Denna lantliga fastighet nära Cómpeta, provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet att renovera en traditionell cortijo på en vidsträckt tomt på över 45 000 m². Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till urbana bekvämligheter, vilket möjliggör en autentisk andalusisk boendeupplevelse. Tomten har flera terrasser och gamla vinrankor, vilket understryker potentialen för jordbruksanvändning eller skapande av anlagda trädgårdar. Cortijons struktur med cirka 106 m² boyta erbjuder en solid grund för att återställa en charmig bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en lantlig miljö, bara några kilometer från Cómpeta, en charmig by i Axarquía-regionen. Närheten till naturen och det högt belägna läget erbjuder utsikt över det omgivande landskapet. Trots den lantliga atmosfären finns viktiga tjänster som apotek och mataffärer inom räckhåll, vilket ökar platsens praktiska användbarhet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker ett projekt med karaktär och potential att forma efter sina egna idéer. Perfekt för älskare av lantlivet som inte fruktar renovering och vill skapa ett autentiskt hem med mycket privat utrymme. Tomtens storlek erbjuder utrymme för olika användningsområden, från privat trädgårdsodling till mindre jordbruksverksamhet.
Projektet består av en cortijo som ska renoveras på en stor tomt. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan snarare en revitalisering av en befintlig struktur. Skicket kräver en omfattande renovering, vilket ger köparen frihet att omforma interiören enligt moderna standarder eller traditionell stil. Tidsramen för färdigställande beror helt på individuella renoveringsplaner och deras utförande.
Fastigheten säljs omöblerad och kräver fullständig renovering. Det finns ingen information om ytterligare bekvämligheter som möbler eller installerad teknik. Det lantliga läget innebär att vissa bekvämligheter, som ett sjukhus, ligger längre bort än i stadskärnor. Tillfarten till tomten kan vara en utmaning för mindre fordon, och dess storlek kräver lämpligt underhåll och skötsel.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker ett ambitiöst renoveringsprojekt i spanska landsbygden. Den tilltalar dem som önskar en tillflyktsort bort från liv och rörelse, men som ändå värdesätter god tillgänglighet till bekvämligheter. Tänk dig att restaurera detta historiska cortijo och skapa ett unikt hem mitt bland vingårdar och med panoramautsikt. Perfekt för naturelskare, vandrare och de som söker en djup koppling till den lokala kulturen och landskapet. Det kan också vara lämpligt för investerare som ser potential i att revitalisera lantliga fastigheter och är villiga att investera tid och resurser i omvandlingen.
Cortijo, en traditionell spansk bondgård, är byggd med tjocka stenväggar, typiskt för regionen. Boytan på cirka 106 m² är för närvarande enkel och kräver en fullständig modernisering. Strukturen erbjuder möjlighet att omforma den inre planlösningen enligt moderna boendebegär, samtidigt som de ursprungliga arkitektoniska särdragen, såsom träbjälkar eller rustika fönster, bevaras. Den vidsträckta tomten på 45 128 m² är till största delen i naturligt skick, med några terrasser och gamla vinrankor som indikerar tidigare jordbruksanvändning. Kvaliteten på renoveringen kommer i slutändan att bestämmas av den nya ägaren.
Tomten med cortijo som ska renoveras erbjuds till ett pris av 270 000 €. Priset återspeglar tomtens storlek och utvecklingspotentialen, med tanke på renoveringsbehovet av den befintliga byggnaden. Det är en enskild enhet, kategoriserad som 'Tomt'. För närvarande finns inga andra enheter av detta projekt tillgängliga. Priset ska förstås som ett ingångspris, där kostnaderna för en fullständig renovering tillkommer.
Cómpeta, en pittoresk by i foten av Sierra de Almijara, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Inbäddat i ett kuperat landskap, cirka 18 kilometer från kusten, kännetecknas kommunen av sin traditionella vita bybild. Belägen på 638 meters höjd, njuter man av vidsträckta vyer över vingårdar och den omgivande naturen. Klimatet är medelhavsartat, med milda vintrar och varma somrar, gynnat av cirka 3 909 soltimmar per år. Byn i sig erbjuder god infrastruktur med många restauranger, apotek och banker inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Regionen är känd för sin vinproduktion och olivlundar, vilket återspeglas i den jordbrukspräglade miljön. Närheten till naturparker som Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama inbjuder till utomhusaktiviteter.
