Andalūzijos ramioje širdyje yra šis didžiulis 45 128 m² ploto sklypas, kuriame stovi maždaug 106 m² ploto sodyba (Cortijo), reikalinga renovacijos. Šis sklypas, esantis netoli Cómpeta, siūlo vaizdingus kalvotos vietovės kraštovaizdžius su terasomis ir vynuogynais, suteikdamas unikalią galimybę investuotojams ar namų savininkams, ieškantiems kaimo gyvenimo ramybės. Vos už 2,5 km nuo Cómpeta miesto, ši sodyba suteikia lengvą priėjimą prie vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vidinėje dalyje, vingiuojančio kelio pakraštyje, esanti sodyba siūlo lengvą priėjimą prie pagrindinių Cómpeta patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artumas prie vietinių restoranų ir bankų, taip pat valdomas atstumas iki didžiųjų miestų ir pakrantės užtikrina pusiausvyrą tarp kaimo gyvenimo ir patogumo.
Tiems, kurie svajoja apie erdvią kaimo rezidenciją, šis sklypas siūlo tuščią drobę. Sodyba, kuriai reikalinga renovacija, suteikia galimybę personalizuoti, o plati teritorija suteikia erdvės sodininkystei, žemės ūkiui ar tiesiog ramios aplinkos mėgavimuisi. Idealiai tinka tiems, kurie ieško privatumo, erdvės ir kaimo gyvenimo būdo.
Ši sodyba nėra naujos statybos, bet suteikia galimybę renovuoti esamą sodybą (apie 106 m²) dideliame sklype (apie 45 128 m²). Renovaciją atliks pirkėjas, tačiau tai taip pat suteikia galimybę visiškai pritaikyti pagal individualius skonius ir poreikius. Šiuo metu nėra informacijos apie užbaigimo datas, nes dėmesys sutelkiamas į esamos struktūros renovaciją.
Sodyba yra ta, kuriai reikalinga renovacija, o tai reiškia, kad reikia atlikti nemažai remonto ir modernizavimo darbų, kad būtų pasiekti šiuolaikiniai gyvenimo standartai. Be to, nors sklypas yra didelis, jis daugiausia klasifikuojamas kaip žemės ūkio paskirties žemė, ir bet koks potencialus vystymas yra apribotas vietiniais žemės naudojimo reglamentais. Tai taip pat nėra naujas, paruoštas gyventi būstas.
Jei ieškote projekto, kurį galėtumėte pertvarkyti pagal savo skonį, šis sklypas gali būti jums tinkamas. Sodyba, kuriai reikalinga renovacija, ir plati teritorija suteikia didžiulį potencialą tiems, kurie nori sukurti savo kaimo rojų. Tai puikus pasirinkimas pirkėjams, kurie vertina ramybę, erdvę ir gyvenimo būdą toli nuo šurmulio, išlaikydami lengvą priėjimą prie vietinių Cómpeta patogumų. Tai taip pat gali patraukti pirkėjus, besidominčius žemės ūkiu ar vynuogininkyste, atsižvelgiant į esamus vynuogynus sklype. Jei mėgstate atlikti daug individualaus darbo įsigiję nuosavybę ir ieškote projekto, kuris galėtų vystytis laikui bėgant, verta apsvarstyti šią nuosavybę.
Šios sodybos širdis yra maždaug 106 m² ploto sodyba, kuriai reikalinga renovacija. Dabartinis aprašymas rodo jos kaimiškas šaknis, su aplinkinėmis terasomis ir vynuogynais. Svarbu pažymėti, kad namas šiuo metu neįrengtas ir reikalauja visapusiškos renovacijos. Tai reiškia, kad pirkėjas turės visišką laisvę rinktis apdailos medžiagas, dizainą ir apdailos standartus. Iš esmės, „kokybę ir apdailą“ čia visiškai nulems būsimasis savininkas, suteikdamas begalines galimybes tiems, kurie nori statyti ar renovuoti nuo nulio. Pats sklypas su terasomis ir esamais vynuogynais rodo jo žemės ūkio potencialą.
Šio sklypo kaina yra 270 000 EUR ir jame yra apie 106 m² ploto sodyba, kuriai reikalinga renovacija. 45 128 m² ploto sklypas siūlo plačią erdvę ir potencialą individualiam vystymui. Dabartinė kaina atspindi sklypo dydį, jo kaimo vietovės lokaciją ir esamo pastato būklę. Kaip parduodamas „Žemės“ tipo nekilnojamasis turtas, jis pritraukia pirkėjus, ieškančius kaimo nekilnojamojo turto arba turto su žemės ūkio potencialu.
Šis sklypas netoli Cómpeta siūlo ramų gyvenimo būdą. Jūs būsite apsupti banguojančių kraštovaizdžių ir žemės ūkio laukų, kur tempas yra lėtesnis nei pakrančių rajonuose. Sodyba, kuriai reikalinga renovacija, yra erdviame sklype, apsuptame tradiciniais vynuogynais. Ryte galite pabusti ramioje gamtoje, apsupti tik gamtos garsų. Pagrindiniai miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o vietiniai restoranai siūlo pietų vietas savaitgaliais. Tai vieta, kur galite būti arti gamtos ir mėgautis kaimo gyvenimu, nebūdamas visiškai atskirtas nuo patogumų. Tinka tiems, kurie vertina ramybę, erdvę ir galimybę pertvarkyti savo namus.
