Ovo imanje se nalazi u Cómpeti, malom gradu u planinama Andaluzije, udaljenom od obale, ali sa pogledom na mediteransko okruženje. Poseduje veliki zemljišni posed sa potencijalom za razvoj, uz postojecu strukturu za renoviranje, nudeći priliku za kreiranje jedinstvenog seoskog utočišta. Blizina urbanih centara i prirodnih lepota pruža spoj mirnog života i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje je smešteno u ruralnom području, ali je u blizini urbanih sadržaja u Cómpeti, što omogućava lak pristup osnovnim uslugama. Okruženje je brežuljkasto sa terasastim zemljištem, tipičnim za poljoprivrednu tradiciju regiona. Udaljenost od mora naglašava njegovu planinsku lokaciju.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostrano zemljište sa potencijalom za renoviranje postojećeg objekta ili razvoj novog. Idealan je za one koji žele da stvore sopstveno seosko imanje, sa mogućnostima za poljoprivredu ili opuštanje u prirodi, daleko od gradske vreve, ali sa lakim pristupom osnovnim potrebama.
Na imanju se nalazi postojeći objekat (cortijo) površine 106 m², koji je predviđen za renoviranje. Nema informacija o novogradnji, već se fokus stavlja na adaptaciju postojećeg zdanja u skladu sa željama vlasnika, uz zadržavanje autentičnog karaktera imanja.
Ovo imanje ne nudi gotovu, modernu nekretninu. Potrebna su značajna ulaganja u renoviranje postojećeg objekta. Nema informacija o dodatnim sadržajima poput bazena ili uređenih vrtova. Imanje je pozicionirano u planinskom području, što podrazumeva specifične uslove pristupačnosti i veće rastojanje do obale.
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže projekat renoviranja sa velikim zemljištem u ruralnom okruženju. Idealan je za kupce koji žele da stvore sopstveni raj u planinama Andaluzije, sa mogućnošću uzgoja sopstvenog voća i povrća ili čak komercijalnog poljoprivrednog poduhvata. Parovi ili pojedinci koji žele miran životni stil, ali ne žele da budu potpuno izolovani, naći će Cómpetu privlačnom zbog njene blizine sadržajima. Takođe, investitori koji prepoznaju potencijal u renoviranju tradicionalnih španskih seoskih kuća (cortijo) mogu videti ovo kao dobru priliku.
Postojeći objekat od 106 m² je u stanju za renoviranje, što znači da se kvalitet i nivo završnih radova u potpunosti mogu prilagoditi željama budućeg vlasnika. Trenutno stanje zahteva potpunu rekonstrukciju, uključujući krov, instalacije, podove i zidove. Materijali koji će se koristiti zavisiće od dizajna i budžeta vlasnika, ali potencijal je da se zadrže autentični elementi poput kamenih zidova ili drvenih greda, kombinovani sa modernim elementima za udobnost i efikasnost.
Cena od 270.000 € odnosi se na zemljište sa postojećim objektom za renoviranje. S obzirom na veliku površinu parcele i potencijal za razvoj, cena je postavljena konkurentno na tržištu. Trenutno je dostupno jedno ovakvo imanje. Detaljnije informacije o specifičnim cenama za faze renoviranja ili dodatne troškove nisu navedene, ali je osnovna cena jasno definisana.
Ovo je mesto koje nudi povratak prirodi i tradiciji. Veliko zemljište od 45.128 m² sa terasastim delovima i postojećim vinogradima pruža osećaj prostranstva i potencijal za poljoprivrednu delatnost ili privatni posed. Postojeća struktura od 106 m² nudi osnovu za stvaranje doma po meri, uz mogućnost uživanja u miru i tišini planinskog pejzaža. Blizina Cómpete (oko 2,5 km) osigurava da su osnovne potrebe poput apoteke (58 m od centra grada), restorana i banaka na dohvat ruke, dok je plaža udaljena oko 10 km, nudeći ravnotežu između seoskog života i pristupačnosti obali.
