В самом сердце Андалусии, на спокойной земле площадью 45 128 кв. м, расположена усадьба площадью около 106 кв. м, требующая ремонта. Эта земля, расположенная недалеко от Компеты, предлагает панорамные виды на холмистую местность с террасами и виноградниками, представляя собой уникальную возможность для инвесторов или домовладельцев, ищущих спокойствия сельской жизни. Всего в 2,5 км от города Компеты, недвижимость обеспечивает легкий доступ к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине материка, участок находится недалеко от извилистой дороги, всего в нескольких минутах ходьбы от основных удобств Компеты, таких как супермаркеты и аптеки. Близость к местным ресторанам и банкам, а также управляемое расстояние до крупных городов и побережья обеспечивают баланс между деревенской жизнью и удобством.
Для тех, кто мечтает о просторном сельском доме, эта земля предлагает чистый холст. Требующая ремонта усадьба предоставляет возможность для персонализации, а обширная территория позволяет заниматься садоводством, сельским хозяйством или просто наслаждаться спокойной обстановкой. Идеально подходит для тех, кто ищет уединения, пространства и деревенского образа жизни.
Этот объект представляет собой не новое строительство, а возможность отремонтировать существующую усадьбу (около 106 кв. м) на большом участке земли (около 45 128 кв. м). Ремонт будет осуществляться покупателем, что дает возможность полной адаптации к индивидуальным вкусам и потребностям. В настоящее время нет информации о сроках завершения, так как основное внимание уделяется ремонту существующей конструкции.
Объект представляет собой усадьбу, требующую ремонта, что означает необходимость значительных вложений в ремонт и реконструкцию для достижения современных стандартов проживания. Кроме того, хотя участок большой, он в основном классифицируется как сельскохозяйственная земля, и любое потенциальное строительство подлежит местным нормам зонирования. Это также не новый, готовый к заселению дом.
Если вы ищете проект для трансформации по своему вкусу, эта земля может вам подойти. Требующая ремонта усадьба и обширная территория предоставляют огромный потенциал для тех, кто хочет создать свой собственный сельский рай. Это отличный вариант для покупателей, которые ценят уединение, пространство и образ жизни вдали от городской суеты, при этом сохраняя удобный доступ к местным удобствам Компеты. Это также может привлечь покупателей, заинтересованных в сельском хозяйстве или виноградарстве, учитывая существующие виноградники на земле. Если вам нравится заниматься значительными индивидуальными работами после покупки недвижимости и вы ищете проект, который может развиваться со временем, этот объект стоит рассмотреть.
Сердцем этого объекта является усадьба площадью около 106 кв. м, требующая ремонта. Текущее описание намекает на ее сельские корни, с окружающими террасами и виноградниками. Важно отметить, что дом в настоящее время не меблирован и требует полной реконструкции. Это означает, что покупатель будет иметь полную свободу выбора отделочных материалов, дизайна и уровня отделки. По сути, «качество и отделка» здесь будут полностью определяться будущим владельцем, предоставляя безграничные возможности для тех, кто хочет строить или ремонтировать с нуля. Сама земля с террасами и существующими виноградниками указывает на ее сельскохозяйственный потенциал.
Запрашиваемая цена за этот участок составляет 270 000 евро, и он включает в себя усадьбу площадью около 106 кв. м, требующую ремонта. Земля площадью 45 128 кв. м предлагает обширное пространство и потенциал для индивидуальной застройки. Текущая цена отражает размер земли, ее расположение в сельской местности и состояние существующего здания. Будучи типом недвижимости «Земля» на продажу, она привлекает покупателей, ищущих сельскую недвижимость или недвижимость с сельскохозяйственным потенциалом.
Земля недалеко от Компеты предлагает уединенный образ жизни. Вас будут окружать холмистые пейзажи и сельскохозяйственные угодья, где темп жизни медленнее, чем на побережье. Усадьба, требующая ремонта, расположена на просторном участке, окруженном традиционными виноградниками. Утром вы можете проснуться в тихой сельской местности, наслаждаясь только звуками природы. Основные удобства города, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, а по выходным можно посетить местные рестораны. Это место, где можно быть ближе к природе и наслаждаться сельским образом жизни, не будучи полностью отрезанным от удобств. Оно подходит для тех, кто ценит спокойствие, пространство и возможность самостоятельно обустроить свой дом.
