesimde yer alan arazi, kıvrımlı bir yol boyunca uzanır ve Cómpeta'nın süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklarına yürüme mesafesinde kolay erişim sunar. Yerel restoranlara ve bankalara yakınlığı ve büyük şehirlere ve kıyı şeridine olan yönetilebilir mesafesi, kırsal yaşam ve rahatlık arasında bir denge sağlar.
Geniş bir kır evi hayal edenler için bu arazi boş bir tuval sunuyor. Yenilenmesi gereken cortijo, kişiselleştirme için bir fırsat sunarken, geniş alan bahçecilik, tarım veya sadece sakin çevrenin tadını çıkarmak için alan sağlar. Mahremiyet, alan ve kırsal yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir, ancak büyük bir arazi üzerinde (yaklaşık 45.128 m²) mevcut bir cortijo'yu (yaklaşık 106 m²) yenileme fırsatıdır. Yenilemeler alıcı tarafından yapılacaktır, ancak bu aynı zamanda bireysel zevklere ve ihtiyaçlara göre tam özelleştirme potansiyeli de sunar. Mevcut yapının yenilenmesine odaklanıldığı için şu anda belirli bir bitiş tarihi hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Mülk, yenilenmesi gereken bir cortijo'dur, bu da modern yaşam standartlarına ulaşmak için önemli miktarda onarım ve yenileme gerektirdiği anlamına gelir. Ayrıca, arazi büyük olmasına rağmen, öncelikle tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır ve potansiyel geliştirme yerel imar düzenlemelerine tabidir. Ayrıca yeni, kullanıma hazır bir konut değildir.
Kendi zevkinize göre dönüştürebileceğiniz bir proje arıyorsanız, bu arazi uygun olabilir. Yenilenmesi gereken cortijo ve geniş arazi, kendi kırsal cennetini yaratmak isteyenler için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Cómpeta'nın yerel olanaklarına kolay erişim sağlarken, huzuru, alanı ve yaşamın koşuşturmasından uzakta bir yaşam tarzını takdir eden alıcılar için harika bir seçenektir. Arazideki mevcut üzüm bağları göz önüne alındığında, tarım veya bağcılıkla ilgilenen alıcılara da hitap edebilir. Bir mülk satın aldıktan sonra önemli miktarda özel çalışma yapmaktan hoşlanıyorsanız ve zamanla gelişebilecek bir proje arıyorsanız, bu mülk dikkate değerdir.
Bu mülkün kalbi, yenilenmesi gereken yaklaşık 106 m²'lik bir cortijo'dur. Mevcut açıklama, çevresindeki teraslar ve üzüm bağları ile kırsal kökenlerine işaret etmektedir. Evin şu anda döşenmemiş olduğunu ve kapsamlı bir yenileme gerektirdiğini belirtmek önemlidir. Bu, alıcının kaplama malzemeleri, tasarım ve bitirme standartları üzerinde tam özgürlüğe sahip olacağı anlamına gelir. Özünde, buradaki 'kalite ve bitiş', gelecekteki mal sahibi tarafından tamamen belirlenecektir ve sıfırdan inşa etmek veya yenilemek isteyenler için sonsuz olanaklar sunar. Arazinin kendisi, terasları ve mevcut üzüm bağları ile tarımsal potansiyeline işaret etmektedir.
Bu arazinin talep edilen fiyatı 270.000 €'dur ve yaklaşık 106 m²'lik yenilenmesi gereken bir cortijo içermektedir. 45.128 m²'lik arazi, geniş alan ve özel geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut fiyat, arazinin büyüklüğünü, kırsal konumunu ve mevcut yapının durumunu yansıtmaktadır. Satılık 'Arazi' türü bir mülk olarak, kırsal mülk veya tarımsal potansiyeli olan mülk arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cómpeta yakınlarındaki bu arazi, sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Kırsal yaşamın ritminin kıyı bölgelerinden daha yavaş olduğu, inişli çıkışlı tepeler ve tarım arazileriyle çevrili olacaksınız. Yenilenmesi gereken cortijo, geleneksel üzüm bağlarıyla çevrili geniş bir arazi üzerine kurulmuştur. Sabahları, sadece doğanın sesleriyle çevrili sakin bir kırsal ortamda uyanabilirsiniz. Kasabanın süpermarketleri ve eczaneleri gibi temel olanaklarına yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilirken, hafta sonları yerel restoranlarda yemek yiyebilirsiniz. Burası, doğaya yakın olabileceğiniz, kırsal yaşamın tadını çıkarabileceğiniz ancak olanaklardan tamamen kopuk olmadığınız bir yerdir. Huzuru, alanı ve kendi evlerini yaratma fırsatını takdir edenler için uygundur.