Život u Cómpeti znači uživanje u autentičnom španskom seoskom životu, smeštenom na padinama planine La Maroma, na 638 metara nadmorske visine. Okruženje je poznato po vinogradima i terasastim poljima, nudeći prelepe pejzaže i mir. Grad ima sve osnovne sadržaje na pešačkoj udaljenosti od 133 metra, uključujući supermarkete, apoteke i restorane, što olakšava svakodnevni život. Uprkos planinskoj lokaciji, obala je dostupna za oko 10 km, pružajući mogućnost za dnevne izlete na plažu.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u odnosu na selo Cómpeta i obližnje prirodne lepote planinskog venca Sierra de Almijara. Prikazuje udaljenost od obale i većih gradova, naglašavajući planinski karakter lokacije i njenu blizinu prirodi, dok su osnovni sadržaji i dalje na dohvat ruke.
Cómpeta pripada komarki Axarquía u provinciji Málaga, smeštena oko 18 km od obale i 52 km od glavnog grada provincije, Malage. Njena lokacija u podnožju planine La Maroma pruža specifičan planinski karakter, udaljen od tipičnih obalskih odmarališta. Ovo pozicioniranje nudi drugačiji doživljaj regije, fokusiran na prirodu, tradiciju i mirniji život, dok su veći gradovi i aerodrom i dalje relativno dostupni.
Ovo imanje je udaljeno oko 49 km od aerodroma Málaga, što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa del Morche, udaljena je 10 km, a slično je i sa drugim obalnim lokacijama. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 48 km. Centar Cómpete nudi apoteku na 58 metara i supermarket na 133 metra, čineći osnovne potrepštine lako dostupnim. Javni prevoz je prisutan sa dve linije i stajališta u blizini, ali posedovanje automobila preporučuje se za potpunu slobodu kretanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se nalazi u planinskom području, na nadmorskoj visini od 646 metara, što pruža prijatnije temperature tokom leta u poređenju sa obalskim područjima. Prosečna godišnja temperatura je 16.4°C, sa rasponom od 8-24°C, što omogućava uživanje u prirodi tokom većeg dela godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.909 godišnje, dok je period pogodan za kupanje (temperatura mora ≥20°C) dug oko 4 meseca. Okruženje je idealno za planinarenje i uživanje u mediteranskoj flori, sa pogledom na planinu La Maroma.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa del Morche i Dunas de la Carraca, udaljene su oko 10 km od imanja, nudeći pristup Mediteranskom moru i mogućnosti za vodene sportove. U samom gradu Cómpeta nalazi se sportski centar (Poledportivo Municipal) na samo 0.4 km, dok je u širem regionu dostupno 13 različitih sportskih objekata. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput Club de Golf Málaga Parador na 48 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 51 km, pružajući raznolike rekreativne mogućnosti u blizini.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta pripada komarki Axarquía u provinciji Málaga, smeštena oko 18 km od obale i 52 km od glavnog grada provincije, Malage. Njena lokacija u podnožju planine La Maroma pruža specifičan planinski karakter, udaljen od tipičnih obalskih odmarališta. Ovo pozicioniranje nudi drugačiji doživljaj regije, fokusiran na prirodu, tradiciju i mirniji život, dok su veći gradovi i aerodrom i dalje relativno dostupni.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL195356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo imanje u Cómpeti nudi značajno drugačiji koncept. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu plaže i moderne sadržaje, ovo imanje fokusira se na prostrano zemljište, ruralni ambijent i potencijal za renoviranje. Cena od 270.000 € je konkurentna za veliku parcelu u planinskom području, ali zahteva dodatna ulaganja u adaptaciju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang sa verovatno drugačijim tipom nekretnine. Ovo imanje se pozicionira kao prilika za one koji traže autentično iskustvo Andaluzije van utabanih turističkih staza, nudeći mir i prostor umesto direktnog pristupa moru.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