Образ жизни в окрестностях Компеты очень спокоен и обладает деревенским шармом. Город расположен на высоте 638 метров над уровнем моря, у подножия Сьерра-де-Альмихара, откуда открываются великолепные виды. Аптека (58 м) и супермаркет (133 м) находятся в пределах легкой досягаемости, что делает повседневные покупки удобными. Несмотря на то, что это сельская недвижимость, она находится на управляемом расстоянии от побережья (например, Плайя-дель-Морче) и столицы провинции Малага, что обеспечивает баланс между деревенской жизнью и исследованием окрестностей.
Эта карта показывает расположение земли недалеко от Компеты. Она подчеркивает близость объекта к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к окружающей природной среде, такой как горы и виноградники. Расстояния до пляжей и аэропорта Малаги также указаны.
Компетa, расположенная в провинции Малага и входящая в регион Аксаркия, находится примерно в 18 километрах от побережья и в 52 километрах от столицы провинции Малаги. Расположенный на высоте 638 метров над уровнем моря у подножия Сьерра-де-Альмихара, он предлагает спокойную обстановку вдали от прибрежной суеты. Несмотря на свое расположение в глубине материка, он сохраняет удобное сообщение с основными городами региона и транспортными узлами, что делает его идеальным для тех, кто ищет сельскую жизнь, наслаждаясь богатой культурой и природной красотой Андалусии.
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от основных удобств Компеты, с аптекой (58 м) и супермаркетом (133 м) в непосредственной близости. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в 2 остановках, обслуживая 1 линию, обеспечивая базовое сообщение для местных поездок. Хотя есть 2 остановки общественного транспорта, наличие автомобиля будет очень полезным, учитывая расстояния до больницы (13 км) или любого из полей для гольфа (48 км, например, Club de Golf Málaga Parador). Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Морче, находятся примерно в 10 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 49 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Компеты известен своим мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 8°C до 24°C и среднегодовой температурой 16,4°C. Регион пользуется обильным солнечным светом, с примерно 3 909 часами солнечного света в год, что позволяет заниматься активным отдыхом и наслаждаться природным окружением. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), в остальное время года здесь приятно. Участок расположен на высоте 646 метров над уровнем моря, у подножия Сьерра-де-Альмихара, откуда открываются прохладный воздух и великолепные виды на горы. Окружающая природа, включая виноградники и террасы, добавляет деревенского очарования этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость находится в глубине материка, она находится на разумном расстоянии от береговой линии и пляжей. Такие пляжи, как Плайя-дель-Морче и Дунас-де-ла-Каррака, находятся примерно в 10 км, предлагая возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 48 км. В этом районе также есть 13 спортивных объектов и 16 ресторанов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и питания. Кроме того, есть несколько смотровых площадок, таких как Пуэрто-дель-Кольядо (1,9 км), откуда открываются живописные виды на окрестности.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Компетa, расположенная в провинции Малага и входящая в регион Аксаркия, находится примерно в 18 километрах от побережья и в 52 километрах от столицы провинции Малаги. Расположенный на высоте 638 метров над уровнем моря у подножия Сьерра-де-Альмихара, он предлагает спокойную обстановку вдали от прибрежной суеты. Несмотря на свое расположение в глубине материка, он сохраняет удобное сообщение с основными городами региона и транспортными узлами, что делает его идеальным для тех, кто ищет сельскую жизнь, наслаждаясь богатой культурой и природной красотой Андалусии.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), этот участок земли в Комплете предлагает иное ценностное предложение. Эти другие проекты, как правило, представляют собой новостройки квартир или таунхаусов, расположенные ближе к побережью в таких районах, как Эстепона и Бенальмадена, и имеют более высокую цену. Недвижимость в Комплете отличается большим размером участка и расположением в сельской местности, что делает ее уникальным выбором для тех, кто ищет большие участки, деревенский образ жизни и возможности для реконструкции. В то время как эти другие проекты предлагают готовые дома, недвижимость в Комплете предлагает чистый холст, который можно сформировать в соответствии с личным видением. Его ценовая точка отражает его расположение в глубине материка и состояние существующей конструкции, контрастируя с основными жилыми комплексами, предлагаемыми на побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