Cómpeta çevresindeki yaşam tarzı çok sakin ve kırsal bir çekiciliğe sahiptir. 638 metre rakımda, Sierra de Almijara'nın eteklerinde yer alan kasaba, harika manzaralar sunmaktadır. Eczane (58 m) ve süpermarket (133 m) yürüme mesafesinde olup, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Kırsal bir mülk olmasına rağmen, kıyıya (örneğin Playa del Morche) ve il başkenti Málaga'ya yönetilebilir bir mesafede bulunmaktadır, bu da kırsal yaşam ve çevreyi keşfetme arasında bir denge kurmaktadır.
Bu harita, Cómpeta yakınlarındaki arazi konumunu göstermektedir. Mülkün süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve çevredeki doğal manzaralara, dağlar ve üzüm bağları gibi yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara ve Málaga Havaalanına olan mesafeler de gösterilmektedir.
Málaga eyaletinde yer alan ve Axarquía bölgesinin bir parçası olan Cómpeta, kıyıdan yaklaşık 18 kilometre ve eyalet başkenti Málaga'dan yaklaşık 52 kilometre uzaklıktadır. Sierra de Almijara'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 638 metre yükseklikte yer alan bu otel, kıyıların koşuşturmasından uzakta sakin bir ortam sunmaktadır. İç kesimdeki konumu, bölgenin ana şehirleri ve ulaşım merkezleriyle kullanışlı bir bağlantı kurmasını sağlar, bu da onu kırsal yaşam arayan ve aynı zamanda Endülüs'ün zengin kültürel ve doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak isteyenler için ideal kılar.
Tesis, yakın eczane (58 m) ve süpermarket (133 m) ile Cómpeta'nın temel olanaklarına yürüme mesafesindedir. En yakın toplu taşıma durakları 2 durak uzaklıkta olup, yerel ulaşım için temel bağlantı sağlayan 1 hat hizmet vermektedir. 2 toplu taşıma durağı olmasına rağmen, hastaneye (13 km) veya golf sahalarından herhangi birine (48 km, örn. Club de Golf Málaga Parador) olan mesafeler göz önüne alındığında bir araba sahibi olmak çok faydalı olacaktır. En yakın plajlar, Playa del Morche, tesise yaklaşık 10 km mesafededir. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km kuş uçuşu mesafesindedir ve uluslararası yolcular için kolay erişim sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta bölgesi, ortalama sıcaklıkların 8°C ila 24°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 16,4°C olduğu ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Bölge, yılda yaklaşık 3.909 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığından yararlanır, bu da açık hava etkinliklerinin ve doğal çevrenin tadını çıkarmanın keyfini çıkarır. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürerken (su sıcaklığı ≥20°C), bölge yıl boyunca hoş bir iklime sahiptir. Arazi, Sierra de Almijara'nın eteklerinde, 646 metre rakımda yer almakta olup, serin hava ve muhteşem dağ manzaraları sunmaktadır. Üzüüm bağları ve teraslar da dahil olmak üzere çevredeki doğa, bölgeye kırsal bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimde yer alsa da, kıyı şeridine ve plajlara makul bir mesafede bulunmaktadır. Playa del Morche ve Dunas de la Carraca gibi plajlar yaklaşık 10 km uzaklıkta olup, su sporları ve plaj rekreasyonu için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador gibi birkaç tanınmış golf sahası yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 13 spor tesisi ve 16 restoran bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, çevredeki manzaraların nefes kesici manzaralarını sunan Puerto del Collado (1,9 km) gibi birkaç seyir noktası bulunmaktadır.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan ve Axarquía bölgesinin bir parçası olan Cómpeta, kıyıdan yaklaşık 18 kilometre ve eyalet başkenti Málaga'dan yaklaşık 52 kilometre uzaklıktadır. Sierra de Almijara'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 638 metre yükseklikte yer alan bu otel, kıyıların koşuşturmasından uzakta sakin bir ortam sunmaktadır. İç kesimdeki konumu, bölgenin ana şehirleri ve ulaşım merkezleriyle kullanışlı bir bağlantı kurmasını sağlar, bu da onu kırsal yaşam arayan ve aynı zamanda Endülüs'ün zengin kültürel ve doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak isteyenler için ideal kılar.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Cómpeta'daki bu arazi farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Diğer projeler genellikle Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerde sahile daha yakın konumda bulunan yeni inşa edilmiş daireler veya şehir evleridir ve daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Cómpeta'daki mülk, geniş arazi büyüklüğü ve kırsal konumu ile öne çıkmakta, bu da onu daha büyük parseller, kırsal yaşam tarzı ve yenileme fırsatları arayanlar için eşsiz bir seçim haline getirmektedir. Diğer projeler kullanıma hazır konutlar sunarken, Cómpeta'daki mülk, bireysel vizyona göre şekillendirilebilecek boş bir tuval sunmaktadır. Fiyat noktası, iç kesimdeki konumunu ve mevcut yapının durumunu yansıtmakta ve sahilde sunulan büyük konut projeleriyle tezat oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