Livet i och runt Cómpeta präglas av en lugn, lantlig atmosfär, kompletterad av byns livliga gemenskap. Fastighetens omedelbara omgivning är lantlig och jordbrukspräglad, med vingårdar och olivlundar på kuperad terräng. Avståndet på endast 133 meter till en mataffär och 58 meter till ett apotek innebär att de grundläggande behoven i vardagen enkelt kan tillgodoses. Restauranger och banker finns också i omedelbar närhet. Provinsen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat med långa solperioder, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Cómpeta ligger inlands, men kusten med sina stränder ligger bara cirka 10 km bort, vilket ger en bra balans mellan lantlig idyll och kustliv.
Denna karta visar fastighetens läge nära Cómpeta, en bergsby i provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till kustorterna och Málaga flygplats, samt avståndet till viktiga naturområden och fritidsanläggningar i Axarquía-regionen.
Cómpeta är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 52 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna position erbjuder en flykt från kustorternas liv och rörelse, samtidigt som kusten själv (cirka 18 km bort) och dess stränder förblir lättillgängliga. Kommunen tillhör Comarca Axarquía, en region känd för sin jordbruksmångfald, särskilt vin och olivolja, samt för sina traditionella vita byar. Närheten till naturparker och den högt belägna platsen erbjuder en annan livskänsla än de kustnära områdena på Costa del Sol.
Fastighetens tillgänglighet säkerställs främst genom närheten till Cómpeta, där grundläggande bekvämligheter som mataffärer (133 m) och apotek (58 m) finns. Närmaste större stad med mer omfattande tjänster är Málaga, belägen cirka 49 km bort och väl ansluten via Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP). Stränder som Playa del Morche ligger bara cirka 10 km (fågelvägen) bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 48 km bort, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce ligger respektive cirka 51 km bort. Kollektivtrafik finns med 2 hållplatser och 1 busslinje, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska den lantliga omgivningen och de omgivande byarna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger på 638 meters höjd över havet i foten av Sierra de Almijara, vilket bidrar till ett mildare mikroklimat än vid kusten. Medeltemperaturen under året ligger på cirka 16,4°C, med temperaturer som typiskt svänger mellan 8°C på vintern och 24°C på sommaren. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 909 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna når 20°C eller högre. Det kuperade landskapet med sina terrasser och gamla vinrankor är karakteristiskt för Axarquía-regionen och erbjuder en pittoresk kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa del Morche och Dunas de la Carraca, ligger bara cirka 10 km (fågelvägen) bort och erbjuder möjlighet till maritim rekreation. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 48 km bort, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce ligger respektive cirka 51 km bort. Cómpetas omedelbara omgivning är rik på natur och erbjuder många möjligheter till vandringar och utforskningar i Sierra de Almijaras berg. Sportcenter som Poledportivo Municipal ligger i omedelbar närhet (0,4 km) och erbjuder lokala fritidsmöjligheter.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 52 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna position erbjuder en flykt från kustorternas liv och rörelse, samtidigt som kusten själv (cirka 18 km bort) och dess stränder förblir lättillgängliga. Kommunen tillhör Comarca Axarquía, en region känd för sin jordbruksmångfald, särskilt vin och olivolja, samt för sina traditionella vita byar. Närheten till naturparker och den högt belägna platsen erbjuder en annan livskänsla än de kustnära områdena på Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt i Cómpeta skiljer sig från projekten i Estepona (Acqua Gardens, från 418 800 €; Aby Upper, från 320 000 €) och Benalmádena (Alba Benalmádena, från 699 000 €) genom sitt lantliga läge och renoveringskaraktär. Medan de nämnda projekten i Estepona fokuserar på moderna lägenhetskomplex nära kusten och golfbanor, erbjuder fastigheten nära Cómpeta en större tomt och möjlighet att skapa ett unikt, rustikt hem. Prissättningen på 270 000 € för en stor tomt med en befintlig byggnad är betydligt lägre än ingångspriserna för lägenhetskomplexen, som fokuserar mer på nybyggnation och omedelbar närhet till kusten. Axarquía-regionen, där Cómpeta ligger, är känd för sina traditionella byar och jordbruk, vilket kontrasterar mot de mer utvecklade kustområdena där Estepona och Benalmádena ligger. Detta projekt attraherar köpare som söker autenticitet och utrymme, snarare än den typiska semesterorts-upplevelsen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