Gyvenimo būdas Cómpeta apylinkėse yra labai ramus ir pasižymi kaimišku žavesiu. Miestas yra 638 metrų aukštyje virš jūros lygio, Sierra de Almijara kalnų papėdėje, siūlydamas nuostabius vaizdus. Vaistinė (58 m) ir prekybos centras (133 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai yra patogūs. Nors tai yra kaimo nekilnojamasis turtas, jis yra prieinamu atstumu nuo pakrantės (pvz., Playa del Morche) ir Malagos provincijos sostinės, užtikrinant pusiausvyrą tarp kaimo gyvenimo ir aplinkinių vietovių tyrinėjimo.
Šiame žemėlapyje parodyta sklypo vieta netoli Cómpeta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat prie aplinkinės gamtos, pavyzdžiui, kalnų ir vynuogynų. Taip pat parodyti atstumai iki paplūdimių ir Malagos oro uosto.
Málagos provincijoje esanti ir Axarquía regionui priklausanti Cómpeta yra maždaug 18 kilometrų nuo pakrantės ir apie 52 kilometrus nuo provincijos sostinės Malagos. Įsikūrusi 638 metrų aukštyje virš jūros lygio Sierra de Almijara kalnų papėdėje, ji siūlo ramią aplinką, toli nuo pakrantės šurmulio. Nepaisant savo vidinės padėties, ji išlaiko patogų ryšį su regiono pagrindiniais miestais ir transporto mazgais, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo, kartu mėgaudamiesi turtinga Andalūzijos kultūra ir gamtos grožiu.
Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo pagrindinių Cómpeta patogumų, netoli yra vaistinė (58 m) ir prekybos centras (133 m). Artimiausios viešojo transporto stotelės yra už 2 sustojimų, aptarnauja 1 liniją, teikdamos pagrindinį susisiekimą vietiniams kelionėms. Nors yra 2 viešojo transporto stotelės, automobilio turėjimas būtų labai naudingas, atsižvelgiant į atstumus iki ligoninės (13 km) ar bet kurio golfo aikštyno (48 km, pvz., Club de Golf Málaga Parador). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche, yra maždaug 10 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 49 km tiesia linija, suteikdamas patogų priėjimą tarptautiniams keliautojams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta regionas garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C, o metinis vidurkis yra 16,4°C. Regionas mėgaujasi gausia saulės šviesa, maždaug 3 909 valandas per metus, leidžiantis užsiimti lauko veikla ir mėgautis gamtine aplinka. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), regionas yra malonus ištisus metus. Sklypas yra 646 metrų aukštyje virš jūros lygio, Sierra de Almijara kalnų papėdėje, siūlydamas vėsų orą ir nuostabius kalnų vaizdus. Aplinkinė gamta, įskaitant vynuogynus ir terasas, suteikia regionui kaimišką žavesį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, jis yra pagrįstu atstumu nuo pakrantės ir paplūdimių. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche ir Dunas de la Carraca, yra maždaug 10 km atstumu, siūlydami galimybes vandens sportui ir poilsiui paplūdimyje. Golfo entuziastams, keli garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 48 km atstumu. Regionas taip pat siūlo 13 sporto objektų ir 16 restoranų, teikiančių įvairias laisvalaikio ir maitinimo paslaugas. Be to, yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Puerto del Collado (1,9 km), iš kurių atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į aplinkinį kraštovaizdį.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Málagos provincijoje esanti ir Axarquía regionui priklausanti Cómpeta yra maždaug 18 kilometrų nuo pakrantės ir apie 52 kilometrus nuo provincijos sostinės Malagos. Įsikūrusi 638 metrų aukštyje virš jūros lygio Sierra de Almijara kalnų papėdėje, ji siūlo ramią aplinką, toli nuo pakrantės šurmulio. Nepaisant savo vidinės padėties, ji išlaiko patogų ryšį su regiono pagrindiniais miestais ir transporto mazgais, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo, kartu mėgaudamiesi turtinga Andalūzijos kultūra ir gamtos grožiu.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.7°C | 90 mm |
| Kovas | 11.0°C | 91 mm |
| Balandis | 12.9°C | 73 mm |
| Gegužė | 15.0°C | 65 mm |
| Birželis | 19.5°C | 21 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 20.2°C | 24 mm |
| Spalis | 16.0°C | 64 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 107 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR), šis sklypas Cómpeta siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Kiti projektai paprastai yra naujai pastatyti butai ar kotedžai, esantys arčiau pakrantės tokiuose rajonuose kaip Estepona ir Benalmádena, ir turi didesnes kainas. Cómpeta nekilnojamasis turtas pasižymi dideliu sklypo dydžiu ir kaimo vietove, todėl tai yra unikali pasirinktis ieškantiems didesnių sklypų, kaimo gyvenimo būdo ir renovacijos galimybių. Nors kiti projektai siūlo paruoštus būstus, Cómpeta nekilnojamasis turtas siūlo tuščią drobę, kurią galima formuoti pagal individualią viziją. Jo kainos taškas atspindi jo vidinę lokaciją ir esamo pastato būklę, skirtingai nuo pakrantėje siūlomų pagrindinių gyvenamųjų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
