Ta wiejska posiadłość w pobliżu Cómpeta, w prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję do odnowienia tradycyjnego cortijo na rozległej działce o powierzchni ponad 45 000 m². Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością udogodnień miejskich, umożliwiając autentyczne andaluzyjskie doświadczenie mieszkaniowe. Działka posiada kilka tarasów i starych winorośli, co podkreśla potencjał do wykorzystania rolniczego lub tworzenia ogrodów krajobrazowych. Struktura cortijo o powierzchni mieszkalnej ok. 106 m² stanowi solidną podstawę do renowacji urokliwej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w wiejskim otoczeniu, zaledwie kilka kilometrów od Cómpeta, urokliwej miejscowości w regionie Axarquía. Bliskość natury i położenie na wzniesieniu oferują widoki na otaczający krajobraz. Pomimo wiejskiej atmosfery, podstawowe usługi, takie jak apteka i supermarkety, są w zasięgu ręki, co zwiększa praktyczność lokalizacji.
Ta oferta jest skierowana do kupujących poszukujących projektu z charakterem i potencjałem, który można kształtować według własnych pomysłów. Idealna dla miłośników życia na wsi, którzy nie boją się remontów i chcą stworzyć autentyczny dom z dużą prywatną przestrzenią. Wielkość działki oferuje miejsce do różnych zastosowań, od prywatnego ogrodnictwa po działalność rolniczą na małą skalę.
Projekt składa się z cortijo do odnowienia na dużej działce. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz rewitalizacja istniejącej struktury. Stan wymaga kompleksowego remontu, co daje kupującemu swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z nowoczesnymi standardami lub tradycyjnym stylem. Ramy czasowe realizacji będą zależeć całkowicie od indywidualnych planów renowacji i ich wykonania.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli i wymaga kompletnego remontu. Brak informacji o dodatkowych udogodnieniach, takich jak meble czy zainstalowana technologia. Wiejska lokalizacja oznacza, że niektóre udogodnienia, takie jak szpital, znajdują się dalej niż w centrach miejskich. Dojazd do działki może być wyzwaniem dla mniejszych pojazdów, a jej rozmiar wymaga odpowiedniego utrzymania i zarządzania.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy szukają ambitnego projektu renowacji na hiszpańskiej wsi. Przemawia do tych, którzy pragną schronienia z dala od zgiełku, ale jednocześnie cenią sobie dobrą dostępność do udogodnień. Wyobraź sobie renowację tego zabytkowego cortijo i stworzenie unikalnego domu pośród winnic z widokiem panoramicznym. Idealne dla miłośników przyrody, wędrowców i tych, którzy szukają głębokiego połączenia z lokalną kulturą i krajobrazem. Może być również odpowiednie dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rewitalizacji wiejskich nieruchomości i są gotowi zainwestować czas i zasoby w transformację.
Cortijo, tradycyjna hiszpańska chata wiejska, jest zbudowana z grubych kamiennych murów, typowych dla regionu. Powierzchnia mieszkalna ok. 106 m² jest obecnie prosta i wymaga kompletnej modernizacji. Struktura oferuje możliwość przeprojektowania wewnętrznego układu zgodnie z nowoczesnymi potrzebami mieszkaniowymi, przy jednoczesnym zachowaniu pierwotnych cech architektonicznych, takich jak drewniane belki czy rustykalne okna. Rozległa działka o powierzchni 45 128 m² jest w dużej mierze w stanie naturalnym, z kilkoma tarasami i starymi winoroślami, wskazującymi na wcześniejsze użytkowanie rolnicze. Jakość remontu ostatecznie określi nowy właściciel.
Działka z cortijo do odnowienia oferowana jest w cenie 270 000 €. Cena odzwierciedla wielkość działki i potencjał rozwoju, biorąc pod uwagę konieczność remontu istniejącego budynku. Jest to pojedyncza jednostka, sklasyfikowana jako 'Działka'. Obecnie inne jednostki z tego projektu nie są dostępne. Cenę należy traktować jako cenę wywoławczą, z uwzględnieniem dodatkowych kosztów kompletnego remontu.
Cómpeta, malownicza miejscowość u podnóża Sierra de Almijara, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Położona w pagórkowatym krajobrazie, około 18 kilometrów od wybrzeża, gmina charakteryzuje się tradycyjną białą zabudową. Znajdująca się na wysokości 638 metrów, oferuje rozległe widoki na winnice i otaczającą przyrodę. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, sprzyjający około 3 909 godzinom słońca rocznie. Sama miejscowość oferuje dobrą infrastrukturę z licznymi restauracjami, aptekami i bankami w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Region słynie z produkcji wina i gajów oliwnych, co znajduje odzwierciedlenie w rolniczym krajobrazie. Bliskość parków przyrody, takich jak Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Życie w Cómpeta i jej okolicach charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, uzupełnioną przez żywą społeczność wioski. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości jest wiejskie i rolnicze, z winnicami i gajami oliwnymi na pagórkowatym terenie. Odległość zaledwie 133 metrów do supermarketu i 58 metrów do apteki oznacza, że podstawowe potrzeby codziennego życia można łatwo zaspokoić. Restauracje i banki są również dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Prowincja Málaga jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu z długimi okresami słonecznymi, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Cómpeta leży w głębi lądu, ale wybrzeże z plażami znajduje się zaledwie około 10 km dalej, oferując dobry balans między wiejską idyllą a życiem nadmorskim.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w pobliżu Cómpeta, górskiej wioski w prowincji Málaga. Ilustruje bliskość nadmorskich miejscowości i lotniska w Maladze, a także odległość do ważnych obszarów przyrodniczych i rekreacyjnych regionu Axarquía.
Cómpeta jest strategicznie położona w głębi lądu Costa del Sol, około 52 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja oferuje ucieczkę od zgiełku nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża i jego plaż (około 18 km). Gmina należy do comarca Axarquía, regionu znanego z różnorodności rolniczej, zwłaszcza wina i oliwy z oliwek, a także tradycyjnych białych wiosek. Bliskość parków przyrody i położenie na wzniesieniu oferują inne doświadczenie życiowe niż obszary przybrzeżne Costa del Sol.
Dostępność nieruchomości zapewnia przede wszystkim bliskość Cómpeta, gdzie znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety (133 m) i apteki (58 m). Najbliższym większym miastem z bardziej kompleksowymi usługami jest Málaga, położona około 49 km dalej i dobrze skomunikowana z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaże, takie jak Playa del Morche, znajdują się zaledwie około 10 km (w linii prostej) dalej. Dla entuzjastów golfa dostępne są pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (ok. 48 km), a także Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce (ok. 51 km). Transport publiczny jest dostępny z 2 przystankami i 1 linią autobusową, ale samochód jest zalecany do pełnego zwiedzania wiejskiego obszaru i okolicznych miejscowości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta leży na wysokości 638 metrów nad poziomem morza, u podnóża Sierra de Almijara, co przyczynia się do łagodniejszego mikroklimatu niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi około 16,4°C, a temperatury wahają się typowo między 8°C zimą a 24°C latem. Region korzysta ze średnio 3 909 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Pagórkowaty krajobraz z tarasami i starymi winoroślami jest charakterystyczny dla regionu Axarquía i oferuje malowniczą scenerię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche i Dunas de la Carraca, znajdują się zaledwie około 10 km (w linii prostej) od hotelu i oferują możliwość morskiej rekreacji. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka pól: Club de Golf Málaga Parador znajduje się około 48 km od hotelu, podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się odpowiednio około 51 km od hotelu. Bezpośrednie otoczenie Cómpeta jest bogate w przyrodę i oferuje liczne możliwości do wędrówek i eksploracji gór Sierra de Almijara. Centra sportowe, takie jak Poledportivo Municipal, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (0,4 km) i oferują lokalne możliwości rekreacyjne.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta jest strategicznie położona w głębi lądu Costa del Sol, około 52 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja oferuje ucieczkę od zgiełku nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża i jego plaż (około 18 km). Gmina należy do comarca Axarquía, regionu znanego z różnorodności rolniczej, zwłaszcza wina i oliwy z oliwek, a także tradycyjnych białych wiosek. Bliskość parków przyrody i położenie na wzniesieniu oferują inne doświadczenie życiowe niż obszary przybrzeżne Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt w Cómpeta różni się od projektów w Esteponie (Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) i Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 €) ze względu na swoje wiejskie położenie i charakter renowacji. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie koncentrują się na nowoczesnych kompleksach apartamentowych blisko wybrzeża i pól golfowych, posiadłość w pobliżu Cómpeta oferuje większą działkę i możliwość stworzenia unikalnego, rustykalnego domu. Cena 270 000 € za dużą działkę z istniejącym budynkiem jest znacznie niższa niż ceny wywoławcze kompleksów apartamentowych, które skupiają się bardziej na nowym budownictwie i bezpośredniej bliskości wybrzeża. Region Axarquía, w którym leży Cómpeta, słynie z tradycyjnych wiosek i rolnictwa, co stanowi kontrast w porównaniu do bardziej rozwiniętych obszarów przybrzeżnych, gdzie znajdują się Estepona i Benalmádena. Ten projekt przyciąga kupujących szukających autentyczności i przestrzeni, a nie typowego doświadczenia kurortu plażowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
